Šis plašais dzīvojamais zemesgabals, kas atrodas pieprasītajā Hacienda Las Chapas zonā Austrumu Marbellā, piedāvā īpašu iespēju prasīgajiem pircējiem. Ar ievērojamu zemesgabala platību 2012 m² tas ļauj uzbūvēt individuāli pielāgotu villu atbilstoši personīgajām vēlmēm. Zeme atrodas labi attīstītā ciematā, kas pazīstams ar savu zaļo apkārtni un zemo apbūves blīvumu, apvienojot mierīgu, privātu vidi ar ērtu piekļuvi svarīgākajiem pakalpojumiem un atpūtas iespējām. Šis piedāvājums ir piemērots tiem, kas vēlas izveidot pielāgotu dzīvesvietu izcilā Costa del Sol atrašanās vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Hacienda Las Chapas, izveidotā dzīvojamajā zonā Austrumu Marbellā. Šo atrašanās vietu raksturo nobriedušie koki un ekskluzīvās brīvstāvošās villas, radot privātuma un miera sajūtu. Tuvums vietējiem pakalpojumiem Elviria un Cabopino, kā arī dzīvīgajai Marbellas pilsētas centram, nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām un izklaides iespējām.
Šis zemesgabals ir paredzēts pircējiem, kas vēlas būvēt individuāli projektētu villu. Liela izmēra dēļ un pateicoties apbūves koeficientam, tas ļauj elastiski īstenot arhitektūras idejas, iekļaujot plašas iekštelpas, iekārtotus dārzus un privātas atpūtas zonas, piemēram, baseinu. Tas ir domāts tiem, kam svarīga personalizācija un kas vēlas mājokli, kas precīzi atbilst viņu dzīvesveidam un konkrētajām prasībām.
Zemesgabals ir gatavs apbūvei, un visi pašvaldības notekūdens tīkla uzlabojumi nesen ir pabeigti. Lai gan zeme ir pieejama, jebkura jaunbūve ietvertu individuālu būvprojektu. Iesaistītajām pusēm ieteicams konsultēties ar vietējiem plānošanas noteikumiem, lai noskaidrotu konkrētus būvniecības norādījumus un atļauju prasības.
Šis piedāvājums attiecas tikai uz zemesgabalu un neietver esošu dzīvojamo māju. Jebkura apbūve prasīs atbilstību vietējiem zemes plānošanas likumiem, apbūves koeficientam (0,17 m²/m²) un maksimālajam zemesgabala apbūves procentam (25%). Iespēja sadalīt zemesgabalu divos ir atkarīga no nepieciešamo plānošanas atļauju saņemšanas no attiecīgajām iestādēm.
Šis zemesgabals ir piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas plāno ilgtermiņa pārcelšanos vai vēlas uzbūvēt plašu atpūtas māju. Tas piesaista tos, kas vēlas paši projektēt un būvēt villu no pamatiem, iegūstot pilnu kontroli pār arhitektūras stilu, iekštelpu plānojumu un ainavu veidošanu. Iespēja sadalīt zemesgabalu varētu piesaistīt arī izstrādātājus vai investorus, kas meklē konkrētas projekta iespējas. Pircējiem, kam svarīgs privātums, telpa un iespēja radīt personalizētu dzīves vidi Marbellas prestižā rajonā, šis zemesgabals būs pārliecinoša izvēle.
Lai gan šis piedāvājums attiecas uz zemi, apkaimē esošā apbūve Hacienda Las Chapas parasti ietver augstas kvalitātes brīvstāvošās villas. Nākamā būvniecība uz šī zemesgabala ļautu izvēlēties premium materiālus un apdares. Pircējiem ir brīva izvēle izvēlēties specifikācijas, kas atbilst viņu personīgajai gaumei un vēlamajam dzīves līmenim, sākot no pamatiem līdz jumtam. Apbūves koeficients 0,17 m²/m² un maksimālais apbūves procents 25% ļauj projektēt plašu māju, kurā var iekļaut modernas būvniecības tehnoloģijas un augstas kvalitātes apdares, organiski iekļaujoties dabiskajā ainavā.
Pieprasītā cena par šo 2012 m² lielo dzīvojamo zemesgabalu ir fiksēta, 1 650 000 €. Tā kā tas ir zeme ar apbūves potenciālu, nevis gatavs mājoklis, cena atspoguļo iespēju izveidot pielāgotu dzīvesvietu. Īpašums ir pieejams tūlītējai iegādei, ļaujot potenciālajiem pircējiem sākt plānošanas un būvniecības posmus. Pircējiem ieteicams pašiem veikt izpēti par apbūves izmaksām un saistītajiem izdevumiem.
Hacienda Las Chapas ir atzīts kā izcils dzīvojamais rajons Austrumu Marbellā, ko novērtē zaļās vides un zema blīvuma brīvstāvošo māju pārsvara dēļ. Rajons piedāvā mierīgu un privātu atmosfēru, kas veicina atvieglotu dzīvesveidu, taču paliek cieši saistīts ar reģiona galvenajām atrakcijām. Iedzīvotāji izbauda tuvumu daudzajām pludmalēm, slavenajiem golfa laukumiem, starptautiskajām skolām, kā arī daudzajām ēdināšanas un iepirkšanās vietām tuvējos Elviria un Cabopino. Marbellas pilsētas dzīvīgais centrs arī ir viegli sasniedzams tiem, kas meklē plašākas pilsētas ērtības un kultūras pieredzi. Šī vide atbalsta ikdienas ritmu, kas līdzsvaro klusu dzīvi ar pieejamām pilsētas priekšrocībām.
Dzīve Las Chapas nozīmē dzīvošanu apvidū, kas līdzsvaro dabas skaistumu ar pilsētas ērtībām. Vidi raksturo zaļās zones un privātums, ko sniedz brīvstāvošās mājas. 2 km rādiusā iedzīvotājiem ir pieejams plašs pakalpojumu klāsts, tostarp 294 restorāni, 122 aptiekas, 60 bankas un 118 kafejnīcas, kas norāda uz labi apgādātu vietu. Tuvums sporta objektiem, piemēram, Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), un 147 pamatskolu un 101 vidusskolu pieejamība tuvumā apmierina ģimeņu vajadzības. Valdošā atmosfēra ir izveidojies dzīvojamās ērtības, ar vieglu piekļuvi gan piekrastes atpūtai, gan pilsētas centriem.
Šī karte parāda dzīvojamā zemesgabala atrašanās vietu Hacienda Las Chapas, Austrumu Marbellā. Tā izceļ zemesgabala pozīciju attiecībā pret svarīgākajiem pakalpojumiem, tostarp daudzajiem restorāniem, izglītības iestādēm, veselības aprūpes objektiem un transporta savienojumiem, piemēram, dzelzceļa stacijām un tuvējo Malaga lidostu. Attālumi līdz pludmalēm, golfa laukumiem un lielajiem pilsētas centriem, piemēram, Marbellas centram, arī ir norādīti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atrodoties Las Chapas, zemesgabals izvietots Marbellas austrumu daļā, kas ir nozīmīga pašvaldība Costa del Sol krastos. Šī atrašanās vieta to novieto starp lielajām pilsētām Malagu (43 km) un Alhesirasu (70 km). Marbella, kas atrodas 6 km attālumā, ir labi pazīstams greznā tūrisma un dzīvojamās dzīves centrs. Costa del Sol ir pasaules mērogā atzīts par pievilcīgo klimatu, plašajām pludmalēm un lielo golfa laukumu koncentrāciju, piedāvājot vēlamu dzīvesveidu gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
Zemesgabals ir stratēģiski novietots, ar vairākiem transporta savienojumiem un svarīgākajām iestādēm tuvumā. Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 7 km attālumā pa taisno līniju, atvieglojot starptautiskus ceļojumus. Vairākas dzelzceļa stacijas, tostarp Carranque (0,9 km) un Guadalmedina (1,1 km), atrodas tuvumā, uzlabojot savienojamību. Ir pieejamas sabiedriskā transporta iespējas, taču rajonā visērtāk pārvietoties ar auto, lai optimāli piekļūtu 8 km attālumā esošajam Club de Golf Málaga Parador un citiem golfa laukumiem. Tuvākā pludmale, Playa de San Andrés, atrodas 2,2 km attālumā, pieejama pa līdzenu reljefu. Marbellas pilsētas centrs ir aptuveni 6 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī atrašanās vieta bauda Costa del Sol raksturīgo Vidusjūras klimatu. Ar vidējo gada temperatūru 19,0°C un peldēšanās sezonu, kas ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra saglabājas virs 20°C, tā piedāvā patīkamu vidi visu gadu. Zemesgabals atrodas 23 metrus virs jūras līmeņa, kas veicina vispārīgi maigu klimatu. Rajonā ir daudz saules, kas raksturīgs Spānijas dienvidiem, padarot to piemērotu dzīvei brīvā dabā un atpūtai gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve piekrastei, un Playa de San Andrés atrodas 2,2 km attālumā pa taisno līniju. Pacēlums virzienā uz pludmalei ir tikai 1,0%, kas norāda uz līdzenu ceļu. Reģions ir arī slavens ar saviem golfa piedāvājumiem, un Club de Golf Málaga Parador ir tikai 8,0 km attālumā, kā arī daudzi citi laukumi tuvumā. Sporta entuziastiem vairāki sporta centri atrodas 1 km rādiusā, tostarp Campo de Fútbol Malaka. Jahtu ostas, piemēram, IGY Málaga Marina (2,3 km), papildus paplašina atpūtas iespējas, piedāvājot burāšanas un ūdens sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 25 mm |
| Februāris | 12.9°C | 9 mm |
| Marts | 14.5°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 34 mm |
| Maijs | 20.1°C | 26 mm |
| Jūnijs | 24.4°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.1°C | 4 mm |
| Augusts | 27.4°C | 12 mm |
| Septembris | 24.2°C | 45 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 34 mm |
| Novembris | 15.7°C | 23 mm |
| Decembris | 12.6°C | 36 mm |
Līdzens
Ref: VL210707
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem reģiona piedāvājumiem, šis zemesgabals Las Chapas izceļas ar savu ievērojamo izmēru un izcilu atrašanās vietu izveidotā, ekskluzīvā dzīvojamā rajonā. Lai gan projekti kā Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijasā un Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā dažādus īpašumu veidus, šis zemesgabals sniedz atšķirīgu iespēju individuālai villas būvniecībai. Cena 1 650 000 € atspoguļo zemes izmēru un atrašanās vietu Austrumu Marbellā, rajonā, kas pazīstams ar savu premium nekustamajiem īpašumiem. Atšķirībā no gataviem īpašumiem projektos kā Aquamar (no 269 950 €) vai Lantana Residencial (no 205 000 €), šis zemesgabals prasa ievērojamu ieguldījumu projektēšanā un būvniecībā, piesaistot pircēju, kam svarīga personalizācija un kam ir konkrētas arhitektūras vīzijas. Tā vērtība ir saistīta ar iespēju radīt atšķirīgu dzīvesvietu pieprasītā apkaimē, atšķirībā no kompaktākajiem vai daudzveidīgākajiem piedāvājumiem citur Costa del Sol.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV