Tento prostorný řadový dům se 4 ložnicemi a 3 koupelnami v prestižní oblasti Bahía de Marbella nabízí 295 m² celkové plochy. Původně postavený v roce 2000 prošel nemovitost komplexní rekonstrukcí zaměřenou na zdravou architekturu a pohodu. Kombinuje klidnou polohu v blízkosti pláže s dostupností každodenních služeb, jako je supermarket ve vzdálenosti 2 km a řada restaurací v okruhu 2 km. Cena začíná od 2 350 000 €.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tento řadový dům řazen do výrazně vyšší cenové kategorie. Zmíněné projekty představují byty a případně menší domy v různých pobřežních oblastech a nabízejí podstatně dostupnější vstupní cenu. Tento projekt v Bahía de Marbella, v ceně od 2 350 000 €, se odlišuje svou velikostí (celková plocha 295 m², 4 ložnice), specifickým zaměřením na zdravou architekturu a kvalitní přírodní materiály a exkluzivní polohou ve druhé řadě od pláže přímo sousedící s městem Marbella. Zatímco srovnatelné projekty pravděpodobně cílí na širší trh prvních kupujících nebo investorů hledajících dostupný rekreační domov nebo byt, tato nemovitost oslovuje kupujícího, kterému jde o exkluzivitu, kvalitu života, soukromí a výjimečnou udržitelnou filozofii bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Bahía de Marbella, vyhledávané pobřežní zóně, a poskytuje přímý přístup na pláž přes upravenou zahradu. Jeho poloha ve druhé řadě zajišťuje soukromí a klid, zatímco blízkost služeb jako supermarket (2 km) a centrum Marbelly (0 km) minimalizuje nutnost dojíždět pro každodenní potřeby.
Nemovitost je navržena s důrazem na zdravý životní styl a pohodu, využívá přírodní materiály a vysokou úroveň izolace. Se 4 ložnicemi a 3 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo hosty, doplněný o vlastní zahradu, která podporuje relaxaci a spojení s přírodou.
Ačkoli byl tento řadový dům původně postaven v roce 2000, prošel významnou rekonstrukcí zdůrazňující principy zdravého stavitelství a použití kvalitních přírodních materiálů. Dokončení rekonstrukce umožňuje okamžité nastěhování, další stavební fáze nejsou plánovány.
Tato nemovitost nenabízí záruky jako u novostaveb, protože byla postavena v roce 2000 a nedávno rekonstruována. Konkrétní záruční podmínky pro rekonstrukční práce nejsou uvedeny. Projekt nebyl navržen primárně s důrazem na splnění nejnovějších standardů energetické účinnosti, i když izolace byla řešena.
Tento řadový dům je vhodný pro ty, kteří hledají klidné prostředí orientované na přírodu s přímým přístupem na pláž, a zároveň si cení blízkosti městského komfortu. Hodí se pro rodiny nebo páry, které upřednostňují zdravé bydlení, s interiérem navrženým z přírodních materiálů, ekologických barev a pokročilé filtrace vzduchu. Soukromí, zajištěné polohou a zahradou, osloví ty, kteří preferují klidný životní styl. Ti, kdo hledají změnu prostředí, mimo ruch, ale blízko kulturních a rekreačních center jako Marbella (0 km), si zde najdou domov. Je to také volba pro ty, kdo touží po pohodlném bydlení pro dlouhodobý pobyt nebo jako druhém domově, vyžadujícím minimální údržbu a připraveném k okamžitému nastěhování po rekonstrukci. Kombinace klidu, komfortu a specializované architektury z něj činí specifickou volbu pro náročné kupující.
Provedení tohoto řadového domu upřednostňuje holistický přístup ke komfortu a pohodě se silným důrazem na přírodní materiály. Patří sem výběry jako přírodní kámen, jemná dřeva, kůže a organické textilie, spolu s ekologickými barvami a laky. Kuchyně je zcela zhotovena z přírodního dřeva a pohovka je ručně vyrobená z organické bavlny s náplní z přírodního peří. Dveře v plné výšce přispívají k pocitu prostoru. Jsou instalována vysoce výkonná okna s dvojitým zasklením, regulací slunečního záření a vynikající tepelnou a akustickou izolací. Stěny, stropy a podlahy mají zesílenou izolaci pro maximální vnitřní komfort. Špičková klimatizace Daikin s HEPA filtrací a zcela zrekonstruovaný elektroinstalační systém, navržený podle principů zdravé architektury, včetně možnosti nočního odpojení obvodů ložnic, zajišťují zdravé životní prostředí. Integrován je také pokročilý systém filtrace vody pro pití a domácnost. Ve vztahu k provedení jsou zmiňovány značky jako Porcelanosa a Roca.
Tento řadový dům v Bahía de Marbella je k dispozici od 2 350 000 €. Vzhledem k typu nemovitosti, její celkové ploše 295 m² a kvalitnímu provedení zaměřenému na pohodu a přírodní materiály se tato cena řadí do prémiového segmentu trhu. Nebyly specifikovány žádné cenové varianty ani detaily dostupnosti pro různé jednotky, což naznačuje jedinou nabídku. Požadovaná cena odráží výjimečný designový přístup a prvotřídní pobřežní polohu.
Tento řadový dům v Bahía de Marbella ztělesňuje životní styl zaměřený na pohodu a přírodu. Prostředí je klidné a odlehlé, což podporuje jeho poloha ve druhé řadě od pláže a upravené zahrady se vzrostlými olivami a cypřiši. Každodenní život lze charakterizovat ranními procházkami na pláž vzdálenou pouhých 600 metrů, následovanými kávou v jedné z 25 blízkých kaváren. Blízkost 138 restaurací a různých obchodů, včetně supermarketu vzdáleného 2 km, znamená, že pro každodenní pochůzky a společenské aktivity lze auto z velké části vynechat. Přítomnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí dále podporuje mobilitu bez auta na kratší vzdálenosti. To přispívá k rytmu života, kde jsou klid, komfort a harmonické spojení s přírodou na prvním místě, aniž by to bylo na úkor pohodlí.
Bahía de Marbella, lokalita tohoto řadového domu, nabízí životní prostředí vyvažující klid a pohodlí. Poloha ve druhé řadě od pláže zaručuje soukromí a klid, přičemž písek je vzdálen jen několik metrů přes upravenou zahradu. Oblast je převážně obytná s bohatou zelení, což přispívá k pokojné atmosféře. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 2 km a centrum Marbelly s rozsáhlou nabídkou nákupů, gastronomie a kultury je vzdáleno 0 km, což naznačuje přímou blízkost a snadný přístup. Přítomnost 138 restaurací a 25 kaváren v bezprostředním okolí poskytuje široký výběr pro společenské aktivity a stravování. Veřejná doprava je dobře zastoupena 11 linkami a 50 zastávkami, což naznačuje, že mobilita bez auta je na kratší vzdálenosti možná, i když auto by se hodilo pro poznávání širšího regionu.
Tento řadový dům se nachází v Bahía de Marbella, exkluzivní pobřežní oblasti bezprostředně na východ od centra Marbelly. Mapa ilustruje jeho přímou blízkost Středozemního moře, s pláží jen několik set metrů daleko. Okolí je charakterizováno zelenými plochami a obytnými budovami s dobrým napojením na hlavní silnice pro přístup do Marbelly a okolních oblastí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se strategicky nachází v Bahía de Marbella, přímo sousedící s městem Marbella (0 km). Tato poloha nabízí to nejlepší z obou světů: klid pobřežního bydlení a živost velkého města na dosah ruky. Málaga, hlavní město regionu, je 48 km daleko a poskytuje mezinárodní letiště a rozsáhlou kulturní nabídku. Algeciras (66 km) otevírá přístup k západní Costa del Sol a Gibraltaru. Jeho umístění v širším kontextu Costa del Sol řadí tento projekt do jednoho z nejpopulárnějších turistických a rezidenčních regionů Španělska, proslulého svým podnebím, plážemi a golfovými hřišti.
Dostupnost z tohoto řadového domu v Bahía de Marbella je příznivá. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 600 metrů, což je krátká procházka. Další pláže jako El Alicate jsou do 2,2 km a Playa de Artola 5,7 km. Centrum Marbelly je 0 km daleko, což implikuje bezprostřední blízkost a snadný přístup ke všem městským službám. Letiště Málaga je přibližně 39 km daleko (vzdušnou čarou), což naznačuje rozumnou dobu cesty. V blízkosti je několik golfových hřišť, nejbližší ve vzdálenosti 4,6 km. Veřejná doprava je dobře obsluhována 11 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez auta pro místní cesty. Pro poznávání širšího regionu Costa del Sol se však doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella těží ze středomořského podnebí s průměrem 3 851 slunečních hodin ročně, což představuje významný počet slunečných dnů. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,1 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v letních měsících. Toto podnebí umožňuje koupací sezónu trvající přibližně 5 měsíců, s teplotami vody často přesahujícími 20 °C. Poloha ve výšce 27 metrů nad mořem a mírný svah k pláži (1,7 %) přispívají k pohodlnému prostředí bez extrémních povětrnostních podmínek. Okolní upravené zahrady se vzrostlými stromy posilují spojení s přírodou a poskytují stín v teplejších obdobích.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí přímý přístup na pláž a širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena jen 600 metrů, doplněna o další jako El Alicate (2,2 km) a Playa de Artola (5,7 km). Region je rájem golfistů, s mnoha hřišti v okruhu 10 km, včetně Greenlife Golf Marbella (4,7 km) a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Vodní sporty a relaxaci dále zvyšuje blízkost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km). Pro sportovní nadšence jsou v pěší dostupnosti různá sportovní centra a městské bazény. Přítomnost mezinárodních škol jen 2,6 km daleko přidává rodinám další rovinu obyvatelnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL654384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR
SL