Ova samostojeća vila u Bahía de Marbella nudi obalni životni stil u sigurnoj zatvorenoj zajednici. Smještena samo 300 metara od sredozemne obale, nekretnina pruža izravan pristup obali i obližnjim sadržajima. S 3 spavaće sobe, 3 kupaonice i prostranih 193 m² stambenog prostora, ova južno orijentirana vila maksimizira prirodnu svjetlost tijekom dana. Izgrađena 2000. godine na ravnom zemljištu od 534 m², nekretnina uključuje privatni grijani bazen i uređeni vrt. Vila se nalazi u dobro uspostavljenoj urbanizaciji s 24-satnom sigurnošću, pružajući stanovnicima privatnost i pogodnost u jednoj od najtraženijih obalnih četvrti Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je strateški smještena u Bahía de Marbella, samo 600 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Ova obalna lokacija nudi jednostavan pristup sredozemnoj obali uz zadržavanje blizine urbanih sadržaja. Nekretnina ima prednost južne orijentacije, osiguravajući optimalno sunčanje tijekom dana. Njezina lokacija unutar zatvorene zajednice pruža dodatnu sigurnost i ekskluzivnost u ovoj uspostavljenoj stambenoj četvrti.
Ova nekretnina zadovoljava praktične potrebe stanovanja s konfiguracijom od tri spavaće sobe i tri kupaonice. Unutarnji prostor od 193 m² pruža dovoljno mjesta za obitelji ili one kojima su potrebni dodatni prostori za goste. Privatni vanjski terasa i vrt pružaju prošireni životni prostor tijekom toplih mjeseci. Blizina vile ključnim uslugama, uključujući supermarket na 300 metara, podržava pogodno svakodnevno življenje bez ovisnosti o prijevozu.
Vila je dovršena 2000. godine, predstavljajući uspostavljenu nekretninu s provjerenom infrastrukturom i uređenim krajolikom. Ovo ukazuje na zrelu nekretninu s kvalitetnom izgradnjom tipičnom za nekretnine iz tog razdoblja u razvoju Marbelle. Status nekretnine koja je gotova znači da je odmah dostupna za stanovanje bez kašnjenja ili neizvjesnosti vezanih za izgradnju.
Nekretnina nema izravan pristup plaži, zahtijevajući šetnju od 600 metara do obalne linije. Vila, iako prostrana, nema suvremenu integraciju pametnog doma izvan osnovne domotike. Fiksni raspored s tri spavaće sobe možda neće odgovarati onima kojima trebaju fleksibilniji unutarnji prostori. Urbana lokacija znači ograničenu privatnost u usporedbi s osamljenijim ruralnim nekretninama, a postojeća izgradnja nema certifikate energetske učinkovitosti.
Ova nekretnina dobro se uklapa u nekoliko profila kupaca. Za obitelji koje traže trajno boravište u južnoj Španjolskoj, kombinacija tri spavaće sobe, blizine međunarodnih škola (British International School na 2,6 km) i sveobuhvatnih sadržaja stvara praktično okruženje za život. Sigurnosne značajke zatvorene zajednice pružaju mir roditeljima s djecom. Za umirovljenike ili polu-umirovljenike, jednorazinski dizajn, upravljiva veličina parcele i blizina zdravstvenih ustanova (bolnica na 335 metara) zadovoljavaju praktične potrebe ove skupine. Za one koji traže sekundarno boravište, upravljiva veličina u usporedbi s većim imanjima, zajedno sa sigurnosnim značajkama, čine vilu prikladnom za povremeno korištenje bez prekomjernih briga o održavanju.
Vila demonstrira kvalitetne završne radove tipične za luksuzne nekretnine iz razdoblja njene izgradnje 2000. godine. Mramorni podovi u glavnim stambenim prostorijama pružaju estetsku privlačnost i praktičnu izdržljivost u mediteranskoj klimi. Sustav kontrole klime uključuje sveobuhvatnu klimatizaciju s funkcijama grijanja i hlađenja, dopunjen kaminom za zimsku udobnost i podnim grijanjem specifično u kupaonicama - luksuzna značajka koja poboljšava udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Vanjski prostori sadrže kvalitetno krajolično uređenje s naglaskom na lako održavanje, važno za sekundarno boravište ili za one koji ne žele provoditi vrijeme u intenzivnom vrtlarstvu. Privatni grijani bazen produžuje sezonu plivanja izvan prirodnih pet mjeseci, predstavljajući značajan dodatak vrijednosti nekretnine.
S cijenom od €1.900.000, ova vila predstavlja gornji segment tržišta nekretnina u Marbelli, reflektirajući njezinu lokaciju u glavnoj obalnoj četvrti i ponuđene sadržaje. Cijena odgovara približno €9.844 po kvadratnom metru stambenog prostora, pozicionirajući je iznad prosjeka za regiju, ali opravdano blizinom plaži i ekskluzivnim okruženjem. Nekretnina predstavlja dovršenu, odmah dostupnu opciju bez neizvjesnosti povezanih s kupnjom nekretnina u izgradnji. U usporedbi s usporedivim razvojnim projektima, ova nekretnina zahtijeva premiju zbog etablirane lokacije i veće parcele unutar željene četvrti Bahía de Marbella.
Bahía de Marbella predstavlja uravnoteženo stambeno okruženje gdje obalni život susreće urbane pogodnosti. Ritam svakodnevnog života ovdje tipično uključuje jutarnja buđenja prirodnim svjetlom koje ispunjava južno orijentirane prostorije, nakon čega slijede moguće aktivnosti na plaži samo kratkom šetnjom udaljenim. Stanovnici mogu lako uključiti Mediteran u svoju svakodnevnu rutinu, bilo da je to jutarnje plivanje, popodnevna šetnja uz obalu ili gledanje zalaska sunca s privatne terase.
Lokacija vile u Bahía de Marbella pozicionira stanovnice unutar dobro razvijenog urbanog okruženja sa sveobuhvatnom infrastrukturom. Svakodnevne potrebe lako su dostupne, s supermarketom na samo 299 metara i ljekarnama unutar 2 kilometra. Zdravstvena infrastruktura je robustna, s bolnicom samo 335 metara od nekretnine, pružajući sigurnost za zdravstvene potrebe. Prijevozne opcije su raznolike, s 11 linija javnog prijevoza koje služe području i 50 autobusnih stanica unutar razumne udaljenosti. Obrazovne ustanove su dobro zastupljene, s međunarodnim opcijama kao British International School (2,6 km) i English International College (7,8 km), čineći područje prikladnim za obitelji stranih državljana.
Položaj vile u Bahía de Marbella smješten je u jednoj od najetabliranijih obalnih četvrti Marbelle, neposredno uz sredozemnu obalnu liniju. Karta pokazuje blizinu nekretnine ključnim sadržajima uključujući plaže, trgovačke centre i prometne veze. Njezina lokacija unutar zatvorene zajednice je jasno vidljiva, kao i izravan put do centra Marbelle i glavnih poveznih cesta prema Puerto Banúsu i regionalkoj mreži autocesta.
Približno područje · točna adresa na upit
Bahía de Marbella zauzima stratešku poziciju unutar regije Costa del Sol, smještena između Marbellinog urbanog centra i sredozemne obalne linije. Ovo je postavlja unutar najrazvijenijeg i najpoželjnijeg segmenta južne španjolske obale. Lokacija ima prednost što je dio općine Marbella, doma gotovo 148.000 stanovnika, što pruža sveobuhvatnu urbanu infrastrukturu uz zadržavanje relativno urbanog atmosfere u usporedbi s provincijskim glavnim gradom Málaga, 48 kilometara prema istoku.
Pristup plaži je izvanredan, s Playa de la Bajadilla samo 600 metara udaljenom - ugodnih 7 minuta hoda. Druge kvalitetne plaže također su u blizini, uključujući Playa de Casablanca (2,5 km) i Playa de Nagüeles (3,2 km), pružajući raznolikost za obalnu rekreaciju. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena je lako dostupno: Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) i Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Marbella gradski centar je samo kratka vožnja od 5 minuta, nudeći proširene trgovačke, restoranske i kulturne doživljaje. Puerto Banús, poznat po luksuznoj marini i trgovačkim centrima, udaljen je 10 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vila ima prednost Marbellinog iznimnog mikroklima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C što stvara ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Godišnja 3.851 sati sunca osiguravaju obilje prirodne svjetlosti u južno orijentiranoj vili, doprinoseći energetskoj učinkovitosti i mogućnostima životnja na otvorenom. Petomjesečna sezona plivanja, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, maksimizira korištenje privatnog bazena i obližnjih plaža. Ova produžena topla razdoblja tipično traju od svibnja do listopada, podržavajući aktivan život na otvorenom približno polovicu godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Neposredno obalno područje nudi više plaža Blue Flag standarda, s Playa de la Bajadilla samo 600 metara udaljenom što služi kao najbliža opcija. Ova blizina omogućuje stanovnicima lako uključivanje plažnih aktivnosti u svakodnevni život, od jutarnjeg plivanja do večernjih šetnji uz obalu. Za ljubitelje golfa, lokacija je osobito povoljna, s nekoliko terena unutar polumjera od 5-6 kilometara. Sportski sadržaji su obilni u neposrednoj blizini, s više javnih sportskih centara unutar 1 kilometra, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), Polideportivo Riohuelo (0,6 km) i Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km). Marina sadržaji također su u blizini, s Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla unutar 1 kilometra.
Izvor: OpenStreetMap
Bahía de Marbella zauzima stratešku poziciju unutar regije Costa del Sol, smještena između Marbellinog urbanog centra i sredozemne obalne linije. Ovo je postavlja unutar najrazvijenijeg i najpoželjnijeg segmenta južne španjolske obale. Lokacija ima prednost što je dio općine Marbella, doma gotovo 148.000 stanovnika, što pruža sveobuhvatnu urbanu infrastrukturu uz zadržavanje relativno urbanog atmosfere u usporedbi s provincijskim glavnim gradom Málaga, 48 kilometara prema istoku.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL616219
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ova vila u Bahía de Marbella zauzima višu cjenovnu kategoriju, što je opravdano njezinom lokacijom i karakteristikama. Suprotno projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila nudi zrelu nekretninu u etabliranom, ekskluzivnom području Marbelle, što opravdava premiju. Za usporedbu, Marbella je tradicionalno jedna od skupljih destinacija na Costi del Sol, s nekretninama koje zadržavaju vrijednost bolje od manje etabliranih obalnih područja. Bahía de Marbella posebno se ističe kao tražena lokacija zbog svoje blizine plaži i Marbella centru, kombinirajući pogodnosti urbanog života s ekskluzivnošću zatvorene zajednice.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID