דירת גן חדשה זו ממוקמת בלב באיה דה מרבייה, אזור יוקרתי במאלגה. הפרויקט, SUNLIFE, מציע חווית מגורים שלווה ומרגיעה, אידיאלית למי שמחפש איכות חיים ומרחב. עם גישה נוחה למתקנים, מגרשי גולף וקרבה לחוף הים, הדירה משלבת נוחות מודרנית עם סגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך קומפלקס SUNLIFE, בשכונת באיה דה מרבייה, מוקף במתקנים עירוניים ובמרחק הליכה משירותים חיוניים. הקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף מוסיפה לאטרקטיביות של המיקום, ומספקת סביבת מגורים נוחה ומגוונת.
דירה זו תתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שקט ומטופח, תוך דגש על איכות, מרחב ונוחות. החללים הפנימיים והחיצוניים מתוכננים להציע אווירה שלווה, המאפשרת ליהנות מאור יום טבעי ונוף גן פרטי.
הבנייה במתחם SUNLIFE הושלמה, ומציעה דירת גן חדשה. הפרויקט מתאפיין בסטנדרטים בנייה מודרניים ובגימור איכותי. התאריך ההשלמה המצוין הוא 2025 (אינדיקטיבי), ומבטיח סביבת מגורים עדכנית ונעימה.
הפרויקט אינו מציע נוף לים ישירות מהדירה, ואינו ממוקם על קו החוף. למרות הקרבה למגרשי גולף, הפרויקט עצמו אינו מציע מתקני גולף פרטיים. החניה היא בחניון משותף, ולא חניה פרטית צמודה לדירה.
Ref: VL007636
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים בית מפלט שקט באזור אטרקטיבי, או למשפחות קטנות המעוניינות בסביבת מגורים מודרנית ונוחה. היא אידיאלית למי שמחפש את השילוב בין נוחות אורבנית לקרבה לטבע ולפנאי. המרפסת והגן הפרטי מציעים מרחב חיצוני נעים, המתאים לאירוח או למנוחה. הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר בינלאומיים, יחד עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, הופכים אותה לבחירה פרקטית למי שזקוק לרכב אך עדיין מעריך אפשרויות תחבורה ציבורית.
הפרויקט, SUNLIFE, שם דגש על איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה. הדירה כוללת מערכות בקרת אקלים מודרניות, כגון מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות מרבית בכל עונות השנה. עיצוב הפנים משלב חומרים איכותיים, כגון ריצוף מודרני וקירות לבנים, וריהוט המשלב אלגנטיות ופונקציונליות. חדרי האמבטיה מציעים גימור יוקרתי ופונקציונליות, עם חימום תת-רצפתי. חלונות גדולים מאפשרים כניסת אור טבעי בשפע, ומחברים את החללים הפנימיים לגינה הפרטית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש באזור יוקרתי, את איכות הבנייה ואת המתקנים המוצעים. כיום, הדירה מוצעת למכירה במצב גמור. שטחי המגורים, החניה והאחסון מספקים פתרון מגורים מקיף, אך חשוב לבדוק את הזמינות העדכנית של הנכס.
המתחם מציע סביבת מגורים רגועה ושלווה, אידיאלית למי שמחפש בריחה מהמולת העיר. שטחי המגורים תוכננו בקפידה כדי למקסם את האור הטבעי ואת תחושת המרחב. הגן הפרטי והמרפסת המרווחת מהווים המשך טבעי לסלון, ומספקים מקום אידיאלי לארוחות בחוץ, מנוחה או אירוח. סביבת המגורים מתוחזקת היטב, ומבטיחה סביבה בטוחה ונעימה. הקרבה למתקנים יוקרתיים, מגרשי גולף ואף לים, תורמת לאיכות החיים ולנוחות היומיומית.
המיקום בבאיה דה מרבייה מציע שילוב ייחודי של קרבה למרכז העיר ולמתקנים עירוניים, לצד סביבה ירוקה ושלווה. במרחק הליכה ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות שיניים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה למוסדות חינוך, כולל בתי ספר בינלאומיים, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. בנוסף, הסביבה מציעה גישה נוחה למרכזי ספורט ובריכות ציבוריות, המעשירים את אפשרויות הפנאי.
המיקום המדויק של הפרויקט בתוך באיה דה מרבייה, סמוך למארבייה. המפה תמחיש את הקרבה לחוף הים, למגרשי הגולף, למרכזי קניות, לבתי ספר ולנמל התעופה, ותספק הבנה ויזואלית של היתרונות הלוגיסטיים של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בבאיה דה מרבייה, סמוך מאוד לעיר מארבייה עצמה, הנמצאת במרחק 0 ק"מ ממנה. מיקום זה מציב את הדיירים במרכז אזורי הפעילות והבילוי של מארבייה, המציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואירועים. העיר מאלגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של כ-48 ק"מ, ומהווה מרכז תרבותי ותחבורתי חשוב. העיר אלג'סירס, הממוקמת כ-66 ק"מ משם, מוסיפה לאפשרויות הגישה והמסחר באזור.
הדירה נהנית מגישה נוחה לתחבורה. היא ממוקמת במרחק של כ-35 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, נסיעה של כ-40 דקות. קרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נגישות נוחה לערים סמוכות. למרות שהרכב מומלץ, קיימות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המספקים חלופה נוחה. קיימת נקודת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 3 ק"מ, וסופרמרקט במרחק של כ-300 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מארבייה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.1 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,851, מה שמבטיח הרבה ימי שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 27 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.7% אל החוף תורמים לתחושת הפתיחות והקרבה לים. אזור זה מציע שילוב נעים של שמש, ים ואוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף אל אליקטה נמצא במרחק 2.2 ק"מ, וחוף לה באחיאלה במרחק 4.1 ק"מ. ניתן להגיע לחוף לה באחיאלה המפורסם גם במרחק 600 מטר (על פי נתוני המתקנים). אזור זה מפורסם גם בזכות מגרשי הגולף הרבים שבו. במרחק של כ-4.6 ק"מ נמצאים מגרשי גולף כמו גרינליף גולף, ומספר מועדוני גולף יוקרתיים נוספים במרחק קצר. בנוסף, קיימים מתקני ספורט ציבוריים רבים באזור.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בבאיה דה מרבייה, סמוך מאוד לעיר מארבייה עצמה, הנמצאת במרחק 0 ק"מ ממנה. מיקום זה מציב את הדיירים במרכז אזורי הפעילות והבילוי של מארבייה, המציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואירועים. העיר מאלגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק של כ-48 ק"מ, ומהווה מרכז תרבותי ותחבורתי חשוב. העיר אלג'סירס, הממוקמת כ-66 ק"מ משם, מוסיפה לאפשרויות הגישה והמסחר באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
באיה דה מרבייה מציעה סביבת מגורים יוקרתית המשתווה לפרויקטים דומים באזורים כמו נואובה אנדלוסיה או אל ורגל. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים אפשרויות נגישות יותר, SUNLIFE מתמקד באיכות גבוהה ובמיקום פרימיום, מה שמצדיק את המחיר ההתחלתי של 1,100,000 אירו. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע גם הוא אפשרויות מודרניות, אך SUNLIFE בולט בזכות השילוב של גן פרטי, מתקנים פנימיים וקרבה מיוחדת למרכז מארבייה. אזור זה נחשב לאחד היוקרתיים ביותר בקוסטי דל סול, עם דגש על איכות חיים, קרבה למגרשי גולף ברמה עולמית, מסעדות גורמה ושירותים ברמה גבוהה. לעומת זאת, פרויקטים באזורים פחות מבוקשים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך ללא אותה רמת בלעדיות ומתקנים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
