पूर्वी Marbella के अत्यधिक मांग वाले Hacienda Las Chapas क्षेत्र में स्थित यह विशाल आवासीय प्लॉट समझदार खरीदारों के लिए एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करता है। 2012 m² के विशाल प्लॉट के क्षेत्रफल के साथ, यह व्यक्तिगत पसंद के अनुसार एक कस्टम विला के निर्माण की संभावना प्रदान करता है। यह भूमि एक सुविकसित कम्युनिटी में स्थित है, जो अपने हरे-भरे वातावरण और कम घनत्व वाले विकास के लिए जानी जाती है, जो शांत निजी माहौल को आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन गतिविधियों तक सुलभ पहुंच के साथ संतुलित करती है। यह पेशकश उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol के प्रमुख स्थान पर एक कस्टम निवास विकसित करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट Hacienda Las Chapas के भीतर स्थित है, जो पूर्वी Marbella में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान अपने परिपक्व पेड़ों और विशिष्ट स्वतंत्र विलाओं के लिए जाना जाता है, जो निजता और शांति की भावना को बढ़ावा देता है। Elviria और Cabopino की स्थानीय सुविधाओं के साथ-साथ Marbella शहर के जीवंत केंद्र के निकटता, दैनिक आवश्यकताओं और मनोरंजन विकल्पों तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक कस्टम-डिज़ाइन विला बनाना चाहते हैं। इसका विशाल आकार और निर्माण अनुपात लचीली वास्तुकला अभिव्यक्ति की अनुमति देता है, जो विस्तृत आंतरिक हिस्सों, सुंदर बगीचों और स्विमिंग पूल जैसे निजी मनोरंजन क्षेत्रों के लिए जगह प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो वैयक्तिकरण को प्राथमिकता देते हैं और ऐसा घर चाहते हैं जो उनकी जीवनशैली और विशिष्ट आवश्यकताओं के साथ बिल्कुल मेल खाता हो।
यह प्लॉट विकास के लिए तैयार है, और नाली नेटवर्क के सभी नगरपालिका सुधार हाल ही में पूरे किए गए हैं। जबकि भूमि उपलब्ध है, कोई भी नया निर्माण एक कस्टम बिल्डिंग परियोजना से जुड़ा होगा। इच्छुक पक्षों को विशिष्ट निर्माण दिशानिर्देशों और अनुमति आवश्यकताओं के लिए स्थानीय नियोजन नियमों से परामर्श लेना चाहिए।
यह पेशकश केवल भूमि के प्लॉट के लिए है और इसमें कोई मौजूदा आवास शामिल नहीं है। कोई भी विकास स्थानीय ज़ोनिंग कानूनों, निर्माण अनुपात (0.17 m²/m²), और अधिकतम प्लॉट कवरेज (25%) का पालन करने की आवश्यकता होगी। प्लॉट को दो हिस्सों में विभाजित करने की संभावना संबंधित प्राधिकरणों से आवश्यक नियोजन अनुमोदन प्राप्त करने पर निर्भर है।
यह प्लॉट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो दीर्घकालिक स्थानांतरण की योजना बना रहे हैं या एक बड़ा छुट्टियों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो शुरुआत से ही एक विला डिज़ाइन और निर्माण करने की कल्पना करते हैं, जिससे वास्तुकला शैली, आंतरिक लेआउट और लैंडस्केपिंग पर पूर्ण नियंत्रण मिलता है। विभाजन की संभावना डेवलपर्स या निवेशकों को भी आकर्षित कर सकती है जो विशिष्ट परियोजना अवसरों की तलाश में हैं। निजता, स्थान और Marbella के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक वैयक्तिकृत रहने का माहौल बनाने की क्षमता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को यह प्लॉट एक आकर्षक विकल्प लगेगा।
हालांकि यह पेशकश भूमि के प्लॉट के लिए है, Hacienda Las Chapas में आसपास का विकास आमतौर पर स्वतंत्र विलाओं के लिए उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण की विशेषता रखता है। इस प्लॉट पर भविष्य का निर्माण प्रीमियम सामग्री और फिनिशिंग के चयन की अनुमति देगा। खरीदारों को नींव से छत तक ऐसी विनिर्देशों को चुनने की स्वायत्तता है जो उनकी व्यक्तिगत पसंद और जीवन के वांछित स्तर के साथ मेल खाते हों। 0.17 m²/m² का निर्माण अनुपात और 25% का अधिकतम प्लॉट कवरेज एक विस्तृत घर के डिज़ाइन की अनुमति देता है जो आधुनिक निर्माण तकनीकों और हाई-एंड फिनिशिंग को शामिल कर सकता है और प्राकृतिक परिदृश्य के साथ खूबसूरती से घुलमिल सकता है।
इस 2012 m² आवासीय प्लॉट का मांग मूल्य निश्चित €1,650,000 है। चूंकि यह किसी मौजूदा तैयार घर के बजाय विकास की क्षमता वाली भूमि का प्रतिनिधित्व करता है, इसलिए कीमत एक कस्टम निवास बनाने के अवसर को दर्शाती है। यह संपत्ति तत्काल अधिग्रहण के लिए उपलब्ध है, जिससे संभावित खरीदार अपनी नियोजन और निर्माण प्रक्रिया शुरू कर सकें। संभावित खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे विकास लागत और संबंधित खर्चों के संबंध में अपनी स्वयं की जांच करें।
Hacienda Las Chapas को पूर्वी Marbella में एक प्रतिष्ठित आवासीय एन्क्लेव के रूप में मान्यता प्राप्त है, जो अपने हरे-भरे वातावरण और स्वतंत्र, कम घनत्व वाले घरों की बहुलता के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र एक शांतिपूर्ण और निजी माहौल प्रदान करता है, जो एक आरामदायक जीवनशैली के अनुकूल है, फिर भी क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों से निकटता से जुड़ा हुआ है। निवासियों को कई समुद्र तटों, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के निकट होने की सुविधा मिलती है, साथ ही पास के Elviria और Cabopino में उपलब्ध विविध भोजन और खरीदारी विकल्प भी। Marbella शहर का व्यस्त केंद्र भी उन लोगों के लिए आसानी से पहुंच में है जो अधिक व्यापक शहरी सुविधाओं और सांस्कृतिक अनुभवों की तलाश में हैं। यह माहौल एक ऐसी दैनिक जीवनशैली का समर्थन करता है जो शांत जीवन को सुलभ शहरी लाभों के साथ संतुलित करती है।
Las Chapas में रहने का अर्थ है ऐसे क्षेत्र में निवास करना जो प्राकृतिक सुंदरता को शहरी सुविधा के साथ संतुलित करता है। यह माहौल हरे क्षेत्रों और स्वतंत्र घरों द्वारा प्रदान की गई निजता की विशेषता रखता है। 2 km की त्रिज्या के भीतर, निवासियों को प्रचुर सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त है, जिसमें 294 रेस्टोरेंट, 122 फार्मेसी, 60 बैंक और 118 कैफे शामिल हैं, जो एक अच्छी तरह सेवा प्राप्त स्थान का संकेत देते हैं। Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) जैसी खेल सुविधाओं की निकटता और पास में 147 प्राथमिक और 101 माध्यमिक स्कूलों की उपलब्धता परिवार की आवश्यकताओं को पूरा करती है। सामान्य माहौल एक स्थापित आवासीय आराम का है, जिसमें तटीय मनोरंजन और शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच है।
यह नक्शा Hacienda Las Chapas, पूर्वी Marbella में आवासीय प्लॉट के स्थान को दर्शाता है। यह प्रमुख सुविधाओं के सापेक्ष प्लॉट की स्थिति को उजागर करता है, जिसमें कई रेस्टोरेंट, शैक्षणिक संस्थान, स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं और ट्रेन स्टेशनों तथा निकटवर्ती Malaga हवाई अड्डे जैसे परिवहन संपर्क शामिल हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और Marbella शहर जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों तक की दूरियां भी इंगित की गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Las Chapas में स्थित, यह प्लॉट Marbella के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो Costa del Sol पर एक प्रमुख नगरपालिका है। यह स्थान इसे Málaga (43 km) और Algeciras (70 km) के बड़े शहरों के बीच रखता है। Marbella स्वयं, जो 6 km दूर स्थित है, लक्जरी पर्यटन और आवासीय जीवन के लिए एक प्रसिद्ध केंद्र है। Costa del Sol अपनी आकर्षक जलवायु, व्यापक समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों की उच्च एकाग्रता के लिए विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक वांछनीय जीवनशैली प्रदान करता है।
यह प्लॉट रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे कई परिवहन संपर्क और आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच में हैं। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 7 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। कई ट्रेन स्टेशन, जिनमें Carranque (0.9 km) और Guadalmedina (1.1 km) शामिल हैं, भी पास में हैं, जो कनेक्टिविटी बढ़ाते हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, हालांकि 8 km दूर Club de Golf Málaga Parador और अन्य गोल्फ कोर्सों तक इष्टतम पहुंच के लिए इस क्षेत्र को कार से देखना सबसे अच्छा है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Andrés, 2.2 km दूर है, जो समतल ढलान के माध्यम से सुलभ है। Marbella शहर का केंद्र लगभग 6 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान Costa del Sol के लिए विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है। 19.0°C के औसत वार्षिक तापमान और लगभग 6 महीने तक चलने वाले स्विमिंग सीज़न के साथ, जहां पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, यह पूरे वर्ष एक सुखद माहौल प्रदान करता है। यह प्लॉट समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी सामान्य रूप से शीतल जलवायु में योगदान देता है। इस क्षेत्र में पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो दक्षिणी स्पेन की विशेषता है, जिससे यह वर्ष के अधिकांश समय तक आउटडोर जीवन और मनोरंजक गतिविधियों के लिए अनुकूल बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटरेखा तक सुविधाजनक पहुंच प्राप्त है, जिसमें Playa de San Andrés सीधी दूरी से 2.2 km दूर स्थित है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.0% है, जो एक समतल मार्ग दर्शाती है। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ पेशकशों के लिए भी प्रसिद्ध है, जिसमें Club de Golf Málaga Parador केवल 8.0 km दूर है, साथ ही आसपास कई अन्य कोर्स भी हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, 1 km के भीतर कई खेल केंद्र स्थित हैं, जिनमें Campo de Fútbol Malaka शामिल है। IGY Málaga Marina (2.3 km) जैसे मरीना की उपस्थिति मनोरंजन की संभावनाओं को और बढ़ाती है, जो पालन और जल खेलों के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 25 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 9 mm |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 34 mm |
| मई | 20.1°C | 26 mm |
| जून | 24.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 4 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 45 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 34 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 23 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 36 mm |
समतल
Ref: VL210707
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र की अन्य पेशकशों की तुलना में, Las Chapas में यह प्लॉट अपने विशाल आकार और एक स्थापित, विशिष्ट आवासीय क्षेत्र के भीतर प्रमुख स्थान के कारण उभरता है। जबकि Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं विभिन्न प्रकार की संपत्तियां प्रदान करती हैं, यह प्लॉट कस्टम विला निर्माण के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। €1,650,000 की कीमत भूमि के आकार और पूर्वी Marbella में इसके स्थान को दर्शाती है, जो अपने प्रीमियम रियल एस्टेट के लिए जाना जाता है। Aquamar (€269,950 से) या Lantana Residencial (€205,000 से) जैसी परियोजनाओं में रहने के लिए तैयार संपत्तियों के विपरीत, यह प्लॉट डिज़ाइन और निर्माण में एक महत्वपूर्ण निवेश की मांग करता है, जो उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो वैयक्तिकरण को प्राथमिकता देता है और जिसकी विशिष्ट वास्तुकला संबंधी कल्पनाएं हैं। इसका मूल्य एक मांग वाले पड़ोस में एक विशिष्ट निवास बनाने की क्षमता से जुड़ा है, जो Costa del Sol के साथ अन्यत्र पाए जाने वाले अधिक कॉम्पैक्ट या विविध प्रस्तावों से अलग है।
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