लॉस अल्मेंद्रोस, मालागा में स्थित यह 108 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक पूरा हुआ आवासीय परियोजना है। 1987 में बनकर तैयार इस प्रॉपर्टी की कीमत €499,000 है और यह दक्षिण की ओर मुखी है, जिससे यह दिन भर प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर रहता है। शहरी पड़ोस में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र और पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस अल्मेंद्रोस मालागा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह स्थान मालागा शहर के केंद्र से केवल 6 किलोमीटर दूर और एजीपी हवाई अड्डे से 6.6 किलोमीटर दूर स्थित है। यह भूमध्य सागर के तटों से लगभग 6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक जोड़े या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है। 108 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसमें एक खुला रहने वाला क्षेत्र, एकीकृत रसोई और एक निजी बरामदा शामिल है। निजी भंडारण स्थान और उपयोगिता कक्ष दैनिक जीवन की व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 1987 में बनकर पूरी हुई थी, जिसे हाल ही में 2020 में नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण में नई विद्युत स्थापनाएं, प्लंबिंग, फर्श और ग्लेज़िंग शामिल थी। प्रॉपर्टी वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं जैसे कि प्रत्येक कमरे में एयर कंडीशनिंग, निजी सुरक्षा प्रणाली, वॉटर सॉफ्टनर और रिवर्स ऑस्मोसिस सिस्टम हैं।
इस प्रॉपर्टी में निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध है। यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट नहीं है, जिससे सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक है। इस प्रॉपर्टी में निजी पार्किंग की सुविधा शामिल नहीं है। इसके अलावा, यह एक गोल्फ कोर्स परिसर में स्थित नहीं है।
Ref: VL345231
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लॉस अल्मेंद्रोस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थिर, पूरी तरह से विकसित आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हों। जो लोग मालागा शहर के पास रहना चाहते हैं लेकिन शहरी भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। जोड़ों और छोटे परिवारों के लिए यह विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि यह दो बेडरूम की व्यावहारिक व्यवस्था प्रदान करता है और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। उन व्यक्तियों के लिए जो एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं जहां वे समुद्र और शहर दोनों का आनंद ले सकें, यह परियोजना आदर्श है क्योंकि यह तटों और मालागा शहर दोनों से केवल कुछ किलोमीटर दूर है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थिर निवेश की तलाश कर रहे हैं क्योंकि यह पूरी तरह से विकसित क्षेत्र में स्थित है।
इस अपार्टमेंट को 2020 में व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया था, जिसमें सभी प्रमुख प्रणालियों को अद्यतन किया गया था। नवीनीकरण में नई विद्युत स्थापनाएं शामिल थीं जो आधुनिक मानकों को पूरा करती हैं और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं। प्लंबिंग सिस्टम को पूरी तरह से बदल दिया गया था, जिसमें एक वॉटर सॉफ्टनर और एक रिवर्स ऑस्मोसिस सिस्टम स्थापित किया गया था ताकि जल गुणवत्ता में सुधार हो सके। फर्श में उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी का उपयोग किया गया है जो स्थायित्व और सौंदर्य प्रदान करता है। खिड़कियों में आधुनिक ग्लेज़िंग है जो ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती है। सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से लैस है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए उपयुक्त है। बाथरूम में आधुनिक टाइल्स और फिक्सचर्स हैं जो स्थायित्व और आसान रखरखाव प्रदान करते हैं।
लॉस अल्मेंद्रोस में इस अपार्टमेंट की कीमत €499,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। यह मूल्य 108 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र, दो बेडरूम, दो बाथरूम, निजी बरामदा, भंडारण स्थान और हाल ही में किए गए नवीनीकरण को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। क्षेत्र में समान प्रॉपर्टी के लिए मूल्य स्तर टोर्रे डेल मार (€269,950 से), मिजास (€205,000 से) और एस्टेपोना (€259,000 से) में स्थित तुलनात्मक परियोजनाओं की तुलना में अधिक है, जो इसके अद्वितीय स्थान और विशेषताओं को दर्शाता है।
लॉस अल्मेंद्रोस में रहने वाले जीवन का तालमेल शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक परिवेश के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, दक्षिण की ओर मुखी बरामदे पर धूप का आनंद लेते हुए कॉफी पीना एक सामान्य दिन की शुरुआत हो सकती है। दोपहर में, पास के सुपरमार्केट से केवल 414 मीटर की पैदल दूरी पर दैनिक खरीदारी की जा सकती है। शाम को, सामुदायिक पूल में तैरना या पहाड़ों और समुद्र के दृश्यों का आनंद लेते हुए बरामदे पर आराम करना संभव है। सप्ताहांत पर, मालागा शहर केंद्र केवल 6 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
लॉस अल्मेंद्रोस में रहने वाले वातावरण में शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण का संयोजन है। प्रॉपर्टी से मालागा शहर के केंद्र तक की दूरी केवल 6 किलोमीटर है, जो आसानी से पहुंच योग्य शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 414 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच अच्छी है, जिसमें निकटतम अस्पताल 2.1 किलोमीटर और फार्मेसी केवल 260 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उत्कृष्ट हैं, जिसमें 38 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो शहर के विभिन्न हिस्सों तक पहुंच प्रदान करते हैं। ट्रेन स्टेशन भी निकट में हैं, जिनमें पारानिंफो, एल कॉन्सुल और क्लिनिको लगभग 2.1-2.2 किलोमीटर दूर हैं। यह स्थान न केवल शहरी जीवन के लिए उपयुक्त है बल्कि प्राकृतिक वातावरण का भी आनंद लेने के लिए आदर्श है, क्योंकि यह हरियाली से घिरा है और समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है।
यह नक्शा लॉस अल्मेंद्रोस के स्थान को मालागा प्रांत में दर्शाता है, जो मालागा शहर के केंद्र से लगभग 6 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। नक्शा पर दिखाए गए प्रमुख मार्ग आसान पहुंच प्रदान करते हैं, जबकि निकटतम समुद्र तट और हवाई अड्डे की स्थिति भी चिह्नित है। यह दृश्य रूप से प्रदर्शित करता है कि प्रॉपर्टी शहरी क्षेत्र और प्राकृतिक परिवेश के बीच कैसे स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस अल्मेंद्रोस मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो मालागा शहर के केंद्र से केवल 6 किलोमीटर दूर है। मालागा एक प्रमुख शहरी केंद्र है जिसकी आबादी 579,076 है, जो व्यापक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। मार्बेला जो 44 किलोमीटर दूर है, एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है जो अधिक अपस्केल खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। ग्रेनाडा 93 किलोमीटर दूर है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक स्थलों के लिए एक दिवसीय यात्रा के रूप में पहुंच योग्य है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के दिल में स्थित होने का लाभ प्रदान करता है, जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लॉस अल्मेंद्रोस से विभिन्न महत्वपूर्ण सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे सैन एंड्रेस 5.9 किलोमीटर, प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया 6.3 किलोमीटर, और प्लाया डे ला मलागुएटा 6.8 किलोमीटर दूर हैं, जो समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 6.6 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स 5.8 किलोमीटर, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 9.2 किलोमीटर, और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 11 किलोमीटर दूर स्थित हैं। ये दूरियां यह सुनिश्चित करती हैं कि आवासीय क्षेत्र विभिन्न मनोरंजन और खेल गतिविधियों तक आसानी से पहुंच प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 1.0 किलोमीटर दूर उपलब्ध है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस अल्मेंद्रोस क्षेत्र में एक आदर्श भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.0 डिग्री सेल्सियस है, जो साल भर आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करता है। गर्मियों में तापमान 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12 डिग्री सेल्सियस तक गिर जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अधिक समय प्रदान करती है। समुद्र का तापमान पांच महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे स्विमिंग सीज़न की अनुमति देता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 109 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ी ठंडक और समुद्र और पहाड़ों के बेहतर दृश्य प्रदान करती है। इस क्षेत्र में वर्ष में 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लॉस अल्मेंद्रोस के निकट कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं। प्लाया डे सैन एंड्रेस (5.9 किमी), प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (6.3 किमी), और प्लाया डे ला मलागुएटा (6.8 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं और समुद्री गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं: क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (5.8 किमी), क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (9.2 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किमी)। खेल सुविधाओं में पाबेलन डी बालोनमैनो प्यूर्टो डी ला टोर्रे (0.5 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो लॉस मोरालेस (0.6 किमी) शामिल हैं, जो निकटतम खेल केंद्र हैं। क्षेत्र में स्केटपार्क चेर्नोबिल (1.4 किमी) भी है जो युवाओं के लिए आकर्षक है। ये सभी सुविधाएं यह सुनिश्चित करती हैं कि निवासियों के पास सक्रिय और स्वस्थ जीवन शैली बनाए रखने के लिए पर्याप्त विकल्प हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस अल्मेंद्रोस मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो मालागा शहर के केंद्र से केवल 6 किलोमीटर दूर है। मालागा एक प्रमुख शहरी केंद्र है जिसकी आबादी 579,076 है, जो व्यापक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। मार्बेला जो 44 किलोमीटर दूर है, एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है जो अधिक अपस्केल खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। ग्रेनाडा 93 किलोमीटर दूर है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक स्थलों के लिए एक दिवसीय यात्रा के रूप में पहुंच योग्य है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के दिल में स्थित होने का लाभ प्रदान करता है, जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
लॉस अल्मेंद्रोस कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, यह अपने स्थान और विशेषताओं के कारण अद्वितीय खड़ा है। टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो लॉस अल्मेंद्रोस की €499,000 की तुलना में कम है, लेकिन यह मालागा शहर के केंद्र से अधिक दूर स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो बहुत कम है, लेकिन यह शहरी सुविधाओं तक पहुंच की कमी प्रदान कर सकती है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो कीमत के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी है, लेकिन यह मालागा के मुख्य हवाई अड्डे से अधिक दूर है। लॉस अल्मेंद्रोस का मुख्य लाभ इसका स्थान है - मालागा शहर के केंद्र, हवाई अड्डे, समुद्र तटों और आवश्यक सुविधाओं के बीच एक संतुलित दूरी। यह संतुलन कई खरीदारों के लिए आकर्षक है जो शहरी जीवन शैली और तटीय वातावरण दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
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