与该地区的其他项目相比，拉马伊雷纳的这座别墅提供了独特的土地规模和隐私组合。与托雷德玛尔的阿夸马尔项目（起价269,950欧元）和米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）相比，该物业的初始投资明显更高，但提供了更大的土地面积和更高的排他性。与埃斯特波纳的埃瑟纳之家2项目（起价259,000欧元）相比，拉马伊雷纳的位置更靠近马尔贝拉的高级设施和知名高尔夫球场。与沿海地区的公寓和联排别墅开发相比，该别墅提供了更独立的居住体验，没有共同区域的限制。虽然这些沿海项目提供更直接的沙滩通道，但拉马伊雷纳的山顶位置提供了更凉爽的温度、更好的视野和更强的隐私感，使其成为那些优先考虑空间、隐私和长期投资价值的买家的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于拉马伊雷纳的山顶位置，与受联合国教科文组织保护的绿色区域接壤。该位置提供了与自然的直接接触，同时距离埃尔维里亚和马尔贝拉的设施仅数分钟车程。这种环境为居民提供了宁静且与周围景观融为一体的居住体验。
该物业满足了追求宽敞、私密和高品质生活的需求。拥有五个卧室和独立客人公寓的布局适合大家庭或需要接待客人的居民。大型生活区、露台和花园空间为户外活动提供了充足的可能性，而地下车库则解决了停车和存储需求。
该项目于2008年完工，现处于完全建成状态，无需等待建设阶段。这栋别墅已经维护良好，所有设施均可立即使用。第二块可建设土地为未来发展提供了可能性，允许业主根据需要扩展物业。
该别墅不提供公共交通便利，日常出行需要私人车辆。由于其山区位置，前往海滩和其他低海拔地区需要应对陡峭的坡道。周边设施有限，居民需要前往附近城镇才能享受更多样的餐饮和购物选择。
这座别墅特别适合寻求在西班牙南部拥有宽敞、私密住所的家庭。对于喜欢在高尔夫球场度日的退休人士来说，邻近的多个高尔夫俱乐部提供了便利。拥有大家庭的人可以充分利用五间卧室和独立客人公寓，为访客或家庭成员提供私人空间。需要远程工作的人可以在安静的山区环境中找到专注的空间，同时仍然靠近必要的设施和国际学校。对于寻求主要住宅或第二住宅的买家来说，该物业提供了与自然融为一体的生活方式，同时仍能方便地访问马尔贝拉的设施和地中海海滩。其可扩展的土地也为那些希望未来投资或开发额外空间的人提供了可能性。
别墅的装修采用高标准材料和技术，确保耐用性和舒适度。整个住宅使用大理石地板，既美观又易于维护。冷暖空调系统全年提供理想的室内温度。设备齐全的厨房提供现代化设施，满足各种烹饪需求。宽敞的地下室、杂物间和充足的储物空间增加了实用性。带顶和露天的私人露台扩展了居住空间到户外，捕捉周围景观的全景。独立的两卧室客人公寓配有自己的厨房，为访客或家庭成员提供私人空间。安全地下车库可容纳多辆车辆，而车道上的额外停车空间增强了便利性。整个物业的精心维护反映了其对高品质的追求。
该别墅的起始价格为280万欧元，反映了其大面积土地、优越位置和高品质装修。价格包括主住宅、独立客人公寓、大型花园、游泳池和地下车库。第二块可建设土地增加了投资潜力，允许未来开发而不损害当前物业的私密性。考虑到其位置、规模和设施，该物业在马尔贝拉东部的高端住宅市场中具有竞争力。
在这个山顶别墅的日常生活以宁静和自然为中心。早晨，居民可以在朝东和东南方向的露台上享用咖啡，欣赏地中海的第一缕阳光。宽敞的室内区域采用大理石地板和空调，全年保持舒适温度。白天，居民可以在私家花园中放松，或在游泳池中游泳，同时欣赏周围山脉和森林的全景。傍晚，露台成为欣赏日落的理想场所，远眺直布罗陀岩和非洲海岸线。尽管环境宁静，但距离高尔夫球场、海滩和城镇仅需短途车程，使居民能够轻松享受各种活动和设施。第二块土地为未来发展提供了可能性，但目前主要增强了物业的私密感和空间感。
该别墅位于拉马伊雷纳，距离马尔贝拉东部约5公里，提供了山区生活与便利设施的平衡。距离最近的超市3.9公里，需要开车购买日常用品。医疗设施包括6.8公里外的医院和5家医疗中心，确保基本医疗服务。教育方面，41所小学和28所中学位于该地区，而英语国际学院（5.0公里）为国际家庭提供选择。交通主要依靠私家车，因为只有2条公交线路和34个公交站在该地区。该物业的位置提供了与自然环境的直接接触，同时仍然可以在短时间内到达城镇、学校和设施。
该地图展示了别墅在拉马伊雷纳的优越位置，位于马尔贝拉东部的山顶地带。地图突出了与主要设施的距离，包括附近的高尔夫球场、海滩和城镇。可以看到物业与联合国教科文组织保护的绿色区域接壤，确保了长期的隐私和环境价值。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉马伊雷纳位于马尔贝拉东部，距离市中心约15公里，距离著名的埃尔维里亚度假区约5公里。这个位置提供了城市便利与乡村宁静之间的平衡。与沿海地区相比，拉马伊雷纳的海拔高度提供了更凉爽的温度和更好的视野。与马尔贝拉西部地区相比，这里发展较少，保持了更多的自然景观和宁静氛围。该地区特别受到那些寻求隐私、高质量生活空间和接近高尔夫球场的人的欢迎。
最近的沙滩是阿尔托拉海滩，距离4.7公里，而卡博皮诺和卡拉洪达海滩均在5.2公里范围内。这些海滩需要开车前往，沿途有8.0%的坡度。马尔贝拉的主要设施在15-20分钟车程内提供各种购物、餐饮和娱乐选择。马拉加-太阳海岸机场距离28公里，大约需要30分钟车程。高尔夫爱好者将受益于邻近的埃尔索托高尔夫球场（1.5公里）、圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（2.6公里）和坎波美洲（2.7公里）。卡博皮诺游艇码头距离5.2公里，提供海上活动设施。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马伊雷纳海拔395米，享有宜人的地中海气候，年平均温度为17.4°C，冬季平均温度为10°C，夏季为24°C。该地区每年约有3840小时的日照，比西班牙许多其他地区更阳光充足。由于海拔高度，夏季温度略低于海岸地区，提供了更舒适的居住环境。游泳季节持续4个月，当地中海水温达到或超过20°C时，从大约6月到9月。周边的森林景观不仅提供了美丽的环境，还有助于改善空气质量和提供自然阴影，创造更宜人的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供几个高质量的海滩选择，距离别墅约5公里。阿尔托拉海滩、卡博皮诺海滩和卡拉洪达海滩都提供沙质海岸和地中海海水。虽然这些海滩没有明确标记为蓝旗海滩，但它们维护良好，提供设施如日光浴床、遮阳伞和水上运动。高尔夫爱好者将受益于邻近的几个高尔夫球场，包括埃尔索托高尔夫球场（1.5公里）、圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（2.6公里）和坎波美洲（2.7公里）。其他体育设施包括芬卡诺德鲁普体育中心（4.0公里）、拉西斯塔高尔夫俱乐部（4.3公里）和索尔俱乐部（4.3公里）。鹰瞭望台（4.8公里）提供欣赏周围景观的绝佳地点。
来源: OpenStreetMap
拉马伊雷纳位于马尔贝拉东部，距离市中心约15公里，距离著名的埃尔维里亚度假区约5公里。这个位置提供了城市便利与乡村宁静之间的平衡。与沿海地区相比，拉马伊雷纳的海拔高度提供了更凉爽的温度和更好的视野。与马尔贝拉西部地区相比，这里发展较少，保持了更多的自然景观和宁静氛围。该地区特别受到那些寻求隐私、高质量生活空间和接近高尔夫球场的人的欢迎。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL259247
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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