Luksuzna samostojna vila v ekskluzivnem hribovitem naselju La Mairena na Costa del Sol, ki ponuja redko kombinacijo obsežnega prostora, izjemne zasebnosti in panoramskih razgledov. Zgrajena v visokem standardu in vzdrževana v odličnem stanju, ima glavna stavba visokokakovitne finish, vključno z marmornatimi tlemi, klimatsko napravo, popolnoma opremljeno kuhinjo in obsežnimi terasami. Vila stoji na 7.793 m² zemljišča z dvema ločenima parcelama, ki mejita na UNESCO zaščiten zeleni pas.
V primerjavi z drugimi objekti na Costa del Sol, ta vila v La Maireni ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, prostora in lokacije. Medtem ko so projekti kot Aquamar v Torremarju (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) primerni za kupce z manjšim proračunom, La Mairena zastopa premium segment trga. Ti drugi projekti ponujajo običajno manjše bivalne površine in skupne prostore, medtem ko naša vila zagotavlja popolno zasebnost z obsežnim zemljiščem. V primerjavi z obalnimi nepremičninami, La Mairena nudi milejše poletne temperature in manj vlažno podnebje zaradi višje lege. Kljub temu ostaja dostop do plaž in mest enostaven. V regiji so sicer podobne vile na voljo predvsem v zasebnih naseljih kot so Sierra Blanca in Nagüeles, vendar La Mairena izstopa zaradi neposredne bližine narave in golf igrišč ter možnosti gradnje na drugi parceli, kar je redkost v tej ceni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je nameščena na vzpetini 395 metrov nad morjem v La Maireni, na vzhodnem obrobju Marbelle. Lega omogoča panoramske razglede na Sredozemsko morje, gorovje Sierra Nevada, Gibraltar in afriško obalo. Nahaja se 4,7 km od najbližje plaže in le nekaj minut vožnje od več golf igrišč v bližini.
Z petimi spalnicami in štirimi kopalnicami v glavni hiši ter dodatnim gostinskim apartmajem s dvema spalnicama, vila ponuja prostore za večje družine ali goste. Velike pokrite in odprte terase razširjajo bivalni prostor na prostem, zasebni bazen pa omogoča sprostitev. Zasebni garažni prostor za več vozil in dodatno parkirišče zadovoljujejo potrebe po varnem shranjevanju vozil.
Projekt je bil dokončan leta 2008 in je v odličnem stanju vzdrževanja. Gre za zgrajeno in dokončano nebotično posestvo brez dodatnih gradbenih faz. Druga parcela v skupni površini 7.793 m² je popolnoma gradbeno primerna za morebitno drugo samostojno stavbo ali razširitev obstoječih vrtov.
Projekt ne nudi neposredne bližine mestnih središč ali trgovskih centrov, kar zahteva avtomobil za vsakodnevna opravila. Lega na vzpetini pomeni strmo pobočje do plaže z naklonom 8,0%, kar lahko predstavlja izziv za pešce. V okoliškem radiju 2 km je omejena število lokalnih storitev z le enim restavracijo.
Ta posest v La Maireni je primerna za kupce, ki iščjo kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in zasebnosti. Idealen za družine, ki potrebujejo prostor za več generacij ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Primerna je tudi za golf navdušence, saj se v bližini nahajajo več kot tri golf igrišča v dosegu le nekaj minut. Za tiste, ki cenijo naravo in živijo raje odmaknjeno od mestnega hrupa, vendar z relativno enostavnim dostopom do obalnih mest, je to primerena izbira. Z možnostjo gradnje na drugi parceli je posest zanimiva tudi za tiste, ki načrtujejo dolgoročno naložbo ali želijo ustvariti poseben kompleks za več družinskih vej. Cena kaže, da je ciljna publika kupci s finančno zmogljivostjo za visokokakovostno življenjsko okolje.
Vila odlikuje visoka kakovost gradnje in finishe, ki so bili izvedeni leta 2008 in vzdrževani v odličnem stanju. Tla po celotni hiši so pokrita z naravnim marmorjem, kar ne le dodaja estetske vrednosti, ampak tudi prispeva k ohlajevanju poletnih dni. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, ključno za udobje na vzpetini z zimskimi ohlajenimi večeri. Kuhinja je popolnoma opremljena s kvalitetnimi aparati in materiali, primernimi za vsakodnevno uporabo. Prostore so načrtovali s pozornostjo do detajlov, vgrajene omare zagotavljajo zadostno shranjevanje, podstrešje pa služi kot dodaten prostor. Zunaj so bili uporabljeni trajni materiali, primerni za sredozemsko podnebje, kar skrbi za dolgo življenjsko dobo brez pogostega vzdrževanja.
Ta ekskluzivna vila v La Maireni je na trgu z cenovno oznako od €2.800.000. Cena odraža več dejavnikov: pomembno zemljišče (7.793 m²), možnost gradnje na drugi parceli, lokacijo v zahtevanem naselju ter kakovost izvedbe in materialov. Tržna vrednost je stabilna zaradi omejene ponudbe podobnih nepremičnin v tej kategoriji. Za primerjavo, podobne vile v manj ekskluzivnih lokacijah regije se prodajajo od približno €2.200.000 naprej, z manjšimi parcelami in manjšimi možnostmi za razvoj.
Življenje v tej vili v La Maireni pomeni harmonijo med zasebnostjo in dostopnostjo do regijinih prijemnosti. Jutranje sonce osvetljuje jugovzhodne terase, kjer lahko preživite jutranje ure ob kavi z razgledom na Sredozemlje in okolico. Dnevi se odvijajo v umirjenem ritmu, možna je peš pot do bližnjega golf igrišča ali vožnja do plaže za popoldansko kopanje. Vlažni mediteranski vetrič prihaja z morja, osvežuje višje ležeče območje La Mairene. Zvečeri lahko uživate v sunset razgledih zasebnih teras, obdanih z avtohtonim rastlinjem. Gostinski apartem ponuja fleksibilnost za obiske družine ali gostov brez motenja vaše zasebnosti. Oddaljenost od mestnega vrveža prinaša tišino, a za vse vsakodnevne potrebe je avtomobil nujen.
La Mairena, na 395 metrih nad morjem, poniva posebno mikroekološko enklavo blizu obale. Vsakodnevno življenje zahteva načrtovanje zaradi oddaljenosti od osrednjih storitev. Osnovne nakupe je mogoče opraviti v supermarketju 3,9 km stran, za večje nakupe pa je potrebno odpeljati do Marbelle ali Fuengirole. Za zdravstvene storitve je na voljo pet zdravstvenih središč, najbližja bolnišnica pa je 6,8 km stran. Za otroke je v regiji na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol, z mednarodnimi opcijami kot je English International College na 5,0 km. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž z avtomobilom, kjer je na izbiro več kot tri obalne con. Življenje v La Maireni pomeni tišje tempo, manjše gneče in več povezave z naravo, vendar z vsemi potrebimi storitvami dosegljivimi v radiju 10-15 minut vožnje.
La Mairena leži na višini 395 metrov na vzhodnem obrobju Marbelle, s pogledom proti Sredozemlju in afriški obali. Lokacija je primerna za tiste, ki iščjo ravnotežje med naravo in dostopom do obalne infrastrukture. Zemljevid prikazuje bližino golf igrišč in zaščitnih zelenih območij, ki zagotavljajo dolgoročno ohranitev naravnega okolja okoli vile.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, približno 15 km od središča mesta, in je del občine Málaga. To območje Costa del Sol je znano po kombinaciji mediteranskega podnebja, naravnih lepot in visoke življenjske ravni. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Torremolinos ali Benalmádena, La Mairena poniva bolj odmaknjeno in ekskluzivno okolje. Hkrati je bližje Marbelli kot številne druge notranje regije, kar omogoča enostaven dostop do prestižnih mestnih objektov, restavracij, nakupovalnih centrov in nočnega življenja. Vila je dobro pozicionirana za raziskovanje celotne regije od Málage do Estepona, s priročnim dostopom tako do obalnih kot notranjih destinacij.
Vila se nahaja 4,7 km od plaže Playa de Artola, 5,2 km od Playa de Cabopino in Playe de Calahonda. Vse plaže so dosegljive z avtomobilom v približno 10-15 minutah. Najbližje golf igrišče, El Soto Golf, leži le 1,5 km stran, Santa María Golf & Country Club na 2,6 km in Campo América na 2,7 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar ustreza približno 30 minutam vožnje po avtocesti. Do središča Marbelle je približno 15 km, do Fuengirole pa 20 km. Do najbližje restavracije je 3,9 km, do lekarne 4,4 km. Zaradi lega na vzpetini je avtomobil nujen za dostop do vseh teh storitev, javni prevoz je na voljo le z dvema linijama s 34 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na 395 metrih nad morjem, kar ji daje poseben mikroklimat. Povprečna letna temperatura znaša 17,4°C, z zimskim povprečjem okoli 10°C in poletnim do 24°C. Letošnje sončne ure so okoli 3.840, kar zagotavlja sončno vreme skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Višja lega pomeni milejše poletne temperature v primerjavi z obalnim območjem, kar prispeva k prijetnejšim razmeram poleti. Zimsko obdobje je lahko hladnejše kot na obali, zato je klimatska naprava pomembna za celoletno bivanje. Narava okoli vile je del zaščitenega zelenega pasu, ki zagotavlja stalno zelenetje in biološko raznovrstnost skozi vse letne čase. Naravni gozdovi okoli La Mairene so dom različnim avtohtonim rastlinskim in živalskim vrstam.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več kakovostnih plaž, vključno z Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) in Playa de Calahonda (5,2 km). Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in niso preobremenjene tudi v poletnih mesecih. Za golf navdušence je lokacija izjemna, saj je v dosegu 3 km tri golf igrišča: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). V regiji je na voljo tudi več športnih in rekreacijskih objektov, kot sta Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km). Najbližja marina je Puerto Cabopino (5,2 km), kjer so na voljo različne vodne aktivnosti. V okoliških hribih so omiljene pohodniške poti, ki ponujajo razglede na obalo in notranjost.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, približno 15 km od središča mesta, in je del občine Málaga. To območje Costa del Sol je znano po kombinaciji mediteranskega podnebja, naravnih lepot in visoke življenjske ravni. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Torremolinos ali Benalmádena, La Mairena poniva bolj odmaknjeno in ekskluzivno okolje. Hkrati je bližje Marbelli kot številne druge notranje regije, kar omogoča enostaven dostop do prestižnih mestnih objektov, restavracij, nakupovalnih centrov in nočnega življenja. Vila je dobro pozicionirana za raziskovanje celotne regije od Málage do Estepona, s priročnim dostopom tako do obalnih kot notranjih destinacij.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL259247
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID