Bu tesis, Málaga'nın La Mairena bölgesinde, deniz seviyesinden yaklaşık 400 metre yükseklikte konumlanmıştır. 2001 yılında tamamlanan yapı, 27.981 m²'lik geniş bir arazi üzerine yerleşmiştir. Tesis, Akdeniz ve çevredeki dağların panoramik manzarasını sunan 1480 m² kullanım alanına sahiptir. Konumu itibarıyla kırsal bir atmosfer sunarken, Marbella ve Elviria bölgelerine yakın bir izolasyon sağlar.
Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi projeler, genellikle apartman veya daha küçük villalardan oluşur ve fiyatları 200.000 - 300.000 Euro bandında seyreder. La Mairena'daki bu proje ise, 10 milyon Euro'nun üzerindeki fiyatıyla ve arazi büyüklüğüyle benzerlerinden ayrılır. Bu mülk, sahil bandındaki yoğun turizm bölgelerinden ziyade, bölgesel üst segment pazarında rekabet eder. Benzer büyüklükteki arazilere sahip olan projeler, genellikle Benahavís veya Marbella'nın daha tepeli bölgelerinde ve çok daha yüksek fiyat aralıklarında bulunur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın doğu sınırlarındaki Elviria'nın hemen kuzeyinde, tepeli bir konutta yer alır. Konum, sahil şeridine yaklaşık 5 kilometre mesafede olmakla birlikte, denize olan yükseklik farkı nedeniyle farklı bir mikro iklim sunar. Çevre predominant olarak ormanlık ve düşük yoğunluklu konut alanlarından oluşur.
Evin dokuz yatak odası ve personel konaklama birimleri, büyük aileler veya çok nesilli yaşama ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir. Özel tenis kortu, spor salonu ve yüzme havuzu gibi tesisler, yaşam tarzı ve sportif faaliyetlere odaklanan talepler için gerekli altyapıyı sunar. Geniş arazi, mahremiyet ihtiyacı olan kullanıcılar için uygundur.
Bu yapı 2001 yılında tamamlanmıştır ve yeni bir inşaat aşaması bulunmamaktadır. Mülkün iç mekanları ve teknik sistemleri, zaman içindeki kullanıma bağlı olarak modernizasyon veya renovasyon gerektirebilir. Emlak, ana gövdesi ve dış mekanları tamamlanmış bir durumdadır.
Mülk, yüksek bir tepede bulunduğu için günlük alışveriş veya restoranlara yürüyerek ulaşım mümkün değildir. Proje, ticari merkezlere uzaklığı nedeniyle otomobil bağımlılığı yaratır. Ayrıca, plaja inen yolun %8'lik eğimi nedeniyle, kışın veya yağmurlu havalarda ulaşım dikkat gerektirir.
Bu mülk, personel istihdam eden veya geniş aile düzenine sahip olan bireyler için uygundur. Mahremiyet ve güvenlik ön planda tutularak tasarlanmış olması, yüksek profilli kullanıcılar veya tam bir izolasyon arayanlar için bir seçenektir. Ayrıca, spor ve wellness tesislerinin bir arada bulunması, sağlıklı yaşam merkezi arayanlar için işlevsel bir çözüm sunar.
Yapı, açık teraslar ve avlu alanlarıyla geniş yaşam hacimleri sunar. Mevcut donanımlar arasında klima sistemleri ve yerden ısıtma bulunur. Ancak, yapı 2001 yılında inşa edildiği için mutfak, banyo ve kaplama malzemelerinin günümüz standartlarına göre güncellenmesi gerekebilir. Endülüs mimarisinin karakteristik özellikleri korunmuştur.
Fiyatlandırma, 10.750.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, bölgedeki arsa boyutu ve yapısal büyüklük göz önüne alındığında üst segmentte yer alır. Piyasadaki benzer ölçekteki arzın sınırlı olması, fiyat seviyesini belirleyen faktörlerden biridir. Ekstra renovasyon maliyetleri, toplam yatırım bütçesine dahil edilmelidir.
Günlük yaşam, yüksek rakımdan kaynaklanan serin hava ve sessizlik çevresinde şekillenir. Sabahları, deniz ve dağ manzarası eşliğinde açık havada spor yapma imkanı bulunur. Arazi içindeki hareket alanları, ev sınırları içinde aktif bir yaşam tarzı destekler. Akşamları, şehir ışıklarından uzak, doğal ortamda dinlenme ortamı hakimdir. Her türlü dış faaliyet için önceden planlama ve araç kullanımı gerekir.
Çevredeki yaşam öncelikli olarak golf ve doğa sporları üzerine odaklıdır. Santa María Golf ve El Soto Golf sahaları, yakınlardaki ana sosyal alanlardır. Günlük ihtiyaçlar için Elviria veya Marbella'ya araçla gidilmesi gerekir. Bölgedeki uluslararası okullar, aileler için bir diğer önemli ulaşım noktasıdır.
Harita, villanın La Mairena tepesindeki stratejik konumunu ve çevredeki doğal rezervleri gösterir. Ayrıca, Málaga havalimanı ve Marbella şehir merkezine olan mesafeler görsel olarak temsil edilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mairena, Costa del Sol'un doğu bölümünde, Marbella ve Mijas arasında bir tampon bölgedir. Bu konum, hem sahil eğlencesine hem de dağlık iç kesimlerin sakinliğine erişim sağlar. Marbella'ya olan yakınlığı, lüks tesis ve hizmetlere ulaşımı kısaltır.
En yakın plaj olan Playa de Artola 4.7 kilometre mesafededir. Málaga Havalimanı, 28 kilometrelik bir yolculukla ulaşılabilir. Supermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar için en yakın noktalar yaklaşık 4 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için 3 kilometre yarıçapında üç farklı golf sahası mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
395 metre rakım, sahil şeridine kıyasla yazın daha serin, kışın ise daha soğuk bir iklim sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.4 derecedir. Bölgede yılda 3840 saat güneşlenme süresi kaydedilmiştir. Yüksek konum, deniz neminden bir miktar uzaklaşarak daha kuru bir hava kalitesi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke en yakın plajlar Cabopino ve Artola'dır. Denize ulaşım, yaklaşık 8 derecelik eğimli bir yolun aşağı inilmesini gerektirir. Puerto Cabopino marinası, denizcilik aktiviteleri ve restoranlar için bir merkez olarak hizmet verir. Bölgede yürüyüş ve bisiklet parkurları, tepeli arazi yapısı nedeniyle oldukça yoğundur.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena, Costa del Sol'un doğu bölümünde, Marbella ve Mijas arasında bir tampon bölgedir. Bu konum, hem sahil eğlencesine hem de dağlık iç kesimlerin sakinliğine erişim sağlar. Marbella'ya olan yakınlığı, lüks tesis ve hizmetlere ulaşımı kısaltır.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 59 mm |
| Nisan | 13.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 15.5°C | 35 mm |
| Haziran | 19.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 2 mm |
| Eylül | 20.4°C | 15 mm |
| Ekim | 16.6°C | 57 mm |
| Kasım | 12.7°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Dik
Ref: VL063732
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID