Denna fristående villa står på en platt tomt på 2 852 m² i La Mairena, ett bostadsområde på en kulle i Marbellas östra utkant, cirka 400 m över havet. Huset erbjuder 573 m² boyta med fyra sovrum, var och ett med eget badrum, plus ett gäst-WC på huvudplanet. Huset färdigställdes 2004 och har genomgått en totalrenovering, och bostaden är inflyttningsklar med ett fast begärt pris på 1 980 000 €. Bekvämligheterna omfattar egen pool, luftkonditionering, centralvärme och garage. Närmaste strand ligger cirka 4,7 km bort i fågelvägen, och flygplatsen i Málaga ligger 28 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Mairena är en lugn, lantlig miljö på en kulle mellan Marbella och Elviria, omgiven av skog och golfbanor. El Soto Golf ligger 1,5 km bort, och Santa María Golf & Country Club på 2,6 km. Kusten ligger cirka 4,7 km bort i fågelvägen och nås via en brant stigning på 8,7 %. Bil är nödvändigt för dagliga resor.
Villan erbjuder fyra sovrum med eget badrum, ett kök med öppen planlösning och utsikt över bergen, ett ljust vardags- och matrum, garage och egen pool på en platt tomt på 2 852 m². Centralvärme och luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Planlösningen passar familjer och hushåll som ofta har gäster och värdesätter integritet.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2004 och därefter fullständigt renoverad, med byggnadsstatusen inflyttningsklar. Ingen byggnadsfas eller överlämningstidplan gäller; bostaden kan överlåtas i befintligt skick. Färdigställandedatum och tillgänglighet bör bekräftas direkt med säljaren.
Bostaden erbjuder inte direkt strandläge; kusten ligger cirka 4,7 km bort i fågelvägen, nedför en brant sluttning. Det finns ingen kollektivtrafik på plats, en bil är nödvändig för dagliga ärenden. Närmaste mataffär ligger 3,9 km bort och närmaste apotek 4,4 km. Utvecklarens namn är inte registrerat.
Ref: VL863888
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som söker en fristående, inflyttningsklar villa med generös tomt i en lugn, högt belägen miljö nära golf och inom bilavstånd från Marbella. Ett hushåll som flyttar permanent skulle uppskatta de fyra sovrummen med eget badrum, centralvärmen och närheten till en internationell skola på 4,9 km. En köpare av fritidsbostad skulle finna den egna poolen, den platta trädgården och panoramautsikten lämpliga för längre vistelser, samtidigt som man accepterar att dagligt liv kräver bil och att kusten är en kort bilfärd snarare än en promenad. Köparprofilen förutsätter bekvämlighet med lantlig omgivning: endast en restaurang ligger inom 2 km, och servicen är samlad mot Elviria och Marbella. Bostaden passar mindre bra för dem som söker gångbar urban service, direkt strandliv eller ett lättskött boende med gemensam service. Köpare som prioriterar helt nybyggnation bör notera färdigställandeåret 2004, om än med totalrenovering därefter. Hushåll som vill flytta in direkt, utan renovering, utan väntan på överlämning, matchar statusen inflyttningsklar. De som behöver frekvent tillgång till flygplats gynnas av flygplatsen i Málaga på 28 km, ungefär en halvtimmes bilfärd. Kort sagt erbjuder villan utrymme, integritet och utsiktsorienterat boende nära Marbella, till priset av bilberoende och avstånd från strandlinjen.
Hemmet har totalrenoverats, och källbeskrivningen noterar ett kök med öppen planlösning utrustat med högklassiga vitvaror och material, integrerat med vardags- och matytor. Vart och ett av de fyra sovrummen har sitt eget badrum, med ytterligare ett gäst-WC på huvudplanet, en planlösning som begränsar köbildning vid badrum för både familj och gäster. Klimatstyrningen kombinerar luftkonditionering med centralvärme och täcker både heta andalusiska somrar och de svalare vintrar som följer med höjden på 418 m. Bilderna visar en modern inredningsstil: en samtida köksö med utsikt mot bergen, ett sovrum med moderna designelement och grönskande utsikt, samt terrasser med utsikt över kullar och närliggande bebyggelse. Fönster och orientering stödjer naturligt ljus från flera väderstreck, bostaden är registrerad med öst-, syd-, väst- och mellanorienteringar, vilket fördelar solen över dagen och stödjer passiv värme på vintern. Skicket anges som utmärkt. Utomhusfunktionerna inkluderar egen pool och utsikt från trädgårdsnivå över tomten. Ett garage ger säker parkering med direkt tillgång till huset. Några energideklarationsdetaljer kan inte citeras här, och köpare bör verifiera tekniska installationer, värmesystemstyp, elektrisk kapacitet och poolutrustning, under en visning eller genom en oberoende besiktning, eftersom dessa detaljer inte specificeras i källdata.
Det begärda priset är fast till 1 980 000 € för hela bostaden; detta är en begagnad bostad, inte ett projekt med prislista, så inga "från"-priser eller variationspriser gäller. Priset omfattar 573 m² boyta på en tomt på 2 852 m², motsvarande cirka 3 456 € per m² boyta. Hemmet är inflyttningsklart och färdigställdes 2004 med en efterföljande totalrenovering. Tillgängligheten är i princip omedelbar, beroende på säljarens villkor och bekräftelse av överlåtelseprocessen. Jämförbara nyproduktionsprojekt i den bredare regionen börjar mellan 205 000 € och 269 950 € per enhet, men dessa är lägenheter i Torre del Mar, Mijas och Estepona snarare än fristående villor, så en direkt prisjämförelse är begränsad.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring utrymme och ro på en stor tomt på en kulle. Den platta trädgården på 2 852 m² möjliggör utomhusaktiviteter runt den egna poolen, medan köket med öppen planlösning och anslutande vardags- och matrum vetter mot bergen och får gott naturligt ljus. Med fyra sovrum med eget badrum rymmer planlösningen en familj plus gäster utan delade badrum; ett gäst-WC finns på huvudplanet. Eftersom tomten är platt kan trädgården användas från kant till kant, vilket inte alltid är fallet i La Mairenas sluttande terräng. Dagens rytm är bilbaserad: en mataffär ligger 3,9 km bort, ett apotek 4,4 km och närmaste sjukhus 6,8 km, samtliga avstånd i fågelvägen och motsvarande korta bilfärder. Strandbesök innebär en nedfart på cirka 4,7 km till Playa de Artola eller något längre till Cabopino, där Puerto Cabopino erbjuder en marina. Golf är närmaste rekreation, El Soto Golf ligger 1,5 km bort och ytterligare två banor inom 2,8 km, så en runda före lunch är realistiskt. Höjden på cirka 418 m ger svalare kvällar än vid kusten, med utsikt mot Sierra Nevada, Medelhavet och, klara dagar, den afrikanska kusten. Områdets lantliga karaktär innebär begränsad gångavstånd till service: en restaurang är registrerad inom 2 km. The English International College på 4,9 km är närmaste internationella skola. Sammantaget passar bostaden ett hushåll som vill ha avskildhet och utrymme inom tio till femton minuters bilfärd från Elvirias service.
La Mairena ligger cirka 400 m över havet, inåt landet från Elviria på Marbellas östra sida. Området klassas som lugnt och lantligt, med skog nära och golf som dominerande närliggande rekreation: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,6 km och Campoamérica på 2,7 km, samtliga i fågelvägen. Daglig service kräver en kort bilfärd, mataffär på 3,9 km, apotek på 4,4 km och sjukhus på 6,8 km. Stranden ligger 4,6–4,7 km bort vid Playa de Artola, med Cabopino- och Calahonda-stränderna på 5,2 km; nedfarten från kullen har en lutning på 8,7 %, så cykling eller promenad till kusten är krävande. Kollektivtrafik finns i det större området med två linjer och 34 hållplatser, men läget är i praktiken bilberoende. Idrottsanläggningar inom räckhåll inkluderar Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club och Club del Sol (4,3 km vardera), samt utsiktsplatsen Mirador de las Águilas på 4,8 km. The English International College ligger 4,9 km bort. Själva Marbella ligger 12 km bort i fågelvägen och erbjuder hela det urbana utbudet i en stad med nästan 148 000 invånare, medan Málaga och dess flygplats ligger 37 km respektive 28 km bort.
Kartan visar villan i sitt kulläge ovanför Elviria, med golfbanor omedelbart omgivande området och kustlinjen cirka 4,7 km åt söder i fågelvägen. Marbella ligger åt väster och flygplatsen i Málaga åt nordost, vilket illustrerar hur bostaden förenar avskildhet med regional tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mairena intar kullarna ovanför Elviria, på Marbellas östra kant (12 km i fågelvägen) och cirka 37 km från Málaga stad. Detta placerar villan i det etablerade centrala Costa del Sol, nära Marbellas service, golf och stränder, men bort från kusttätheten. Algeciras ligger 76 km sydväst och Gibraltar 68 km. Området smälter in i ett bälte av lantliga bostadsområden i kullerna mellan Elviria och Marbella East, präglat av skog, golfbanor och högt belägen utsikt snarare än strandfront.
Trafiken sker främst med bil via anslutningen i Elviria ner till kustkorridoren A-7. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km bort i fågelvägen, normalt cirka 30 minuters bilfärd; flygplatsen i Gibraltar är ett alternativ på cirka 68 km. Stränder är nära i regionala termer, Playa de Artola på 4,6 km, Cabopino och Calahonda på 5,2 km, men den branta lutningen gör dem till bilresmål. Golf kräver knappast någon resa alls, med tre banor inom 2,8 km. Vardagsservice ligger några minuter bort med bil: mataffär 3,9 km, apotek 4,4 km, sjukhus 6,8 km, laddpunkt för elbil 5,1 km. Kollektivtrafiken är begränsad till två linjer i det större området, så hushåll bör planera för ett fordon per vuxen. Marbella (12 km) och Málaga (37 km) omsluter läget från var sitt håll, båda på avstånd i fågelvägen.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vid 418 m höjd är La Mairena något svalare än kusten; regionens genomsnittliga årstemperatur är 17,2 °C. Badsäsongen, när havstemperaturen når minst 20 °C, varar cirka fyra månader, så havsbad är en sommaraktivitet snarare än något som pågår året runt, även om villans egen pool förlänger säsongen hemma. Läget gränsar till skog, och kullpositionen ger utsikt mot Sierra Nevada, Medelhavet och, vid klart väder, Gibraltar och den nordafrikanska kusten. Bostadens orientering sträcker sig från öster via söder till väster, vilket ger morgonsol på ena sidan och kvällsljus på den andra. Nederbörden är måttlig för regionen; köpare bör räkna med torra, soliga somrar och tillfälligt vinterregn. Nedfarten till stranden, på 8,7 %, bekräftar den dramatiska topografi som också ger panoramautsikten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 5,2 km i fågelvägen: Playa de Artola (4,6–4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) och Playa de Calahonda (5,2 km). Cabopino hyser även Puerto Cabopino, närmaste marina, med sin rad av restauranger och båtplatser. Golf dominerar det omedelbara rekreationserbjudandet: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5–2,6 km och Campoamérica på 2,7–2,8 km bildar ett kluster runt La Mairena och Elviria. Ytterligare idrottsanläggningar inkluderar Finca Naundrup på 4,0 km, La Siesta Golf Club och Club del Sol på 4,3 km. För promenader och natur erbjuder den omgivande skogen och utsiktsplatsen Mirador de las Águilas (4,8 km) alternativ utan att behöva kusten. Villans egen pool och platta trädgård ger daglig utomhusrekreation på plats, vilket minskar beroendet av stranden under de varmare månaderna.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Brant
Inom Costa del Sol hör La Mairena till det högt belägna bostadsbältet i Marbella East, ovanför Elviria. Jämfört med kustslätten byter området strandnära läge mot höjd, utsikt och större tomter, denna villas 2 852 m² platta mark är en sällsynthet i ett kullområde där lutningar ofta överstiger 8 %. Vid cirka 3 456 € per m² boyta ligger prissättningen inom det typiska spannet för fristående villor i Marbella kommun, även om källdata inte innehåller kvadratmeterriktmärken för direkt jämförelse. De jämförbara projekt som listas, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €), är nybyggda lägenheter i andra delmarknader: Torre del Mar och Estepona ligger längre från Marbellas centrum, och Mijas spänner över Fuengirola-bältet. De vänder sig till ett annat köparsegment, både i budget och produkttyp, så de fungerar som regionala referenspunkter snarare än substitut. La Mairenas specifika fördelar i denna jämförelse är golfnära läge (tre banor inom 2,8 km), The English International College på 4,9 km och Marbellas fulla serviceutbud 12 km bort. Dess avvägningar är desamma som för alla kullområden: ingen nämnvärd gångbar service, en restaurang inom 2 km, och beroende av bilen för allt från bröd till stränder. För köpare som väger Marbellas östra kullar mot kustalternativ som Elviria självt eller Cabopino är de avgörande faktorerna vanligtvis tomtstorlek, ro och utsikt i utbyte mot gångbarhet och strandläge. Denna bostad, totalrenoverad och inflyttningsklar, tar bort den byggnads- och överlämningrisk som alternativ på ritning i Estepona och Mijas medför.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
SR
ID