Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στη La Mairena, σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, και χαρακτηρίζεται από το εκτεταμένο μέγεθος της. Το κτίριο, ολοκληρωμένο το 2001, προσφέρει συνολική έκταση 1.480 m² και διαθέτει εννέα υπνοδωμάτια. Το οικόπεδο ξεπερνά τα 27.000 m², παρέχοντας υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας. Η κατάσταση της κατασκευής υποδεικνύει την ανάγκη για εκσυγχρονισμό. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ενώ η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οδήγηση λόγω της απόστασης και της κλίσης.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, όπου οι τιμές είναι πολύ χαμηλότερες και η προσφορά εστιάζει σε διαμερίσματα κοντά στη θάλασσα, η La Maireνα αντιπροσωπεύει την κατηγορία της υπερ-πολυτελείας στην ενδοχώρα. Το Lantana στη Μίχας προσφέρει κοινόχρηστους χώρους και κοινότητα, ενώ εδώ η έμφαση δίνεται στην απόλυτη ιδιωτικότητα και τη γη. Το Etherna Homes στην Εσπέλονα προσφέρει νέες κατασκευές με σύγχρονη τεχνολογία, σε αντίθεση με αυτή την ιδιοκτησία που απαιτεί επένδυση για αναβάθμιση. Η τιμή των €10.750.000 δικαιολογείται από την έκταση και τη σπανιότητα τέτοιων οικώνεμών σε αυτή την υψωμένη θέση με θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έδρα βρίσκεται σε υψωμένο οικιστικό θέρετρο κοντά στο Elviria, στα ανατολικά της Μάρμπιγια. Η περιοχή είναι αγροτική και ήσυχη, σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων από την ακτή. Η θέση επιτρέπει θέα προς το Στενό του Γιβραλτάρ και την Αφρική. Η γύρω περιοχή αποτελείται κυρίως από φυσικό τοπίο και υψηλής αξίας κατοικίες.
Η διάταξη της ιδιοκτησίας εξυπηρετεί ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση και φιλοξενία. Με εννέα υπνοδωμάτια και έντεκα μπάνια, το ακίνητο υποστηρίζει μεγάλες οικογένειες ή τη χρήση από προσωπικό. Η ύπαρξη πολλαπλών χώρων άνεσης και ψυχαγωγίας δείχνει προσανατολισμό στη χαλάρωση εντός του χώρου. Η συντήρηση του μεγάλου οικοπέδου απαιτεί οργάνωση και πόρους.
Το έργο αποτελεί υφιστάμενη κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 2001. Δεν ανήκει στην κατηγορία των νεόδμητων ακινήτων. Η τρέχουσα φάση δεν περιλαμβάνει εργασίες ανάπτυξης, καθώς το κτίριο είναι παραδομένο. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση χρήση, με την επιφύλαξη πιθανών εργασιών ανακαίνισης από τον νέο ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πεζή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες ή παραλίες. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για κάθε μετακίνηση. Δεν υπάρχει άμεση διαθεσιμότητα σε μαζική δημόσια συγκοινωνία στην είσοδο του ακινήτου. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις τουριστικές ζώνες είναι σημαντική. Η κατάσταση δεν είναι έτοιμη για εισαγωγή χωρίς εργασίες εκσυγχρονισμού.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένη γη και πλήρη ιδιωτικότητα στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν μια πολυγενεακή κατοικία ή για άτομα που χρειάζονται χώρο για φιλοξενία και προσωπικό. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα project ανακαίνισης υψηλής κλίμακας. Η τοποθεσία δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν την άνεση της πεζής πρόσβασης σε καταστήματα ή τη νυχτερινή ζωή της πόλης. Είναι επιλογή για όσους η οδήγηση δεν αποτελεί εμπόδιο και προτιμούν την ηρεμία της φύσης.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 2001 και διαθέτει στοιχεία όπως ξύλινες δοκούς και μια μεγάλη Αδαλουσιανή αυλή. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν τότε ήταν ανθεκτικά, αλλά πολλές εγκαταστάσεις, όπως τα συστήματα κλιματισμού και τα υδραυλικά, μπορεί να χρειάζονται έλεγχο και αντικατάσταση. Υπάρχουν πολυτελή χαρακτηριστικά όπως σινεμά, πισίνα και σάουνα, αλλά η λειτουργικότητά τους εξαρτάται από τη συντήρηση των ετών. Η ποιότητα του φινιρίσματος είναι αρχική και απαιτεί εκσυγχρονισμό για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελείας.
Η τιμή διαμορφώνεται στα €10.750.000, αντικατοπτρίζοντας κυρίως την αξία της γης (27.981 m²) και την τοποθεσία, και όχι την τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου. Το κόστος απόκτησης περιλαμβάνει μια υποδομή που χρειάζεται επένδυση για αναβάθμιση. Δεν υπάρχουν παραλλαγές σε τύπους μονάδων, καθώς η πώληση αφορά το συγκρότημα ολόκληρο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση για μεταβίβαση. Η συνολική επένδυση πρέπει να λαμβάνει υπόψη το κόστος ανακαίνισης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την απομόνωση και το υψόμετρο. Στα 395 μέτρα, το κλίμα είναι ελαφρώς πιο δροσερό σε σχέση με την ακτή, ιδανικό για όσους αποφεύγουν την υγρασία. Τα πρωινά ξεκινούν με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, μέσα σε ένα περιβάλλον μεγάλης σιωπής. Η ζωή εστιάζει κυρίως εντός των ορίων του οικοπέδου λόγω των μεγάλων αποστάσεων από τους εμπορικούς χώρους. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα σημαίνει ότι η μετάβαση στην παραλία προγραμματίζεται ως εκδρομή, όχι ως καθημερινή συνήθεια. Η παρουσία γηπέδου τένις και πισίνας εντός του χώρου αντικαθιστά τις δημόσιες υποδομές. Το βράδυ, η απουσία city lights προσφέρει καθαρό ουρανό. Είναι ένα περιβάλλον που απαιτεί αυτονομία και εκτίμηση για τη φύση.
Η περιφέρεια γύρω από τη La Maireνα είναι χαμηλής πυκνότητας και προσφέρει ήσυχο περιβάλλον. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, όπως η Finca Naundrup. Τα διεθνή σχολεία (π.χ. English International College) είναι προσβάσιμα σε 5 λεπτά οδήγησης. Η ζωή εδώ είναι προσανατολισμένη σε κάτοικους που χρησιμοποιούν αυτοκίνητο. Η περιοχή συνδέεται εύκολα με το εθνικό δίκτυο, αλλά δεν διαθέτει εμπορικά κέντρα στην άμεση γειτνίαση.
Ο χάρτης δείχνει την ανυψωμένη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτή. Η περιοχή διακρίνεται για την πράσινη κάλυψη και τα περιγράμματα των γηπέδων γκολφ. Η ευθεία απόσταση προς τη θάλασσα είναι μικρή, αλλά η οδική διαδρομή ανηφορίζει. Στην περιοχή επικρατεί η ησυχία της ισπανικής ενδοχώρας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Maireνα τοποθετείται στα ανατολικά της Μάρμπιγια, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της παράκτιας ζώνης του Elviria και του βουνού. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη για γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παλιές πόλεις της ενδοχώρας όσο και στους παραλιακούς αυτοκινητόδρομους προς Μάλαγα και Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει ησυχία χωρίς να είναι απομονωμένη από τις βασικές υποδομές της περιοχής.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως το Artola και το Cabopino, βρίσκονται σε απόσταση 4,7 έως 5,2 χιλιομέτρων, με κλίση 8%. Υπάρχουν αρκετά γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση (El Soto 1,5 χλμ). Το λιμάνι του Cabopino είναι προσβάσιμο σε 5 χλμ. Τα νοσοκομεία και τα σούπερ μάρκετ απαιτούν οδήγηση 4-7 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 395 μέτρων, το κλίμα είναι ελαφρώς πιο δροσερό από την παραλιακή ζώνη. Η ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται κατά μέσο όρο στους 17,4°C, με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες. Η τοποθεσία προσφέρει καθαρή ατμόσφαιρα και θέα προς τη Σιέρρα Νεβάδα και το Γιβραλτάρ. Η τοπογραφία είναι λοφώδης με κλίσεις προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίσεις Artola και Calahonda βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και διαθέτουν Γαλάζια Σημαία. Η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου, καθιστώντας την προορισμό για λάτρεις του αθλήματος. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και μίλα σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε μαρίνα για σκάφη είναι δυνατή στο Cabopino. Η φύση προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία στα γύρω βουνά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Maireνα τοποθετείται στα ανατολικά της Μάρμπιγια, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της παράκτιας ζώνης του Elviria και του βουνού. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη για γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παλιές πόλεις της ενδοχώρας όσο και στους παραλιακούς αυτοκινητόδρομους προς Μάλαγα και Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει ησυχία χωρίς να είναι απομονωμένη από τις βασικές υποδομές της περιοχής.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL063732
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID