Denne eiendommen ligger i La Mairena, Málaga, på en høyde med utsikt over kysten. Med en tomt på nesten 28 000 m² og en bruksareal på 1 480 m², tilbyr den betydelig plass og privatliv. Villaen har 9 soverom og 11 bad. Objektet ble bygget i 2001 og er ferdigstilt, men har behov for modernisering. Beliggenheten kombinerer landlig ro med panoramautsikt mot Middelhavet og fjellene.
I motsetning til nye prosjekter i området som Lantana Residencial eller Aquamar, skiller denne eiendommen seg betydelig ut i pris og størrelse. Mens nybygg i Mijas eller Torre del Mar tilbyr moderne standarder og fellesfaciliteter til en lavere pris, er dette en særegen, stor villa med privatliv. Mange boliger i La Mairena er frittliggende, men få har en slik størrelse på tomten. Prisen per kvadratmeter er høyere enn gjennomsnittet for regionen, grunnet eksklusiviteten og arealet. I motsetning til leiligheter ved stranden, tilbyr denne eiendommen ikke gangavstand til fasiliteter, men maksimalt rom og ro. Det kreves mer vedlikehold enn en moderne leilighet. Sammenlignet med andre luksuseiendommer i Marbella Golden Mile, er denne beliggende lenger fra havet, men tilbyr mer natur og areal for pengene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i La Mairena-området, omtrent 400 meter over havet. Det befinner seg i en landlig sone på østsiden av Marbella. Nærområdet er preget av lav bebyggelsestetthet og naturlandskap. Avstanden til Middelhavet er cirka fem kilometer i luftlinje.
Eiendommen er designet for storstilt boform med mange rom og separate soner. Det inkluderer fasiliteter som privat tennisbane, svømmebasseng, kino og treningsstudio. Dette passer for behov om innendørs og utendørs underholdning, samt overnatting for gjester i separate vinger eller rom.
Dette er en ferdigstilt villa oppført i 2001. Byggestatus er klar for innflytting, men strukturen trenger oppgraderinger. Planlegging for videre bruk vil avhenge av nye eieres ønsker om renovering. Konstruksjonen er massiv og tilpasset den opprinnelige stilen fra årtusenskiftet.
Eiendommen ligger ikke innenfor gangavstand til stranden, butikker eller restauranter. Bil er nødvendig for alle daglige ærend. Det er ikke en del av et fellesområde med felles tjenester som vaktmester eller hotellfasiliteter. Beliggenheten på en høyde betyr bratte veier og ikke umiddelbar tilgang til kystlivet.
Dette prosjektet passer for familier eller individer som søker et omfattende anlegg med høy grad av privatliv. Det er egnet for multigenerasjonsbruk der flere familiemedlemmer kan bo på samme tomt i separate avdelinger. Kjøpere som ønsker å engasjere seg i et større renoveringsprosjekt vil finne muligheten her. De som trenger nærhet til byliv og strand innen gangavstand, vil finne beliggenheten mindre passende. Også for de som ønsker en ferdig og moderne bolig uten innsats, vil dette kreve forberedelser. Det passer best for de som setter pris på romslighet og har ressurser til å vedlikeholde en stor eiendom.
Eiendommen ble bygget i 2001 med materialer som var vanlige den gang. Strukturelt er villaen solid med betong og stål. Interiøret har trebjelker i taket og stenlagte gulv, som gir en rustikk følelse. Badene og kjøkkenet har vintage-stil som trenger oppdatering for å møte dagens standarder for energi og komfort. Tekniske installasjoner som VVS og elektrisk anlegg er av eldre dato og bør kontrolleres nøye. Avslutningskvaliteten utvendig består av malt pusset mur. For å utnytte potensialet fullt ut, kreves det installasjon av moderne klimaanlegg, isolering og nytt interiørarbeid. Nåværende tilstand gir en blank flate, men krever betydelig investering etter kjøp.
Prisen starter fra €10 750 000. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av markedet på Costa del Sol. Kostnaden reflekterer primært tomtestørrelsen og antall kvadratmeter, ikke tilstand på bygningsmassen. Potensielle kjøpere må budsjettere for ytterligere kostnader knyttet til oppussing og modernisering av interiør, tekniske anlegg og utvendige arealer. Markedet for slike store eiendommer er lite, og prising varierer sterkt basert på kvaliteten på utført renovering.
Livet her er definert av privatliv og skala. Med en stor tomt og avstand til naboer, opplever man stillhet. Dagene kan tilbringes på de mange terrassene, ved bassenget eller på tennisbanen. Høyden gir kjøligere luft om kvelden sammenlignet med kysten. Siden offentlig transport er begrenset, starter dagene med bilkjøring til nærmeste fasiliteter. Dette er et sted for de som foretrekker å være mest hjemme eller organisere aktiviteter på egen eiendom. Utsikten endres med lysforholdene gjennom dagen, fra soloppgang over havet til solnedgang mot fjellene. Renoveringsbehovet betyr at de første årene kan preges av byggeaktiviteter for å tilpasse huset til moderne standarder.
La Mairena er et boligområde spredt i åsene. Infrastrukturen består hovedsakelig av lokale veier som slynger seg oppover fra kysten. Dagligvarebutikker og restauranter ligger en kort biltur unna, men nærmeste bebyggelse er spredt. Elviria, som er nærmeste bysentrum med flere tilbud, ligger cirka 5 km unna. Helsefasiliteter som sykehus og apotek er tilgjengelige innenfor en radius på 10 km. Internasjonale skoler, som English International College, er i nærheten, noe som gjør området relevant for familier med barn. Veinettet gir god tilgang til Marbella og til hovedveien A-7, men i rushtiden kan nedkjøringen til kysten ta tid.
Kartet viser eiendommens plassering på åsen i La Mairena. Utsikten strekker seg mot kysten i sør og fjellene i nord. Veier til nærmeste golfbaner og strender er indikert. Den store tomtavgrensningen er synlig i forhold til nabo-eiendommer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger på grensen til Marbella kommune, mot Elviria-området. Det er en del av 'Costa del Sol Oriental'. Posisjoneringen mellom fjellene og kysten gir en sentral beliggenhet for å nå både Marbella i vest og Fuengirola i øst. Det fungerer som en boligbase for de som ønsker nærhet til fasilitetene på kysten, men som ønsker å bo i et roligere landskap.
Strandene ved Artola og Cabopino ligger rundt fem kilometer unna, en kjøretur på ca. 10-15 minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km unna, noe som gir en reisetid på ca. 30 minutter med bil uten trafikk. Golfinteresserte har kort vei til flere baner, hvorav El Soto Golf er nærmest med 1,5 km. Marbella sentrum ligger omtrent 15-20 minutter unna med bil. Tilgangen til disse fasilitetene krever bruk av bil.
| Avstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 395 meter over havet gir et mikroklimat med kjøligere sommerkvelder sammenlignet med kyststripen. Årsmiddeltemperaturen er på 17,4°C. Området har rundt 3 840 soltimer årlig. Hellingen i terrenget gir naturlig drenering og utsikt. Svømmesesongen i sjøen varer i fire måneder. Høyden påvirker også vegetasjonen, som er tørrere og preget av pinjetrær og buskas. Vinden kan være mer merkbar her nede ved sjøen. Vintrene er milde, men temperaturer kan falle lavere om nettene på grunn av høyden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender, som Playa de Artola og Cabopino, er kjent for sine sanddyner og har tilbud om vannsport. Cabopino havn tilbyr restauranter og båtliv. For golfspillere er området ideelt med flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Santa María Golf og Club del Sol. I nærområdet finnes det sportsentre som Finca Naundrup. Den store tomt på eiendommen selv muliggjør private aktiviteter som tennis og svømming uten å forlate grunnen.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger på grensen til Marbella kommune, mot Elviria-området. Det er en del av 'Costa del Sol Oriental'. Posisjoneringen mellom fjellene og kysten gir en sentral beliggenhet for å nå både Marbella i vest og Fuengirola i øst. Det fungerer som en boligbase for de som ønsker nærhet til fasilitetene på kysten, men som ønsker å bo i et roligere landskap.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Bratt
Ref: VL063732
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID