Denna fastighet är belägen i La Mairena på Costa del Sol, ett område på höjden öster om Marbella. Villan byggdes år 2001 och omfattar en boyta på 1 480 kvadratmeter fördelat på nio sovrum och elva badrum. Tomten mäter nära 28 000 kvadratmeter och ligger på en höjd av cirka 395 meter över havet. Objektet har panoramautsikt över Medelhavet och bergen. Fastigheten är i behov av modernisering. Den omfattande tomtens storlek och läget erbjuder en hög grad av privatliv.
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, skiljer sig denna fastighet fundamentalt i pris, storlek och karaktär. De jämförbara projekten är lägenhets- eller radhusprojekt med priser runt 200 000 till 270 000 euro, vilket är en bråkdel av priset för denna villa. La Mairena-objektet riktar sig mot en helt annan marknadssektor med fokus på exklusivitet, yta och privatliv snarare än prisvädrat boende. Även inom samma prissegment skiljer sig La Mairena från områden som Golden Mile eller Nueva Andalucía genom att ligga på höjd och längre från havet. Där Golden Mile erbjuder gångavstånd till stränder och nattliv, erbjuder La Mairena stillhet och natur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i La Mairena, ett bostadsområde på höjden ovanför kusten. Avståndet till närmaste strand är drygt fyra kilometer i fågelflyg, men vägen är kuperad. Läget skiljer sig från kustnära områden genom sin elevation och utsikt över kustlinjen och bergen i inlandet. Det är en landsbygdsmiljö med fokus på bostäder snarare än turism.
Objektet är utformat för stor familjer eller behov av många gästrum. Med nio sovrum och ett flertal sällskapsytor är ytan betydande. Utöver bostadsytan finns faciliteter som gym, tennisplan och bastu. Det finns separat personalbostad och gästlägenhet. Planlösningen kräver underhåll och kan anpassas efter moderna krav på inredning och teknik.
Detta är en befintlig fastighet som färdigställdes år 2001. Byggnationen representerar den arkitektoniska stilen från denna period. Vissa delar, såsom badrum och klimatanläggning, har installerats men systemen kan behöva uppdateringar. Inga nya byggfaseller pågår; fokus ligger snarare på renoveringsbehovet.
Fastigheten erbjuder inte gångavstånd till service eller strand. En bil är nödvändig för alla typer av förflyttningar. De stora ytorna kräver betydande underhållsinsatser. Närområdet har begränsat utbud av restauranger och butiker inom omedelbar närhet. Det är inte lämpligt för den som söker en lågmäld underhållsnivå eller nära till stadsliv.
Detta boende passar för köpare som söker en stor, privatinramad fastighet med kapacitet att husera många personer. Det lämpar sig för familjer som behöver utrymme för flera generationer under samma tak eller för den som ofta har gäster för längre perioder. Läget passar den som värdesätter stillhet och utsikt över närheten till strandlivet. Det är också relevant för köpare som är intresserade av att genomföra ett renoveringsprojekt för att skapa ett skräddarsytt boende. Den som inte har bil eller som ogillar att behöva köra för att hantera vardagliga ärenden kan finna boendet begränsande.
Byggnaden uppfördes år 2001 med en konstruktion som typiskt kännetecknar den periodens lyxbostäder på Costa del Sol. Bjälklag och ytterväggar är utförda i betong, vilket ger struktur och isolering. Ytskiktet består av puts och färgade väggar. Inuti finns träbjälkar i taken och naturstensgolv i delar av fastigheten. Badrummen har beklädnader i kakel och klinker. Köket och installationsutrymmena är funktionella men återspeglar moden från millenieskiftet. Vissa installationer såsom golvvärme i badrum och luftkonditionering finns på plats, men teknikens standard kan vara utdaterad jämfört med dagens krav.
Priset för fastigheten är angivet till 10 750 000 euro. Detta belopp avser köp av hela villan inklusive tomtmark. Det finns inga variationer i prissättning då det rör sig om en särpräglad fastighet. Kostnaden speglar storleken på tomten, byggnadens yta och läget i La Mairena. Köpare bör också beräkna kostnader för renovering och framtida underhåll av de stora ytorna. Köpeskillingen inkluderar inte tilläggsköp såsom nya möbleringar eller uppgraderingar av befintliga system.
Boendet i La Mairena definieras av avstånd och höjd. Varje dag inleds med utsikt över havet och bergen från en hög elevation. Här är ljudnivån låg och grannar ligger på ett visst avstånd, vilket ger en känsla av isolering. Det dagliga livet kräver planering eftersom närmaste matbutik ligger nästan fyra kilometer bort. Bilresan till stranden tar cirka 15, 20 minuter på grund av bergsvägen. På tomten finns det dock ytor för aktivitet; tennisbanan och poolen möjliggör rekreation utan att lämna fastigheten. Under kvällen sänks temperaturen tack vare höjden, vilket gör utomhusvistelser behagliga även under varma sommarmånader. Det stora antalet rum möjliggör att familjemedlemmar eller gäster kan ha separata avdelningar.
Den direkta omgivningen runt fastigheten är landsbygdsmässig och glesbebyggd. La Mairena är ett bostadsområde utan kommersiell verksamhet på gångavstånd. För daglig handel är man beroende av bil och de butiker som finns närmare kusten vid Elviria eller i Marbella. Vägnätet i området är väl utbyggt men slingrar sig genom bergen, vilket gör att restider är längre än vad de geografiska avstånden antyder. Det finns bussförbindelser i regionen, men dessa är få och anpassade inte till en flexibel vardag. Närmaste vårdcentral ligger i Elviria eller vid sjukhuset i Málaga. Golffaciliteterna är dock lättillgängliga med bil.
Kartan visar fastighetens position på höjden i La Mairena. Den gröna zonen representerar den stora tomten på nära 28 000 kvadratmeter. Vägar syns slingra sig mot kusten i söder och bergen i norr. Avstånd till närmaste golfbana är markerat. Kartan belyser avsaknaden av tätbebyggelse i direkt närhet samt det kuperade landskapet som omger objektet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mairena positionerar sig som ett mellanläge mellan bergskedjan Sierra de las Nieves och Medelhavskusten. Det ligger öster om Marbella och norr om Elviria. Detta ger en strategisk position med närhet till Marbellas tjänster men med en annan, lugnare karaktär. Området är inte en del av det expansiva kustturistområdet utan fungerar som en bostadsenklav. Avståndet till Fuengirola är drygt 15 kilometer. Läget erbjuder en kompromiss mellan kustens puls och inlandets ro, men kräver bil för att nå stadsbebyggelse.
Avståndet till stranden vid Artola är 4,7 kilometer i fågelflyg, men vägen utför berget innebär en restid på cirka 15, 20 minuter. Marbella stadskärna nås via kustvägen på 20, 30 minuter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 28 kilometer norrut och nås enkelt via motorvägen A-7, vilket tar ungefär 30 minuter. Tillgång till golf är god med El Soto och Santa María golfbanor inom tre kilometer. För daglig service såsom apotek och stormarknad måste man köra mot kusten eller in mot Marbella. Det finns ingen tågstation i La Mairena.
| Avstånd till strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 395 meters höjd erbjuder platsen ett klimat som är något svalare och mindre fuktigt än vid kusten. Medeltemperaturen ligger stabilt mellan 10 och 24 grader året runt, med årliga soltimmar på 3 840. Höjden bidrar till lägre luftfuktighet och svalare kvällar. Tomten sluttar neråt, vilket ger panoramautsikt men också innebär trappor och nivåskillnader i trädgården. Detta läge minskar risken för fuktproblem som kan drabba kustnära fastigheter. Växtligheten i området är typisk för bergig terräng, med tallskog och buskage.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Artola och Playa de Cabopino är de närmaste badplatserna, belägna cirka fem kilometer från fastigheten. Dessa stränder är kända för sin natur och har Blå Flag-status. Vid hamnen Puerto Cabopino finns möjligheter till båtturer och vattensport. För golfentusiaster är läget centralt med flera banor inom en radie på tre kilometer, däribland Santa María Golf. Fastigheten har en egen tennisbana, vilket minimerar behovet av externa faciliteter för denna sport. I närheten av La Mairena finns utegym och ridanläggningar, men för större sportcenter krävs färd mot Elviria eller Marbella.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena positionerar sig som ett mellanläge mellan bergskedjan Sierra de las Nieves och Medelhavskusten. Det ligger öster om Marbella och norr om Elviria. Detta ger en strategisk position med närhet till Marbellas tjänster men med en annan, lugnare karaktär. Området är inte en del av det expansiva kustturistområdet utan fungerar som en bostadsenklav. Avståndet till Fuengirola är drygt 15 kilometer. Läget erbjuder en kompromiss mellan kustens puls och inlandets ro, men kräver bil för att nå stadsbebyggelse.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Brant
Ref: VL063732
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID