Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Bahía de Marbella, στη Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία να βιώσετε τη μεσογειακή ζωή σε ένα προνομιούχο περιβάλλον, κοντά στην παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Costa del Sol, η συγκεκριμένη βίλα στην Bahía de Marbella ξεχωρίζει για την άμεση γειτνίασή της με την ακτή και τις αστικές παροχές. Ενώ έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, η παρούσα βίλα απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η τιμή των €5.900.000 αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια, την ευρυχωρία (7 υπνοδωμάτια, 533 m²), το μεγάλο οικόπεδο (1273 m²) και την ώριμη, καθιερωμένη τοποθεσία της Bahía de Marbella. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, σε συνδυασμό με την άμεση διαθεσιμότητα, δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με τα συγκριτικά έργα που βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol και ενδέχεται να απαιτούν περαιτέρω ανάπτυξη ή να προσφέρουν λιγότερες ανέσεις σε άμεση γειτνίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτή, εντός μιας αστικής περιοχής που προσφέρει ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία και τη μαρίνα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες, καθιστούν τη θέση της βίλας λειτουργική για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρες, καλά εξοπλισμένες κατοικίες με ιδιωτικότητα και ανέσεις. Οι επτά υπνοδωμάτια, οι τέσσερις μπάνιοι και η μεγάλη επιφάνεια διαβίωσης, μαζί με τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που επιθυμούν χώρο για φιλοξενία.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή της. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν υπόκειται σε μελλοντικά στάδια κατασκευής ή προγραμματισμό παράδοσης, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για τους αγοραστές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις ή την ευελιξία προσαρμογής που συναντάται σε νεόδμητα έργα. Η αρχιτεκτονική και οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις είναι σταθερές, χωρίς δυνατότητα τροποποίησης πριν την αγορά.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση, πολυτελή κατοικία σε προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευρυχωρία, με επτά υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, καθιστώντας την ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες (2.2 χλμ), γήπεδα γκολφ (4.6 χλμ) και διεθνή σχολεία (2.6 χλμ) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά ή για άτομα που ασχολούνται με τον αθλητισμό. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε αστικά κέντρα όπως η Marbella (0 χλμ) και η Μάλαγα (48 χλμ), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστά επίσης ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Η βίλα διαθέτει ποιοτικά χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο κατασκευής και φινιρίσματος. Το μάρμαρο στα δάπεδα, οι μαρμάρινες καμάρες και οι πολυέλαιοι, όπως φαίνονται στις εικόνες, υπογραμμίζουν την πολυτελή αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, καθώς και υπόγειο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση ή ως χώρος ψυχαγωγίας. Η παροχή πλήρως επιπλωμένης κατοικίας προσθέτει στην άμεση κατοικησιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αυτόνομη βίλα ανέρχεται στα €5.900.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, χωρίς αναφορά σε διαφορετικές εκδόσεις ή τυπολογίες εντός του ίδιου συγκροτήματος. Η τιμή αντανακλά την πολυτελή φύση του ακινήτου, την μεγάλη επιφάνεια (533 m²), το εκτεταμένο οικόπεδο (1273 m²) και την προνομιακή του τοποθεσία στην Bahía de Marbella. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό.
Η Bahía de Marbella αποτελεί μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με χαρακτηριστικά που ευνοούν την ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (299μ), νοσοκομείο (335μ) και φαρμακείο (2.0 χλμ) εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη (κλίση 1.7% προς την παραλία), καθιστώντας τις μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο εφικτές για σύντομες αποστάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις. Η πυκνότητα των 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η ζωή στην Bahía de Marbella, σε κοντινή απόσταση από την ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η γειτνίαση με την παραλία (2.2 χλμ) και τη μαρίνα (0.7 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής στη θάλασσα. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εντός της ευρύτερης περιοχής υποδεικνύει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (2.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.5 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η απόσταση 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα για ταξίδια. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της παραθαλάσσιας ζωής και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα.
Η τοποθεσία της βίλας στην Bahía de Marbella, κοντά στην ακτή και σε αστικές υποδομές, υποδεικνύει μια περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η πυκνότητα των παροχών και η προσβασιμότητα σε παραλίες και μαρίνες είναι εμφανείς.
Η Bahía de Marbella, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι ουσιαστικά μέρος του ευρύτερου αστικού ιστού της Marbella (0 χλμ). Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Marbella και άλλων σημαντικών κέντρων της Costa del Sol. Η απόσταση 48 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 66 χλμ από την Algeciras, την τοποθετεί σε μια περιοχή με εξαιρετική συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε πολλαπλές αστικές και τουριστικές υποδομές.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με απόσταση 35 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, απέχει 2.2 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (4.1 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, με την Greenlife Golf Driving Range σε απόσταση 4.6 χλμ. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 299 μέτρα μακριά, και ένα νοσοκομείο 335 μέτρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3,851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο, σχετικά επίπεδο περιβάλλον. Η εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει το μικροκλίμα, παρέχοντας θαλάσσια αύρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες. Η Playa de El Alicate απέχει 2.2 χλμ, η Playa de la Bajadilla 4.1 χλμ και η Playa de Artola 5.7 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ, με την Greenlife Golf Driving Range σε απόσταση 4.6 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν δημοτικές πισίνες (0.7 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 χλμ) για δραστηριότητες στη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Bahía de Marbella, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι ουσιαστικά μέρος του ευρύτερου αστικού ιστού της Marbella (0 χλμ). Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Marbella και άλλων σημαντικών κέντρων της Costa del Sol. Η απόσταση 48 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 66 χλμ από την Algeciras, την τοποθετεί σε μια περιοχή με εξαιρετική συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε πολλαπλές αστικές και τουριστικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL374233
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
