Η βίλα βρίσκεται στη Μπαχία δε Μαρμπέγια, μια ασφαλή παραθαλάσσια κοινότητα. Με έκταση 193 τ.μ. και οικόπεδο 534 τ.μ., αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ολοκληρωμένα το 2000. Το επίπεδο οικόπεδο παρέχει ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με αστικά καταστήματα σε μικρή απόσταση. Η βίλα απέχει μόλις 300 μέτρα από την παραλία και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, στεγασμένες βεράντες και θέα θάλασσας και κήπου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη Μπαχία δε Μαρμπέγια, σε μικρή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες, ενώ το κέντρο της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμο σε 5 λεπτά οδικώς. Η συνοικία είναι γνωστή για την κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια. Η επίπεδη τοπογραφία καθιστά την περιοχή προσιτή και πρακτική για καθημερινή χρήση.
Αυτή η βίλα καλύπτει την ανάγκη για χώρο και ιδιωτικότητα με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η ιδιωτική πισίνα και ο μεγάλος κήπος προσφέρουν εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η νότια προσανατολισσία εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και θερμότητα. Η εγγύτητα σε παντοπωλεία και ιατρικές υποδομές υποστηρίζει καθημερινές πρακτικές ανάγκες. Η κλειστή κοινότητα προσφέρει ασφάλεια και ηρεμία.
Αυτή η βίλα κατασκευάστηκε το 2000 και είναι πλήρως ολοκληρωμένη, εξαλείφοντας τυχόν κατασκευαστικούς κινδύνους ή περιόδους αναμονής. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής, με έμφαση στη βιωσιμότητα μέσω της χρήσης ποιοτικών υλικών όπως μαρμάρινων δαπέδων και διπλών κουφωμάτων. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις είναι ενημερωμένες με συστήματα αυτοματισμού και οπτική ίνα.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδα γκολφ, αν και υπάρχουν αρκετά εντός 5χλμ. Δεν αποτελεί νέα κατασκευή, που μπορεί να σημαίνει ότι ορισμένες τεχνικές προδιαγραφές δεν ανταποκρίνονται στα πιο πρόσφατα πρότυπα. Η βίλα δεν είναι επιπλωμένη, που σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες πρέπει να επενδύσουν σε έπιπλα. Η τοποθεσία δεν βρίσκεται απευθείας στο ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια ασφαλή, παραθαλάσσια περιοχή. Ο συνδυασμός εγγύτητας στη θάλασσα και αστικών παροχών την καθιστά κατάλληλη τόσο για οικογένειες όσο και για ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Για άτομα που παίζουν τακτικά γκολφ, τα γήπεδα εντός 5χλμ. προσφέρουν πρακτικές παροχές, αν και η βίλα δεν έχει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2000, δείχνει ποιότητα φινιρίσματος χαρακτηριστική για εκείνη την περίοδο στην πολυτελή αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια. Μαρμάρινα δάπεδα κυριαρχούν στους χώρους διαβίωσης, προσθέτοντας όχι μόνο αισθητική αξία αλλά συμβάλλοντας και στη δροσιά του εσωτερικού κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες. Τα διπλά κουφώματα βελτιώνουν τη θερμική μόνωση και μειώνουν την ηχόρρηση από έξω, συμβάλλοντας στο επίπεδο άνεσης.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα έχει τιμή εκκίνησης από €1.900.000, θέτοντάς την στην κατηγορία πολυτελών ακινήτων της αγοράς της Μαρμπέγια. Η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό τοποθεσίας, μεγέθους και παροχών. Με οικόπεδο 534 τ.μ. και έκταση 193 τ.μ., η βίλα προσφέρει σημαντικό χώρο σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ίδια κατηγορία τιμών. Η τιμή υποστηρίζεται περαιτέρω από την παρουσία ιδιωτικής πισίνας, πολλαπλών βεραντών και την τοποθεσία σε μια ασφαλή κοινότητα.
Η Μπαχία δε Μαρμπέγια λειτουργεί ως παραθαλάσσια κατοικημένη περιοχή όπου η ζωή περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα. Η βίλα βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από την παραλία, καθιστώντας τις καθημερινές βόλτες κατά μήκος της ακτής φυσικό μέρος του τρόπου ζωής. Το πρωινό φως στη νότια βεράντα προσκαλεί σε πρωινό στον εξωτερικό χώρο, ενώ τα βράδια μπορούν να περαστούν στον ιδιωτικό κήπο ή δίπλα στην πισίνα.
Η ζωή στην άμεση γειτονιά της βίλας χαρακτηρίζεται από ισχυρή ισορροπία between προσβασιμότητας και παροχών. Η τοποθεσία στη Μπαχία δε Μαρμπέγια προσφέρει αστικό περιβάλλον με τα πλεονεκτήματα της παραθαλάσσιας ζωής. Με τα πόδια (300 μέτρα) βρίσκεται η παραλία, όπου καθημερινές βόλτες και αναψυχτικές δραστηριότητες είναι προσβάσιμες. Για καθημερινές αγορές, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 299 μέτρων, καθιστώντας το πρακτικό χωρίς εξάρτηση από όχημα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας στη Μπαχία δε Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση τόσο στην ακτή της Μεσογείου όσο και στις βασικές παροχές. Η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την προσβασιμότητα αστικών παροχών. Το επίπεδο έδαφος και η κοντινή απόσταση από παραλίες, καταστήματα και αναψυκτικές εγκαταστάσεις είναι εμφανή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στη Μπαχία δε Μαρμπέγια, μια συνοικία που αποτελεί μέρος της μεγαλύτερης πόλης Μαρμπέγια. Η ίδια η Μαρμπέγια λειτουργεί ως το άμεσο αστικό κέντρο με περίπου 147.958 κατοίκους, σε μηδενική απόσταση από την τοποθεσία. Η πόλη Μάλαγα, η κύρια περιφερειακή πρωτεύουσα με πληθυσμό 579.076 κατοίκων, βρίσκεται σε περίπου 48 χιλιόμετρα και προσφέρει ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές παροχές.
Η στρατηγική τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές παροχές και προορισμούς. Το πλησιέστερο παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.6 χιλιομέτρων, που σημαίνει ότι η θάλασσα είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Για ταξιδεύτες, το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμο σε περίπου 35 χιλιόμετρα, που αντιστοιχεί σε χρόνο ταξιδιού περίπου 35 λεπτών με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Μπαχία δε Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.851 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, με αποτέλεσμα άφθονες ηλιόλουστες μέρες που την καθιστούν ελκυστική όλο τον χρόνο για εξωτερικές δραστηριότητες. Με μέσες θερμοκρασίες που ποικίλλουν από 12°C τους ψυχρότερους μήνες έως 26°C το καλοκαίρι, η περιοχή προσφέρει ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην άμεση γειτονιά της βίλας προσφέρουν ποικίλες αναψυχικές δυνατότητες. Η Playa de la Bajadilla, το πλησιέστερο παραλία σε 0.6 χιλιόμετρα, είναι γνωστή για την χρυσή άμμο και τα ήρεμα νερά, ιδανική για κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Άλλες παραλίες στην περιοχή περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2.5 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3.2 χλμ.), που προσφέρουν ποικιλία στην ατμόσφαιρα και τις παροχές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στη Μπαχία δε Μαρμπέγια, μια συνοικία που αποτελεί μέρος της μεγαλύτερης πόλης Μαρμπέγια. Η ίδια η Μαρμπέγια λειτουργεί ως το άμεσο αστικό κέντρο με περίπου 147.958 κατοίκους, σε μηδενική απόσταση από την τοποθεσία. Η πόλη Μάλαγα, η κύρια περιφερειακή πρωτεύουσα με πληθυσμό 579.076 κατοίκων, βρίσκεται σε περίπου 48 χιλιόμετρα και προσφέρει ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές παροχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL616219
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες επιλογές ακινήτων στην περιοχή, αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω του συνδυασμού τοποθεσίας, χώρου και παροχών. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αλλά λείπει η άμεση εγγύτητα στις υψηλής ποιότητας παροχές της Μαρμπέγια και η πολυτελής αύρα της Μπαχία δε Μαρμπέγια. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) βρίσκεται πιο μακριά από τον πυρήνα της Μαρμπέγια, περιορίζοντας την πρόσβαση σε ορισμένες παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID