Stan smješten u Los Almendrosu, Málaga, u urbanoj sredini sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Nekretnina s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi 108 m² stambenog prostora, izgrađena 1987. godine. Njegova lokacija na 109 metara nadmorske visine pruža panoramske poglede na more i planine, dok je samo 5,9 km od najbliže plaže i 6,6 km od zračne luke Málaga, čineći je praktičnim izborom za one koji traže blizinu gradskih usluga i obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u unutrašnjem urbana području Málage, s prednošću ima sve osnovne usluge u pješačkoj udaljenosti. Njen uzdignuti položaj od 109 metara nadmorske visine omogućava panoramske poglede i na more i na planine, zadržavajući kratku udaljenost do središta grada, plaža i zračne luke. Lokacija kombinira urbanu pristupačnost s prirodnim pogledima.
Ovaj stan s dvije spavaće sobe dizajniran je za ugodno svakodnevno življenje s dvije kupaonice, pružajući funkcionalni prostor za stanare. Južna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana, dok zajednički bazen i vrtovi nude mogućnosti za opuštanje na otvorenom. Prisutnost ostave i prostorije za korisničke potrebe dodaje praktičnu funkcionalnost svakodnevnim potrebama u mediteranskoj klimi.
Nekretnina je završena 1987. godine, čineći je zrelom konstrukcijom koja je nedavno prošla obnovu. Zgrada ima uspostavljena zajednička područja uključujući bazen i vrtove, pokazujući dobro održavano stambeno naselje. Nedavna obnova stana ažurira njegove sustave i završne radove dok zadržava izvorni strukturni dizajn koji se pokazao trajnim kroz desetljeća.
Ovaj stan nije smješten izravno uz more, zahtijevajući kratko putovanje do obalnih područja. Dio je stambene zajednice, dakle ne nudi potpunu privatnost ili izolaciju. Nekretnina ne uključuje privatni bazen ili vrt, samo pristup zajedničkim objektima. Zgrada iz 1987. godine ne predstavlja najnovije arhitektonske trendove ili najnovije tehnike gradnje.
Ref: VL345231
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže ravnotežu između urbanog pristupa i mediteranskog načina života. Njegov raspored s dvije spavaće sobe dobro funkcionira za parove koji traže trajno boravište ili kuću za odmor s prostorom za goste. Blizina gradu Málaga (6 km) čini ga prikladnim za one koji žele redovit pristup gradskim uslugama zadržavajući tišu stambenu okolinu. Nedavna obnova nekretnine privlači kupce koji traže spreman za useljenje bez neposrednih dodatnih ulaganja. Za međunarodne kupce, lokacija 6,6 km od zračne luke nudi pogodnosti za redovito putovanje. Kombinacija gradskog pristupa i obalne blizine (ispod 6 km do plaža) čini ga prikladnim za one koji vole i gradske pogodnosti i život na plaži. Priroda uspostavljene zajednice zgrade također odgovara kupcima koji traže uređenu stambenu okolinu umjesto novog razvoja.
Stan sadrži kvalitetne materijale diljem nekretnine, uključujući drvene podove koji dodaju toplinu i izdržljivost stambenim prostorima. Obnova iz 2020. godine ažurirala je esencijalne sustave uključujući elektroinstalacije, vodovodne instalacije i prozorsku stakloporu, dovodeći stariju infrastrukturu na moderne standarde. Kupaonice su dobro opremljene s pločicama i prozorskim pogledima, kombinirajući funkcionalnost s estetikom. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima i dizajnirana kao integrirani dio dnevnog boravka i blagovaone, s velikim prozorima koji povezuju unutarnje prostore s pogledom s terase. Klima-uređaji u svakoj sobi osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine u mediteranskoj klimi. Nekretnina uključuje ugrađene ormare koji maksimiziraju učinkovitost pohrane, dok posebna ostava dodaje praktični korisnički prostor. Privatna terasa nudi kvalitetan životni prostor na otvorenom s panoramskim pogledima. Nedavna obnova osigurava da nekretnina zadovolji savremene standarde zadržavajući karakter izvorne konstrukcije.
Ovaj stan nudi se po početnoj cijeni od 499.000 €, što odražava njegovu veličinu od 108 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na poželjnoj lokaciji. Cijenski položaj smješta ga u srednji do viši segment lokalnog tržišta, uzimajući u obzir njegovu nedavnu obnovu, kvalitetne završne radove i panoramske poglede. Dodatni troškovi za razmatranje uključuju prijenosni porez na nekretnine (ITP) do 7%, notarske troškove procijenjene između 500-2.000 € i troškove upisa. Nekretnina predstavlja vrijednosnu ponudu koja kombinira uspostavljenu lokaciju s ažuriranim pogodnostima.
Svakodnevni život u ovom stanu u Los Almendrosu kombinira urbansku praktičnost s mediteranskom tišinom. Stanari mogu započeti dan doručkom na privatnoj terasi, uživajući u jutarnjem suncu i panoramskim pogledima. Za svakodnevne potrebe, supermarket je samo 414 metara udaljen, dostupan kratkom šetnjom, dok ljekarna na 260 metara pokriva zdravstvene potrebe. Lokacija omogućuje lak pristup kako središtu grada Málage tako i obalnom području. Poslijepodne mogu se provesti kod zajedničkog bazena okruženog vrtovima, nudeći osvježavajući bijeg tijekom toplijih mjeseci. Raspored s dvije spavaće sobe prilagođen je praktičnom svakodnevnom životu, s prostorom za pohranu koji pomaže u održavanju reda. Večeri se mogu provesti na terasi s pogledom na more i planine, ili istražujući 16 restorana unutar 2 kilometra. Blizina više plaža pruža mogućnosti za redovite obalne posjete, dok urbana lokacija osigurava dostupnost usluga tijekom cijele godine.
Život u ovom stanu u Los Almendrosu nema neposredan pristup urbanim pogodnostima s 16 restorana, 13 ljekarni i više banaka i kafića unutar 2-kilometarskog polumjera. Lokacija pruža praktičnu svakodnevnu pogodnost s supermarketom na samo 414 metara i ljekarnom na 260 metara, pokrivajući esencijalne potrebe bez potrebe za korištenjem vozila. Nekretnina je dobro povezana s transportnom infrastrukturom, s 38 linija javnog prijevoza koje služe području i 50 obližnjih stanica. Udaljenost do zdravstvenih ustanova je razumna, s bolnicom na 2,1 kilometar. Za rekreaciju, područje nudi više sportskih centara, uključujući Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre na 0,5 km i Centro Deportivo Los Morales na 0,6 km. Urbana lokacija osigurava dostupnost usluga tijekom cijele godine, ne samo tijekom turističkih sezona, čineći je prikladnom za trajno boravište ili produžene boravke.
Ova vizualizacija karte pokazuje strateški položaj stana u Los Almendrosu, Málaga, istaknut njegovom blizinom kako urbanim uslugama tako i prirodnim područjima. Položaj nekretnine na 109 metara nadmorske visine pruža panoramske poglede dok zadržava pristupačnost plažama unutar 6 kilometara i središtu grada na sličnoj udaljenosti. Karta ilustrira uravnoteženi odnos između stambene pogodnosti i rekreacijskih mogućnosti koji definiraju ovu lokaciju, s glavnim prometnim rutama i pogodnostima vidljivim u odnosu na nekretninu.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan je smješten u Los Almendrosu, dio većeg urbanog područja Málage, nudeći stratešku lokaciju unutar regije Costa del Sol. Nalazi se samo 6 kilometara od središta grada Málage, s njegovim stanovništvom od 579.076, pružajući pristup većim urbanim uslugama. Unutar regije, održava razumne udaljenosti do ključnih destinacija: 44 kilometra do Marbelle (stanovništvo 147.958) i 93 kilometra do Granade (stanovništvo 232.770), nudeći raznovrsnost u stilovima života. Lokacija ima koristi od blizine i urbanim centrima i obalnim područjima, smještajući je unutar najrazvijenijeg dijela Costa del Sola dok zadržava stambeni karakter. Njen položaj unutar metropolitanskog područja Málage osigurava da ostane povezana s ekonomskim i kulturnim srcem regije dok nudi mirnije stambeno okruženje od samog centra grada.
Lokacija stana pruža dobru pristupačnost ključnim pogodnostima i destinacijama. Najbliže plaže nalaze se unutar 6 kilometara, s Playa de San Andrés na 5,9 km, Playa de la Misericordia na 6,3 km i Playa de la Malagueta na 6,8 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol pogodno je smještena na 6,6 km, olakšavajući domaći i međunarodni promet. Za ljubitelje golfa, Club de Golf de Guadalhorce je najbliži na 5,8 km, s dodatnim opcijama na Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Središte grada Málage udaljeno je samo 6 km, nudeći široke mogućnosti kupovine, prehrane i kulture. Lokacija također pruža pristup marinama uključujući IGY Málaga Marina (6,5 km) i Marina Real Club Mediterráneo (7,0 km). Veze javnog prijevoza dostupne su kroz 38 linija s 50 obližnjih stanica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Stan ima koristi od mediteranske klime s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C i sezonskim rasponom između 12-26°C. Njegov položaj na 109 metara nadmorske visine pruža uzdignute panoramske poglede dok zadržava ugodnu mikroklimu. Lokacija uživa u 3.851 sunčanih sati godišnje, osiguravajući obilje prirodne svjetlosti u stanu s južnom orijentacijom. Sezona kupanja proteže se kroz pet mjeseci kada temperature vode dosegnu najmanje 20°C, idealno za plažne aktivnosti. Klima karakteriziraju blage zime i topla ljeta, tipična za južnu španjolsku obalu. Uzdignuti položaj nudi prirodnu ventilaciju tijekom toplijih mjeseci dok zadržava ugodne temperature. Lokalni vremenski uvjeti podržavaju život na otvorenom kroz većinu godine, s terasom koja služi kao produženi stambeni prostor tijekom mnogih mjeseci. Područje doživljava približno 32 lokalna blagdana godišnje, dodavajući kulturni ritam sezonskom kalendaru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Stan pruža pristup nekoliko plaža s plavom zastavom unutar 7-kilometarskog polumjera, uključujući Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) i Playa de la Malagueta (6,8 km), sve poznate po svojim standardima kvalitete i pogodnostima. Za ljubitelje golfa, tri zapažena terena nalaze se u blizini: Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), nudeći raznovrsna iskustva igranja. Sportski objekti u neposrednoj blizini uključuju Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km), Centro Deportivo Los Morales (0,6 km) i Skatepark Chernóbil (1,4 km), pokrivajući različita sportska zanimanja. Marine IGY Málaga Marina (6,5 km) i Marina Real Club Mediterráneo (7,0 km) pružaju dodatne rekreacijsne opcije, uključujući vodene aktivnosti i prehranu uz more. Južna orijentacija stana i panoramski pogledi proširuju osjećaj povezanosti s tim rekreacijskim krajolicima čak i dok ste kod kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Stan je smješten u Los Almendrosu, dio većeg urbanog područja Málage, nudeći stratešku lokaciju unutar regije Costa del Sol. Nalazi se samo 6 kilometara od središta grada Málage, s njegovim stanovništvom od 579.076, pružajući pristup većim urbanim uslugama. Unutar regije, održava razumne udaljenosti do ključnih destinacija: 44 kilometra do Marbelle (stanovništvo 147.958) i 93 kilometra do Granade (stanovništvo 232.770), nudeći raznovrsnost u stilovima života. Lokacija ima koristi od blizine i urbanim centrima i obalnim područjima, smještajući je unutar najrazvijenijeg dijela Costa del Sola dok zadržava stambeni karakter. Njen položaj unutar metropolitanskog područja Málage osigurava da ostane povezana s ekonomskim i kulturnim srcem regije dok nudi mirnije stambeno okruženje od samog centra grada.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Uspoređujući stan u Los Almendrosu s drugim nekretninama u regiji, nekoliko prepoznatljivih čimbenika izlazi u istaknutost. Za razliku od novijih razvojnih projekata poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova nekretnina nudi zrelu stambenu okolinu s uspostavljenim karakterom zajednice i panoramskim pogledima zbog svog uzdignutog položaja. Cijena od 499.000 € odražava njegovu premium lokaciju unutar metropolitanskog područja Málage, blizinu i središtu grada i plažama, te nedavnu obnovu. Iako noviji razvoji možda nude modernije arhitektonske dizajne, ova nekretnina pruža veći neposredan pristup urbanim pogodnostima, s 16 restorana, 13 ljekarni i više usluga unutar 2 kilometra, što premašuje ono što je tipično dostupno u izoliranijim stambenim kompleksima. Kombinacija uspostavljene lokacije, nedavne obnove i panoramskih pogleda pozicionira ovu nekretninu jedinstveno na tržištu, privlačeći kupce koji cijene pristupačnost i uspostavljene zajednice umjesto potpuno novih razvojnih projekata s potencijalno dužim vremenskim rokovima razvoja i manje neposrednim pristupom uslugama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID