Тази луксозна отделна вила се намира в престижния хълмист район Ла Майрена на Коста дел Сол. С площ от 489 кв.м жилищно пространство и обширният парцел от 7793 кв.м, имотът предлага комбинация от простор, уединение и панорамни гледки. Вилата е завършена през 2008 година и се отличава с висококачествени материали и отлична поддръжка. Нейното разположение на 395 метра надморска височина осигурява гледки към Средиземно море, планините и околната горска местност.
В сравнение с други проекти в региона, вилата в Ла Майрена се отличава с уникалната комбинация от уединение, пространство и лукс. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, но нямат същата степен на уединение и големина на парцела. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) също е по-достъпен, но разположен в по-градска среда с по-малко естествена уединеност. Основното предимство на имота в Ла Майрена е неговото разположение на хълм с панорамни гледки и близостта до множество голф игрища, което го прави особено привлекателен за любителите на голф. Въпреки по-високата цена, комбинацията от големия парцел с възможност за допълнително развитие и защитения статут на заобикалящата го зона от ЮНЕСКО осигурява дългосрочна стойност и уникалност, която е трудно да се намери в други проекти в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ла Майрена е хълмист жилищен комплекс на 400 метра надморска височина, разположен на 5 километра от Елвирия, в източната част на Марбеля. Имотът се намира в непосредствена близост до няколко голф игрища и е заобиколен от защитена зелена зона на ЮНЕСКО, което гарантира постоянна уединеност и запазване на природната среда.
Вилата предлага шест спални и четири банни стаи, включително самостоятелен апартамент с две спални за гости. Тази конфигурация отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които редовно приемат гости. Просторните тераси и вътрешният двор осигуряват достатъчно пространство за отдих на открито и забавления.
Проектът е завършен през 2008 година и се поддържа в отлично състояние. Вилата е построена със завършени технологични и материали от висок клас, включително мраморни подове, климатична инсталация и напълно оборудвана кухня. Сградата не е новострояща се, а представлява завършен имот с доказано качество и устойчивост във времето.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, тъй като е разположен на хълмист терен на 395 метра надморска височина. Наклонът към плажа е 8%, което изисква използване на автомобил за ежедневни пътувания. В района има ограничени обществени транспортни връзки с само две автобусни линии и 34 спирки.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят комбинация от лукс, пространство и уединение в близост до удобствата на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите на тези, които ценят голф спортовете, благодарение на близостта до няколко голф игрища. Също така е подходящ за инвеститори, които виждат потенциала в големия парцел и възможността за развитие. За тези, които редовно приемат гости или имат нужда от пространство за персонала, самостоятелният апартамент предлага практично решение. Имотът би бил подходящ и за хора, които търсят постоянна резиденция в Испания, която предлага както спокойствието на природата, така и достъпа до градските удобства и международното летище.
Вилата е построена с висококачествени материали и техники, които гарантират дълготрайност и комфорт. Мраморните подове в цялата сграда осигуряват елегантност и лесна поддръжка. Климатичната инсталация предлага както отопление, така и охлаждане, което е важно за комфорт през всички сезони. Напълно оборудваната кухня разполага с модерни уреди и достатъчно работно пространство. Вътрешното пространство включва просторна избена част, перално помещение и множество места за съхранение. Покритите и открити тераси са проектирани да разширяват жилищното пространство навън, като същевременно предлагат защита от слънцето. Басейнът в градината е изграден с висококачествени материали, а пейзажното оформление се слива плавно със заобикалящата природна среда. Подземният гараж с място за няколко автомобила и допълнителното паркиране в двора решават въпроса с паркирането, което е важно предвид отдалечеността на района.
Цената на имота е €2,800,000, което отразява неговата луксозна позиция, големия парцел и висококачествената изработка. Цената включва основната вила с пет спални и четири банни, както и втори парцел с потенциал за построяване на допълнителна сграда. В сравнение с други имоти в региона, цената е високият сегмент, но оправдана от уникалната комбинация от пространство, локация и възможности за развитие.
Животът в тази вила се характеризира с комбинация от уединение и достъпност до удобствата на Коста дел Сол. Сутрините може да започват с кафе на покритата тераса с изглед към планините, следвано от плуване в личния басейн сред добре поддържаната градина. Дневният ритъм включва разходки из обширния парцел или кратки пътувания до близките голф игрища. Следобедите може да бъдат посветени на релакс в просторната всекодневна или на посещение на близките плажове. Вечерите могат да бъдат прекарани в готвене в напълно оборудваната кухня или в посещение на ресторантите в околните райони. Липсата на непосредствени съседи и наличието на защитена зелена зона създават усещане за пълна приватност, докато близостта до Марбеля и международното летище осигуряват връзка с градския живот и транспортната мрежа.
Животът в Ла Майрена се характеризира с баланс между уединение и достъпност до основни удобства. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 3.9 км, до аптека - 4.4 км, а до болница - 6.8 км, което осигурява достъп до ежедневни нужди без значително пътуване. Близостта до три голф игрища в радиус от 3 км предлага възможности за отдих и социални контакти. Плажовете са на разстояние между 4.7 и 5.2 км, което позволява редовни посещения, особено през летните месеци. Международното летище в Малага е на 28 км, което улеснява международните пътувания. Въпреки че районът е тих и уединен, близостта до Марбеля осигурява достъп до по-голямо разнообразие от търговски, културни и развлекателни дейности. Наличието на международни училища в района, като English International College на 5.0 км, го прави подходящ и за семейства с деца.
Картата показва стратегическото разположение на имота в хълмистия район Ла Майрена, с ясна видимост към близките голф игрища, плажове и ключови забележителности. Виждат се пътищата за достъп до имота и разстоянията до основни удобства, което помага за визуализацията на ежедневните маршрути и възможностите за отдих в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Майрена заема стратегическа позиция на източните периферии на Марбеля, само на 5 км от крайбрежния район Елвирия. Това разположение предлага баланс между достъпност до градските удобства на Марбеля и уединението на хълмистия регион. В близост до Ла Майрена се намират популярни крайбрежни райони като Калахонда и Кабопино, които предлагат допълнителни възможности за отдих и развлечения. Разположението също така осигурява лесен достъп до международното летище в Малага и други ключови дестинации в региона като Фуенхирола и Estepona. Тази централна позиция прави Ла Майрена привлекателен избор за тези, които искат да бъдат близо до действието, но същевременно да се наслаждават на спокойствие и уединение.
Най-близките плажове са Плая де Артола (4.7 км), Плая де Кабопино (5.2 км) и Плая де Калахонда (5.2 км), което предлага разнообразие от морски възможности на кратко разстояние с кола. До международното летище Малага-Коста дел Сол се стига за около 25-30 минути с кола, като разстоянието е 28 км. Голф игрищата Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (2.6 км) и Кампо Америка (2.7 км) са в непосредствена близост, което го прави идеално за любителите на голф. Марина Пуерто Кабопино се намира на 5.2 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки. Всички тези удобства са достъпни с автомобил, който е необходим за ежедневните пътувания в района.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена се намира на 395 метра надморска височина, което осигурява по-прохладен климат в сравнение с крайбрежните райони през летните месеци. Средната годишна температура е 17.4°C, с вариации между 10°C и 24°C през годината. Годишно районът получава около 3840 слънчеви часа, което го прави един от слънчевите в региона. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Разположението на хълма предоставя панорамни гледки към Средиземно море, планините Сиера Невада и дори брега на Африка при ясно време. Наклонът на терена към плажа е 8%, което създава интересен ландшафт, но също така означава, че разходките до морето изискват внимание при придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко атрактивни плажа, включително Плая де Артола (4.7 км), Плая де Кабопино (5.2 км) и Плая де Калахонда (5.2 км). Тези плажове предлагат разнообразие от дейности, от релакс на слънце до водни спортове. Марина Пуерто Кабопино на 5.2 км предлага възможности за гледане на яхти и посещение на ресторанти с морски деликатеси. Голф ентусиастите имат избор между три близки голф игрища: Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (2.6 км) и Кампо Америка (2.7 км). Други спортни съоръжения в района включват Финка Наундруп (4.0 км), Ла Сиеста Голф Клъб (4.3 км) и Клуб дел Сол (4.3 км). Наблизо се намира и Мирадор де лас Агилас (4.8 км), от където може да се насладите на впечатляващи панорамни гледки.
Източник: OpenStreetMap
Ла Майрена заема стратегическа позиция на източните периферии на Марбеля, само на 5 км от крайбрежния район Елвирия. Това разположение предлага баланс между достъпност до градските удобства на Марбеля и уединението на хълмистия регион. В близост до Ла Майрена се намират популярни крайбрежни райони като Калахонда и Кабопино, които предлагат допълнителни възможности за отдих и развлечения. Разположението също така осигурява лесен достъп до международното летище в Малага и други ключови дестинации в региона като Фуенхирола и Estepona. Тази централна позиция прави Ла Майрена привлекателен избор за тези, които искат да бъдат близо до действието, но същевременно да се наслаждават на спокойствие и уединение.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL259247
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID