Ez a különálló villa Bahía de Marbella exkluzív negyedében található, Marbella városától 0 km-re, Málaga tartományban. Az ingatlan 533 m²-es lakóterülettel és 1273 m²-es telken helyezkedik el. A projekt kész állapotban van, és 7 hálószobával, 4 fürdőszobával rendelkezik. A tengerpart mindössze 2.2 km-re található, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. Az ingatlan ára 5.900.000 €.
A vizsgált ingatlan, a Bahía de Marbella-i luxus villa, jelentősen eltér a Costa del Sol-on elérhető átlagosabb projektektől, mint amilyenek az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €-tól), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €-tól) vagy Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €-tól) kínálatai. Ezek az utóbbi projektek lényegesen alacsonyabb árfekvésűek és valószínűleg kisebbek, más elhelyezkedésűek vagy eltérő kivitelezésűek. A Bahía de Marbella-i villa kiemelkedik a maga 5.900.000 €-s árával, tágas, 533 m²-es lakóterületével és 1273 m²-es telkével, valamint az exkluzív elhelyezkedéssel, amely a luxus ingatlanpiac csúcsát képviseli. Míg a referenciaprojektek alsó- és középkategóriás vásárlóknak szólnak, ez a villa egy rendkívül szűk, magas vásárlóerővel rendelkező réteget céloz meg, akik a legmagasabb szintű kényelmet, elhelyezkedést és exkluzivitást keresik. A környező városok, mint Marbella, Puerto Banús és San Pedro de Alcántara, szintén kínálnak luxus ingatlanokat, de ez a villa a Bahía de Marbella specifikus, tengerpart közeli elhelyezkedésével és a meglévő, azonnal költözhető állapotával emelkedik ki.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Bahía de Marbella egyedi elhelyezkedéséből adódóan előnyös kapcsolatot biztosít a környező területekkel. A tengerpart és a szükséges szolgáltatások, mint például szupermarketek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetőek, ami növeli a mindennapi élet kényelmét és a helyszín vonzerejét.
A villa tágas kialakítása, a 7 hálószoba és a kiegészítő helyiségek, mint például a nagy alagsori helyiség, sokoldalú felhasználást tesznek lehetővé. Ideális lehet nagy családok, többgenerációs együttélések, vagy akár olyanok számára, akik otthonról dolgoznak és extra teret igényelnek.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építési és befejezési munkálatok már befejeződtek. Ez lehetővé teszi a leendő tulajdonosok számára, hogy azonnal birtokba vegyék az ingatlant, anélkül, hogy további várakozási idővel kellene számolniuk az építkezés befejezéséig.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző választható testreszabási lehetőségeket az építési fázisban. A meglévő kialakítás és a berendezés a projekt aktuális állapotát tükrözi. A környező infrastruktúra, bár fejlett, nem feltétlenül tartalmazza a legújabb technológiai fejlesztéseket minden területen, mint például a legmodernebb EV-töltőpontok minden sarkon.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tekintélyes és tágas otthont keresnek a Costa del Solon, közel a tengerhez és a városi kényelemhez. Tökéletes lehet nagy családok számára, akiknek elegendő helyre van szükségük mindenki számára, vagy akik vendégeket gyakran fogadnak. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a magánéletet és a biztonságot egy jól őrzött lakóparkban. Azok, akik a mediterrán életstílust keresik, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a könnyű hozzáférésről a városi szolgáltatásokhoz, éttermekhez, üzletekhez és sportlétesítményekhez, szintén megtalálhatják itt számításukat. A csendes, de mégis jól összekapcsolt környezet ideálissá teszi állandó lakóhelyként vagy egy exkluzív nyaralóként egyaránt.
Az ingatlan jó állapotú, és prémium minőségű kivitelezési elemeket tartalmaz. A leírásban szerepel márvány padlóburkolat, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz a tereknek. A klimatizálásról légkondicionáló gondoskodik, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas, biztosítva az optimális belső hőmérsékletet egész évben. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy a főzéshez szükséges összes berendezés és tárolóhely rendelkezésre áll. A teljesen berendezett bútorzat lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok azonnal beköltözhessenek. A fedett és privát teraszok további életteret biztosítanak a szabadban való pihenéshez és étkezéshez. A pincehelyiség extra tárolási lehetőséget kínál.
Az ingatlan vételára 5.900.000 €. Ez a megjelölt ár egy darab, kész állapotban lévő, különálló villára vonatkozik, 7 hálószobával és 4 fürdőszobával, 533 m² lakóterülettel és 1273 m²-es telken. A projekt egyedi jellegénél fogva nincs további ár- vagy méretvariáció a kínálatban, csak ez az egy specifikus ingatlan áll rendelkezésre. A magas ár a luxus elhelyezkedést, a tágas méreteket és a prémium minőségű kivitelezést tükrözi a keresett Bahía de Marbella területén.
Bahía de Marbella egy olyan terület, amely a luxus és a nyugalom ötvözete. A napi ritmus itt a mediterrán életérzés jegyében telik, ahol a közelség a tengerhez és a számos helyi szolgáltatás, éttermek és üzletek mindössze néhány perces autóútra vagy akár sétára találhatók. A 27 méteres tengerszint feletti magasság és a enyhe lejtés a tenger felé kellemes klímát és kilátást biztosít. A környék biztonságos, 24 órás őrzéssel, ami további nyugalmat ad a lakóknak. A napos órák száma, a hosszú úszószezon és a kellemes évi átlaghőmérséklet hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez egész évben.
Az ingatlan elhelyezkedése Bahía de Marbella, egy jól ismert és exkluzív terület Marbella közelében. A naponta igénybe vehető szolgáltatások, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, 2 km-es körzetben találhatók, míg éttermek és kávézók bőséges választéka áll rendelkezésre, ami mindössze 2 km-es körzetben 138 étteremre és 25 kávézóra tehető. A nemzetközi iskolák, mint a British International School, 2.6 km-re találhatók, így ideális választás lehet családok számára. A 24 órás őrzés nyugalmat és biztonságot nyújt a lakosoknak, míg a tengerpart közelsége (2.2 km) hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A Bahía de Marbella, Marbella városának része, a Costa del Sol déli partján helyezkedik el. Ez a terület ismert a luxus villáiról, a tengerpart közelségéről és a magas színvonalú szolgáltatásokról, amelyeket mind a lakosok, mind a látogatók élvezhetnek. A közelben lévő strandok és golfpályák hozzájárulnak a helyszín népszerűségéhez.
Ez az ingatlan Marbella városától 0 km-re található, ami azt jelenti, hogy közvetlenül a városban vagy annak közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Marbella a Costa del Sol egyik legelismertebb és legnépszerűbb városa, amely gazdag történelmével, vibráló kulturális életével és luxus kínálatával vonzza a látogatókat. A nagyobb városok, mint Málaga (48 km) és Algeciras (66 km) is könnyen elérhetőek, így a régió felfedezése egyszerű.
A villa kiváló elhelyezkedéssel bír a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 35 km-re található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A legközelebbi strand, az El Alicate, 2.2 km-re van, míg további strandok, mint Playa de la Bajadilla (4.1 km) és Playa de Artola (5.7 km) is könnyen elérhetőek. A golf szerelmeseinek a Greenlife Golf Driving Range 4.6 km-re, a Greenlife Golf Marbella 4.7 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 5.6 km-re található. A szupermarket mindössze 299 méterre van, a kórház pedig 335 méterre, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A 11 buszjárat és 50 buszmegálló szintén jó tömegközlekedést biztosít.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió kedvező éghajlati adottságokkal rendelkezik, átlagosan 19.1°C éves átlaghőmérséklettel és 3,851 napsütéses órával évente. A mediterrán klíma jellemzői a hosszú, meleg nyarak és a enyhe telek. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A projekt 27 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 1.7%-os lejtéssel a tenger felé, ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést biztosít. A helyszín Marbella közelében fekszik, ismert a napos időjárásáról és a kellemes klímájáról.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Bahía de Marbella környéke bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti és rekreációs tevékenységekre. A legközelebbi strand, az El Alicate, 2.2 km-re található, de a Playa de la Bajadilla (4.1 km) és a Playa de Artola (5.7 km) is könnyen megközelíthető. A térség több Blue Flag stranddal büszkélkedhet, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A golf szerelmesei számára a környék paradicsom, számos golfpályával, mint például a Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) és a Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Ezen kívül sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.5 km) és úszómedencék, mint a Piscina municipal (0.7 km) is rendelkezésre állnak, amelyek aktív életmódot tesznek lehetővé.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Marbella városától 0 km-re található, ami azt jelenti, hogy közvetlenül a városban vagy annak közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Marbella a Costa del Sol egyik legelismertebb és legnépszerűbb városa, amely gazdag történelmével, vibráló kulturális életével és luxus kínálatával vonzza a látogatókat. A nagyobb városok, mint Málaga (48 km) és Algeciras (66 km) is könnyen elérhetőek, így a régió felfedezése egyszerű.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL374233
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
