라 마이레나(La Mairena) 고지대에 위치한 이 대규모 부동산은 지중해와 산맥이 어우러진 파노라마 전망을 제공합니다. 27,981제곱미터의 대지 위에 세워진 이 독립형 빌라는 총 1,480제곱미터의 거주 공간을 갖추고 있습니다. 2001년에 완공되었으며, 현재는 현대화를 위한 개조가 필요한 상태입니다. 9개의 침실과 11개의 욕실을 포함한 이 부동산은 프라이빗 테니스 코트와 수영장을 갖추고 있습니다. 해발 400미터 지점에 위치하여 주변 자연 경관을 조망할 수 있으며, 프라이빗함을 중시하는 거주 형태를 제공합니다.
라 마이레나는 인근의 해안가 지역인 엘비리아나 칼라혼다(Calahonda)와 명확히 구별되는 특징을 가집니다. 해변가에 위치한 아쿠아마(Aquamar)나 란타나(Lantana) 같은 프로젝트들은 주로 아파트나 타운하우스 형태로 구성되어 있으며, 해변까지의 접근성이 높고 걷거나 자전거를 타고 이동할 수 있는 생활 환경을 제공합니다. 반면 라 마이레나는 고지대 빌라 단지로 형성되어 있어 대중교통이나 도보 생활보다는 자차에 의존하는 고립된 주거 환경을 제공합니다. 가격 측면에서도 라 마이레나의 독채 빌라들은 대규모 토지와 개인 풀을 포함하여 해안가의 공동 주택보다 훨씬 높은 가격대를 형성합니다. 또한 에스테포나나 미하스(Mijas)의 다른 리조트 단지들이 대규모 개발로 이루어진 반면, 이곳은 개별 대지가 넓게 나뉘어 있어 프라이빗함이 강조됩니다. 기존 건물의 개조 가능성은 해변가의 새로운 건축물들을 선호하는 구매자와 대조적인 선택지를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 마이레나 고원 지대에 위치하며 엘비리아(Elviria) 해안가에서 약 5km 떨어져 있습니다. 해발 400미터 고도에 자리 잡고 있어 지중해와 북아프리카 해안까지 내려다보는 경관을 형성합니다. 주변은 보호된 자연 지대로 둘러싸여 있으며, 인근에는 엘 소토 골프장이 위치해 있습니다. 이 지역은 해안가의 소음에서 벗어나 고요한 주거 환경을 제공하는 것으로 특징지어집니다.
이 프로젝트는 광대한 주거 공간과 프라이빗 여가 시설을 필요로 하는 거주 요구를 충족시킵니다. 9개의 침실 스위트와 별도의 직원 숙소는 대가족이나 다수의 손님을 맞이하는 데 적합합니다. 실내 체육관, 사우나, 와인 셀러는 웰니스와 오락을 위한 공간을 제공합니다. 또한, 넓은 테라스와 안뜰은 야외 생활 공간을 중요시하는 생활 방식을 지원합니다.
이 부동산은 2001년에 완공된 기존 건물로, 현재 준공 상태입니다. 구조적으로는 안정되어 있으나, 내부 및 외부의 현대화 공사가 필요한 시점입니다. 건축 물량이 방대하여 대대적인 개조 프로젝트가 가능합니다. 별도의 신축 허가 없이 기존 연면적 내에서 공간 활용 계획을 수립할 수 있는 상태입니다.
이 부동산은 도심의 걷기 여행 형태의 편의 시설과는 거리가 있습니다. 일상적인 생활 용품 구매를 위해서는 차량으로 이동해야 합니다. 해변까지의 도로 경로는 8%의 경사를 포함하여 다소 가파릅니다. 현재 상태로는 바로 입주 가능한 최신 주거 양식을 갖추지 않았으며, 개조 작업에 따른 소음과 비용이 발생할 수 있습니다.
이 부동산은 여러 세대가 함께 거주하거나 방문객이 빈번한 대가족 구성원에게 적합합니다. 9개의 침실과 독립된 게스트 하우스는 가족 구성원 모두에게 독립적인 공간을 제공할 수 있습니다. 또한, 자신만의 웰니스 리조트나 명상 공간을 원하며 프라이빗함을 최우선으로 여기는 개인에게도 부합합니다. 현대적인 시설을 갖춘 주택을 원하기보다는, 기존의 건축적 골격을 유지하면서 자신의 취향에 맞게 완전히 개조하고자 하는 구매자에게 기회가 될 것입니다. 골프를 즐기면서도 해변가의 소음에서 벗어나고 싶은 거주자에게도 위치적으로 적합합니다. 다만, 일상적인 편의 시설이 도보 거리에 없기 때문에 자차 운전에 익숙하며 정적인 생활을 선호하는 라이프스타일이 필요합니다.
현재 건물은 2001년에 지어진 건축 양식을 따르고 있으며, 전통적인 안달루시아 스타일의 요소들이 포함되어 있습니다. 목재 들보와 넓은 테라스, 안뜰은 건축적 특징을 보여줍니다. 내부 마감은 고급스러운 재료가 사용되었으나 시간이 경과함에 따라 트렌드와 달라진 부분이 있습니다. 욕실에는 바닥 난방 시스템이 설치되어 있으며, 주방과 거실 공간은 개조의 여지가 있습니다. 건물의 구조적인 측면은 견고하나, 에너지 효율을 높이기 위한 현대적인 단열 시공이나 창호 교체가 고려될 수 있습니다. 와인 셀러, 홈 시어터, 사우나와 같은 시설은 이미 설치되어 있으나, 최신 기술로의 업그레이드가 필요할 수 있습니다. 전체적으로 마감 상태는 '수리 필요' 혹은 '프로젝트' 상태로 분류되며, 구매자의 재량에 따라 품질을 결정할 수 있는 단계에 있습니다.
이 부동산의 제시 가격은 1,075만 유로부터 시작합니다. 이 가격은 라 마이레나 지역에서도 드문 대규모 토지와 건물을 포함한 것입니다. 1,480제곱미터의 연면적과 약 2만 8천제곱미터의 대지를 고려할 때, 평당 가격은 지역 내 다른 주택과 비교할 때 고가 형성을 보입니다. 구매자는 구매 비용 외에도 내부 장식 현대화 및 시설 보수를 위한 추가 예산을 고려해야 합니다.
라 마이레나의 고원 지대는 해안가의 활기보다는 고요함과 사생활을 중시하는 생활 방식을 제공합니다. 이곳에서의 하루는 해가 떠오르는 지중해 전망과 함께 시작됩니다. 27,000제곱미터가 넘는 대지 내에서는 이웃의 시선을 신경 쓰지 않고 프라이빗 테니스 코트나 수영장을 이용할 수 있습니다. 고도가 높기 때문에 여름철에도 해안가보다 다소 시원한 기후를 유지하여 야외 활동이 가능합니다. 그러나 모든 이동은 차량에 의존하게 되며, 가장 가까운 슈퍼마켓이나 레스토랑까지는 몇 분간의 운전이 필요합니다. 저녁 시간대에는 집 안의 넓은 테라스나 안달루시아식 안뜰(Courtyard)에서 지중해의 석양을 바라보는 것이 일상적인 풍경이 됩니다. 이곳은 외부와 단절된 휴식처를 찾는 사람들에게 적합한 환경을 제공합니다. 지역의 느린 속도와 자연 중심의 라이프스타일을 선호하는 이들에게 잘 맞습니다.
라 마이레나는 주거 중심의 힐탑 리조트로, 주변에 대규모 상업 시설은 적습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 4km 떨어져 있으며, 일상적인 식료품 구입을 위해서는 차량이 필수적입니다. 교육 시설로는 약 5km 거리에 영국 국제 학교(English International College)가 위치하여 외국인 거주자들에게 접근성이 좋습니다. 의료 서비스는 약 7km 거리에 병원이 있으며, 약국은 4.4km 거리에 있습니다. 이 지역은 해변가와 인접해 있지만 고지대에 있기 때문에 해변가의 번화한 야생활과는 거리가 있으며, 조용한 주거 환경이 유지됩니다. 공원이나 산책로 같은 공공 시설보다는 개별적인 대지 내의 정원을 활용하는 형태의 생활이 주를 이룹니다.
이 지도는 라 마이레나 고원 지대 내의 부동산 위치를 보여줍니다. 해안가와 인접해 있지만 고도가 높아 지형적인 경계를 형성합니다. 인근 골프장과 숲으로 둘러싸여 있으며, 주요 도로에서 약간의 거리를 두어 프라이빗함이 보장된 지점에 위치하고 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 마이레나는 말라가 주의 동부 해안인 코스타 델 솔 지역에 속하며, 말베야(Marbella) 시의 동쪽 외곽에 위치합니다. 마리벨라 도심까지는 차량으로 약 20분 거리입니다. 엘비리아(Elviria) 지역과 인접해 있어 해안가의 편의 시설을 이용하면서도 고지대의 전망을 누릴 수 있는 위치적 이점을 가집니다. 에스테포나(Estepona)나 푸엔히롤라(Fuengirola) 등 다른 해안 도시로의 접근성도 A-7 고속도로를 통해 비교적 원활합니다.
해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)까지 직선거리로 4.7km, 카보피노(Cabopino) 항구까지 5.2km 떨어져 있습니다. 하지만 고지대에서 해변가로 내려가는 도로는 경사가 있어 차량으로 약 15~20분 소요됩니다. 말라가 공항은 28km 거리로, 차량으로 약 30분 정도 소요됩니다. 인근에는 엘 소토(El Soto), 산타 마리아(Santa María), 캄포 아메리카(Campo América) 등 여러 골프장이 3km 반경 내에 위치하여 골프 애호가에게 접근성이 높습니다. 공항 제외한 주요 요충지까지는 대중교통보다는 자차 이용이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 395미터에 위치한 라 마이레나는 지중해성 기후를 보이지만 해안가보다 기온이 다소 낮고 습도가 낮습니다. 연평균 기온은 17.4도이며, 겨울철 평균 기온은 10도, 여름철은 24도입니다. 연간 3,840시간의 일조량을 기록하여 맑은 날이 많습니다. 고도 때문에 바람이 잘 통하며, 여름철에도 해안가의 열기를 피할 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다. 수영이 가능한 기간은 연간 약 4개월로, 5월부터 10월까지 실외 수영장을 이용하기에 적합합니다. 주변은 소나무와 산림으로 둘러싸여 있어 자연 친화적인 환경을 형성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라와 카보피노 해변은 청정한 상태를 유지하는 것으로 알려져 있으며, 다이빙이나 수상 스포츠를 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 카보피노 항구는 레스토랑과 바가 모여 있는 소규모 마리나를 제공합니다. 골프 시설은 이 지역의 중요한 특징 중 하나로, 집에서 3km 반경 내에 3개의 골프장이 위치하여 언제든 라운딩이 가능합니다. 엘 소토 골프장은 1.5km 거리로 가장 가깝습니다. 테니스 코트는 부지 내에 개별적으로 설치되어 있어, 별도의 클럽 이용 없이 사적인 스포츠 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
라 마이레나는 말라가 주의 동부 해안인 코스타 델 솔 지역에 속하며, 말베야(Marbella) 시의 동쪽 외곽에 위치합니다. 마리벨라 도심까지는 차량으로 약 20분 거리입니다. 엘비리아(Elviria) 지역과 인접해 있어 해안가의 편의 시설을 이용하면서도 고지대의 전망을 누릴 수 있는 위치적 이점을 가집니다. 에스테포나(Estepona)나 푸엔히롤라(Fuengirola) 등 다른 해안 도시로의 접근성도 A-7 고속도로를 통해 비교적 원활합니다.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.6°C | 60 mm |
| 2월 | 9.8°C | 64 mm |
| 3월 | 11.8°C | 59 mm |
| 4월 | 13.6°C | 43 mm |
| 5월 | 15.5°C | 35 mm |
| 6월 | 19.6°C | 9 mm |
| 7월 | 23.5°C | 1 mm |
| 8월 | 24.0°C | 2 mm |
| 9월 | 20.4°C | 15 mm |
| 10월 | 16.6°C | 57 mm |
| 11월 | 12.7°C | 79 mm |
| 12월 | 10.1°C | 67 mm |
가파름
Ref: VL063732
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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