Šī villa Bahía de Marbella piedāvā 193 m² dzīvojamo platību 534 m² lielā zemes gabalā ar 3 guļamistabām un 3 vannasistabām. Uzbūvēta 2000. gadā, šī atsevišķa ēka atrodas pilsētas tipa piekrastes apkaimē ar pakalpojumiem staigājama attālumā. Īpašumam ir privāts apkurēts baseins, dienvidu orientācija un jūras skati. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi pludmalei (0,6 km attālumā) un atrodas aizsargātā kompleksā ar 24 stundu apsardi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas prestižajā Bahía de Marbella apkaimnē, kas pazīstama ar mierīgo atmosfēru un tuvumu piejūrai. Atrodas tikai 600 metru attālumā no Playa de la Bajadilla, īpašums ir labsciet ar tikai 1,7% slīpumu baseina virzienā. Apkaimne raksturojas ar drošu, apļoņu apkaimes teritoriju ar 24 stundu uzraudzību un novietojumu Marbellas municipalitātē, kurā dzīvo apmēram 147 958 iedzīvotāji.
Šis īpašums atbilst dažādām funkcionālām dzīvošanas vēlmēm ar trim guļamistabām un trim vannasistabām, padarot to piemērotu ģimenēm vai tiem, kas vēlas uzņemt viesus. Dienvidu orientācija nodrošina dabiskās gaismas pieejamību visu dienu, kamēr privātā dārza un terases zonas piedāvā āra dzīves iespējas. Privātā apkurētā baseina klātbūtne paplašina āra telpu lietojamību, tuvums būtiskām lietām, piemēram, veikaliem (299 m) un slimnīcām (335 m), atbalsta ikdienas praktiskās vajadzības.
Villa pabeigta 2000. gadā, padarot to par nevis jaunu būvi, bet gan nogatavotu ēku. Ēka saglabā labu stāvokli, lai gan vecums, ar tādām īpašībām kā gaisa kondicionēšana, grīdu apsilde vannasistabās un dubultlogi, atspoguļo to laika celtniecības standartus. Īpašums ir uzturēts labi attīstītā teritorijā, kas norāda uz stabilu celtniecības kvalitāti, kas ir noturīga Vidusjūras klimatiskajos apstākļos.
Villa nepiedāvā pārkāpjotas ilgtspējības īpašības, jo tā uzbūvēta 2000. gadā pirms modernās energoefektivitātes standartiem kļuva izplatīti. Īpašumam trūkst dažu mūsdienu mājas vadības tehnoloģiju ārpus pamata domotikas. Kā atsevišķai dzīvojamai mājai tā nepiedāvā kopīgās ērtības, kas dažreiz atrodamas jaunākos attīstības projektos, piemēram, koplietošanas sporta zāles vai sabiedriskās telpas. 193 m² lielā platība uz 534 m² liela zemes gabala ir mērena, kas var nebūt piemērot tiem, kas meklē plašākus apvidus.
Šis īpašums piemēroti tiem, kas meklē pastāvīgu mājvietu Marbellā ar visiem pakalpojumiem tuvumā, īpaši pievilcīgi ģimenēm vai senioriem, kas vērtē drošību un ērtības. Villas izkārtojums ar trim guļamistabām padara to piemērotu tiem, kas plāno regulāri uzņemt viesus vai ģimenes locekļus ilgāku laiku. Tā atrašanās vieta staigājama attālumā no pludmales un būtiskām lietām apmierina tos, kas nevēlas ikdienā vadīt automašīnu. Aizsargātā apkaime ar 24 stundu apsardi piemērota drošībā domājošiem iedzīvotājiem vai tiem, kas bieži ceļo un vēlas mieru, kad nav mājās. Tuvinātās starptautiskās skolas, piemēram, British International School (2,6 km), padara to piemērotu ģimenēm ar skolas vecuma bērniem. Vairāku golfa laukumu tuvums (4,6-8,5 km) atbilst golfa entuziastiem, kas vēlas regulāru piekļuvi kvalitatīviem laukumiem. Īpašuma nogatavotība (uzcelts 2000. gadā) labi attīstītā teritorijā apmierina pircējus, kas dod priekšroku stabilitātei un apkārtnes raksturam pirms jaunceltēm. Pilsētas ērtību kombinācija ar piekrastes mieru padara to piemērotu tiem, kas meklē līdzsvarotu Vidusjūras dzīvesveidu bez izolācijas.
Villā ir kvalitatīvi apdares materiāli, kas raksturīgi augstas klases īpašumiem, uzbūvētiem apmēram 2000. gadā Marbellā. Visā mājā ir marmora grīdas, kas nodrošina izturību un atdzesējošu efektu, kas noderīgs Vidusjūras klimatā. Vannasistabas ir aprīkotas ar grīdu apsildi, piedāvājot komfortu vēsākajos ziemas mēnešos, kad vidējā temperatūra var noslīdēt līdz 12°C. Īpašums ietver dubultlogus, uzlabojot energoefektivitāti un trokšņa izolāciju no apkārtējās pilsētas vides. Virtuve ir pilnībā iekārtota ar iebūvētām ierīcēm, saglabājot funkcionalitāti, vienlaikus prezentējot koherētu estētiku. Klimata kontrole ir paplašināta ārpus pamata gaisa kondicionēšanas, iekļaujot gan sildīšanas, gan dzesēšanas funkcijas, kopā ar tradicionālo kamīnu, kas pievieno raksturu un siltuma avotu. Āra telpas ietver ainavu dārzu, kas veidots viegli uzturam, kas ir svarīgi tiem, kas nevēlas pārāk daudz laika pavadīt dārza kopšanā. Segtā terase un privātā solārija paplašina lietojamo dzīvojamās platības, izmantojot mēreno klimatu ar aptuveni 3851 saules stundu gadā. Drošības funkcijas paplašinās ārpus kompleksa 24 stundu uzraudzības, iekļaujot elektriskos aizkārtus un signalizācijas sistēmu īpašumā, atspoguļojot drošības apsvērumus, kurus vērtē augstas klases apkaimes iedzīvotāji Marbellā.
Cenota ar 1 900 000 eiro, šī villa pārstāv augšējo segmentu Marbellas nekustamā īpašumu tirgū, atspoguļojot tās atrašanās vietu meklētajā Bahía de Marbella apvidū. Cena pārvēršas aptuveni 9844 eiro par kvadrātmetru dzīvojamas platības, kas ir virs reģionālā vidējā, bet tipiski piekrastes īpašumiem labi attīstītās aizsargātās apkaimes ar drošības funkcijām. Salīdzināmi īpašumi plašākā reģionā rāda ievērojamas cenu atšķirības, ar attīstības projektiem kā Aquamar Torre del Mar sākot no 269 950 eiro, Lantana Residencial Mijas no 205 000 eiro un Etherna Homes 2 Estepona no 259 000 eiro, uzsvērot šīs Marbellas villas premium pozīciju Costa del Sol tirgū.
Ikdienas dzīve šajā Bahía de Marbella villā aprit ap tās piekrastes novietojumu un ērtu pilsētas piekļuvi. Rīti sākas ar iespējamām jūras skatiem no dienvidu orientācijas terases, kur var baudīt kafiju pirms īsās 600 metru pastaigas līdz Playa de la Bajadilla. Nepieciešamās iepirkumu iespējas ir gandrīz blakus ar veikalu tikai 299 metru attālumā, novēršot automašīnas vajadzību ikdienas pirkumiem. Nelielais 1,7% slīpums līdz pludmalei padara to par viegli pieejamu, kamēr apkārtnej esošais apvidus piedāvā 138 restorānu 2 km rādiusā, nodrošinot daudzveidīgu ēdināšanas iespēju klāstu. Aizsargātā apkaime nodrošina drošību bez izolācijas, jo Marbellas pilsētas centrs ir tikai piecu minūšu brauciena attālumā. Āra dzīvi uzlabo privātais apkurētais baseins, ko var izmantot lielāko gada daļu pateicoties reģiona 3851 saules stundām gadā. Tuvinātā osta, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, papildina jūras atmosfēru, kamēr tuvums vairākiem golfa laukumiem piedāvā alternatīvas atpūtas iespējas. Transporta elastība pastāv ar 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 tuvākajām pieturām, savienojot iedzīvotājus ar plašāku Costa del Sol reģionu bez nepieciešamības izmantot personīgo transportlīdzekli katru reizi.
Villas atrašanās vieta piedāvā vidi, kur ikdienas nepieciešamības un atpūtas iespējas ir ērti pieejamas. Nepieciešamie iepirkumi ir gandrīz blakus ar veikalu tikai 299 metru attālumā, kamēr aptiekas un banku funkcijas ir pieejamas 2 km rādiusā, ar 29 aptiekām un 20 bankām tuvākā apkaimē. Veselības aprūpes pieejamība ir laba ar slimnīcu tikai 335 metru attālumā no īpašuma, nodrošinot drošību veselības problēmu gadījumā. Apkaimes ēdināšanas kultūra ir spēcīga ar 138 restorāniem 2 km rādiusā, piedāvājot daudzveidīgas kulinārijas pieredzes bez garām braucieniem. Atpūtas iespējas ietver tuvās pludmales, īpaši Playa de la Bajadilla 0,6 km attālumā, un vairākus golfa laukumus 5-6 km rādiusā. 25 kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā radī sabiedriskās sapulču vietas, kamēr 3 stomatoloģijas klīnikas tuvumā pabeidz būtisko pakalpojumu infrastruktūru. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 11 autobusu līnijām un 50 pieturām apkaimē, samazinot atkarību no personīgajiem transportlīdzekļiem vietējām braucieniem. Īpašuma savienojums ar plašāku reģionu ir atvieglots ar tā atrašanos tikai 35 km attālumā no Malagas lidostas, atvieglojot gan starptautiskos ceļojumus, gan savienojumus ar pārējo Spāniju.
Villas atrašanās vieta kartē atklāj tās privilēģēto novietojumu labi attīstītajā Bahía de Marbella apkaimes teritorijā, atrodoties tikai 600 metru attālumā no Vidusjūras piekrastes. Īpašums ieguv no tiešas piekļuves galvenajai piekrastes šosejai, kas savieno Marbellu ar plašāku Costa del Sol reģionu, vienlaikus saglabājot izolācijas sajūtu aizsargātā apkaimes teritorijā. Kartē skaidri parādīts īpašuma tuvums būtiskām lietām un atpūtas iespējām, padarot acīmredzamu, kāpēc šī atrašanās vieta ir tik augsti vērtēta Marbellas nekustamā īpašuma tirgū.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villa ir novietota Bahía de Marbella, ekskluzīvās apkaimes austrumu daļā Marbellā. Šī atrašanās vieta novieto to Marbellas municipalitātē (iedzīvotāju skaaptuveni 147 958), kas kalpo kā centrālais pilsētas hubs rietumu Costa del Sol. Īpašums atrodas aptuveni 48 km austrumos no Malagas, Andalūzijas otra lielākās pilsētas ar 579 076 iedzīvotājiem, piedāvājot plašas metropoles ērtības stundas brauciena attālumā. Rietumos ostas pilsēta Algeciras (iedzīvotāju skaits 121 957) atrodas apmēram 66 km attālumā, nodrošinot prāmju savienojumus uz Ziemeļāfriku. Tūlītējā reģionā villa ieguv no tās atrašanās vietas starp Marbellas Zeltaino jūdzeli un attīstošajām austrumu pludmalēm, novietojot to labi attīstītā, bet dinamiskā Costa del Sol daļā. Šī atrašanās vieta piedāvā ideālu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes mieru, padarot to par vienu no visvērtīgākajām pozīcijām Marbellas nekustamā īpašuma tirgū.
Villa piedāvā izcilu piekļuvi galvenajiem galamērķiem Costa del Sol. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 0,6 km attālumā, sasniedzama dažu minūšu pastaigā, kamēr citas pludmales, piemēram, El Alicate (2,2 km) un Playa de Artola (5,7 km), piedāvā alternatīvas īsā brauciena attālumā. Marbellas pilsētas centrs atrodas aptuveni 5 km attālumā, aptuveni 5 minūšu brauciena attālumā, piedāvājot plašu iepirkumu, ēdināšanas un kultūras iespēju klāstu. Puerto Banús, pazīstams ar tā luksusa ostu un augstas klases iepirkumiem, atrodas apmēram 10 km attālumā, aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā. Malaga pilsēta ar tās vēsturisko centru un starptautisko lidostu atrodas 48 km attālumā, aptuveni 35-40 minūšu brauciena attālumā. Starptautiskā lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 39 km attālumā, atvieglojot starptautiskos ceļojumus un savienojumus. Golfa entuziastiem ir iespēja piekļūt vairākiem kvalitātes laukumiem tuvumā: Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) un Santa María Golf & Country Club (5,6 km), visi 10 minūšu brauciena attālumā. Tuvinātās vairākas golfa iestādes padara šo atrašanās vietu īpaši pievilcīgu tiem, kas patīk regulāri spēlēt golfa spēli.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villa ieguv no Marbellas izcilā klimata, ko raksturo aptuveni 3851 saules stunda gadā un vidējā gada temperatūra 19,1°C. Vasaras temperatūras parasti sasniedz 26°C, kamēr ziemas temperatūras vidēji ir ap 12°C, radot mērnus apstākļus visu gadu. Īpašums atrodas 27 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot pietiekamu augstumu, lai piedāvātu jūras skatus, vienlaikus saglabājot piekrastes tuvuma mērējošo efektu. Nelielais 1,7% slīpums baseina virzienā nodrošina ērtu piekļuvi jūrai, minimāli ietekmējot augstuma ietekmi uz ikdienas mobilitāti. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no maija līdz oktobrim. Reģionā ir 32 vietēji svētku dienas gadā, pievienojot kalendāram kultūras ritmu. Villas dienvidu orientācija maksimizē saules apstarojumu visu dienu, īpaši noderīgi vēsākos mēnešos, kad dabiskā sildīšana samazina enerģijas nepieciešamību. Šī saules apstarojuma, mērņu temperatūru un piekrastes tuvuma kombinācija rada vidi, kurā āra dzīvi var baudīt gandrīz visu gadu, ar privātu apkurētu baseinu, kas paplašina lietojamību pat nedaudz vēsākos periodos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Villa piedāvā privilēģētu piekļuvi dažām Marbellas vēlamākajām pludmalēm. Playa de la Bajadilla, tuvākā tikai 0,6 km attālumā, nodrošina ērtu iespēju regulārām jūras apmeklējumiem, kamēr nedaudz tālākās pludmales, piemēram, El Alicate (2,2 km) un Playa de Artola (5,7 km), piedāvā daudzveidību īsā brauciena attālumā. Šī apkaume piekraste ir pazīstama ar labi uzturētām Zīmes karoga pludmalēm, norādot uz augstām ūdens kvalitātes, vides pārvaldības un drošības iestāžu standartiem. Golfa entuziasti iegūst izcilu piekļuvi vairākiem laukumiem tūlītējā apkārtnē, tostarp Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) un Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Tiem, kas meklē plašākas golfa iespējas, lauki, piemēram, The Range golf lessons (6,1 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,6 km) un Magna Marbella Golf (8,5 km), visi atrodas 15 minūšu brauciena attālumā. Sporta iestādes apkaimē ietver municipalities peldbaseinus, piemēram, Piscina municipal (0,7 km) un Supera Miraflores (0,8 km), kopā ar vairākiem sporta centriem, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), Polideportivo Riohuelo (0,6 km) un Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km). Tuvinātās ostas, tostarp Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) un Marina la Bajadilla Marbella (0,9 km), papildina jūras atpūtas iespējas, ūdens sporta veidu, laivu nomas un jūras malas ēdināšanas iespējas tieši pieejamas.
Avots: OpenStreetMap
Villa ir novietota Bahía de Marbella, ekskluzīvās apkaimes austrumu daļā Marbellā. Šī atrašanās vieta novieto to Marbellas municipalitātē (iedzīvotāju skaaptuveni 147 958), kas kalpo kā centrālais pilsētas hubs rietumu Costa del Sol. Īpašums atrodas aptuveni 48 km austrumos no Malagas, Andalūzijas otra lielākās pilsētas ar 579 076 iedzīvotājiem, piedāvājot plašas metropoles ērtības stundas brauciena attālumā. Rietumos ostas pilsēta Algeciras (iedzīvotāju skaits 121 957) atrodas apmēram 66 km attālumā, nodrošinot prāmju savienojumus uz Ziemeļāfriku. Tūlītējā reģionā villa ieguv no tās atrašanās vietas starp Marbellas Zeltaino jūdzeli un attīstošajām austrumu pludmalēm, novietojot to labi attīstītā, bet dinamiskā Costa del Sol daļā. Šī atrašanās vieta piedāvā ideālu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes mieru, padarot to par vienu no visvērtīgākajām pozīcijām Marbellas nekustamā īpašuma tirgū.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL616219
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pārskatot villu Bahía de Marbella salīdzinājumā ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, vairāki atšķirīgi faktori ir jāņem vērā. Salīdzinot ar Aquamar projektu Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro), Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 eiro) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no 259 000 eiro), šī Bahía de Marbella villa (1 900 000 eiro) atrodas ievērojami augstākā cenas segmentā. Šī cenas atšķirība galvenokārt ir pamenota ar vairākiem faktoriem: pirmkārt, Marbella kā vieta ir atzīta par vienu no prestižākajiem un meklētākajiem reģioniem Costa del Sol, un īpaši Bahía de Marbella apkaimne ir pazīstama kā ekskluzīva un labi aizsargāta teritorija. Otrkārt, šīs villas tuvums pludmalei (tikai 600 metri) un atrašanās vieta piejūras pirmajā līnijā būtiski palielina tās vērtību. Treškārt, infrastruktūras un pakalpojumu pieejamība šajā apkaimē ir ievērojami labāka nekā daudzos citos Costa del Sol reģiona projektiem, ar lielu skaitu restorānu, veikalu un sabiedriskās iestādes tuvumā. Ceturtkārt, drošības līmenis, ko nodrošina 24 stundu apsardze, ir īpaši vērtēts augstākās cenas segmenta pircēju vidū, kas meklē gan mūžīgo dzīvesvietu, gan atpūtas māju. Visbeidzot, šīs īpašuma iespēja baudīt gan pilsētas, gan piekrastes dzīvesveidu bez izolācijas padara to unikālu piedāvājumu reģionā, kur daudzas īpašuma ir vai nu pilnīgi pilsētas, vai pilnīgi atsevišķas ainavas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID