אחוזה יוצאת דופן ממוקמת באזור היוקרתי של לה מאיְרֶנָה, מרבייה מזרח. הנכס משתרע על פני שטח נרחב של 49,832 מ"ר, וכולל שטח בנוי של 1,254 מ"ר. האחוזה, שנבנתה בשנת 1997, מציעה שילוב של יוקרה, מרחב ונופים עוצרי נשימה, ומתוכננת עבור אלו המחפשים פרטיות ובלעדיות. הוא כולל שבעה חדרי שינה מרווחים ושמונה חדרי אמבטיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מאיְרֶנָה, רשות מקומית בגובה של 400 מטר מעל פני הים, ומספק נופים פנורמיים של הים התיכון, הרי סיירה נבדה, גיברלטר וחופי אפריקה. מיקום זה מבטיח סביבה שלווה ומרחב, אך מצריך נסיעה ברכב לצורך גישה לשירותים.
אחוזה זו מתאימה לרוכשים המחפשים חלל מגורים נרחב, פרטיות מוחלטת ונופים פנורמיים. עם שבעה חדרי שינה, שמונה חדרי אמבטיה, בריכה פרטית ופנימית, ושטח אדמה גדול, הוא מספק פוטנציאל רב לאירוח, פעילויות פנאי וחיים יוקרתיים.
הבנייה של האחוזה הושלמה בשנת 1997. למרות שאינה פרויקט חדש, הנכס מציע תכונות רחבות היקף ושטח בנוי משמעותי, המעידים על בנייה איכותית שתוכננה לעמוד במבחן הזמן. אין מידע זמין לגבי שיפוצים או עדכונים מאז השלמתה.
הנכס ממוקם בשיפוע תלול של 8.0% לכיוון החוף, מה שמצביע על מאמץ פיזי מוגבר בגישה לים. בנוסף, המרחק למסעדה היחידה באזור (2 ק"מ) והצורך ברכב לכל התניידות יומיומית מחייבים תכנון לוגיסטי. אין מידע זמין על יעילות אנרגטית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים יוקרתי ומרווח עם פרטיות מירבית ונופים פנורמיים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לבעלי בתים הזקוקים למרחב רב לאירוח, פנאי ועבודה מהבית. מיקומו הגבוה מספק אוויר צח ונוף עוצר נשימה, המתאים למי שמעריך שקט וטבע, אך עדיין רוצה להיות קרוב לשירותים עירוניים וקו החוף. עבור רוכשים המחפשים נכס קיים עם פוטנציאל להתאמה אישית, או כאלו המעריכים אדריכלות ועיצוב ייחודיים, זוהי בחירה מצוינת.
האחוזה, שנבנתה בשנת 1997, מציגה איכות בנייה גבוהה עם חומרים שנבחרו בקפידה. היא כוללת ריצוף עץ, ארונות מובנים, חדר מרתף, ופתרונות אחסון מרובים. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר ואח, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. פינת ברביקיו ומרפסת גג (סולריום) משלימות את החוויה החיצונית. החדרים מרווחים ומוארים, ומציעים נופים מרהיבים. המטבח מאובזר במלואו, והסלון כולל אח, המספקים אווירה חמה ונעימה. יש לבחון את מצבם הנוכחי של החומרים והמערכות, שכן מדובר בנכס שנבנה לפני מספר עשורים.
האחוזה מוצעת למכירה במחיר של 9,000,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחו הנרחב, מיקומו הייחודי בראש הגבעה עם נוף פנורמי, ובנייתו משנת 1997. כנכס קיים, זמינותו תלויה בעדכונים ישירים מהמוכר. המחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון מסים, רישוי או עמלות, ויש לבדוק את כל ההיבטים הפיננסיים לפני רכישה.
לה מאיְרֶנָה היא אתר מגורים בראש גבעה, הממוקם כ-5 ק"מ מהחוף של אלביריה, בפאתי מזרח מרבייה. בגובה של 400 מטר מעל פני הים, הכפר מציע נופים פנורמיים מרהיבים של הים התיכון, הרי סיירה נבדה, גיברלטר וחופי אפריקה. אזור זה משלב חיי כפר שלווים עם קרבה לשירותים עירוניים. תושבים יכולים ליהנות מהשקט והמרחב של הסביבה הכפרית, תוך כדי נגישות נוחה למסעדות, מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים. תדירות האירועים המקומיים והחגים, יחד עם מגזר תיירות מפותח, תורמים לאווירה דינמית.
הסביבה הקרובה ללה מאיְרֶנָה מציעה שילוב של שקט כפרי ונגישות לערים. במרחק נסיעה קצר ניתן למצוא מרכזי קניות, בתי חולים, בתי ספר בינלאומיים, ומתקני ספורט. למרות המרחק היחסי לשירותים, האזור מפותח מבחינת תשתיות תיירותיות, עם 41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים ו-5 מרכזי בריאות. כ-3,840 שעות שמש בשנה תורמות לאורח חיים פעיל בחוץ, עם עונת שחייה של ארבעה חודשים. צפיפות המלונות (52) ומספר המיטות (12,781) מעידים על תנועת תיירות משמעותית.
המיקום של האחוזה בלה מאיְרֶנָה, מזרחית למרבייה, מציב אותה בסביבה הררית עם נוף פנורמי של הים התיכון. היא מרוחקת מעט מהחוף, אך קרובה למספר מגרשי גולף ואזורי טבע. נדרשת נסיעה ברכב כדי להגיע לחופים, שירותים עירוניים ונמל התעופה.
לה מאיְרֶנָה ממוקמת באזור מרבייה מזרח, מרחק נסיעה קצר מקו החוף. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל הערים הסמוכות כמו מרבייה, פוארטו באנוס, וקלמה. קרבתה לעיר מרבייה מאפשרת גישה לשירותים, מסעדות ובילויים, בעוד מיקומה הגבוה והמרוחק יותר מציע שקט ונופים פסטורליים. המרחק לנמל התעופה של מלגה (28 ק"מ) הופך אותה ליעד נגיש לרוכשים בינלאומיים.
הגישה לאחוזה מחייבת שימוש ברכב פרטי. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, וניתן להגיע אליו ברכב תוך זמן סביר. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ. מרכז קניות וסופרמרקט נמצאים במרחק של כ-3.9 ק"מ, ובית חולים במרחק של כ-6.8 ק"מ. בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף באזור, כאשר הקרוב ביותר, אל סוטו גולף, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-5.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האחוזה ממוקמת בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי ואוויר נקי. האקלים באזור מתאפיין בטמפרטורות נוחות, הנעות בממוצע בין 10°C ל-24°C, עם ממוצע שנתי של 17.4°C. שטחי האחוזה כוללים גינה פרטית, ומוקפים בנוף טבעי של הרים וצמחייה. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות הן כ-3,840, והעונה המתאימה לשחייה בים אורכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. השיפוע התלול לכיוון החוף (8.0%) מצביע על מאפיינים גאוגרפיים תלולים באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה ארטולה ופלאיה דה קאבופינו, נמצאים במרחק של כ-4.7 עד 5.2 ק"מ. מגרשי גולף רבים ממוקמים בסביבה הקרובה, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון פינקה נאודרופ (4.0 ק"מ) ומועדון לה סיאסטה גולף (4.3 ק"מ). מרינה פוארטו קאבופינו נמצאת במרחק של 5.2 ק"מ. המרחק והשיפוע לחוף (8.0%) עשויים להשפיע על הגישה.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיְרֶנָה ממוקמת באזור מרבייה מזרח, מרחק נסיעה קצר מקו החוף. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל הערים הסמוכות כמו מרבייה, פוארטו באנוס, וקלמה. קרבתה לעיר מרבייה מאפשרת גישה לשירותים, מסעדות ובילויים, בעוד מיקומה הגבוה והמרוחק יותר מציע שקט ונופים פסטורליים. המרחק לנמל התעופה של מלגה (28 ק"מ) הופך אותה ליעד נגיש לרוכשים בינלאומיים.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL696115
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ואת'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), אחוזה זו בלה מאיְרֶנָה מייצגת קטגוריה שונה לחלוטין של נכסים. המחיר הגבוה של 9,000,000 אירו, יחד עם גודל הנכס העצום (1,254 מ"ר בנוי על 49,832 מ"ר אדמה), ממקמים אותה בקצה העליון של השוק. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות ובתים צמודי קרקע מודרניים במחירים נגישים יותר, אחוזה זו פונה לקהל יעד המחפש אקסקלוסיביות, פרטיות ומרחב מחיה עצום, לעיתים קרובות כבית מגורים עיקרי או נכס יוקרתי במיוחד. מיקומה בראש גבעה עם נופים פנורמיים מבדיל אותה מהבתים הקרובים יותר לחוף או במרכזי ערים. למרות שהיא אינה חדשה, גודלה, המיקום והפוטנציאל שהיא מציעה מצדיקים את תמחורה הגבוה בשוק הנכסים היוקרתיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
