Bu lüks müstakil villa, Costa del Sol'da geniş bir alan ve istisnai yalıtlık sunan nadir bir konuma sahiptir. Akdeniz, dağlar ve çevredeki ormanların panoramik manzaralarıyla yüksek standartlarda inşa edilmiştir. 5 yatak odalı, 4 banyolu bir ana konut ve ayrı bir misafir dairesi içeren 7.793 m²'lik büyük bir araziye sahiptir. Villa, denize, golf sahalarına ve olanaklara yakınlığını korurken, deniz seviyesinden 395m yükseklikteki konumuyla nefes kesen manzaralar sunmaktadır. 2008 yılında tamamlanan mülk, özel bahçeler, yüzme havuzu ve açık hava yaşamı için çok sayıda terası ile sağlam durumdadır.
La Mairena bölgesi, Costa del Sol'daki diğer konut gelişmelerinden farklı bir konumlandırmaya sahiptir. Doğu Marbella'daki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında, La Mairena daha yüksek rakımı (395m) ve doğal manzaralarıyla öne çıkmaktadır. Bu rakım, yaz aylarında kıyı şeridine göre daha serin sıcaklıklar sunarken, kış aylarında da güneşli günlerin keyfini çıkarmak için uygun koşullar yaratır. Elviria gibi kıyıya yakın bölgelerle karşılaştırıldığında, La Mairena daha az yoğun ve daha özel bir atmosfer sunar. Kıyı bölgelerindeki apartman ve toplu konut projelerinin aksine, La Mairena'daki mülkler genellikle büyük araziler üzerinde tekil villalardan oluşur. Örnek olarak, Aquamar in Torre del Mar (€269.950'den başlayan fiyatlarla) ve Lantana Residencial in Mijas (€205.000'den başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, La Mairena lüks segmentinde yer alır ve daha yüksek kaliteli finisajlar, daha büyük araziler ve daha özel konumlar sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın doğu kenarında Elviria'ya 5 km mesafedeki La Mairena tepelik yerleşim yerinde bulunmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 395m yükseklikteki yükseltilmiş konumuyla karakterizedir ve Akdeniz kıyısına yakınlığını korurken panoramik manzaralar sunar. Mülk, UNESCO koruması altındaki yeşil bir bölgeyle sınır komşusudur, bu da kalıcı doğal çevreler sağlar.
Mülk, çok yönlü düzeni ile çeşitli işlevsel konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ana konut, 5 yatak odası ve 4 banyo içerir ve bağımsız 2 yatak odalı bir misafir dairesi ile tamamlanır. Bu yapı, geniş aile, misafirler veya personel için esneklik sağlar. Hem iç hem de dış mekanlarda birden fazla yaşam alanı, farklı yaşam tarzı gereksinimlerine ve sosyal etkinliklere uyum sağlar.
Villa 2008 yılında tamamlanmış ve sağlam durumda korunmaktadır. İnşaat kalitesi, özellikle mülkün tamamındaki mermer döşemeler gibi premium malzemelerle kanıtlanmıştır. Yapı, sıcak-soğuk klimalar ve yıl boyu konfor için uygun yalıtım gibi özelliklerle Akdeniz ikliminde dayanıklılık için tasarlanmıştır.
Proje, genellikle kapı sitelerde bulunan ortak havuzlar, spor salonları veya güvenlik hizmetleri gibi topluluk olanakları sunmaz. Konum, günlük aktiviteler için bir araç gerektirir çünkü toplu taşıma sınırlıdır. Plaja doğru %8'lik dik eğim bazı sakinler için zorlayıcı olabilir ve yükseltilmiş konum, kış aylarında sıcaklıkların kıyı alanlarından daha soğuk olabileceği anlamına gelir.
Bu mülk, özellikle tam yalıtlılık olmadan gizlilik, alan ve doğal çevrelerin birleşimini arayanlar için uygundur. Güvenlik ve çocukların dışarıda oynaması için alan isteyen çok odalı aileler için iyi çalışır. Ayrı misafir dairesi, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun hale getirir. Golf tutkunları birden fazla sahaya yakınlığı takdir edecekken, doğa severler bitişikteki korunan ormandan faydalanır. Konum, ikinci arsanın gelişim fırsatları sunmasıyla, yatırım potansiyeli olan bir ana konut isteyenlere de hitap eder. Tepe konumu ve sınırlı toplu taşıma seçenekleri göz önüne alındığında, olanaklara yürümeyi veya toplu taşımaya güvenmeyi tercih edenler için daha az uygundur.
Villa, yüksek kaliteli inşaat ve premium malzemeler genelinde sergiler. Mermer döşemeler ana yaşam alanlarına uzanır, hem zarafet hem de Akdeniz ikliminde dayanıklılık sağlar. Mutfak, hem işlevsellik hem de estetik çekicilik için tasarlanmış tamamen monte edilmiş, üst düzey aletler ve finisajlar içerir. Banyolar kaliteli armatürler ve fayanslarla donatılmıştır. Büyük pencereler ve sürgülü cam kapılar, iç ve dış mekanları bağlarken panoramik manzaraları sağlar. Mülk, birden fazla araç için yer alan güvenli bir yeraltı garajı ve otoparkta ek park yeri gibi pratik özellikler içerir. Dış mekanlar, özel bir yüzme havuzu ve açık hava yaşamı ve eğlence için teraslarla çevrü detaylı peyzajı sergiler.
Mülk, La Mairena'daki prim konumu, 7.793 m²'lik geniş arazi boyutu ve yüksek kaliteli inşaatını yansıtan 2.800.000 € fiyatlandırılmıştır. Bu fiyat, beş yatak odası, dört banyo, misafir dairesi ve istisnai manzaralar gibi villanın özelliklerini haklı çıkaran pazarın üst segmentini temsil eder. Satışa dahil edilen ikinci arsa, gelişim potansiyeli ekleyerek mülkün uzun vadeli değerini artırır. La Mairena'daki mülkler genellikle özel tepe konumu ve panoramik manzaralar nedeniyle daha yüksek fiyatlarla satılır.
Bu La Mairena villasındaki günlük yaşam, doğal sakinliği pratik kolaylıkla birleştirir. Sabahlar, doğu tarafındaki teraslardan gelen gün batımı manzaralarıyla başlar ve Akdeniz ile dağların panoramik manzaraları eşliğinde kahve içilir. Büyük arazi, korunan ormanlarla çevrili olarak tam gizlilik sağlar ve bu ormanlarda doğa yürüyüşü ve gözlemi kolayca yapılabilir. Öğleden sonraları özel havuz başında veya kapalı teraslardan birinde geçirilebilir. Gerekli şeyler için, kısa bir sürüş yoluyla sakinler yakındaki Elviria'daki süpermarketlere, restoranlara ve hizmetlere bağlanır. Çok sayıda golf sahasına yakınlık, golf tutkunları için uygun hale getirirken, plajlar kıyı aktiviteleri için 10 dakikalık bir sürüş mesafesindedir.
Villanın La Mairena'daki yükseltilmiş konumu, doğal güzelliği erişilebilirlikle dengeleyen benzersiz bir yaşam ortamı yaratır. Günlük yaşam, 3.9 km'deki süpermarketler ve 4.4 km'deki eczanelerle temel hizmetlere kısa sürüşler etrafında döner. Konum, her iki dünyanın da en iyisini sunar: tepenin sakinliği ve Akdeniz kıyısına 10 dakikalık sürüş mesafesindeki yakınlık. Aileler için, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul da dahil olmak üzere çok sayıda eğitim seçeneği vardır. Sağlık ihtiyaçları bölgedeki 5 sağlık merkezi tarafından karşılanır ve 6.8 km mesafede bir hastane bulunur. Alan, Elviria ve Marbella gibi daha gelişmiş bölgelere yakın olmasına rağmen özel bir konut karakterini korur.
Harita, Akdeniz kıyı şeridine ve çevre alanlara göre La Mairena'nın yükseltilmiş konumunu gösterir. Mülk, Marbella'nın doğu tarafında, kıyıdan yaklaşık 5 km içeride yer almaktadır. Görselleştirme, villanın güneydeki Elviria'ya ve kuzey ve doğudaki korunan doğal alanlara yakınlığını vurgular. Konumun avantajı, çevredeki yeşil bölgeler nedeniyle gizliliğini korurken birden fazla golf sahasına doğrudan erişimden evidenttir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mairena, doğu Marbella bölgesinde distinctive bir konum işgal eder, kıyı gelişimi Elviria'dan yaklaşık 5 km ve merkez Marbella'dan yaklaşık 15 km uzaklıkta bulunur. Bu yükseltilmiş konum, kıyı yoğunluğuna karşı doğal bir tampon sağlarken erişilebilirliği korur. Bölge, büyük arazilerdeki düşük yoğunluklu konut gelişimleriyle karakterizedir ve özel bir atmosfer yaratır. Kıyı konumlarına kıyasla La Mairena daha fazla gizlilik ve panoramik manzaralar sunarken, Marbella'nın olanaklarına ve hizmetlerine sadece kısa bir sürüş mesafesinde kalır.
Mülk, temel Costa del Sol olanaklarına stratejik erişim sunar. Plajlar 10 dakikalık bir sürüş mesafesindedir; Playa de Artola 4.7 km, Playa de Cabopino 5.2 km ve Playa de Calahonda da 5.2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı uygun bir şekilde 28 km mesafede bulunur, yaklaşık 30 dakikalık bir sürüşle. Golf tutkunları üç sahaya anında yakınlıktan faydalanır: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) ve Campo América (2.7 km). Marbella şehir merkezine arabayla yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir, alışveriş, yemek ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, deniz seviyesinden 395m yükseklikte yükseltilmiş bir iklimden faydalanır, Akdeniz güneşini korurken kıyı alanlarına göre biraz daha serin sıcaklıklar sunar. Bölge yılda yaklaşık 3.840 güneş saati keyfini çıkarır ve açık hava yaşamı için ideal koşullar yaratır. Yıllık ortalama 17.4°C sıcaklık, 10-24°C ortalamalarıyla ılıman kışlar sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C veya daha üstüne ulaştığı yaklaşık 4 ay boyunca uzar. Yükseltilmiş konum, hemen kıyı alanlarına göre daha düşük nem anlamına gelirken, yine de Akdeniz meltemlerinden yararlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın konumu, Costa del Sol'un en iyi plajlarına uygun erişim sağlar. Playa de Artola (4.7 km), doğal kumullar ve korunan manzaralar özelliğine sahiptir. Playa de Cabopino (5.2 km), restoranlar ve su sporları tesisleri ile pitoresk bir marina sunar. Golf tutkunları için, mülk üç sahanın yakınında istisnai bir konuma sahiptir: 1.5 km içinde El Soto Golf, 2.6 km'da Santa María Golf & Country Club ve 2.7 km'da Campo América. Ek rekreasyon olanakları arasında Finca Naundrup (4.0 km) ve La Siesta Golf Club (4.3 km) gibi spor merkezleri bulunur. Mülkü çevreleyen korunan orman alanları, doğa yürüyüşü ve gözlemi fırsatları sunarken, yakındaki Mirador de las Águilas manzara noktası (4.8 km) kıyı şeridinin spectacular panoramik manzaralarını sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena, doğu Marbella bölgesinde distinctive bir konum işgal eder, kıyı gelişimi Elviria'dan yaklaşık 5 km ve merkez Marbella'dan yaklaşık 15 km uzaklıkta bulunur. Bu yükseltilmiş konum, kıyı yoğunluğuna karşı doğal bir tampon sağlarken erişilebilirliği korur. Bölge, büyük arazilerdeki düşük yoğunluklu konut gelişimleriyle karakterizedir ve özel bir atmosfer yaratır. Kıyı konumlarına kıyasla La Mairena daha fazla gizlilik ve panoramik manzaralar sunarken, Marbella'nın olanaklarına ve hizmetlerine sadece kısa bir sürüş mesafesinde kalır.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 59 mm |
| Nisan | 13.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 15.5°C | 35 mm |
| Haziran | 19.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 2 mm |
| Eylül | 20.4°C | 15 mm |
| Ekim | 16.6°C | 57 mm |
| Kasım | 12.7°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Dik
Ref: VL259247
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID