Situată în prestigioasa enclavă La Mairena, pe Costa del Sol, această vilă independentă oferă o combinație rară de spațiu generos, izolare excepțională și vederi panoramice. Construită la un standard înalt și întreținută în stare excelentă, proprietatea dispune de finisaje de lux, inclusiv pardoseli din marmură, aer condiționat, bucătărie complet utilată și un subsol spațios. Terasele private extinse permit savurarea peisajelor cuprinzătoare asupra Mării Mediterane, a munților și a pădurii înconjurătoare.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial în Mijas (€205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (€259,000), această proprietate din La Mairena se distinge printr-un segment de piață semnificativ diferit. Prețul său de 2.800.000 € și suprafața terenului de peste 7.700 m² plasează vila în categoria proprietăților de lux cu un grad înalt de intimitate și spațiu, adresându-se unui cumpărător cu cerințe specifice pentru izolare și peisaje. Proiectele menționate sunt, în general, dezvoltări noi, cu apartamente sau vile mai mici, orientate spre un public mai larg, care caută acces la facilități de coastă la prețuri mai accesibile. În timp ce acestea oferă proximitate imediată la plajă și centre urbane, vila din La Mairena se concentrează pe o experiență de locuire montană, cu vederi extinse și un mediu natural protejat, ceea ce justifică diferența substanțială de preț. Piața de lux din Marbella și împrejurimi, unde se încadrează La Mairena, este caracterizată de proprietăți cu terenuri mari, design exclusivist și locații cu vederi de excepție, ceea ce face ca această ofertă să fie specifică segmentului său, mai degrabă decât comparabilă direct cu dezvoltările rezidențiale de masă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este amplasată într-un cadru natural deosebit, la altitudinea de 395 de metri deasupra nivelului mării, oferind perspective asupra lanțului Sierra Nevada, Gibraltar și coastei africane. Deși oferă liniște și intimitate, se află la o distanță rezonabilă de centrele urbane și facilitățile costiere.
Vila răspunde nevoilor de spațiu, confort și intimitate. Prezența unui apartament separat pentru oaspeți, a teraselor ample și a grădinilor bine întreținute facilitează un stil de viață relaxat, propice pentru familii extinse sau pentru primirea oaspeților.
Construcția proprietății a fost finalizată în 2008, iar starea generală este excelentă. Deși nu este o construcție nouă, întreținerea atentă și finisajele de calitate superioară asigură durabilitatea și confortul locuirii.
Acest proiect nu oferă facilități noi sau recente. De asemenea, poziționarea sa pe un deal și suprafața mare a terenului implică necesitatea unui autovehicul pentru deplasări zilnice, deoarece transportul public este limitat în imediata apropiere.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, cu accent pe intimitate și pe un cadru natural. Este potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită apartamentului separat pentru vizitatori. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază liniștea munților, dar doresc acces rapid la facilitățile de pe coastă, cum ar fi plajele, cluburile de golf și centrele comerciale. Cumpărătorii interesați de investiții imobiliare în zone cu potențial de apreciere și cu un mediu de viață de înaltă calitate vor găsi, de asemenea, un interes deosebit.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, conform standardelor constructive din 2008. pardoselile din marmură conferă un aspect elegant și durabil spațiilor interioare. Sistemul de climatizare (aer condiționat rece și cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Spațiul generos este completat de un subsol amplu, o cameră de serviciu și multiple spații de depozitare. Terasele exterioare, atât cele acoperite cât și cele deschise, extind zona de locuit în aer liber, oferind spațiu pentru relaxare și socializare, cu vederi panoramice. Ferestrele și ușile sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și a integra peisajul în interiorul locuinței.
Prețul de listare pentru această vilă independentă este de 2.800.000 €. Având în vedere suprafața generoasă a terenului (7.793 m²) și construcția existentă, acesta reflectă caracterul exclusivist al proprietății. Complexul cuprinde două parcele distincte, cea de-a doua oferind potențial de dezvoltare suplimentară sau extindere a grădinilor, sporind valoarea totală a investiției. Fiind o proprietate finalizată în 2008, cu finisaje de calitate, prețul este competitiv în segmentul de lux al pieței din regiunea Marbella.
La Mairena este o zonă rezidențială montană, la aproximativ 5 km de Elviria și la est de Marbella. Situată la 400 de metri altitudine, oferă vederi panoramice extinse asupra Mării Mediterane, a munților Sierra Nevada, a stâncii Gibraltar și a coastei africane. Această locație rurală combină liniștea și spațiul generos cu proximitatea față de facilitățile de pe coastă. Proprietatea este înconjurată de o zonă verde protejată UNESCO, garantând perpetuarea peisajului natural și păstrarea intimității. Ziua de zi, viața aici se desfășoară într-un ritm calm, beneficiind de aer curat și de o atmosferă relaxantă, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape pentru acces la servicii.
Viața în La Mairena implică un echilibru între liniștea naturală și accesul la facilitățile zonei. La 400 de metri altitudine, vă bucurați de aer curat și de priveliști spectaculoase, dar este necesar un autovehicul pentru a accesa zilnic supermarketuri (3.9 km), restaurante (1 restaurant în raza de 2 km, dar mai multe în zonele adiacente), centre comerciale sau activități recreative. Distanța de 4.7 km până la cel mai apropiat supermarket și de 6.8 km până la cel mai apropiat spital subliniază natura semi-rurală a locației. Cu toate acestea, proximitatea față de Elviria și Marbella (la aproximativ 5 km, respectiv 10 km) oferă acces rapid la o gamă largă de servicii, școli internaționale și opțiuni de divertisment.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în La Mairena, la înălțime, oferind vederi panoramice. Se evidențiază proximitatea față de centrele de interes, precum terenurile de golf, plajele și orașele principale ale Costa del Sol, precum și accesul către aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este situată la est de Marbella, integrată în zona rezidențială premium a Marbellai. Poziționarea sa la înălțime oferă o perspectivă distinctă față de localitățile de coastă. Este parte a unui peisaj mai larg care include stațiuni populare precum Elviria, iar proximitatea față de Marbella și Puerto Banús o conectează la un centru de activitate socială și comercială de renume internațional.
Proprietatea este situată la 28 km distanță, în linie dreaptă, de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, se află la 4.7 km distanță. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile rapid: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Facilitățile esențiale, cum ar fi un supermarket, sunt la 3.9 km, iar o farmacie la 4.4 km. Centrul medical este la 6.8 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 5.1 km.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17.4°C și aproximativ 3.840 de ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot de aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Zona La Mairena este situată la o altitudine de 395 de metri, ceea ce poate contribui la temperaturi ușor mai moderate comparativ cu zona de coastă, în special în timpul verii. Peisajul este caracterizat de păduri mediteraneene, iar apropierea de Sierra Nevada oferă un contrast natural dramatic. Panta accentuată spre plajă (8.0%) indică o poziționare pe versant, contribuind la priveliștile panoramice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere se află mai multe plaje recunoscute, inclusiv Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) și Playa de Calahonda (5.2 km), multe dintre ele deținând distincția Blue Flag. Pentru iubitorii de golf, există o selecție impresionantă de terenuri: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km). Facilitățile sportive includ centre precum Finca Naundrup (4.0 km) și Club del Sol (4.3 km). Portul de agrement Puerto Cabopino este situat la 5.2 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată la est de Marbella, integrată în zona rezidențială premium a Marbellai. Poziționarea sa la înălțime oferă o perspectivă distinctă față de localitățile de coastă. Este parte a unui peisaj mai larg care include stațiuni populare precum Elviria, iar proximitatea față de Marbella și Puerto Banús o conectează la un centru de activitate socială și comercială de renume internațional.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL259247
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
