Apartemen dua kamar tidur di Los Almendros, Málaga, menawarkan ruang seluas 108 meter persegi dengan orientasi selatan yang memaksimalkan pencahayaan alami. Terletak di area perkotaan dengan fasilitas dalam jarak jalan kaki, properti ini menyeimbangkan aksesibilitas dengan lingkungan perumahan yang tenang. Dibangun pada tahun 1987 dan direnovasi sepenuhnya pada tahun 2020, apartemen ini menyediakan perpaduan antara karakter asli dengan fasilitas modern. Dengan pemandangan laut dan gunung yang mengelilingi, properti ini menghadirkan pengalaman hidup Mediterania yang khas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Los Almendros, area yang berjarak sekitar 6 km dari pusat kota Málaga dengan populasi 579.076 jiwa. Lokasi ini memiliki ketinggian 109 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim yang sedikit lebih sejuk daripada daerah pesisir. Properti ini terintegrasi dengan lingkungan perkotaan yang mapan dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini memenuhi kebutuhan pasangan atau keluarga kecil. Luasan 108 meter persegi memberikan ruang yang memadai untuk gaya hidup sehari-hari. Fasilitas seperti ruang penyimpanan terpisah dan area utilitas mendukung organisasi rumah tangga yang efisien. Orientasi selatan memastikan sirkulasi udara dan pencahayaan yang baik sepanjang tahun.
Apartemen ini awalnya dibangun pada tahun 1987, namun mengalami renovasi lengkap pada tahun 2020 yang mencakup instalasi listrik baru, plumbing, lantai, dan kaca. Pembaruan ini membawa properti ke standar modern sambil mempertahankan struktur bangunan yang sudah mapan. Tidak ada pembangunan baru yang direncanakan untuk area ini, membuatnya menjadi lingkungan yang stabil dan mapan.
Sebagai apartemen di lingkungan perumahan yang sudah mapan, properti ini tidak menawarkan fasilitas eksklusif seperti yang ditemukan di pengembangan baru. Tidak tersedia tempat parkir pribadi yang ditetapkan, dan kolam renang bersama mungkin memiliki jam operasional terbatas. Lokasi yang sedikit berbukti mungkin kurang cocok bagi mereka yang menginginkan terrain benar-benar datar.
Ref: VL345231
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok bagi profesional yang bekerja di Málaga namun menginginkan lingkungan perumahan yang lebih tenang daripada pusat kota yang ramai. Pasangan tanpa anak atau keluarga kecil akan menghargai ruang yang memadai dan aksesibilitas ke fasilitas sehari-hari. Bagi mereka yang mencari properti kedua untuk liburan, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara akses ke pantai dan ketenangan lingkungan perumahan. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa jangka pendek akan menemukan lokasi yang dekat dengan bandara menjadi keuntungan signifikan. Properti ini juga sesuai bagi pensiunan yang menginginkan iklim Mediterania yang hangat dengan akses mudah ke fasilitas kesehatan dan transportasi umum. Bagi mereka yang menikmati aktivitas golf, tersedia beberapa lapangan dalam jarak 6-11 kilometer yang dapat diakses dengan mudah.
Renovasi komprehensif pada tahun 2020 telah meningkatkan kualitas apartemen ini secara signifikan. Seluruh sistem listrik dan plumbing telah diperbarui sesuai standar modern, memastikan keandalan dan efisiensi operasional. Lantai kayu dipasang di seluruh area hunian, memberikan estetika yang hangat dan perawatan yang relatif mudah. Sistem kaca ganda dipasang untuk meningkatkan isolasi termal dan akustik, mengurangi kebisingan dari luar dan biaya pendinginan. Dapur dilengkapi lengkap dengan peralatan modern dan dirancang untuk efisiensi ruang maksimal. Kamar mandi telah direnovasi dengan ubin keramik berkualitas tinggi dan perlengkapan yang tahan lama. Sistem pengatur suhu terpasang di setiap ruangan, memungkinkan kontrol iklim individual sesuai preferensi penghuni. Penambahan sistem pemurnian air dan pelembut air meningkatkan kualitas hidup sehari-hari, sementara sistem keamanan pribadi memberikan ketenangan pikiran bagi penghuni.
Dengan harga mulai dari €499.000, apartemen dua kamar tidur di Los Almendros menempati segmen menengah-atas di pasar properti Málaga. Harga ini mencerminkan kombinasi antara lokasi yang strategis, renovasi modern pada tahun 2020, dan luasan 108 meter persegi yang lebih besar daripada rata-rata apartemen sejenis di area ini. Dibandingkan dengan properti serupa di daerah yang lebih dekat dengan pusat kota atau pesisir, harga ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan memperhitungkan fasilitas yang tersedia dan kualitas renovasi. Biaya pembelian tambahan termasuk pajak transfer yang dapat mencapai 7% dan biaya notaris yang diperkirakan antara €500 hingga €2.000.
Hidup di Los Almendros menawarkan rutinitas harian yang seimbang antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan perumahan. Pagi hari bisa dimulai dengan minum kopi di teras sambil menikmati pemandangan gunung sebelum berjalan kaki ke supermarket yang hanya berjarak 414 meter. Penghuni dapat dengan mudah mengakses apotek (260 meter) atau pusat kesehatan terdekat untuk kebutuhan sehari-hari. Siang hari memungkinkan kunjungan ke pantai terdekat yang berjarak sekitar 6 kilometer, atau bermain golf di salah satu dari beberapa lapangan golf di area tersebut. Sore hari bisa dihabiskan berjalan-jalan di lingkungan yang tenang atau menikmati fasilitas komunal seperti kolam renang. Lokasi yang dekat dengan bandara membuat perjalanan bisnis atau kunjungan keluarga menjadi praktis, sementara akses transportasi umum yang baik (38 jalur bus) memungkinkan mobilitas tanpa harus selalu mengandalkan kendaraan pribadi.
Kehidupan sehari-hari di Los Almendros didukung oleh infrastruktur yang memadai dan berbagai fasilitas dalam jarak dekat. Dengan 16 restoran dan 3 kafe dalam radius 2 kilometer, penghuni memiliki banyak pilihan untuk bersantap tanpa harus bepergian jauh. Kehadiran 13 apotek dalam radius yang sama memastikan akses mudah ke layanan kesehatan dasar. Sistem transportasi umum yang komprehensif dengan 38 jalur bus dan 50 halte memberikan alternatif mobilitas tanpa harus selalu menggunakan kendaraan pribadi. Tiga stasiun kereta terdekat berjarak sekitar 2 kilometer, menghubungkan area ini dengan seluruh wilayah Málaga dan beyond. Untuk kebutuhan perbelanjaan, supermarket berjarak hanya 414 meter, sementara pusat perbelanjaan yang lebih besar dapat diakses dalam jangkauan singkat. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan perumahan.
Peta menunjukkan posisi strategis Los Almendros di Málaga, dengan koneksi yang baik ke pusat kota, bandara, dan berbagai fasilitas penting. Terlihat jarak dekat ke supermarket, apotek, dan pusat kesehatan yang menjamin kenyamanan sehari-hari. Lokasi ini sedikit terangkat dari dataran rendah pesisir, memberikan pemandangan dan iklim yang lebih sejuk. Akses mudah ke jaringan jalan utama menghubungkan area ini ke seluruh Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Almendros menempati posisi strategis antara pusat kota Málaga (6 km) dan bandara internasional (6,6 km), menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan konektivitas internasional. Terletak di bagian utara dari kawasan metropolitan Málaga, area ini memberikan alternatif lingkungan perumahan yang lebih tenang daripada pusat kota yang padat, sambil tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dibandingkan dengan lokasi pesisir seperti Marbella (44 km) atau Estepona yang lebih jauh, Los Almendros menawarkan harga properti yang lebih terjangkau dengan aksesibilitas yang baik ke seluruh wilayah melalui jaringan transportasi yang mapan.
Pantai terdekat seperti Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km), dan Playa de la Malagueta (6,8 km) dapat diakses dalam waktu sekitar 10-15 menit dengan kendaraan. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak hanya 6,6 kilometer, membuat perjalanan internasional menjadi nyaman. Para penggemar golf dapat menikmati akses ke Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga dalam radius 1 kilometer dan marina di IGY Málaga Marina (6,5 km) dan Marina Real Club Mediterráneo (7,0 km) untuk aktivitas perairan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 109 meter di atas permukaan laut, Los Almendros menikmati iklim yang sedikit lebih sejuk daripada daerah pesisir yang lebih rendah. Suhu tahunan rata-rata berkisar antara 12-26°C, dengan suhu rata-rata tahunan 19°C yang menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Area ini menerima 3.851 jam sinar matahari per tahun, menempatkannya di antara lokasi tercerah di Eropa. Musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan aktivitas pantai yang berkepanjangan dari musim semi hingga musim gugur. Kombinasi antara ketinggian sedang dan lokasi dekat pesisir menciptakan mikroiklim yang mengurangi kelembaban ekstrim yang terkadang ditemukan di daerah pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak terletak tepat di pesisir, Los Almendros menawarkan akses mudah ke beberapa pantai terkenal di Málaga. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, dan Playa de la Malagueta semuanya berjarak kurang dari 7 kilometer, dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan kendaraan atau transportasi umum. Untuk para penggemar golf, area ini memiliki akses ke beberapa lapangan golf berkualitas dalam jarak 6-11 kilometer, termasuk Club de Golf de Guadalhorce yang terdekat. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga seperti Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) dan Centro Deportivo Los Morales (0,6 km) untuk aktivitas fisik teratur. Marina terdekat di IGY Málaga dan Marina Real Club Mediterráneo menawarkan akses ke aktivitas perairan dan lingkungan hiburan tepi pantai.
Sumber: OpenStreetMap
Los Almendros menempati posisi strategis antara pusat kota Málaga (6 km) dan bandara internasional (6,6 km), menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan konektivitas internasional. Terletak di bagian utara dari kawasan metropolitan Málaga, area ini memberikan alternatif lingkungan perumahan yang lebih tenang daripada pusat kota yang padat, sambil tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dibandingkan dengan lokasi pesisir seperti Marbella (44 km) atau Estepona yang lebih jauh, Los Almendros menawarkan harga properti yang lebih terjangkau dengan aksesibilitas yang baik ke seluruh wilayah melalui jaringan transportasi yang mapan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan Costa del Sol, Los Almendros menawarkan posisi harga yang kompetitif. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 menawarkan harga yang lebih rendah namun dengan lokasi yang lebih jauh dari pusat kota Málaga dan bandara internasional. Lantana Residencial di Mijas dengan harga mulai €205.000 menarik untuk pembeli dengan anggaran terbatas, namun memerlukan perjalanan lebih jauh ke fasilitas utama. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan lokasi pesisir yang eksklusif, namun dengan keterbatasan aksesibilitas ke bandara dan pusat kota Málaga. Los Almendros dengan harga €499.000 mencerminkan kualitas renovasi baru (2020), luasan yang lebih besar (108 m²), dan lokasi yang khas antara perkotaan dan lingkungan perumahan yang tenang. Di wilayah yang sama, apartemen dengan fasilitas serupa biasanya dihargai lebih tinggi jika terletak lebih dekat ke pusat kota atau tepi pantai, membuat Los Almendros menjadi opsi yang seimbang antara harga, kualitas, dan lokasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID