See ulatuslik eramaja asub La Mairena küla kõrgustikul Málaga provintsis, pakkudes mere- ja mäevaateid. Ehitis on rajatud 2001. aastal ja paikneb peaaegu 28 000 m² suurusel krundil, mis tagab privaatuse. Kinnisvara koosneb peamisest elamust, mille kogupind on üle 1400 m², lisaks on krundil abiehitised. Projekt vajab uuendamist, mis võimaldab uuel omanikul ruumi kujundada omanäoliseks. Asukoht on rohkem mägine kui rannikupoolne, pakkudes vaiksemat elukeskkond.
Võrreldes arendusprojektidega nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Residencial Mijas, on see kinnisvara tunduvalt suurema krundiga ja kallim. Torre del Mari projekt on odavam ja keskendub korteritele, samas kui La Mairena Villa on eksklusiivne eramaja, mis vajab omanikku, kes on valmis suurendama investeeringut. Kuna Marbella lääneosas on hinnad tavaliselt kõrgemad, siis La Mairena pakub võimalust osta suurejooneline kinnisvara veidi soodsamal kinnisvaraturul, aga endiselt kõrges segmentis. Kõrgem asukoht erineb rannaäärsetest projektidest, mis võimaldab paremat viimistlusvõimalust aga rohkem sõltuvust autost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub La Mairena piirkonnas, mis asub merepinnast ligikaudu 395 meetri kõrgusel. See on maa-alune eluruum, mis külgneb looduskaitsealadega. Lähimad linnadüd on Elviria ja Marbella idaosa. Asukoht ei ole otse rannas, vaid pakub ülevaadet kogu rannikualast. Geograafiliselt on see osa Sierra de Mijase mäestikust.
Kinnisvara sobib suurepere või pereliikmete koondamiseks tänu üheksale magamistoale ja paljudele elamispindadele. Hoones on ruumi personalile ja külalistele. Mahukas pindala võimaldab eraldada töö- ja puhkealasid. Olemasolevad rajatised nagu spordisaal ja sauna toetavad aktiivset eluviisi. See nõuab suure kinnisvara haldamisvalmisolekut.
Hoone on valminud aastal 2001 ja on kasutusvalduses. See ei ole uusarendus, vaid teise käsi olemasolev objekt. Projekti olek on „valmis”, kuid siseruumide ja tehnosüsteemide osas võib tekkida vajadus uuenduste järele. Kõik üldised ehitusload on olemas ja objekt on kantud kinnisvararegistrisse. Otsene uuendamine ei ole käimas, vaid jätatakse omaniku otsustada.
Projekt ei paku võimalust jalgsiliiklusega teenusteni jõudmiseks, kuna asukoht on mägil ja kaugel. See ei sobi inimestele, kes otsivad hoone kohe sisse kolimiseks ilma remondita. Maastiku tõttu ei ole ligipääs vandetõusete jaoks võimalik kõikjal. Piiratud on avaliku transpordi kättesaadavus. Kinnisvara ei asu otse rannajoone ääres.
See kinnisvara sobib peredele, kes vajavad palju ruumi erinevate põlvkondade jaoks. Kinnisvara sobib ka investoritele, kes soovivad arendada mahukat valdust. Sobib neile, kes hindavad privaatsust ja vaadet rohkem kui otsest rannak lähedust. Kui otsitakse kohta, kus korraldada üritusi või töötada kodus, siis see asukoht pakub vajaliku vaikuse. Ei sobi neile, kes otsivad väikest ja hõivatud korterit.
Hoone ehitus on aastast 2001, mis näitab klassikalist stiili. Materjalid on põhiliselt kivi ja puit, mis on aja jooksul looduslikult kulunud. Põrandad on naturaalsete kivimitega, kuid vajavad võimalikult uuendamist. Vannitubades on Vintage-stiilis elemendid. Basseini ja teised välisrajatised on funktsionaalsed kuid võivad vajada värskendamist. Energiajuhtimine on olemas, kuid ei vastaa moodsale nivool. Kogu hoone peab läbi läbiva remondi jõudmaks tänapäeva standardile.
Hind on 10 750 000 eurot, mis kajastab suure krundi suurust ja asukohte. Maja suurus on ligikaudu 1480 m², mis teeb ruutmeetri hinnaks kõrge, kuid konkurentsi kujunemisel on see mahukate maatükkide puhul tüüpiline. Olemasoleva ehituse vanus tõstab võimalusi allahindluskõnelusteks, kui arvestada vajaminevaid remondikulusid. Sisaldus ei ole paindlik kuna tegemist on ühe konkreetse objektiga.
Igapäevane elu La Mairenas kulgeb mäelise maastiku ja vaadete saatel. Tervituslik kliima on veidi jahedam kui rannas, mis muudab suveöd õhemaks. Hommikud algavad päikesetõusuga üle mere, samas kui päeval on fookuses siseruumide avarus. Autoga sõitmine on kohustuslik nii poodimiseks kui ka randa minemiseks, mis asub umbes 5 minuti autosõidu kaugusel. Öine elu on vaikus, kuna piirkond on täielikult perekeskne ja öösel ei toimu palju tegevust. Golfihooneid ja looduslikke radu on kerge leida lähikonnas.
Elukeskkond on defineeritud kõrguse ja looduse. Lähim supermarket on 4 km kaugusel, mis nõuab autot. Haigla asub 7 km kaugusel. Piirkond on spordikese: 3 km raadiuses on mitu golfiväljakut. Kuigi asukoht on rahulik, on suurlinnad nagu Marbella ja Fuengirola ligipääsetavad (15-20 minutiline sõit). Kohalikud poed on väiksemad ja pakkumad piiratud valikut. Piirkond on rohkem suunatud eramajadele kui korterelule.
Kaart näitab objekti asukohta kõrgendikul, kus tee on üles mäes. Rannajoone ja lähimate golfiväljakute kaugus on märgitud. Ruumiline planeering on selline, et naabrid on kaugel. Krundi piirid on looduslikult kujundatud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Objekt asub Marbella idapoolses servas, kuhu jõuab kiiresti autoga. See on osa Elviria piirkonnast, mis on rohkem tuntud kui turismipiirkond. La Mairena on
Rannani jõudmine võtab umbes 10 minutit autoga, mis viib Playa de Artolale. Golfiväljakud, nagu El Soto ja Santa María, asuvad 3 km raadiuses. Málaga lennujaam asub 28 km kaugusel, mis on tavaliselt 25-30 minutit sõitu. Lähimad rahvusvahelised koolid on 5 km kaugusel. Laadimisjaam elektriautodele on 5 km kaugusel. Asukoht eeldab head ligipääsu autole ja kindlat parkimiskohta kinnisvaral.
| Kaugus rannast | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Maldiaga sarnane kuid veidi jahedam kõrguse tõttu (395 m). Aasta keskmine temperatuur on 17,4 °C. Päike paistab keskmiselt 3840 tundi aastas. Kõrgus tähendab, et tuul on tugevam kui rannas, mis toob jaanikuu päeva jahedama õhu. Võimalus ujuda on olemas 4 kuud aastas. Maastik on roheline kuni suve lõpuni, kuivem periood kestab augustis. Kõrge sihtkoht võimaldab näha kaugemale, sealhulgas Aafrika rannikut.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Cabopino ja Artola piirkonnas, mis on tuntud oma dünammide ja loodusliku ilu poolest. Rannad on sinilipuga, mis kinnitab veekvaliteeti. Päeval on rannad populaarsed, kuid päikeseloojangul saab leida rahulikumad kohad. Naabruses on golfiväljakuid, mida kasutatakse aastaringselt. Võimalus tennist mängida on olemas krundil ennast. Ümbritsevad mäed pakuvad võimalusi matkamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Objekt asub Marbella idapoolses servas, kuhu jõuab kiiresti autoga. See on osa Elviria piirkonnast, mis on rohkem tuntud kui turismipiirkond. La Mairena on
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.8°C | 64 mm |
| Märts | 11.8°C | 59 mm |
| Aprill | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juuni | 19.6°C | 9 mm |
| Juuli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Detsember | 10.1°C | 67 mm |
Järsk
Ref: VL063732
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID