La Mairena fekvő különálló villa a Málaga tartományban, egy előkelő hegyvidéki településen a Costa del Solon. A 489 m² lakótérrel és 7793 m² telkes ingatlan figyelemre méltó kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a Sierra Nevada hegyvonulatra és a védett erdőterületre. A 2008-ban épült, jól karbantartott prémium villa zöldövezeti környezetben helyezkedik el, mindössze néhány kilométerre a híres golfpályáktól és a mediterrán strandoktól.
La Mairena régiója jelentősen eltér a közvetlen parti területektől és a nagyvárosi övezetektől. Míg a közeli Aquamar projekt Torre del Mar városában (269.950 eurótól) a közvetlen parti hozzáférésre és városi környezetre fókuszál, a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) a városi élet és a közlekedési kapcsolatok előnyeit kínálja, addig a La Mairena-i villa a nyugodt hegyvidéki életmódot és kizárólagosságot képviseli. Az Esteponai Etherna Homes 2 projekt (259.000 eurótól) szintén a part menti életstílust és a városi közelséget kínálja, de nem tudja biztosítani azt a nyugalmat és természetközeli érzést, amely a La Mairena-i ingatlan sajátossága. A regionális árkülönbségek is jelentősek, míg a part menti és városi projektek jellemzően 200.000-300.000 euró között mozognak, addig a hegyvidéki, exkluzív projektek, mint a La Mairena-i villa, már 2.800.000 eurótól kezdődnek, ami prémium kategóriát képvisel a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Mairena egy hegytetőn fekvő lakóövezet Marbella keleti külterületén, 400 méter tengerszint feletti magasságban. A település stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a panorámás kilátást a tengerre, a hegyekre és a védett természeti területekre. Az ingatlan közelében több golfpálya és strand található, miközben a UNESCO által védett zöldövezeti határolja.
A villa különösen megfelelő azok számára, akik kizárólagosságra, nagy területre és figyelemre méltó kilátásra vágynak. A 5 hálószoba és 4 fürdőszoba mellett vendéglakás is rendelkezésre áll, ami megfelelő megoldást nyújt a vendégek fogadására vagy a személyzet elhelyezésére. A nagy kert és a mediterrán éghajlat egész évben kinti életmódot biztosít.
Az ingatlan 2008-ban készült el, ami magas építészeti minőséget és modern technológiai megoldásokat biztosít. A már teljesen befejezett projektnek nincs félkész része, azonnal költözhető állapotban van. A kiváló minőségű alapanyagok és a jó karbantartás miatt a villa mai napig megőrizte kiváló állapotát.
Az ingatlan fekvése megköveteli az autóhasználatot a mindennapi közlekedéshez, mivel a helyi tömegközlekedés korlátozott. A környék kevés kereskedelmi szolgáltatással rendelkezik, az alapvető bevásárlásokhoz autóval kell eljutni. A telek meredeksége és a domborzati viszonyok korlátozhatják a gyalogos közlekedést a környéken.
Ez az ingatlan különösen megfelelő azok számára, akik magas színvonalú, kizárólagos ingatlant keresnek Costa del Solon, de a nyüzsgő tengerparti központok helyett inkább egy nyugodtabb, természetközeli környezetben szeretnének élni. Megfelelő választás lehet nagyobb családok számára, akiknek a vendégfogadás vagy a személyzet elhelyezése is fontos szempont. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a golfpályák közelségét, de ugyanakkor a tengerpart közelségét is szeretnék élvezni. Az ingatlan mérete és elhelyezkedése miatt hosszú távú befektetésre is kiváló lehetőséget kínál, különösen azok számára, akik a prémium kategóriájú ingatlanok piacára fókuszálnak.
A villa felépítése magas minőségű anyagok felhasználásával történt, amelyek a mediterrán éghajlati viszonyokhoz igazodnak. A burkolatok egész területen márványból készültek, amely nemcsak esztétikus, hanem hűtő hatású is a meleg nyári napokon. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a nemzetközi előírásoknak. Az épület fűtés-hűtés rendszere megoldja a komfortérzetet az év minden szakában, különösen a hegyvidéki éghajlati viszonyok figyelembevételével. A nyílászárók magas minőségű anyagokból készültek, amelyek biztosítják a megfelelő hőszigetelést és hangszigetelést. A lakótér és a kert közötti átmenetet a nagy területekkel rendelkező fedett és nyitott teraszok biztosítják, amelyek a kilátást maximalizálják.
Az ingatlan irányára 2.800.000 eurótól kezdődik, amely a luxus kategóriájú ingatlanok között átlagosnak számít ebben a környéken. Az ár indokoltsága a nagy telekméret, a kiépített infrastruktúra és a kiváló minőségű anyagok felhasználásában rejlik. A kereslet ebben a prémium kategóriában állandó, különösen a nemzetközi vevők körében, akik magas színvonalú második otthont keresnek a spanyol tengerparton.
La Mairena egy hegyvidéki menedék, ahol a lassú élet ritmusa és a természethez közeli közérzet a meghatározó. Reggelente a napfény behatol a keleti fekvésű ablakokon, miközben a hegyek sziluettje előtűnik. Délelőtt a mediterrán napsütés lehetővé teszi a teraszon való üldögélést a kilátást gyönyörködve. Délután a hőmérséklet kellemesen meleg marad a magasság miatt, így aktív kikapcsolódásra is van lehetőség. Esténként a nyugati irányból figyelemre méltó naplementek lehetnek, miközben a tenger és a part menti fények felvillannak. A nagy kert és a medence egész éven át használható, a melegebb hónapokban pedig a privát strandkávézók csak rövid autóútra vannak.
La Mairena környezete főként lakóövezet, csendes, természetközeli atmoszférával. A környék alacsony népsűrűsége garantálja a nyugalmat és a kizárólagosságot. A közeli golfpályák (El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km) és strandok (Playa de Artola 4,7 km) lehetővé teszik a változatos kikapcsolódási lehetőségeket. A környéken található nemzetközi iskolák (English International College 5,0 km) különösen vonzóvá teszik a családok számára. Az ingatlan elhelyezkedése miatt azonban a mindennapi bevásárláshoz, orvosi ellátáshoz vagy szórakozási lehetőségekhez autóval kell eljutni, mivel a környék nem gyalogosanjárható távolságra található ezektől a szolgáltatásoktól.
A térkép jól szemlélteti La Mairena stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol keleti részén. A település magasabb fekvése miatt kitűnő kilátás nyílik mind a tengerparti területekre, mind a hegységekre. A térképen jól látszik a golfpályák és strandok közelsége, valamint a védett zöldövezeti határolása az ingatlannak. Az infrastruktúra jó, de a közlekedéshez autó szükséges a környék felföldi jellege miatt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena a Costa del Sol keleti részén, Marbella közelében helyezkedik el. A település stratégiai pozíciója ötvözi a hegyvidéki nyugalmat a parti életszínvonal elérhetőségével. Elviria részeként egyre népszerűbb nemzetközi közösség számára, akik a nyüzsgő tengerparti központok helyett inkább egy kizárólagosabb, természetközeli környezetet keresnek. Málaga városa autóval kb. 35-40 perc, míg a híres Marbella városa mindössze 15-20 perc távolságra van, így mindkét város kulturális és kereskedelmi lehetőségei könnyen elérhetők.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése ellenére személygépkocsi szükséges a mindennapi közlekedéshez. A legközelebbi strandok (Playa de Artola, Playa de Cabopino, Playa de Calahonda) kb. 5 km-re találhatók, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 28 km-re van, autóval kb. 25-30 perc alatt elérhető. A közeli városok, mint Marbella vagy Fuengirola, kb. 15-20 perc autóútra vannak, ahol teljes körű szolgáltatások állnak rendelkezésre. A golfpályák különösen közel vannak, El Soto Golf mindössze 1,5 km-re, Santa María Golf & Country Club pedig 2,6 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 400 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhén hűvösebb klímát biztosít a parti területekhez képest. Az évi átlagos hőmérséklet 17,4°C, a nyári hónapokban átlagosan 24-30°C között mozog, míg a téli hónapokban 10-15°C körül alakul. A napsütéses órák száma évente 3840, ami átlagosan 10,5 óra napsütést jelent naponta. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A magasság miatt a nyári hőség enyhébb, mint a parti területeken, a telek pedig enyhébbek, mint a belső területeken, ami kellemesebb klímát biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Artola (4,7 km), a Playa de Cabopino (5,2 km) és a Playa de Calahonda (5,2 km). Ezek a strandok a napfényes órák nagy részében árnyékos részekkel rendelkeznek, és a fürdési szezonban meleg, tiszta tengervízzel várják a látogatókat. A golfrajongók számára különösen vonzó a közelségben elhelyezkedő El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és Campo América (2,7 km) golfpályák. A sportlehetőségek mellett a Puerto Cabopino kikötő (5,2 km) is könnyen megközelíthető, ahol éttermek, bárok és vízi sport lehetőségek várják a látogatókat.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol keleti részén, Marbella közelében helyezkedik el. A település stratégiai pozíciója ötvözi a hegyvidéki nyugalmat a parti életszínvonal elérhetőségével. Elviria részeként egyre népszerűbb nemzetközi közösség számára, akik a nyüzsgő tengerparti központok helyett inkább egy kizárólagosabb, természetközeli környezetet keresnek. Málaga városa autóval kb. 35-40 perc, míg a híres Marbella városa mindössze 15-20 perc távolságra van, így mindkét város kulturális és kereskedelmi lehetőségei könnyen elérhetők.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL259247
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID