Denna rymliga bostadstomt, belägen i det eftertraktade området Hacienda Las Chapas i östra Marbella, presenterar en unik möjlighet för kräsna köpare. Med en betydande tomtstorlek på 2012 m² erbjuder den potential att bygga en skräddarsydd villa efter egna preferenser. Marken ligger i ett väl etablerat bostadsområde känt för sin gröna omgivning och låga bebyggelsetäthet, vilket balanserar en lugn och privat miljö med bekväm tillgång till viktiga faciliteter och fritidsaktiviteter. Detta erbjudande passar de som vill bygga en custom-residens på en förstklassig plats på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inom Hacienda Las Chapas, en etablerad bostadszon i östra Marbella. Platsen kännetecknas av fullvuxna träd och exklusiva fristående villor, vilket skapar en känsla av privatliv och ro. Närheten till lokala faciliteter i Elviria och Cabopino, liksom Marbellas livliga centrum, säkerställer bekväm tillgång till dagliga behov och nöjesmöjligheter.
Denna tomt är avsedd för köpare som vill bygga en specialdesignad villa. Den generösa storleken och exploateringsgraden ger flexibelt arkitektoniskt uttryck, med utrymme för rymliga interiörer, anlagda trädgårdar och privata rekreationsytor som en pool. Den vänder sig till de som prioriterar personlig anpassning och önskar ett hem som exakt matchar deras livsstil och specifika krav.
Tomten är klar för bebyggelse, och alla kommunala förbättringar av dräneringsnätet har nyligen slutförts. Medan själva marken är tillgänglig skulle all nybyggnation innebära ett skräddarsytt byggprojekt. Intressenter bör konsultera lokala planbestämmelser för specifika riktlinjer och tillståndskrav.
Detta erbjudande avser endast en tomt och inkluderar inte någon befintlig bostad. All bebyggelse måste följa lokala zonbestämmelser, exploateringsgrader (0,17 m²/m²) och maximal tomtbebyggelse (25%). Möjligheten att dela tomten i två är beroende av att nödvändiga planGodkännanden erhålls från berörda myndigheter.
Denna tomt passar individer eller familjer som planerar en långsiktig flytt eller vill bygga ett betydande fritidshus. Den tilltalar de som föreställer sig att designa och bygga en villa från grunden, med full kontroll över arkitektonisk stil, innerplanlösning och trädgård. Möjligheten till delning kan också locka utvecklare eller investerare som söker specifika projektmöjligheter. Köpare som prioriterar privatliv, utrymme och möjligheten att skapa en personlig boendemiljö i ett väl ansedd område i Marbella kommer att finna denna tomt ett övertygande alternativ.
Även om detta erbjudande gäller en tomt, kännetecknas den omgivande bebyggelsen i Hacienda Las Chapas vanligtvis av högkvalitativ konstruktion av fristående villor. Framtida byggen på denna tomt möjliggör val av premiummaterial och finisher. Köpare har friheten att välja specifikationer som matchar deras personliga smak och önskade levnadsstandard, från grund till tak. Exploateringsgraden på 0,17 m²/m² och en maximal tomtbebyggelse på 25% möjliggör design av ett rymligt hem som kan integrera moderna byggtekniker och exklusiva finisher, i harmoni med det naturliga landskapet.
Utgångspriset för denna 2012 m² stora bostadstomt är fast €1 650 000. Eftersom det rör sig om mark med utvecklingspotential snarare än ett färdigt hem, speglar priset möjligheten att skapa en skräddarsydd bostad. Fastigheten är tillgänglig för omedelbar förvärv, vilket låter potentiella köpare påbörja planerings- och byggfaserna. Potentiella köpare rekommenderas att genomföra egen due diligence avseende utvecklingskostnader och relaterade utgifter.
Hacienda Las Chapas är erkänt som en exklusiv bostadsenklav i östra Marbella, uppskattad för sin gröna miljö och förekomsten av fristående hus med låg täthet. Området erbjuder en fridfull och privat atmosfär som gynnar en avslappnad livsstil, men ligger nära regionens viktigaste sevärdheter. Boende njuter av närheten till många stränder, renommerade golfbanor, internationella skolor och det varierade utbudet av restauranger och shopping i närliggande Elviria och Cabopino. Marbellas livliga centrum är också nära till hands för de som söker mer omfattande stadsmöjligheter och kulturella upplevelser. Denna miljö stödjer en daglig rytm som balanserar lugnt boende med tillgängliga stadslivsfördelar.
Att bo i Las Chapas betyder att bo i ett område som balanserar naturlig skönhet med stadsmässig bekvämlighet. Miljön kännetecknas av grönområden och den integritet som fristående hus ger. Inom en radie av 2 km har boende tillgång till ett överflöd av faciliteter, inklusive 294 restauranger, 122 apotek, 60 banker och 118 kaféer, vilket indikerar en väl betjänad plats. Närheten till sportanläggningar som Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) och tillgången till 147 grundskolor och 101 högstadieskolor i närheten täcker familjers behov. Den allmänna atmosfären är en av etablerat boendekomfort, med lätt tillgång till både kustfritid och stadskärnor.
Denna karta visar läget för bostadstomten inom Hacienda Las Chapas, östra Marbella. Den markerar tomtens position i förhållande till viktiga faciliteter, inklusive många restauranger, utbildningsinstitutioner, vårdinrättningar och transportförbindelser som tågstationer och närliggande Malaga flygplats. Avstånd till stränder, golfbanor och större stadskärnor som Marbella centrum anges också.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Las Chapas ligger tomten i den östra delen av Marbella, en framträdande kommun på Costa del Sol. Denna placering ligger mellan de större städerna Málaga (43 km) och Algeciras (70 km). Själva Marbella, 6 km bort, är ett välkänt centrum för lyxturism och boende. Costa del Sol är globalt erkänd för sitt attraktiva klimat, omfattande stränder och hög koncentration av golfbanor, vilket erbjuder en önskvärd livsstil för boende och besökare.
Tomten ligger strategiskt med flera transportförbindelser och viktiga faciliteter nära till hands. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 7 km fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. Flera tågstationer, inklusive Carranque (0,9 km) och Guadalmedina (1,1 km), ligger också nära, vilket förbättrar konnektiviteten. Kollektivtrafik finns, men området utforskas bäst med bil för optimal tillgång till den 8 km bort belägna Club de Golf Málaga Parador och andra golfbanor. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger 2,2 km bort, nåbar via en flack sluttning. Marbellas centrum ligger cirka 6 km bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen njuter av det medelhavsklimat som är typiskt för Costa del Sol. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C och en badsäsong på cirka 6 månader där vattentemperaturen ligger över 20°C, erbjuder den en behaglig miljö året runt. Tomten ligger 23 meter över havet, vilket bidrar till dess generellt milda klimat. Området har rikligt med solsken, typiskt för södra Spanien, vilket gynnar utomhusliv och fritidsaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till kusten, med Playa de San Andrés belägen 2,2 km fågelvägen. Sluttningen mot stranden är en mild 1,0%, vilket indikerar en flack väg. Regionen är också renowned för sitt golfutbud, med Club de Golf Málaga Parador bara 8,0 km bort, tillsammans med många andra banor i närheten. För sportentusiaster finns flera sportcenter inom 1 km, inklusive Campo de Fútbol Malaka. Närvaron av marinan som IGY Málaga Marina (2,3 km) förstärker de rekreativa möjligheterna ytterligare, med möjligheter till segling och vattensport.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 25 mm |
| Februari | 12.9°C | 9 mm |
| Mars | 14.5°C | 54 mm |
| April | 16.7°C | 34 mm |
| Maj | 20.1°C | 26 mm |
| Juni | 24.4°C | 13 mm |
| Juli | 27.1°C | 4 mm |
| Augusti | 27.4°C | 12 mm |
| September | 24.2°C | 45 mm |
| Oktober | 20.5°C | 34 mm |
| November | 15.7°C | 23 mm |
| December | 12.6°C | 36 mm |
Platt
Ref: VL210707
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i regionen sticker denna tomt i Las Chapas ut tack vare sin betydande storlek och förstklassiga läge inom ett etablerat, exklusivt bostadsområde. Medan utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder olika bostadstyper, presenterar denna tomt en distinkt möjlighet till skräddarsydd villabyggnation. Prisnivån på €1 650 000 speglar markens storlek och läge i östra Marbella, ett område känt för sina premiumfastigheter. Till skillnad från inflyttningsklara bostäder i utvecklingar som Aquamar (från €269 950) eller Lantana Residencial (från €205 000) kräver denna tomt en betydande investering i design och konstruktion, vilket passar en köpare som prioriterar anpassning och har specifika arkitektoniska visioner. Dess värde är knutet till potentialen att skapa en unik bostad i ett eftertraktat grannskap, skilt från de mer kompakta eller varierade erbjudandena på andra håll längs Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV