यह विला ला मायरेना, मालागा में स्थित है, जो 400 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी आवासीय क्षेत्र है। 7793 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर बना यह डिटैच्ड विला 489 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र के साथ 5 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति भूमध्यसागर, पहाड़ों और आसपास के जंगल के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है, और एक निजी स्विमिंग पूल और एक स्वतंत्र मेहमान अपार्टमेंट के साथ पूरी तरह से निजता सुनिश्चित करती है।
ला मायरेना में यह विला पूर्वी क्षेत्र में अन्य विकासों की तुलना में अद्वितीय पेशकश प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन €269,950 से शुरू होता है, लेकिन छोटे आकार और सीमित निजता प्रदान करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन शहरी वातावरण में स्थित है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन इसमें इतनी बड़ी जमीन नहीं है और न ही यूनेस्को-संरक्षित क्षेत्र से घिरा हुआ है। ला मायरेना का पहाड़ी स्थान गर्मियों में ठंडक प्रदान करता है, जबकि अभी भी समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र की तुलना में, यह संपत्ति अधिक निजता, बड़े भूखंड और प्राकृतिक सौंदर्य प्रदान करती है, जिसकी कीमत इसके लिए उच्च है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला मायरेना की पहाड़ी स्थिति संपत्ति को अद्वितीय दृश्य प्रदान करती है जिसमें भूमध्यसागर, सिएरा नेवाडा पर्वत और अफ्रीकी तट शामिल हैं। संपत्ति यूनेस्को-संरक्षित हरित क्षेत्र से घिरी हुई है जो स्थायी रूप से प्राकृतिक वातावरण को सुरक्षित रखती है। समुद्र तट केवल 4.7 किलोमीटर दूर है, लेकिन ऊंचाई और 8% की ढलान के कारण पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो निजता, जगह और प्राकृतिक सौंदर्य मूल्यवान मानते हैं। 5 बेडरूम और 4 बाथरूम बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। स्वतंत्र दो बेडरूम वाला मेहमान अपार्टमेंट आतिथ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करता है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचे बाहरी जीवनशैली का समर्थन करते हैं, जबकि कई गोल्फ कोर्स निकटता खेल गतिविधियों को सक्षम बनाते हैं।
यह विला 2008 में पूरा हुआ था और उच्च गुणवत्ता वाले मानकों के साथ बनाया गया था। उत्कृष्ट स्थिति में होने के कारण, इसमें नवीनीकरण की तत्काल आवश्यकता नहीं है। बड़ा भूखंड दो अलग-अलग प्लॉट्स से मिलकर बनता है, जिसमें दूसरा प्लॉट भविष्य में विकास की संभावना प्रदान करता है। निर्माण समाप्त हो चुका है, इसलिए खरीदार को तुरंत कब्जा मिल सकता है।
यह संपत्ति शहरी केंद्रों के करीब नहीं है, जिसका अर्थ है कि दैनिक जरूरतों के लिए कार का उपयोग अनिवार्य है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं, केवल 2 ओवी लाइनें और 34 स्टॉप हैं। पहाड़ी स्थान और 8% की ढलान के कारण समुद्र तक पैदल पहुंच चुनौतीपूर्ण है। कीमत उच्च श्रेणी में है, जो इसे केवल उच्च बजट वाले खरीदारों के लिए सुलभ बनाती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निजता और जगह को प्राथमिकता देते हैं। बड़े परिवारों के लिए, 5 बेडरूम और मेहमान अपार्टमेंट पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स आकर्षण हैं। प्रकृति प्रेमियों के लिए, यूनेस्को-संरक्षित जंगल से घिरा होना एक विशेष सुविधा है। निवेशकों के लिए, दो भूखंडों के साथ, भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावना है। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन भीड़ से दूर, यह स्थान आदर्श है क्योंकि समुद्र तट केवल 4.7 किलोमीटर दूर है, लेकिन ऊंचाई शांतिपूर्ण वातावरण सुनिश्चित करती है।
इस विला को उच्च मानकों के साथ बनाया गया था और उत्कृष्ट स्थिति में है। मुख्य निवास में संगमरमर की फर्शबंदी, ठंडी और गर्म एयर कंडीशनिंग, पूरी तरह से फिट किचन, एक विशाल बेसमेंट, एक उपयोगिता कमरा और पर्याप्त भंडारण जैसी उच्च-अंत सुविधाएं हैं। बाहरी क्षेत्रों में बड़े ढके हुए और खुले निजी टेरेस हैं जो रहने वाले क्षेत्र का विस्तार करते हैं। निजी स्विमिंग पूल और बगीचे अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं और प्राकृतिक परिदृश्य में एकीकृत हैं। सुरक्षित भूमिगत गैरेज कई वाहनों के लिए जगह प्रदान करती है। सामग्री और निर्माण तकनीक दीर्घकालिक स्थायित्व सुनिश्चित करती है।
यह विला €2,800,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 489 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र और 7793 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ-साथ उच्च गुणवत्ता वाले फर्शबंदी और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। अतिरिक्त मूल्य दूसरे भूखंड से आता है जो भविष्य में विकास की संभावना प्रदान करता है। तुलना में, पूर्वी क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियां कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन इतनी बड़ी जमीन और निजता की पेशकश नहीं करती हैं।
ला मायरेना में रहने का अनुभव शांति और निजता की विशेषता रखता है। प्रत्येक सुबह, निवासी पहाड़ी स्थिति से सूर्योदय का आनंद ले सकते हैं, जो भूमध्यसागर और पर्वतों पर चमकता है। दिन के दौरान, बड़े आंगन और छत आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। निजता के कारण, निवासी बिना व्यवधान के बाहरी रहने वाले क्षेत्र का उपयोग कर सकते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, निकटतम कोर्स केवल 1.5 किलोमीटर दूर है। शाम को, पैनोरमिक दृश्य सूर्यास्त का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। रात के लिए, स्थानीय रेस्तरां 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्राकृतिक वातावरण पसंद करते हैं, लेकिन सुविधाओं तक पहुंच के लिए तैयार हैं।
ला मायरेना समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर दूर है, जबकि अस्पताल 6.8 किलोमीटर पर स्थित है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जिनमें से अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 5.0 किलोमीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं में 5 स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। दैनिक जीवन के लिए, कार आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवस्तन सीमित है। निकटतम शहर केंद्र और वाणिज्यिक क्षेत्रों तक पहुंचने में आमतौर पर 10-15 मिनट का समय लगता है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में 2-3 डिग्री कम होता है।
यह मानचित्र ला मायरेना में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो 400 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी आवासीय क्षेत्र है। नीले धब्बे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स दर्शाते हैं, जबकि हरे क्षेत्र यूनेस्को-संरक्षित हरित क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करते हैं जो संपत्ति की निजता सुनिश्चित करता है। समुद्र तट दक्षिण में लगभग 5 किलोमीटर दूर है। मार्ग सड़क पहुंच दिखाते हैं, लेकिन सीमित सार्वजनिक परिवहन विकल्प।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला मायरेना मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में स्थित है, एल्विरिया से केवल 5 किलोमीटर दूर। यह स्थान मालागा प्रांत के पूर्वी क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आवासीय केंद्र का प्रतिनिधित्व करता है। मालागा शहर लगभग 40 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जबकि मारबेला पश्चिम में लगभग 15 किलोमीटर दूर है। इस क्षेत्र को कोस्टा डेल सोल के पूर्वी खंड के रूप में जाना जाता है, जो पश्चिमी भाग की तुलना में कम विकसित और अधिक शांत है। प्रांत में औसत वार्षिक आय €16,450 है, और क्षेत्र में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं।
समुद्र तटों तक पहुंच आसान है: प्लाया डी आर्टोला (4.7 किमी), प्लाया डी काबोपिनो (5.2 किमी), और प्लाया डी कलाहोंडा (5.2 किमी) सभी 15 मिनट की ड्राइव पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.6 किमी), और कैंपो अमेरिका (2.7 किमी) करीब में स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। निकटतम मरीना, पुएर्टो काबोपिनो, 5.2 किलोमीटर पर स्थित है। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट 3.9 किमी, फार्मेसी 4.4 किमी, और ईवी चार्जिंग स्टेशन 5.1 किमी पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मायरेना 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो मध्यसागरीय जलवायु के साथ एक अनूठा मिक्रोक्लाइमेट प्रदान करता है। औसत तापमान 10-24°C के बीच होता है, जिसका वार्षिक औसत 17.4°C है। प्रति वर्ष 3840 घंटे की धूप बहुत सकारात्मक है, जो बाहरी जीवनशैली के लिए आदर्श बनाता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में गर्मी से राहत मिलती है, जबकि सर्दियों में तापमान समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा हो सकता है। आसपास का जंगल और प्राकृतिक क्षेत्र शहरी गर्मी द्वीप प्रभाव को कम करने में मदद करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी आर्टोला, प्लाया डी काबोपिनो और प्लाया डी कलाहोंडा सभी 5 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ के लिए, एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.6 किमी), और कैंपो अमेरिका (2.7 किमी) क्षेत्र में स्थित हैं। खेल सुविधाओं में फिन्का नौनड्रप (4.0 किमी), ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (4.3 किमी), और क्लब डेल सोल (4.3 किमी) शामिल हैं। मिराडोर डे लास एगुइलास दृश्यावलोकन बिंदु 4.8 किलोमीटर पर स्थित है। पुएर्टो काबोपिनो मरीना 5.2 किमी पर है, जो पानी के खेलों और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो आगंतुकों और मेहमानों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मायरेना मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में स्थित है, एल्विरिया से केवल 5 किलोमीटर दूर। यह स्थान मालागा प्रांत के पूर्वी क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आवासीय केंद्र का प्रतिनिधित्व करता है। मालागा शहर लगभग 40 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जबकि मारबेला पश्चिम में लगभग 15 किलोमीटर दूर है। इस क्षेत्र को कोस्टा डेल सोल के पूर्वी खंड के रूप में जाना जाता है, जो पश्चिमी भाग की तुलना में कम विकसित और अधिक शांत है। प्रांत में औसत वार्षिक आय €16,450 है, और क्षेत्र में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL259247
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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