Estate ini terletak di La Mairena, Málaga, menempati tanah seluas hampir 28.000 m² di ketinggian sekitar 400 meter di atas permukaan laut. Villa terpisah ini, yang selesai dibangun pada tahun 2001, menawarkan ruang hunian seluas 1.480 m² dengan sembilan kamar tidur dan sebelas kamar mandi. Properti ini memberikan pemandangan Mediterania dan pegunungan yang luas. Lokasinya di pedesaan yang tenang namun tetap terhubung ke pesisir, menyediakan fasilitas seperti lapangan tenis dan kolam renang pribadi dalam kompleks perumahan yang luas.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana di Mijas, yang seringkali merupakan apartemen atau townhouse dengan harga masuk yang lebih rendah, properti ini menempati segmen pasar yang sama sekali berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut menawarkan kemudahan komunitas dan akses pantai langsung, estate di La Mairena menawarkan eksklusivitas, privasi, dan skala lahan yang jauh lebih besar. Properti ini juga berbeda dari pembangunan baru di Estepona (seperti Etherna Homes) karena ini adalah bangunan yang sudah mapan dengan karakter arsitektur yang mapan namun memerlukan peremajaan. Lokasi La Mairena memberikan pengalaman hidup di perbukitan yang berbeda dari gaya hidup pantai datar di Fuengirola atau Torremolinos. Secara harga, properti ini jauh melampaui nilai rata-rata pasar regional, menargetkan pembeli yang mencari aset khas dengan substansi tanah dan privasi, bukan sekadar hunian liburan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan perbukitan La Mairena, sebuah residen perbukitan di bagian timur Marbella. Lokasinya berjarak sekitar 5 km dari pesisir Elviria dan 28 km dari Bandara Málaga. Lingkungan sekitarnya ditandai oleh vegetasi alami dan perumahan mewah yang tersebar, menawarkan pengaturan yang terpencil dari hiruk pikuk kota namun tetap dapat diakses melalui jalan raya utama.
Dengan sembilan kamar tidur suite dan area resepsionis yang luas, tata letak properti ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga besar atau hunian multi-generasi. Fasilitas seperti gym, sauna, dan ruang bioskop di dalam lokasi memenuhi kebutuhan rekreasi dan kesehatan. Skala properti yang besar menunjukkan kebutuhan akan manajemen dan pemeliharaan yang berkelanjutan untuk menjaga fungsionalitas sehari-hari.
Hunian utama ini selesai dibangun pada tahun 2001, merefleksikan standar konstruksi dan desain dari periode tersebut. Saat ini, properti ini berstatus siap huni namun memiliki potensi untuk modernisasi dan perbaikan signifikan. Struktur bangunan yang sudah mapan memungkinkan dilakukannya renovasi untuk menyesuaikan dengan standar kontemporer tanpa perlu perubahan struktural besar.
Lokasi properti tidak berada dalam jarak jalan kaki ke pantai, pusat perbelanjaan, atau fasilitas umum, sehingga penggunaan kendaraan pribadi adalah suatu keharusan. Medan berbukit di sekitar properti memiliki kemiringan. Ketersediaan transportasi umum sangat terbatas di area ini. Ukuran properti yang besar juga mengimplikasikan tingkat pemeliharaan yang intensif.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga atau individu yang mencari privasi maksimal dan ruang yang ekspansif, jauh dari keramaian turis pesisir. Ini relevan bagi mereka yang menghargai ketenangan alam dan pemandangan gunung/laut daripada akses langsung ke bar dan pantai. Bagi pembeli yang berminat pada proyek renovasi arsitektural, properti ini menawarkan struktur kokoh untuk dikustomisasi sesuai selera modern. Ini juga sesuai untuk kebutuhan hunian multi-generasi yang membutuhkan banyak kamar tidur dan area komunal. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari hunian berbiaya rendah atau apartemen "lock-and-leave" dengan sedikit pemeliharaan.
Konstruksi asli dari tahun 2001 menggunakan metode bangunan standar wilayah tersebut pada masanya, termasuk balok kayu yang terlihat dan elemen arsitektur tradisional Andalusia. Fitur yang terdaftar seperti pemanas lantai di kamar mandi, AC, dan lemari pakaian built-in menunjukkan adanya fasilitas dasar yang sudah terpasang. Namun, secara eksplisit disebutkan bahwa properti ini akan mendapat manfaat dari modernisasi, yang berarti dapur, kamar mandi, dan sistem energi saat ini mungkin tidak sesuai dengan standar kemewahan mutakhir. Material eksterior dan lanskap sudah mapan, namun bagian dalam mungkin memerlukan pembaruan estetika dan teknis.
Harga permintaan untuk properti ini dimulai dari €10.750.000. Angka ini mencerminkan nilai aset premium berdasarkan kombinasi ukuran tanah yang sangat besar (hampir 28.000 m²), luas bangunan yang signifikan, dan lokasi di ketinggian dengan pemandangan panorama. Dibandingkan dengan apartemen atau villa di area padat, ini adalah segmen pasar nilai tinggi. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk renovasi yang mungkin diperlukan serta biaya operasional tahunan untuk pemeliharaan lahan dan staf.
Hidup di La Mairena pada ketinggian ini menciptakan ritme harian yang berfokus pada privasi dan pemandangan alam yang luas. Suasana pedesaan menjamin ketenangan, dengan suhu yang sedikit lebih sejuk dibandingkan pesisir karena efek ketinggian. Hari-hari dapat dimulai dengan matahari terbit di atas pegunungan Sierra Nevada yang terlihat dari teras, diikuti oleh aktivitas di area perkebunan yang luas. Kebutuhan sehari-hari seperti belanja bahan makanan atau makan di restoran memerlukan perencanaan dan perjalanan berkendara ke Elviria atau Marbella. Kehidupan sosial cenderung lebih terpusat di dalam properti atau melalui undangan eksklusif, mengingat sifat permukiman yang tersebar. Bagi mereka yang menikmati alam, medan sekitarnya menawarkan jalur untuk berjalan kaki atau bersepeda di bukit, namun akses ke pantai adalah aktivitas terpisah yang membutuhkan transportasi. Malam hari sangat gelap dan tenang, sesuai untuk pengamatan bintang, mengingat minimnya polusi cahaya di area perbukitan ini.
Lingkungan sekitar La Mairena ditandai oleh alam yang terpelihara dan perumahan mewah yang berjarak cukup jauh satu sama lain. Dalam radius 2 km, fasilitas komersial sangat terbatas, hanya terdapat satu restoran. Kehidupan sehari-hari bergantung pada mobil untuk mengakses supermarket terdekat yang berjarak 3,9 km. Jalan raya utama A-7 dapat diakses melalui jalan lokal yang menuruni bukit, menghubungkan area ini ke Marbella dan Málaga. Suasana umumnya tenang dan eksklusif, dengan kurangnya kebisingan lalu lintas perkotaan, namun keterisolasian ini juga berarti ketiadaan fasilitas pejalan kaki seperti kafe atau toko lokal di dekat pintu.
Peta menunjukkan posisi properti di punggung bukit La Mairena, menggambarkan jarak vertikalnya dari garis pantai. Hal ini memvisualisasikan keterkaitan dengan lapangan golf terdekat dan jarak menuju pintu tol jalan raya A-7. Kontur tanah menunjukkan medan berbukit menuju pesisir yang merupakan ciri khas topografi wilayah ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Mairena menempati posisi strategis di perbatasan timur Marbella, berfungsi sebagai jembatan antara wilayah pedesaan Ojén dan pengembangan pesisir Elviria. Ini memberikan posisi "retreat" sambil tetap berada di jarak commuting yang wajar ke pusat Marbella. Lokasi ini berbeda dari area padat seperti Nueva Andalucía atau pusat kota Marbella, menawarkan nuansa pedesaan yang lebih alami dan lebih sedikit kepadatan bangunan.
Fasilitas utama semuanya dapat dijangkau dengan berkendara. Pantai terdekat, Playa de Artola dan Cabopino, berjarak sekitar 5 km. Untuk penggemar golf, El Soto Golf berada pada 1,5 km dan Santa María Golf pada 2,6 km. Bandara Internasional Málaga berjarak 28 km. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terdekat berjarak 6,8 km, sementara apotek dan supermarket masing-masing berjarak 4,4 km dan 3,9 km. Sekolah internasional English International College dapat diakses dalam 5 km.
| Jarak ke Pantai | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 395 meter, La Mairena menikmati iklim mikro yang sedikit lebih sejuk dan lebih berangin dibandingkan dengan pesisir, yang menawarkan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,4°C. Area ini menerima sekitar 3.840 jam sinar matahari per tahun. Posisinya memberikan pemandangan yang jelas ke laut Mediterania, pegunungan Sierra Nevada, hingga Afrika Utara pada hari-hari cerah. Musim berenang di laut berlangsung sekitar 4 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti ini terletak di perbukitan, akses ke rekreasi pesisir mudah dicapai dengan mobil dalam waktu singkat. Pantai Playa de Artola dan Cabopino, yang berstatus Blue Flag, menawarkan pasir dan fasilitas marina. Di sekitar properti, terdapat beberapa lapangan golf bergengsi dalam radius 3 km. Secara internal, properti ini mandiri dengan fasilitas rekreasi lengkap termasuk lapangan tenis pribadi, kolam renang dengan pemandangan laut, dan area kebugaran, sehingga mendukung gaya hidup aktif tanpa harus meninggalkan lokasi.
Sumber: OpenStreetMap
La Mairena menempati posisi strategis di perbatasan timur Marbella, berfungsi sebagai jembatan antara wilayah pedesaan Ojén dan pengembangan pesisir Elviria. Ini memberikan posisi "retreat" sambil tetap berada di jarak commuting yang wajar ke pusat Marbella. Lokasi ini berbeda dari area padat seperti Nueva Andalucía atau pusat kota Marbella, menawarkan nuansa pedesaan yang lebih alami dan lebih sedikit kepadatan bangunan.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maret | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Agustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Curam
Ref: VL063732
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID