Vila situată în Bahía de Marbella reprezintă o proprietate de lux în zona de coastă a Malagei. Construită în anul 2000, această vilă detașată beneficiază de o poziție privilegiată la doar 300 de metri de plajă, într-o zonă urbanizată cu securitate 24/7. Proprietatea se întinde pe un teren de 534 m², cu o suprafață locuibilă de 193 m², oferind 3 dormitoare și 3 băi. Orientarea spre sud asigură luminozitate pe tot parcursul anului, iar piscina privată încălzită completează facilitățile acestei proprietăți de înaltă calitate dintr-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în cartierul Bahía de Marbella, o zonă rezidențială urbană la malul mării. Proximitatea față de plajă (0.6 km) și facilitățile urbane (supermarket la 299 m, spital la 335 m) definesc această locație. Complexul rezidențial beneficiază de acces controlat și securitate permanentă, poziționând proprietatea într-un echilibru între viața de coastă și confortul urban.
Distribuția internă a vilei răspunde nevoilor de locuit confortabil pentru o familie sau ca reședință secundară. Cele 3 dormitoare și 3 băi asigură spațiu suficient pentru găzduirea oaspeților sau familiei. Terasa acoperită și piscina privată încălzită extind spațiul de locuit către exterior, facilitând stilul de viață mediteranean în majoritatea anului. Grădina privată amenajată necesită întreținere minimă.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2000 și se prezintă într-o stare bună de conservare. Fiind o construcție finalizată, nu există întârzieri sau riscuri asociate cu proiecte în curs de dezvoltare. Vila nu necesită lucrări ample de reabilitare, gajând posibilitatea de a fi ocupată imediat după achiziție. Clădirea respectă standardele de construcție ale perioadei sale, cu mențiunea că tehnologiile de eficiență energetică corespund anului 2000.
Proprietatea nu dispune de mobilier inclus în preț, necesitând achiziționarea separată a acestuia. Deși se află într-o zonă urbană cu servicii apropiate, accesul la anumite facilități specifice (cum ar fi școli internaționale) necesită deplasare cu autoturismul. Terenul, deși generos, nu permite extinderi semnificative ale construcției din cauza reglementărilor urbanistice locale. Nu există facilități comunitare specifice dincolo de securitatea complexului rezidențial.
Această vilă se potrivește în special pentru familii care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu sigur și exclusivist, cu acces direct la facilitățile coastei. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță sau au program flexibil, proprietatea oferă un echilibru solid între viața de lux și funcționalitate. Proximitatea față de școlile internaționale britanice (2.6 km) o face potrivă pentru familii cu copii, în timp ce accesul rapid la aeroportul din Malaga (35 km) este un avantaj pentru cei care călătoresc frecvent pentru afaceri sau plăcere. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune interesantă pentru investitorii interesați de proprietăți de lux pe Costa del Sol, datorită poziționării sale într-o zonă cu valoare stabilă și cerere constantă. Persoanele care apreciază viața activă vor beneficia de accesul facil la facilitățile sportive și de agrement, inclusiv terenurile de golf din apropiere. Pentru cei care caută o reședință de vacanță, siguranța complexului și întreținerea redusă a grădinii fac din această vilă o proprietate practică și fără griji în afara sezonului estival.
Vila dispune de finisaje de calitate superioară, începând cu pardoseala din marmură care conferă un aspect elegant și durabilitate spațiilor interioare. Sistemul de climatizare complet (cu aer condiționat cald și rece) asigură confortul pe tot parcursul anului, completat de șemineul din living pentru serile mai răcoroase. Băile sunt echipate cu încălzire în pardoseală, un detaliu de lux care crește semnificativ confortul în lunile mai reci. Terasa acoperită și solariumul extind spațiul de locuit către exterior, fiind proiectate pentru a maximiza utilizarea pe tot parcursul anului. Sistemul de automatizare a casei (domotics) și fibră optică pentru internet de mare viteză completează caracterul modern al proprietății. Detalii precum obloanele electrice, geamurile duble și sistemul de alarmă demonstrează atenția acordată atât siguranței, cât și eficienței energetice. Bucătăria este complet echipată cu aparate electrocasnice, gata pentru utilizare imediată după achiziție.
Prețul de pornire pentru această vilă în Bahía de Marbella este de 1.900.000 de euro, plasând-o în segmentul de lux al pieței imobiliare din zonă. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a terenului (534 m²) și a construcției (193 m²), cât și locația premium într-un cartier rezidențial cu securitate 24/7 și proximitatea față de plajă. Proprietăți similare în această zonă au o valoare de re-vânzare relativ stabilă, datorită cererii consistente pentru locații de lux la malul mării pe Costa del Sol. Prețul nu include mobilierul, ceea ce oferă flexibilitate în personalizarea interiorului conform preferințelor noului proprietar.
Viața de zi cu zi în această vilă din Bahía de Marbella se caracterizează printr-un ritm relaxat specific coastei. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, privind spre grădină și piscina privată, înainte de o scurtă plimbare până la plajă, situată la doar câteva minute de mers pe jos. Cumpărăturile de bază se pot face la supermarketul din apropiere, la o distanță de sub 300 de metri, transformând activitățile zilnice în plăcere mai degrabă decât în obligații. După-amiezile se pot petrece relaxându-vă la piscină sau explorând promenada de la malul mării, iar seara, restaurantele de pe plajă sunt accesibile pe jos. Pentru cei care preferă activități sportive, există multiple opțiuni în apropiere, de la terenurile de golf la centrele sportive din Marbella. Siguranța complexului rezidențial cu acces controlat oferă liniște sufletească, atât pentru locuitorii permanenți, cât și pentru cei care folosesc proprietatea ca reședință secundară.
Vila este situată într-o zonă bine conectată infrastructural, cu acces facil atât la facilitățile locale, cât și la cele regionale. În imediata apropiere (sub 500 de metri) se află un supermarket, un spital și multiple centre sportive, asigurând acoperirea nevoilor zilnice fără a necesita deplasări lungi. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, oferind alternative la utilizarea autoturismului pentru deplasările locale. Pentru deplasări mai lungi, conexiunea cu autostrada principală a regiunii este ușoară, permițând acces rapid către Marbella (5 minute cu mașina), Puerto Banús (10 minute) și aeroportul din Malaga (35 minute). Proximitatea față de centrele comerciale, restaurantele și facilitățile de agrement face această locație ideală pentru cei care apreciază atât liniștea unei zone rezidențiale, cât și accesul rapid la viața urbană. Densitatea medie a populației (77.667 locuitori) asigură un echilibru între servicii disponibile și un sentiment de comunitate, fără aglomerația specifică marilor centre urbane.
Harta poziționează vila în sectorul de est al Marbellei, în cartierul rezidențial Bahía de Marbella. Proprietatea beneficiază de o localizare strategică între zonele costiere și centru urban, având plaja la sud și acces facil către principalele axe de circulație. Complexul este bine delimitat și ușor de identificat prin sistemul său de securitate și caracteristicile arhitecturale specifice zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este poziționată în Bahía de Marbella, o zonă rezidențială prestigioasă integrată practic în orașul Marbella (0 km distanță administrativ). Această localizare oferă acces imediat la facilitățile unui centru urban important (147.958 locuitori), păstrând în același timp caracterul exclusivist al unui cartier rezidențial de lux. La 48 km distanță se află Málaga, capitala provinciei și un centru economic și cultural major (579.076 locuitori), accesibilă pentru excursii sau servicii specializate. Algeciras (66 km, 121.957 locuitori) reprezintă un alt centru urban important în regiune, cunoscut mai ales pentru portul său comercial și industrial. Această poziționare strategică între mai multe centre urbane de diferite dimensiuni face din Bahía de Marbella un punct ideal pentru cei care doresc acces la facilități urbane diverse, în timp ce se bucură de liniștea și siguranța unui cartier rezidențial bine structurat. Proximitatea față de marile centre turistice și economice ale coastei contribuie la valoarea și stabilitatea investiției în această locație.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 0.6 km de vilă, la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos, făcând posibilă accesul zilnic la malul mării. Alte plaje notabile din apropiere includ Playa de Casablanca (2.5 km) și Playa de Nagüeles (3.2 km). Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni excelente în raza de 5 km: Greenlife Golf Driving Range (4.6 km), Greenlife Golf Marbella (4.7 km) și Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km în linie dreaptă, accesibil în aproximativ 35 de minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar (GIB) reprezintă o alternativă la 58 km. Centrele urbane importante din apropiere includ Marbella (integrată în zona locativă) și Málaga (48 km), oferind acces la servicii și facilități urbane complete. Pentru proprietarii de vehicule electrice, o stație de încărcare rapidă (Supercharger) este disponibilă la 3.7 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de doar 27 de metri deasupra nivelului mării, vilă beneficiază de un microclimat mediteranean tipic coastei sudice a Spaniei. Temperaturile medii anuale se situează în jur de 19.1°C, cu variații între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada estivală. Cele 3.851 de ore de soare pe an plasând această zonă printre cele mai însorite din Europa, favorizând un stil de viață în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permitând utilizarea piscinei și a plajelor de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Panta minimă către plajă (1.7%) asigură o topografie plată, ușor de parcurs pe jos sau cu bicicleta. Această combinație de climat temperat, topografie accesibilă și expunere sudică face locația ideală pentru cei care doresc să profite de beneficiile climatului mediteranean pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din jurul vilei oferă acces la mai multe plaje de calitate, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla, la doar 0.6 km distanță. Plajele din regiune sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele curate, unele primind distincția Blue Flag pentru calitatea și serviciile oferite. În plus față de activitățile de plajă tradiționale, există posibilități diverse de recreere acvatică, inclusiv sporturi nautice la puțin mai mare distanță, în porturile din Marbella. Pentru iubitorii de golf, regiunea este considerată un paradis, cu numeroase terenuri de prestigiu în apropiere. Cele mai apropiate includ Greenlife Golf Driving Range (4.6 km), Greenlife Golf Marbella (4.7 km) și Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Alte opțiuni de elită se află la distanțe ușor mai mari, precum Real Club de Golf Las Brisas (7.6 km) și Magna Marbella Golf (8.5 km). Pentru cei care preferă alte activități sportive, zona dispune de multiple centre sportive, precum Polideportivo Francisco Norte (0.5 km), care oferă facilități diverse pentru activități fizice și recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este poziționată în Bahía de Marbella, o zonă rezidențială prestigioasă integrată practic în orașul Marbella (0 km distanță administrativ). Această localizare oferă acces imediat la facilitățile unui centru urban important (147.958 locuitori), păstrând în același timp caracterul exclusivist al unui cartier rezidențial de lux. La 48 km distanță se află Málaga, capitala provinciei și un centru economic și cultural major (579.076 locuitori), accesibilă pentru excursii sau servicii specializate. Algeciras (66 km, 121.957 locuitori) reprezintă un alt centru urban important în regiune, cunoscut mai ales pentru portul său comercial și industrial. Această poziționare strategică între mai multe centre urbane de diferite dimensiuni face din Bahía de Marbella un punct ideal pentru cei care doresc acces la facilități urbane diverse, în timp ce se bucură de liniștea și siguranța unui cartier rezidențial bine structurat. Proximitatea față de marile centre turistice și economice ale coastei contribuie la valoarea și stabilitatea investiției în această locație.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL616219
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, vila din Bahía de Marbella reprezintă o opțiune superioară din punct de vedere al raportului între locație, dimensiune și calitate. De exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (cu prețuri de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (cu prețuri de la 205.000€) oferă prețuri considerabil mai mici, dar nu pot egala poziționarea premium de lângă Marbella sau caracteristicile de lux ale acestei proprietăți. În comparație cu Etherna Homes 2 în Estepona (cu prețuri de la 259.000€), vilă din Bahía de Marbella oferă o localizare mai centrală în inima 'Golden Mile' a Costa del Sol, cu acces mai bun la facilități de elită și o stabilitate investițională superioară pe termen lung. Deși prețul de 1.900.000€ o plasează într-un segment superior, acesta reflectă atât dimensiunea reală a proprietății, cât și valoarea asociată cu poziționarea sa într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere rezidențiale din Marbella, cu securitate 24/7 și proximitate directă atât la plajă, cât și la facilități urbane de înaltă nivel.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID