Denne romslige boligtomten, beliggende i etterspurt Hacienda Las Chapas-område i Øst-Marbella, byr på en enestående mulighet for krevende kjøpere. Med et betydelig tomteareal på 2012 m² gir den mulighet til å bygge en skreddersydd villa tilpasset personlige ønsker. Tomten ligger i et veletablert boligområde kjent for sitt grønne miljø og lave bebyggelsestetthet, og kombinerer et rolig og privat miljø med enkel tilgang til nødvendige fasiliteter og fritidsaktiviteter. Dette tilbudet egner seg for de som ønsker å utvikle en skreddersydd bolig i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Hacienda Las Chapas, en etablert boligsone i Øst-Marbella. Beliggenheten kjennetegnes av gamle trær og eksklusive frittliggende villaer, noe som skaper en følelse av privatliv og ro. Nærhet til lokale fasiliteter i Elviria og Cabopino, samt Marbella bys pulserende sentrum, sikrer enkel tilgang til dagligvarer og underholdning.
Denne tomten er ment for kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd villa. Den generøse størrelsen og utnyttelsesgraden gir rom for fleksibel arkitektonisk utfoldelse, med plass til romslige interiører, anlagte hager og private rekreasjonsområder som for eksempel et basseng. Den passer for dem som setter personlig preg høyt og ønsker et hjem som nøyaktig samsvarer med deres livsstil og spesifikke behov.
Tomten er klar for utvikling, og alle kommunale forbedringer av dreneringsnettet ble nylig fullført. Selve tomten er tilgjengelig, men enhver nybygging vil innebære et skreddersydd byggeprosjekt. Interesserte parter bør sette seg inn i lokale planforskrifter for nærmere retningslinjer for bygging og krav til tillatelser.
Dette tilbudet gjelder kun en tomt og omfatter ikke en eksisterende bolig. Enhver utvikling vil kreve etterlevelse av lokale reguleringsbestemmelser, utnyttelsesgrad (0,17 m²/m²) og maksimal tomtebebyggelse (25 %). Muligheten for å dele tomten i to er betinget av nødvendige plangodkjenninger fra de aktuelle myndighetene.
Denne tomten egner seg for enkeltpersoner eller familier som planlegger langsiktig flytting eller ønsker å bygge en betydelig fritidsbolig. Den appellerer til de som ser for seg å designe og bygge en villa fra bunnen av, med full kontroll over arkitektonisk stil, innvendig planløsning og hageanlegg. Muligheten for deling kan også tiltrekke utviklere eller investorer som ser etter spesifikke prosjektmuligheter. Kjøpere som prioriterer privatliv, plass og muligheten til å skape et personlig preg i et anerkjent område av Marbella, vil finne denne tomten som et overbevisende alternativ.
Selv om dette tilbudet gjelder en tomt, kjennetegnes omgivende bebyggelse i Hacienda Las Chapas normalt av høy kvalitet på frittliggende villaer. Fremtidig bygging på denne tomten gir mulighet til å velge premium materialer og finish. Kjøpere har friheten til å velge spesifikasjoner som samsvarer med deres personlige smak og ønsket levestandard, fra fundament til tak. Utnyttelsesgraden på 0,17 m²/m² og maksimal tomtebebyggelse på 25 % gir mulighet for å designe en romslig bolig som kan innarbeide moderne byggeteknikker og eksklusiv finish, i harmoni med det naturlige landskapet.
Prisantydning for denne 2012 m² store boligtomten er fastsatt til €1 650 000. Siden dette gjelder en tomt med utviklingspotensial fremfor en ferdig bolig, reflekterer prisen muligheten til å skape en skreddersydd bolig. Eiendommen er tilgjengelig for umiddelbart kjøp, slik at potensielle kjøpere kan starte planleggings- og byggefasen. Potensielle kjøpere anbefales å foreta egen due diligence når det gjelder utviklingskostnader og relaterte utgifter.
Hacienda Las Chapas regnes som en anerkjent boligeneklave i Øst-Marbella, kjent for sitt grønne miljø og forekomsten av frittliggende boliger med lav tetthet. Området tilbyr en fredelig og privat atmosfære som gunstig for en avslappet livsstil, men er likevel tett knyttet til regionens viktigste attraksjoner. Beboerne har nytte av nærheten til en rekke strender, kjente golfbaner, internasjonale skoler og det mangfoldige utvalget av spisesteder og handlemuligheter i nærheten av Elviria og Cabopino. Marbella bys travle sentrum er også lett tilgjengelig for de som ønsker mer omfattende byfasiliteter og kulturelle opplevelser. Denne beliggenheten muliggjør en hverdag som balanserer rolig bosetting med tilgjengelige byfordeler.
Å bo i Las Chapas innebærer å leve i et område som balanserer naturskjønnhet med bymessig komfort. Miljøet kjennetegnes av grøntarealer og privatliv takket være frittliggende boliger. Innenfor en radius på 2 km har beboerne tilgang til et rikt utvalg av fasiliteter, inkludert 294 restauranter, 122 apotek, 60 banker og 118 kaféer, noe som viser et godt betjent strøk. Nærheten til sportsanlegg som Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) og tilgjengeligheten av 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler i nærheten dekker familiens behov. Atmosfæren er preget av etablert boligkomfort, med enkel tilgang til både kystfritid og bysentre.
Dette kartet viser beliggenheten til boligtomten i Hacienda Las Chapas, Øst-Marbella. Det fremhever tomtens posisjon i forhold til viktige fasiliteter, inkludert en rekke restauranter, utdanningsinstitusjoner, helsetilbud og transportforbindelser som togstasjoner og den nærliggende Malaga lufthavn. Avstander til strender, golfbaner og større bysentre som Marbella sentrum er også angitt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Las Chapas ligger tomten i den østlige delen av Marbella, en fremtredende kommune på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer den mellom de større byene Málaga (43 km) og Algeciras (70 km). Marbella selv, 6 km unna, er et velkjent knutepunkt for luksusturisme og boligliv. Costa del Sol er globalt anerkjent for sitt attraktive klima, omfattende strender og høy konsentrasjon av golfbaner, og tilbyr en ønskelig livsstil for både beboere og besøkende.
Tomten ligger strategisk plassert med flere transportforbindelser og viktige fasiliteter i nærheten. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 7 km unna i luftlinje, noe som forenkler internasjonal reise. Flere togstasjoner, inkludert Carranque (0,9 km) og Guadalmedina (1,1 km), ligger også i nærheten og styrker tilgjengeligheten. Kollektivtransport er tilgjengelig, men området er best å navigere med bil for optimal tilgang til Club de Golf Málaga Parador, 8 km unna, og andre golfbaner. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 2,2 km unna, tilgjengelig via en flat stigning. Marbella sentrum ligger omtrent 6 km unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter godt av middelhavsklimaet som er typisk for Costa del Sol. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C og en badesesong på omtrent 6 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20 °C, tilbyr den et behagelig miljø hele året. Tomten ligger 23 meter over havet, noe som bidrar til et generelt mildt klima. Området har rikelig med sol, karakteristisk for Sør-Spania, noe som egner seg for uteliv og fritidsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har enkel tilgang til kysten, med Playa de San Andrés beliggende 2,2 km unna i luftlinje. Stigningen mot stranden er en svak 1,0 %, noe som indikerer en flat tilkomst. Regionen er også kjent for sitt golftilbud, med Club de Golf Málaga Parador kun 8,0 km unna, i tillegg til flere andre baner i nærheten. For sportsentusiaster ligger flere idrettssentre innen 1 km, inkludert Campo de Fútbol Malaka. Tilstedeværelsen av marinaer som IGY Málaga Marina (2,3 km) utvider de rekreative mulighetene ytterligere, med muligheter for seiling og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 25 mm |
| Februar | 12.9°C | 9 mm |
| Mars | 14.5°C | 54 mm |
| April | 16.7°C | 34 mm |
| Mai | 20.1°C | 26 mm |
| Juni | 24.4°C | 13 mm |
| Juli | 27.1°C | 4 mm |
| August | 27.4°C | 12 mm |
| September | 24.2°C | 45 mm |
| Oktober | 20.5°C | 34 mm |
| November | 15.7°C | 23 mm |
| Desember | 12.6°C | 36 mm |
Flatt
Ref: VL210707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i regionen skiller denne tomten i Las Chapas seg ut med sin betydelige størrelse og førsteklasses beliggenhet i et etablert, eksklusivt boligområde. Mens utviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyr ulike boligtyper, presenterer denne tomten en distinkt mulighet for skreddersydd villabygging. Prisen på €1 650 000 reflekterer tommens størrelse og beliggenhet i Øst-Marbella, et område kjent for sin eksklusive eiendomsmarked. I motsetning til innflyttingsklare boliger i utviklinger som Aquamar (fra €269 950) eller Lantana Residencial (fra €205 000), krever denne tomten en betydelig investering i design og bygging, og henvender seg til en kjøper som prioriterer tilpasning og har spesifikke arkitektoniske visjoner. Verdien er knyttet til potensialet for å skape en særegen bolig i et etterspurt nabolag, forskjellig fra de mer kompakte eller varierte tilbudene andre steder langs Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV