Dieses großzügige Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in der renommierten Gegend Bahía de Marbella bietet 295 m² Wohnfläche. Ursprünglich im Jahr 2000 erbaut, wurde die Immobilie umfassend renoviert, mit Fokus auf gesunde Architektur und Wohlbefinden. Sie verbindet eine ruhige Lage in Strandnähe mit der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie einem Supermarkt in 2 km Entfernung und zahlreichen Restaurants im Umkreis von 2 km. Preise ab €2.350.000.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) ist dieses Reihenhaus in einer deutlich höheren Preisklasse positioniert. Die genannten Projekte umfassen Wohnungen und möglicherweise kleinere Häuser in verschiedenen Küstengebieten und bieten einen erheblich zugänglicheren Einstiegspreis. Dieses Projekt in Bahía de Marbella, mit Preisen ab €2.350.000, hebt sich durch seine Größe (295 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer), seinen spezifischen Fokus auf gesunde Architektur und hochwertige natürliche Materialien sowie seine exklusive Lage in zweiter Strandlinie unmittelbar angrenzend an die Stadt Marbella ab. Während die vergleichbaren Projekte wahrscheinlich einen breiteren Markt von Ersterwerbern oder Investoren ansprechen, die eine erschwingliche Ferien- oder Wohnimmobilie suchen, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die Exklusivität, Lebensqualität, Privatsphäre und eine eigenständige, nachhaltige Wohnphilosophie in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Bahía de Marbella, einer begehrten Küstenzone gelegen, bietet dieses Reihenhaus direkten Strandzugang über einen angelegten Garten. Die Lage in zweiter Strandlinie gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, während die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (2 km) und dem Zentrum von Marbella (0 km) ausgedehnte Fahrten für Besorgungen des täglichen Bedarfs überflüssig macht.
Mit Blick auf gesundes Wohnen und Wohlbefinden konzipiert, nutzt die Immobilie natürliche Materialien und ein hohes Maß an Dämmung. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie viel Platz für Familien oder Gäste, ergänzt durch einen Privatgarten, der Entspannung und die Verbindung zur Natur fördert.
Obwohl ursprünglich im Jahr 2000 erbaut, wurde dieses Reihenhaus umfassend renoviert, mit Schwerpunkt auf gesunden Bauprinzipien und der Verwendung hochwertiger, natürlicher Materialien. Mit Abschluss der Renovierung ist ein sofortiger Einzug möglich, weitere Bauphasen sind nicht geplant.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Garantien, da sie im Jahr 2000 erbaut und kürzlich renoviert wurde. Konkrete Garantiedetails zu den Renovierungsarbeiten liegen nicht vor. Das Projekt wurde nicht mit vorrangigem Fokus auf die neuesten Energieeffizienzstandards konzipiert, obwohl die Dämmung berücksichtigt wurde.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Menschen, die eine ruhige, naturverbundene Umgebung mit direktem Strandzugang suchen und zugleich die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Es ist geeignet für Familien oder Paare, die gesundes Wohnen priorisieren, mit einem Interieur aus natürlichen Materialien, ökologischen Farben und fortschrittlicher Luftfiltration. Die Privatsphäre, gewährleistet durch Lage und Garten, spricht diejenigen an, die einen friedvollen Lebensstil bevorzugen. Wer einen Tapetenwechsel sucht, fern vom Trubel, doch nah zu kulturellen und Freizeitzentren wie Marbella (0 km), , findet hier ein Zuhause. Es ist auch eine Überlegung wert für alle, die eine komfortable Residenz für längere Aufenthalte oder als pflegeleichte Zweitwohnung wünschen, die kaum Pflege erfordert und nach der Renovierung sofort bezugsfertig ist. Die Kombination aus Ruhe, Komfort und spezialisierter Architektur macht es zu einer besonderen Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Die Ausstattung dieses Reihenhauses priorisiert einen ganzheitlichen Ansatz für Komfort und Wohlbefinden mit starkem Fokus auf natürliche Materialien. Dazu gehören Auswahlen wie Naturstein, edle Hölzer, Leder und organische Stoffe sowie ökologische Farben und Lacke. Die Küche ist vollständig aus Naturholz gefertigt, und das Sofa ist handgefertigt aus Bio-Baumwolle mit natürlicher Federfüllung. Raumhohe Türen tragen zum Raumgefühl bei. Hochleistungsfenster mit Doppelverglasung, Sonnenschutz sowie hervorragender Wärme- und Schalldämmung sind installiert. Wände, Decken und Böden verfügen über verstärkte Dämmung für maximalen Innenkomfort. Hochwertige Daikin-Klimaanlagen mit HEPA-Filtration und eine vollständig erneuerte Elektroinstallation, die nach den Prinzipien gesunder Architektur konzipiert wurde, einschließlich der Möglichkeit, die Stromkreise der Schlafzimmer nachts abzuschalten, , gewährleisten ein gesundes Wohnklima. Ein fortschrittliches Wasserfiltrationssystem für Trink- und Haushaltswasser ist ebenfalls integriert. Marken wie Porcelanosa und Roca werden im Zusammenhang mit der Ausstattung erwähnt.
Dieses Reihenhaus in Bahía de Marbella ist ab €2.350.000 erhältlich. Angesichts des Immobilientyps, der Wohnfläche von 295 m² und der hochwertigen, auf Wohlbefinden und natürliche Materialien ausgerichteten Ausstattung positioniert dieser Preis es im Premiumsegment des Marktes. Es wurden keine Preisvariationen oder Verfügbarkeitsdetails für verschiedene Einheiten angegeben, was auf ein einzelnes Angebot hindeutet. Der Angebotspreis spiegelt den eigenständigen Designansatz und die erstklassige Küstenlage wider.
Dieses Reihenhaus in Bahía de Marbella verkörpert einen Lebensstil, der auf Wohlbefinden und Natur ausgerichtet ist. Die Umgebung ist ruhig und abgeschieden, bereichert durch die Lage in zweiter Strandlinie und angelegte Gärten mit ausgewachsenen Oliven- und Zypressenbäumen. Das tägliche Leben lässt sich durch morgendliche Spaziergänge zum nur 600 Meter entfernten Strand charakterisieren, gefolgt von einem Kaffee in einem der 25 Cafés in der Nähe. Die Nähe zu 138 Restaurants und verschiedenen Geschäften, darunter ein Supermarkt in 2 km Entfernung, bedeutet, dass das Auto für Besorgungen und soziale Aktivitäten weitgehend entbehrlich ist. Das Vorhandensein von 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung unterstützt zudem die autofreie Mobilität für kürzere Strecken. Dies trägt zu einem Lebensrhythmus bei, in dem Ruhe, Komfort und eine harmonische Verbindung zur Natur an erster Stelle stehen, ohne Abstriche bei der Annehmlichkeit.
Bahía de Marbella, die Lage dieses Reihenhauses, bietet ein Lebensumfeld, das Ruhe mit Annehmlichkeit verbindet. In zweiter Strandlinie gelegen, garantiert die Lage Privatsphäre und Stille, wobei der Sandstrand über einen angelegten Garten nur wenige Meter entfernt ist. Die Gegend ist überwiegend Wohngebiet mit reichhaltigem Grün, was zu einer friedvollen Atmosphäre beiträgt. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in 2 km Entfernung, und das Zentrum von Marbella mit seinem umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot ist nur 0 km entfernt, was direkte Nähe und leichte Erreichbarkeit bedeutet. Das Vorhandensein von 138 Restaurants und 25 Cafés in unmittelbarer Umgebung bietet reichlich Auswahl für soziale Aktivitäten und zum Essen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, sodass autofreie Mobilität für kürzere Strecken machbar ist, obwohl ein Auto für Erkundungen der weiteren Region von Vorteil wäre.
Dieses Reihenhaus liegt in Bahía de Marbella, einem exklusiven Küstengebiet unmittelbar östlich des Stadtzentrums von Marbella. Die Karte veranschaulicht die direkte Nähe zum Mittelmeer, wobei der Strand nur wenige Hundert Meter entfernt ist. Die Umgebung ist von Grünflächen und Wohngebäuden geprägt, mit guten Anbindungen an Hauptverkehrsstraßen für die Zufahrt nach Marbella und in die umliegenden Gebiete.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus liegt strategisch günstig in Bahía de Marbella, direkt angrenzend an die Stadt Marbella (0 km). Diese Position bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Küstenresidenz und die Vitalität einer Großstadt in Reichweite. Málaga, die Regionshauptstadt, liegt 48 km entfernt und bietet einen internationalen Flughafen und ein umfangreiches Kulturangebot. Algeciras (66 km) erschließt den Zugang zur westlichen Costa del Sol und nach Gibraltar. Die Platzierung im größeren Kontext der Costa del Sol verortet dieses Projekt in einer der beliebtesten Tourismus- und Wohnregionen Spaniens, bekannt für ihr Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze.
Die Erreichbarkeit von diesem Reihenhaus in Bahía de Marbella ist günstig. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 600 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie El Alicate liegen innerhalb von 2,2 km und Playa de Artola bei 5,7 km. Das Zentrum von Marbella ist 0 km entfernt, was unmittelbare Nähe und leichten Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten bedeutet. Der Flughafen Málaga liegt etwa 39 km entfernt (Luftlinie), was auf eine angemessene Fahrzeit hindeutet. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, der nächste bei 4,6 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut und ermöglicht Mobilität ohne Auto für lokale Wege. Für Erkundungen der breiteren Region Costa del Sol wird jedoch ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlich 3.851 Sonnenstunden pro Jahr, was einer erheblichen Anzahl sonniger Tage entspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,1 °C, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 12 °C im Winter und 26 °C in den Sommermonaten schwanken. Dieses Klima erlaubt eine Badesaison von etwa 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen häufig über 20 °C liegen. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel und das sanfte Gefälle zum Strand (1,7 %) tragen zu einer komfortablen Umgebung ohne extreme Wetterbedingungen bei. Die umliegenden angelegten Gärten mit ausgewachsenen Bäumen stärken die Verbindung zur Natur und spenden an wärmeren Tagen Schatten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Strandzugang und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 600 Meter entfernt, ergänzt durch andere wie El Alicate (2,2 km) und Playa de Artola (5,7 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen im Umkreis von 10 km, darunter Greenlife Golf Marbella (4,7 km) und Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Wassersport und Erholung werden zusätzlich durch die Nähe zu Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) gefördert. Für Sportbegeisterte sind verschiedene Sportzentren und städtische Schwimmbäder fußläufig erreichbar. Das Vorhandensein internationaler Schulen in nur 2,6 km Entfernung bietet Familien zusätzlichen Wohnkomfort.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL654384
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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