Šis erdvus 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių kotedžas prestižiniame Bahía de Marbella rajone siūlo 295 m² gyvenamojo ploto. Pastatytas 2000 m., nekilnojamasis turtas buvo visapusiškai renovuotas pagal sveikos architektūros ir gerovės principus. Jis derina ramybę netoli paplūdimio su artumu kasdienėms paslaugoms, pavyzdžiui, supermarketas yra už 2 km, o daugybė restoranų, 2 km spinduliu. Kaina nuo 2 350 000 €.
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis kotedžas yra reikšmingai aukštesnėje kainų kategorijoje. Minimi projektai atstovauja butus ir galbūt mažesnius namus skirtingose pakrantės vietose, siūlantys gerokai prieinamesnę įėjimo kainą. Šis Bahía de Marbella projektas, kaina nuo 2 350 000 €, išsiskiria savo dydžiu (295 m² gyvenamasis plotas, 4 miegamieji), konkrečiu sveikos architektūros ir aukštos kokybės natūralių medžiagų akcentu bei išskirtine antrosios linijos pajūrio vieta tiesiogiai šalia Marbelos miesto. Nors palyginami projektai greičiausiai taikosi į platesnę pirmą kartą perkančiųjų ar investuotojų, ieškančių prieinamo poilsio namo ar buto, rinką, šis nekilnojamasis turtas patrauklus pirkėjui, teikiančiam pirmenybę išskirtinumui, gyvenimo kokybei, privatumui ir išskirtinei, tvariai gyvenimo filosofijai vienoje iš pageidaujamiausių Costa del Sol vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Bahía de Marbella, pageidaujamame pakrantės rajone, šis kotedžas suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio per sutvarkytą sodą. Antroji linija užtikrina privatumą ir ramybę, o artimos paslaugos, tokios kaip supermarketas (2 km) ir Marbelos centras (0 km), sumažina kelionių kasdienėms reikmėms poreikį.
Sukurtas atkreipiant dėmesį į sveiką gyvenimą ir gerovę, nekilnojamasis turtas naudoja natūralias medžiagas ir aukštą izoliacijos lygį. Su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais jis siūlo daug vietos šeimoms ar svečiams, papildytą privačiu sodu, skatinančiu atsipalaidavimą ir ryšį su gamta.
Nors pradžioje pastatytas 2000 m., šis kotedžas buvo reikšmingai renovuotas akcentuojant sveikos statybos principus ir aukštos kokybės natūralių medžiagų naudojimą. Renovacijos užbaigimas leidžia iš karto apsigyventi, papildomų statybos etapų neplanuojama.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos garantijų, nes buvo pastatytas 2000 m. ir neseniai renovuotas. Išsamios garantijos sąlygos renovacijos darbams nepateikiamos. Projektas iš pradžių nebuvo suprojektuotas siekiant atitikti naujausius energinio efektyvumo standartus, tačiau izoliacija buvo sutvarkyta.
Šis kotedžas tinka žmonėms, ieškantiems ramybės, gamtai artimos aplinkos su tiesiogine prieiga prie paplūdimio, bet vertinantiems artumą prie miesto patogumų. Jis tinka šeimoms ar poroms, teikiančioms pirmenybę sveikam gyvenimui, su interjeru, sukurtu naudojant natūralias medžiagas, ekologinius dažus ir pažangią oro filtravimo sistemą. Privatumas, užtikrinamas vietos ir sodo, patrauklus tiems, kurie mėgsta ramų gyvenimo būdą. Tie, kurie ieško aplinkos pokyčių, toliau nuo šurmulio, bet arti kultūros ir poilsio centrų, tokių kaip Marbella (0 km), čia ras savo namus. Tai taip pat pasirinkimas tiems, kurie nori patogaus būsto ilgesniam laikui arba kaip antrojo namo, reikalaujančio minimalios priežiūros ir paruošto iš karto apsigyventi po renovacijos. Ramybės, komforto ir specializuotos architektūros derinys daro jį reiklių pirkėjų pasirinkimu.
Šio kotedžo apdaila teikia pirmenybę holistiniam požiūriui į komfortą ir gerovę, stipriai akcentuojant natūralias medžiagas. Tai apima pasirinkimus, tokius kaip natūralus akmuo, kietmedis, oda ir organinės tekstilės medžiagos, kartu su ekologiniais dažais ir lakais. Virtuvė pagaminta iš natūralaus medžio, o sofa, rankų darbo su organine medvilne ir natūraliu plunksnų užpildu. Viso aukščio durys didina erdvės pojūtį. Įrengti aukšto efektyvumo langai su dvigubu stiklu, saulės kontrole ir puikia šilumine bei akustine izoliacija. Sienos, lubos ir grindys turi sustiprintą izoliaciją maksimaliam patalpų komfortui. Aukščiausios klasės Daikin klimato valdymo sistema su HEPA filtravimu ir visiškai atnaujinta elektros sistema, projektuota pagal sveikos architektūros principus, įskaitant galimybę naktį atjungti miegamųjų grandines, užtikrina sveiką gyvenimo aplinką. Pažangi geriamojo ir buitinio vandens filtravimo sistema taip pat integruota. Tokie prekės ženklai kaip Porcelanosa ir Roca minimi apdailos kontekste.
Šis kotedžas Bahía de Marbella prieinamas nuo 2 350 000 €. Atsižvelgiant į nekilnojamojo turto tipą, jo 295 m² gyvenamąjį plotą ir aukštos kokybės apdailą, orientuotą į gerovę ir natūralias medžiagas, ši kaina pozicionuoja jį rinkos premium segmente. Nenurodyta jokių kainų ar prieinamumo variantų skirtingiems vienetams, kas rodo, kad tai vienintelis pasiūlymas. Prašoma kaina atspindi išskirtinį dizaino požiūrį ir puikią pakrantės vietą.
Šis kotedžas Bahía de Marbella įkūnija gyvenimo būdą, grindžiamą gerove ir gamta. Aplinka rami ir atoki, pagerinta antrosios linijos pajūrio vieta ir sutvarkytais sodais su senais alyvmedžiais ir kiparaisais. Kasdienį gyvenimą gali vainikuoti rytiniai pasivaikščiojimai paplūdimio link, vos 600 metrų, po kavos vienoje iš 25 netoliese esančių kavinių. Artumas prie 138 restoranų ir įvairių parduotuvių, įskaitant supermarketą už 2 km, reiškia, kad automobilio kasdienėms reikmėms ir socialinei veiklai dažniausiai galima atsisakyti. 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių apylinkėse dar labiau palaiko judrumą be automobilio trumpesniems atstumams. Tai prisideda prie gyvenimo ritmo, kuriame ramybė, komfortas ir darnus ryšys su gamta yra svarbiausi, neaukojant patogumo.
Bahía de Marbella, kur yra šis kotedžas, siūlo gyvenamąją aplinką, subalansuojančią ramybę su patogumu. Įsikūręs antroje linijoje nuo paplūdimio, rajonas garantuoja privatumą ir ramybę, o smėlis, vos kelių metrų atstumu per sutvarkytą sodą. Rajonas daugiausia gyvenamasis su gausia žaluma, skatinančia ramią atmosferą. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 2 km, o Marbelos centras su gausiu prekybos, maitinimo ir kultūros pasiūlymu, vos 0 km, kas rodo tiesioginį artumą ir lengvą prieigą. 138 restoranų ir 25 kavinių buvimas artimoje aplinkoje suteikia gausų pasirinkimą socialinei veiklai ir maitinimui. Viešasis transportas gerai išvystytas su 11 linijų ir 50 stotelių, rodančių, kad judrumas be automobilio įmanomas trumpesniems atstumams, nors automobilis būtų naudingas tyrinėjant platesnį regioną.
Šis kotedžas yra Bahía de Marbella, išskirtinėje pakrantės zonoje iškart į rytus nuo Marbelos centro. Žemėlapis rodo tiesioginį artumą prie Viduržemio jūros, paplūdimys, vos kelių šimtų metrų atstumu. Aplinką charakterizuoja žaliosios erdvės ir gyvenamieji pastatai, su gerais susisiekimo su pagrindiniais keliais ryšiais su Marbela ir aplinkiniais rajonais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis kotedžas strategiškai įsikūręs Bahía de Marbella, tiesiogiai šalia Marbelos miesto (0 km). Ši vieta siūlo geriausią iš abiejų pasaulių: pakrantės rezidencijos ramybę ir didelio miesto gyvybę lengvai pasiekiamoje vietoje. Malaga, regiono sostinė, yra 48 km, siūlanti tarptautinį oro uostą ir gausų kultūros pasiūlymą. Algeciras (66 km) atveria prieigą prie vakarų Costa del Sol ir Gibraltaro. Jo vieta platesniame Costa del Sol kontekste situoja šį projektą viename iš populiariausių Ispanijos turizmo ir gyvenamųjų regionų, garsėjančių klimatu, paplūdimiais ir golfo laukais.
Prieiga iš šio kotedžo Bahía de Marbella yra palanki. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 600 metrų, todėl, trumpas pasivaikščiojimas. Kiti paplūdimiai, tokie kaip El Alicate, per 2,2 km, o Playa de Artola, 5,7 km. Marbelos centras yra 0 km, kas reiškia tiesioginį artumą ir lengvą prieigą prie visų miesto paslaugų. Malagos oro uostas yra maždaug 39 km (tiesia linija), rodantis protingą kelionės laiką. Keli golfo laukai yra netoliese, artimiausias, 4,6 km. Viešasis transportas gerai aptarnaujamas su 11 linijų ir 50 stotelių, palengvinančių judrumą be automobilio vietinėms kelionėms. Tačiau tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella naudojasi Viduržemio jūros klimatu, vidutiniškai 3 851 saulės valanda per metus, kas reiškia reikšmingą saulėtų dienų skaičių. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, temperatūros paprastai svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasaros mėnesiais. Šis klimatas leidžia maudymosi sezoną maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūrai dažnai viršijant 20°C. Vieta 27 metrų virš jūros lygio ir lengvas nuolydis prie paplūdimio (1,7%) prisideda prie patogios aplinkos be ekstremalių oro sąlygų. Aplinkiniai sutvarkyti sodai su senais medžiais stiprina ryšį su gamta ir suteikia pavėsį šiltesniais laikotarpiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vietovė siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir platų poilsio galimybių spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 600 metrų, papildytas kitais, tokiais kaip El Alicate (2,2 km) ir Playa de Artola (5,7 km). Regionas, golfo rojus, su daugybe laukų 10 km spinduliu, įskaitant Greenlife Golf Marbella (4,7 km) ir Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Vandens sportą ir atsipalaidavimą dar labiau pagerina jachtų prieplaukų artumas, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km). Sporto entuziastams įvairūs sporto centrai ir miesto baseinai yra pasiekiami pėsčiomis. Tarptautinių mokyklų buvimas vos 2,6 km atstumu prideda papildomą gyvenimo kokybę šeimoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL654384
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR
SL