Atskiros vilos tipo kompleksas Bahía de Marbella, Malaga. 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 193 m² gyvenamosios ploto, 534 m² sklypo. Villa yra įrengta 2000 metais, turinti pietinę orientaciją, privačią baseiną, jūros vaizdus. Kompleksas turi 24 valandų apsaugą, o už 300 metų yra paplūdimys. Šioje uždaros bendrijos dalyje vilos pasižymi didesniu nei įprasta ploto dydžiu, todėl suteikia daugiau privačios erdvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa įsikūrusi Bahía de Marbella, tik 600 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Urbanizuota teritorija su visa reikalinga infrastruktūra. Artimiausias maisto prekybos centras yra už 299 metrų, ligoninė - už 335 metrų. Teritorija yra tik 27 metrai virš jūros lygio, su 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygią paviršių ir lengvą pasiekiamumą.
Villa turi tris miegamuosius, tris vonios kambarius, 193 m² gyvenamosios erdvės ir 70 m² terasos. Pietinė orientacija užtikrina daug saulės šviesos per visus metus. Privačus šiltinamas baseinas leidžia maudytis nepriklausomai nuo sezono. Yra įrengtos inžinerinės sistemos: oro kondicionieriai, grindinis šildymas voniose, kaminas ir visaverčiai įrengta virtuvė.
Vila buvo pastatyta ir baigta 2000 metais, tad tai nėra naujas projektas, o pilnai įrengtas ir gyvybingas objektas. Nors vilos būklė yra įvertinta kaip
Vila neturi numerių viršuje, todėl per 193 m² ploto įrengti tik 3 miegamieji. Nėra įrengtos lauko virtuvės ar papildomos patalpos svečiams. Nors yra garažas, jis yra vienas, todėl didesnėms šeimoms su dviem automobiliais tai gali būti apribojimas. Nėra specialiai pritaikytų įrenginių neįgaliesiems.
Ši villa atitiktų perkantįjį, kuris ieško patogiai įrengtos gyvenamosios vietos pajūryje su visomis reikiamomis paslaugomis netoliese. Tai tinkamas pasirinkimas šeimai, kuri nori gyventi Ispanijoje ilgesnį laiką, tačiau tuo pačiu metu siekia turėti prieigą prie tarptautinių mokyklų ir medicinos paslaugų. Taip pat tai gali būti antroji būstas tiems, kurie nori praleisti žiemos mėnesius šiltame klimate. Dėl artimos vietos su Marbella miestu ir Puerto Banusu, ši villa tinka ir tiems, kurie nori aktyviai dalyvauti soc. gyvenime bei mėgautis naktiniu gyvenimu, tačiau grįžti į ramią apsaugotą teritoriją. Galiausiai, tai gali būti investicinis objektas, kuriame galima gyventi ir vėliau parduoti pelningai.
Vila yra įrengta su aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant marmurinius grindų dangčius, kurie suteikia prabangos pojūtį ir ilgaamžiškumą. Yra įrengtos integruotos spintos visose miegamuosiuose, o virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės buitine įranga. Baseinas yra privatūs ir šiltinamas, leidžiantis maudytis visus metus. Klimato kontrolė sistema apima oro kondicionierius (šaltą ir šiltą orą), grindinį šildymą voniose ir kaminą. Vila turi dvigubus stiklus, kurie pagerina šilumos izoliaciją ir mažina triukšmą. Yra įrengta apsaugos sistema, automatizuoti žaliuzės ir 24 valandų apsauga teritorijoje.
Šios vilos kaina yra 1 900 000 eurų. Tokios kainos atitinka aukštesnę rinkos segmentą Bahía de Marbella zonoje. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra atskira vila su 534 m² sklypu, prieiga prie jūros, 24 valandų apsauga ir 193 m² gyvenamosios erdvės, kaina yra konkurencinga lyginant su panašiais objektais šioje rinkos dalyje. Kaip ir daugelyje Costa del Sol objektų, kaina gali svyruoti priklausomai nuo pardavimo sąlygų ir rinkos pokyčių.
Gyvenimas šioje viloje Bahía de Marbella atspuri vidutinį pajamų gyvenimo būdą su prieiga prie aukštos kokybės paslaugų. Rytais galima praleisti laiką privačiame baseine ar pietinėje terasoje mėgautis saule. Pavalgius valgyti tiesiogiai galima nueiti į netoliese esančius paplūdžio restoranus. Dieną galima skirti poilsiui paplūdimyje, kurį pasiekiate per keletą minučių pėsčiomis. Vakarais, norint pasimėgauti platesniu pasirinkimu, galima nuvažiuoti į Marbellą (5 min. automobiliu) ar Puerto Banusą (10 min.). Vaikai gali lankyti tarptautinę mokyklą, esančią tik 2,6 km atstumu, o medicinos pagalba pasiekiama vos per 335 metrus. Ši vieta yra puiki tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo tarp poilsio prie jūros ir miesto pramoniškumo.
Gyvenimo aplinka šioje viloje yra labai patogi. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 299 metrų atstumu, o vaistinė - 2,0 km. Baseinai ir sporto centrai, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0,5 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,6 km), leidžia aktyviai leisti laisvalaikį. Ligoinės paslaugos pasiekiamos vos per 335 metrus, kas užtikrina greitą pagalbą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių leidžia lengvai pasiekiami skirtingus miesto rajonus be automobilio. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School (2,6 km), padaro šią vietą patrauklia šeimoms su vaikais.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Bahía de Marbella, Marbella miesto dalyje. Objektas yra tik 600 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir maždaug 5 km nuo Marbella centro. Puerto Banusas yra apie 10 km į vakarus, o Malaga - 48 km į rytus. Apžvalgos taške galima matyti, kad teritorija yra gana lygi, su nedideliu nuolydžiu link jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villa įsikūrusi Bahía de Marbella, esančioje tiesiogiai Marbella miesto teritorijoje. Marbella yra vienas didesnių miestų Costa del Sol regione su 147 958 gyventojų. Kiti svarbesni miestai regione yra Malaga (48 km, 579 076 gyventojų) ir Algeciras (66 km, 121 957 gyventojų). Ši lokacija yra strategiškai patogi, nes leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus su jų paslaugomis, tiek išlaikyti ramesnį gyvenimo būdą pajūryje. Regionas yra gerai išvystytas turizmo srityje, tačiau ši konkreti vieta yra labiau skirta ilgalaikiam gyvenimui nei trumpalaikiam turizmui.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - Playa de la Bajadilla tik 0,6 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,5 km) ir Playa de Nagüeles (3,2 km), taip pat arti. Golfui mėgstantiems žmonėms, yra keletas golf aikštynų - Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) ir Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Miestai, tokie kaip Marbella (0 km) ir Puerto Banusas (apie 10 min. automobiliu), siūlo platesnį paslaugų ir pramogų pasirinkimą. Malagos tarptautinis oro uostas yra už 35 km, o Gibraltaro oro uostas - už 58 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinio augalijos klimatu su vidutine metine temperatūra 19,1°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą siekia 26°C. Kas metus iškrenta apie 3 851 saulės valandų, kas užtikrina daug šviesos per visus metus. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C ar aukštesnė. Teritorija yra tik 27 metrus virš jūros lygio su 1,7 procentų nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygią paviršių ir lengvą prieigą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys - Playa de la Bajadilla, esantis tik 0,6 km atstumu, yra vienas populiariausių Marbella regione. Kiti paplūdimiai, tokių kaip Playa de Casablanca (2,5 km) ir Playa de Nagüeles (3,2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų artimiausioje apylinkėje - Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) ir Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Sportui mėgstantiems žmonėms yra keletas sporto centrų, įskaitant Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), Polideportivo Riohuelo (0,6 km) ir Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km). Vandens sportui entuziastams yra keletas jachtų prieplaukų, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (0,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Villa įsikūrusi Bahía de Marbella, esančioje tiesiogiai Marbella miesto teritorijoje. Marbella yra vienas didesnių miestų Costa del Sol regione su 147 958 gyventojų. Kiti svarbesni miestai regione yra Malaga (48 km, 579 076 gyventojų) ir Algeciras (66 km, 121 957 gyventojų). Ši lokacija yra strategiškai patogi, nes leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus su jų paslaugomis, tiek išlaikyti ramesnį gyvenimo būdą pajūryje. Regionas yra gerai išvystytas turizmo srityje, tačiau ši konkreti vieta yra labiau skirta ilgalaikiam gyvenimui nei trumpalaikiam turizmui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL616219
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais objektais Costa del Sol regione, ši villa siūlo geras sąlygas dėl savo padėties. Pavyzdžiui, Aquamar projektuose Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, tačiau šie objektai yra toliau nuo pagrindinių pajūrio kurortų, tokių kaip Marbella. Lantana Residencial Mijas kainos taip pat prasideda nuo €205,000, tačiau šios vietovės yra mažiau žinomos ir neturi tokios gerai išvystytos infrastruktūros. Etherna Homes 2 Estepona kainos prasideda nuo €259,000, tačiau šio regiono patrauklumas ir prieiga prie paslaugų nėra lyginami su Marbella. Šios vilos kaina, nors ir aukštesnė, atitinka Marbella regiono rinkos lygį ir siūlo geresnę ilgalaikės investicijos vertę dėl savo strateginės padėties, aukštos kokybės įrengimo ir artimos prieigos prie paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID