Situat în prestițioasa enclavă La Mairena din Marbella Est, acest conac excepțional oferă un amestec de lux, spațiu și priveliști neegalate. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 49.832 m², cu o suprafață construită de 1.254 m². Proiectată pentru cei care caută intimitate și exclusivitate, această reședință dispune de șapte dormitoare spațioase și opt băi, oferind vederi unice asupra orizontului. Este o proprietate concepută pentru a maximiza experiența de locuit în peisajul pitoresc al Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la 395 metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă o perspectivă unică asupra regiunii. Această poziție elevată permite vederi panoramice extinse asupra Mării Mediterane, a munților Sierra Nevada și a coastei africane, creând un cadru distinctiv pentru locuință, la o distanță accesibilă de centrul urban Elviria.
Cu șapte dormitoare și opt băi, proprietatea se adresează familiilor mari sau celor care doresc spațiu generos pentru oaspeți și activități recreative. Suprafața construită de peste 1.200 m² și terenul extins de aproape 5 hectare oferă flexibilitate pentru diverse nevoi de locuit, de la spații de relaxare la zone dedicate hobby-urilor sau colecțiilor.
Construită în 1997, această vilă a fost finalizată și este gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, proiectul beneficiază de o construcție solidă, reflectând standardele vremii. Investițiile ulterioare sau renovările pot fi luate în considerare pentru a moderniza finisajele conform preferințelor actuale ale cumpărătorilor.
Acest proiect nu dispune de facilități de tip complex rezidențial, cum ar fi piscine comune sau zone de joacă pentru copii. De asemenea, nu oferă acces direct la plajă, fiind situat pe un deal la o distanță de 4.7 km. Accesul în proprietate și deplasările zilnice necesită utilizarea unui autovehicul personal, având în vedere distanțele față de servicii și transportul public limitat.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință de mari dimensiuni, caracterizată prin intimitate și spațiu exterior generos, într-un cadru natural. Este potrivită pentru familii extinse, investitori în proprietăți de lux sau persoane care doresc să dispună de spații ample pentru găzduirea oaspeților sau pentru activități recreative extinse, cum ar fi colecționarii de artă sau pasionații de automobile, având în vedere spațiul de parcare pentru șase mașini. De asemenea, este o opțiune pentru cei care preferă liniștea și priveliștile panoramice, la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane și centrele de agrement, cum ar fi cluburile de golf.
Vila, construită în 1997, prezintă caracteristici de finisaj specifice acelei perioade, dar care sugerează un nivel ridicat de construcție. Materialele folosite pentru pardoseli, cum ar fi lemnul, contribuie la o atmosferă caldă și elegantă. Prezența unui șemineu și a aerului condiționat indică o atenție acordată confortului climatic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt concepute pentru a oferi funcționalitate. Terasele neacoperite și solariumul extind spațiul de locuit în aer liber, permițând valorificarea priveliștilor și a climatului mediteranean. Piscina interioară și exterioară adaugă un element de lux și relaxare.
Proprietatea este listată la un preț de 9.000.000 €. Această evaluare reflectă dimensiunea generoasă a terenului, suprafața construită extinsă și locația sa premium în La Mairena, Marbella Est. Datorită naturii sale de proprietate unică, cu caracteristici de conac, nu există variații de preț bazate pe numărul de camere sau suprafață, prețul fiind unic pentru întreaga proprietate. Prețul indică poziționarea sa pe segmentul de lux al pieței imobiliare din regiune.
Această proprietate din La Mairena oferă un stil de viață distinct, axat pe spațiu, intimitate și peisaje naturale. La 400 de metri deasupra nivelului mării, rezidenții se bucură de un climat moderat și de vederi spectaculoase care se întind de la munții Sierra Nevada până la Gibraltar și coasta africană. Rutina zilnică este influențată de liniștea mediului rural, cu acces la facilități esențiale precum supermarketuri și centre de sănătate la aproximativ 4-7 km distanță. Proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive completează oferta pentru activități recreative în aer liber, în timp ce poziția sa oferă o alternativă mai liniștită față de agitația stațiunilor de coastă.
Viața în La Mairena, la 395 metri altitudine, înseamnă a trăi într-un cadru natural liniștit, cu acces la priveliști panoramice asupra coastei și munților. Mediul este preponderent rezidențial și rural, accentul fiind pus pe intimitate și spațiu. În ciuda caracterului său izolat, facilitățile esențiale sunt accesibile: supermarketuri și centre de sănătate se află la aproximativ 4-7 km distanță, iar cel mai apropiat restaurant este la 1 km. Pentru activități recreative, zona dispune de numeroase terenuri de golf la mai puțin de 3 km și centre sportive la aproximativ 4 km. Accesul la plajă se face pe o distanță de 4.7 km, prin intermediul unor drumuri cu o pantă considerabilă.
Imaginea prezintă amplasamentul proprietății în La Mairena, Marbella Est. Această zonă se distinge prin poziția sa pe coline, oferind vederi panoramice spre Mediterană și munți, la o distanță relativ scurtă de facilitățile de coastă și de orașul Marbella.
La Mairena este situată în partea estică a Marbellei, la aproximativ 5 km de Elviria și la 28 km de centrul orașului Marbella. Această poziționare o plasează într-o zonă rezidențială pe deal, oferind o alternativă mai liniștită și cu priveliști extinse, față de zonele de coastă mai aglomerate. Este conectată prin drumuri la principalele artere de transport, permițând accesul către alte orașe importante de pe Costa del Sol, precum Fuengirola, Mijas și Estepona, precum și către aeroportul internațional Málaga.
Proprietatea este situată la 28 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, o distanță ce poate fi parcursă cu mașina în aproximativ 30-40 de minute, în funcție de trafic. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, se află la 4.7 km distanță. În ceea ce privește facilitățile urbane, un supermarket este la 3.9 km, iar un spital la 6.8 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum El Soto Golf sunt la doar 1.5 km. Accesul la servicii medicale suplimentare și centre comerciale este disponibil în Marbella, la o distanță gestionabilă.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.4°C și aproximativ 3.840 de ore de soare pe an. Temperaturile variază, în general, între 10°C iarna și 24°C vara, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Poziția la altitudine (395m) oferă brize răcoroase în timpul verii și o protecție naturală față de umiditatea excesivă a coastei. Deși zona este însorită, lunile de vară pot fi calde, iar sezonul de înot în mare, cu temperaturi peste 20°C, durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje populare de pe Costa del Sol, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, la 4.7 km. Aceasta și alte plaje din apropiere, cum ar fi Cabopino și Calahonda, sunt cunoscute pentru nisipul fin și facilitățile oferite. Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis, cu multiple terenuri de renume precum El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km). De asemenea, sunt disponibile diverse centre sportive și de agrement, cum ar fi Finca Naundrup și Club del Sol, contribuind la un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată în partea estică a Marbellei, la aproximativ 5 km de Elviria și la 28 km de centrul orașului Marbella. Această poziționare o plasează într-o zonă rezidențială pe deal, oferind o alternativă mai liniștită și cu priveliști extinse, față de zonele de coastă mai aglomerate. Este conectată prin drumuri la principalele artere de transport, permițând accesul către alte orașe importante de pe Costa del Sol, precum Fuengirola, Mijas și Estepona, precum și către aeroportul internațional Málaga.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL696115
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), această proprietate din La Mairena se încadrează într-un segment de piață complet diferit. Prețul său de 9.000.000 € și caracteristicile sale de conac pe un teren vast (49.832 m²) o poziționează în categoria proprietăților ultra-lux și exclusive. Proiectele menționate sunt dezvoltări rezidențiale cu apartamente sau vile mai mici, orientate către un public larg, oferind prețuri mult mai accesibile și, de obicei, situându-se mai aproape de coastă sau în zone urbane cu densitate mai mare. Această vilă din La Mairena se distinge prin spațiul, intimitatea, priveliștile panoramice și terenul extins, oferind o experiență de locuire distinctă, potrivită pentru un client cu cerințe foarte specifice de lux și izolare. În timp ce alte proiecte se concentrează pe accesibilitate și comodități de complex, aceasta prioritizează exclusivitatea, suprafața și poziționarea de ansamblu.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
