与太阳海岸其他地区如托雷德尔马（Aquamar，起价269,950欧元）、米哈斯（Lantana Residencial，起价205,000欧元）和埃斯特波纳（Etherna Homes 2，起价259,000欧元）的房产相比，此 La Mairena 别墅的价格区间（280万欧元起）显著更高。这种价格差异主要归因于其极其宽敞的地块面积（7793平方米）、优越的山顶位置、无与伦比的私密性、壮丽的全景视野以及包含独立客用公寓的多功能设计。而其他项目价格较低，通常位于海岸线附近，地块面积较小，缺乏 La Mairena 别墅所提供的绝对宁静和自然保护区环境。La Mairena 的房产更适合那些追求极致私密、广阔空间和自然景色的高端买家，而其他区域的房产则更侧重于海滨生活便利性和相对较低的入门价格。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于La Mairena，这是一个高处的住宅区，距离海边约5公里。尽管坐拥宁静的乡村环境和壮丽山景，但距离海滩和主要城镇的距离也相对可控，为寻求自然与便利相结合的生活方式提供了可能。
该房产适合寻求宽敞、私密且拥有自然景观的住宅的买家。其多功能布局，包括独立的客人公寓，可满足大家庭、接待访客或雇佣现场工作人员的需求，同时享受宁静的自然环境。
该别墅建于2008年，已完工。虽然不是新建项目，但房产维护状况良好，能提供现代化的居住体验。其完工日期表明其已具备成熟的社区和周边环境。
该房产不提供新建项目的保修服务，且由于其山坡位置，日常出行需要依赖私家车。尽管靠近海滩，但步行可达性受限，且周边餐饮设施的选择有限。
该房产适合那些寻求非凡私密性、壮丽全景和宽敞居住空间的买家。拥有独立客用公寓，非常适合多代同堂的家庭、需要为访客提供独立空间，或希望聘请现场工作人员的买家。7793平方米的土地面积，包括一块可开发的地块，为那些希望进行个性化花园设计或未来扩展的买家提供了机会。别墅被联合国教科文组织保护的绿区环绕，确保了长期的宁静和自然景观。尽管地处宁静之地，但距离高尔夫球场、国际学校和海滩仅有很短的车程，适合享受自然同时又不想远离便利设施的生活方式。
该别墅以高标准建造，维护状况极佳。室内采用优质材料，如全屋大理石地板。配备冷暖空调系统，确保全年舒适。厨房设备齐全，满足烹饪需求。此外，还设有宽敞的地下室、储藏室和杂物间，提供了充足的收纳和功能空间。宽大的带顶和露天私人露台是享受户外生活和欣赏壮丽景色的理想场所。虽然具体建材品牌和型号未详述，但整体描述暗示了对品质的重视。
此独立别墅的起价为280万欧元。该房产拥有7793平方米的广阔土地，分为两块地契，其中一块有开发潜力，可建造第二处独立物业或进一步扩建花园。其高昂的价格反映了其优越的地理位置、宽敞的占地面积、提供的私密性以及高标准的建筑和装修。由于其独特性和土地面积，价格具有一定的区域代表性。
La Mairena位于海拔约400米的山顶，是一个宁静的住宅区，远眺内华达山脉、地中海、直布罗陀岩和非洲海岸。这里提供了远离海岸喧嚣的世外桃源般的体验，但同时又保留了与周边城镇的便捷联系。该区域被联合国教科文组织保护的绿区环绕，确保了周围森林的永久开发限制，从而保护了别墅宁静的环境。对于寻求自然、私密和壮丽景色的人来说，这里是一个理想的居住地。然而，由于地势原因，日常出行建议使用私家车，周边餐饮选择相对集中。
La Mairena 坐落于山坡之上，距离海滨度假胜地 Elviria 仅约 5 公里，是马贝拉东郊的一个住宅区。海拔 400 米的高度提供了俯瞰地中海、直布罗陀岩和非洲海岸的壮丽景色。该区域以其宁静的乡村环境和被联合国教科文组织保护的绿区所环绕而闻名，确保了高度的私密性和自然景观。虽然周边餐饮选择有限（2公里半径内仅1家餐厅），但距离最近的超市约 3.9 公里，医院约 6.8 公里，提供了基本的生活便利。该区域的教育资源丰富，拥有众多小学和中学。
此地图展示了 La Mairena 的地理位置，这是一个位于安达卢西亚山丘上的住宅区。地图突显了其远离海岸的宁静环境，以及与周边城镇、高尔夫球场和自然保护区的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Mairena 位于太阳海岸腹地，地处埃尔维里亚（Elviria）附近，是马贝拉（Marbella）东郊的一个宁静住宅区。它坐落在山上，与海岸线保持着一定的距离，提供了与海滨城镇不同的宁静体验。该位置使其能够享受开阔的山景和海景，同时又方便前往马贝拉、卡波皮诺（Cabopino）和卡拉洪达（Calahonda）等周边城镇的主要设施和海滩。
该别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 28 公里（直线距离）。虽然地理位置优越，但由于位于山上，日常出行强烈建议使用私家车，最近的超市约 3.9 公里，药房约 4.4 公里。高尔夫爱好者会发现这里非常便利，El Soto Golf 距离仅 1.5 公里，Santa María Golf & Country Club 距离 2.6 公里。海滩方面，Playa de Artola 距离约 4.7 公里。最近的餐厅在 2 公里半径内仅有一家，意味着外出用餐需要稍长的车程。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 海拔约 395 米，享有凉爽宜人的气候，年平均气温为 17.4°C，温度范围在 10°C 至 24°C 之间。每年平均有 3,840 小时的日照，这使得户外活动和享受地中海生活方式成为可能。尽管泳季仅有 4 个月（水温 ≥20°C），但全年温和的气候非常适合居住。周边被受保护的自然森林环绕，为居民提供了亲近自然的绝佳机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离海滩约 4.7 公里，例如 Playa de Artola。尽管直线距离不远，但考虑到 8.0% 的坡度，步行前往海滩可能较为费力，建议驾车前往。该区域是高尔夫爱好者的天堂，1.5 公里内就有 El Soto Golf，2.6 公里有 Santa María Golf & Country Club。此外，周边还有多个体育中心，如 Finca Naundrup (4.0 km) 和 Club del Sol (4.3 km)，提供丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
La Mairena 位于太阳海岸腹地，地处埃尔维里亚（Elviria）附近，是马贝拉（Marbella）东郊的一个宁静住宅区。它坐落在山上，与海岸线保持着一定的距离，提供了与海滨城镇不同的宁静体验。该位置使其能够享受开阔的山景和海景，同时又方便前往马贝拉、卡波皮诺（Cabopino）和卡拉洪达（Calahonda）等周边城镇的主要设施和海滩。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL259247
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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