Луксозна самостоятелна вила, разположена в престижния планински курорт Ла Майрена на Коста дел Сол. Имотът предлага рядка комбинация от обширно пространство, изключителна уединеност и панорамни гледки. Построена по високи стандарти и поддържана в отлично състояние, вилата е разположена върху два отделни парцела с обща площ от 7793 кв.м., което осигурява значителна уединеност и потенциал за развитие. Спокойната атмосфера е допълнително подсилена от граничен парк, защитен от ЮНЕСКО.
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като например Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Ла Майрена представлява сегмент от висок клас. Тези сравнителни проекти предлагат апартаменти и по-малки къщи на значително по-ниски ценови точки, обикновено разположени по-близо до плажа или в по-урбанизирани зони. Предлаганата вила се отличава с изключителния размер на парцела, нивото на уединеност и панорамните гледки, които са рядкост в по-достъпния сегмент. Докато по-евтините опции често са ново строителство, ориентирано към масовия пазар, тази вила предлага пространство, уединение и потенциал за развитие, които оправдават по-високата цена от 2 800 000 евро. Местоположението в Ла Майрена, на височина над крайбрежието, осигурява различна атмосфера от тази на имотите директно на плажа или в оживените градски центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена на 400 метра надморска височина, вилата предлага впечатляващи гледки към планините Сиера Невада, Средиземно море, скалата на Гибралтар и африканския бряг. Въпреки че се радва на селска и уединена обстановка, тя остава в близост до крайбрежните удобства.
С пет спални и четири бани, включително самостоятелен апартамент за гости с две спални, имотът е проектиран за комфорт и гъвкавост. Просторните вътрешни помещения и големите тераси осигуряват идеална среда за отдих и забавление.
Строителството на вилата е завършено през 2008 г., като оттогава е поддържана в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство, имотът предлага съвременни удобства и висококачествени материали, отговарящи на съвременните стандарти за луксозни жилища.
Имотът не разполага с директен достъп до плажа и изисква транспортно средство за придвижване до повечето удобства. Също така, въпреки наличието на втори парцел, ограниченията за строителство в граничната защитена зона може да повлияят на бъдещи развития.
Този имот е предназначен за купувачи, които ценят уединението, простора и природната красота, без да се отказват от достъпа до удобствата на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които търсят спокоен начин на живот, далеч от шума на големите градове, но в същото време желаят да бъдат близо до международни училища, голф игрища и плажове. Самостоятелният апартамент за гости го прави подходящ за тези, които често приемат посетители или имат нужда от отделно жилищно пространство за членове на семейството или персонал. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за развитие поради големия размер на парцелите, също ще намерят стойност тук.
Вилата демонстрира висококачествена изработка и внимание към детайла. Характерни елементи включват мраморни подове, които осигуряват елегантност и лесна поддръжка, както и система за отопление и охлаждане с топъл и студен въздух, гарантираща комфорт през цялата година. Напълно оборудваната кухня отговаря на високите кулинарни стандарти. Големият мазе предоставя допълнително пространство за съхранение или обособяване на зони за отдих. Външните тераси, както покрити, така и открити, са проектирани да се възползват максимално от панорамните гледки и средиземноморския климат. Всички тези характеристики допринасят за луксозното усещане и практичността на жилището.
Цената на тази ексклузивна вила е 2 800 000 евро. Имотът се предлага като завършен и готов за обитаване, което е рядкост за жилища от този калибър в района. Като самостоятелен обект, той предоставя пълна уединеност и контрол върху пространството. Наличието на два отделни парцела предлага допълнителна гъвкавост за бъдещи планове, като например изграждане на допълнителна постройка или разширяване на градините. Тази комбинация от цена, размер и потенциал го позиционира като значима възможност за купувачи, търсещи лукс и пространство.
Ла Майрена представлява жилищен курорт на хълм, предлагащ уникален начин на живот, съчетаващ спокойствието на природата с близостта до крайбрежието. Височината от 400 метра осигурява свеж въздух и спокойствие, далеч от летните горещини по крайбрежието. Жителите могат да се наслаждават на спиращи дъха гледки, които се простират от планините до морето. Ежедневният ритъм тук е ориентиран към релакс и уединение, с възможности за разходки сред природата и наслаждаване на тишината. Въпреки това, основните удобства като супермаркети и ресторанти са на кратко разстояние с кола, което прави мястото практично за ежедневно живеене.
Разположен в Ла Майрена, животът тук се характеризира със спокойствие и близост до природата. Градските удобства са на кратко разстояние с кола: най-близкият супермаркет е на 3.9 км, а здравните центрове са на 6.8 км. Близостта до международни училища като English International College (5.0 км) е предимство за семейства. Въпреки че в непосредствена близост има само един ресторант (в рамките на 2 км), по-голямо разнообразие от заведения за хранене може да бъде намерено в близките градчета като Елвирия. Липсата на развит обществен транспорт (34 спирки, 2 линии) подчертава необходимостта от личен автомобил за пълноценно ползване на района.
Вилата се намира в хълмистата местност Ла Майрена, разположена над крайбрежието на Коста дел Сол. Тази позиция осигурява панорамни гледки и по-спокойна атмосфера, като същевременно запазва достъп до плажовете и градските центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Майрена е планински жилищен район, разположен на източните покрайнини на Марбея, на около 5 км от крайбрежното селище Елвирия. Позицията му го отличава от по-равнинните крайбрежни имоти, предлагайки уединение и природни гледки. Същевременно, близостта до Марбея и други оживени градове като Пуерто Банус осигурява лесен достъп до културни и развлекателни събития. Това позициониране го прави привлекателен за хора, които търсят баланс между спокойствие и достъп до градски живот.
Имотът предлага сравнително добра свързаност, въпреки че е разположен в по-уединена зона. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de Artola, са на 4.7 км. Районът е изключително привлекателен за голф играчи, като няколко игрища са наблизо, включително El Soto Golf (1.5 км). Супермаркети и аптеки са на по-малко от 5 км, а най-близкото болнично заведение е на 6.8 км. Наличието на EV зарядна станция на 5.1 км допълва съвременните удобства.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена се намира на височина от 395 метра над морското равнище, което предлага по-хладен и свеж климат в сравнение с крайбрежието, със средна годишна температура от 17.4°C и температури вариращи между 10°C и 24°C. Регионът се радва на над 3840 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на слънчево време. Въпреки това, плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Наклонът към най-близкия плаж е 8.0%, което показва стръмен терен. Гледките към околните планини и защитените гори подчертават връзката с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността, достъпът до плажовете е сравнително лесен. Playa de Artola, Playa de Cabopino и Playa de Calahonda са на около 5 км разстояние и предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е изключително богат на голф игрища, като El Soto Golf е само на 1.5 км. Освен това, има множество спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol, които предлагат разнообразни активности. Близостта до природни забележителности като Mirador de las Águilas допълва спектъра от възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Майрена е планински жилищен район, разположен на източните покрайнини на Марбея, на около 5 км от крайбрежното селище Елвирия. Позицията му го отличава от по-равнинните крайбрежни имоти, предлагайки уединение и природни гледки. Същевременно, близостта до Марбея и други оживени градове като Пуерто Банус осигурява лесен достъп до културни и развлекателни събития. Това позициониране го прави привлекателен за хора, които търсят баланс между спокойствие и достъп до градски живот.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL259247
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
