Acest apartament de 108 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, este situat în zona Los Almendros din Málaga, la o înălțime de 109 metri deasupra nivelului mării. Construit în 1987, proprietatea a fost recent renovată și oferă vedere panoramică la mare și munți. Cu orientare sudică, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea este situată într-o zonă suburbană, aproape de facilitățile urbane, la o distanță scurtă de plajele Malaguei și de cluburile de golf din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Almendros, Málaga, apartamentul se află într-o zonă suburbană cu acces facil la oraș. Așezat la 109 metri deasupra nivelului mării, oferă vedere panoramică. Se află la doar 414 metri de supermarket și 260 metri de farmacie, făcând viața de zi cu zi practică. Amplasarea permite acces rapid la principalele artere rutiere, fiind la 6.6 km de aeroport și la aproximativ 6 km de centrul orașului Málaga.
Apartamentul de 108 m² răspunde necesităților de locuit pentru un cuplu sau o mică familie. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu adecvat pentru confortul zilnic. Spațiul deschis de living și bucătărie integrate creează un mediu funcțional. Terasa privată, dulapurile încorporate și camera de utilitare asigură soluții de depozitare practice. Încălzirea centrală și aerul condiționat satisfac cerințele de confort termic pe tot parcursul anului.
Apartamentul, finalizat în 1987, a trecut printr-o renovare recentă care a inclus actualizarea instalațiilor electrice și de apă, înlocuirea pardoselilor și a geamurilor. Proprietatea este gata de locuit imediat, fără așteptarea unor lucrări de construcție. Renovarea a adus proprietatea la standarde moderne, menținând în același timp structura originală a clădirii. Starea actuală reflectă o întreținere bună și investiții recente în actualizarea funcționalității.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, proprietarilor urmând să utilizeze spațiile de parcare publice. Fiind situat la etaj, accesul nu este potrivit pentru persoane cu mobilitate redusă. Apartamentul nu dispune de piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară. Zona nu este în primul rând o destinație turistică, ci mai degrabă o zonă rezidențială suburbană. Nu există servicii de concierge sau securitate 24/7 dedicate complexului.
Ref: VL345231
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară sau permanentă cu acces la facilități urbane și la zonele de coastă. Este potrivit pentru persoanele care apreciază vederea panoramică și lumina naturală abundentă, oferită de orientarea sudică. Proprietatea se adresează celor care preferă o atmosferă rezidențială liniștită, dar cu acces rapid la oraș. Este potrivit și pentru persoanele active, având în vedere apropierea de terenurile de golf și de facilitățile sportive. Apartamentul ar fi de interes pentru cei care nu doresc să treacă printr-un proces de renovare, proprietatea fiind deja modernizată și gata de locuit.
Apartamentul beneficiază de finisaje de calitate, rezultate din renovarea recentă. Pardoselile din lemn oferă un aspect cald și sunt durabile, fiind potrivite pentru climatul mediteranean. Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite complet, reducând riscul unor probleme tehnice și îmbunătățind eficiența energetică. Geamurile moderne contribuie la izolația termică și fonică, esențială pentru confortul interior. Bucătăria complet utilată dispune de electrocasinale integrate, cu finisaje moderne și practice. Baia principală beneficiază de acces direct din dormitorul matrimonial, fiind dotată cu finisaje din ceramică de calitate.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 499.000 €. Proprietatea de 108 m² se situează la un preț mediu de aproximativ 4.620 € per metru pătrat, ceea ce este în linie cu valorile pieței pentru apartamentele renovate din zona Málaga. Prețul include mobilierul complet, echipamentele de bucătărie și o cameră de depozitare suplimentară. Această proprietate nu percepe costuri suplimentare pentru facilitățile comunitare precum piscina sau zonele verzi, care sunt incluse în taxa de întreținere comunitară. Prețul nu include taxele de transfer notarial și de înregistrare, care sunt suportate separat de către cumpărător.
Viața cotidiană în acest apartament este definită de accesul ușor la facilități și de atmosfera liniștită a zonei suburbane. Dimineața, soarele răsăare pe terasa orientată spre sud, oferind lumină naturală în living și dormitoare. Micul dejun poate fi luat pe terasă privind către marea îndepărtată. Cumpărăturile zilnice sunt convenabile, cu supermarketul la mai puțin de 5 minute de mers pe jos. Seara, zona oferă liniște departe de aglomerația turistică a coastei, dar cu suficiente opțiuni de restaurante în apropiere pentru o cină în oraș. La sfârșitul săptămânii, opțiunile de agrement includ vizitele la plajele din Malaga, la aproximativ 10 minute cu mașina, sau o rundă de golf la unul dintre cluburile din apropiere.
Viața în acest apartament este definită de echilibrul între accesul urban și liniștea suburbană. Málaga, orașul principal al regiunii, se află la doar 6 km, oferind acces la servicii complete, instituții și viață culturală. Sistemul de transport public bine dezvoltat, cu 38 de linii și 50 de stații de oprire în apropiere, facilitează deplasarea fără mașină. Pentru deplasări mai lungi, aeroportul internațional este situat la 6.6 km, asigurând conexiuni rapide. Zona rezidențială Los Almendros oferă infrastructură completă: 16 restaurante, 13 farmacii, 2 bănci și 3 cafenele în raza de 2 km, creând un mediu practic pentru viața de zi cu zi.
Harta prezintă amplasarea strategică a apartamentului în Los Almendros, Málaga. Poziționarea în partea de nord a orașului Málaga oferă un echilibru între accesul urban și priveliștile naturale. Aproximativ la 6 km de coasta mediteraneană și la înălțimea de 109 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de vedere panoramică. Proximitatea față de principalele axe rutiere și de aeroportul internațional este evidentă, subliniind accesibilitatea excelentă a locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în Los Almendros, Málaga, acest apartament beneficiază de o poziție strategică în inima Costa del Sol. La doar 6 km de centrul orașului Málaga, oferă acces ușor la al treilea cel mai mare oraș din Andaluzia, cu 579.076 de locuitori. Acesta servește ca centru economic și cultural al regiunii. Poziționarea permite explorarea facilă a altor orașe importante din Costa del Sol: Marbella, la 44 km distanță, este renumită pentru viața sa luxoasă, în timp ce Granada, la 93 km, oferă acces la patrimoniul istoric andaluz.
Proprietatea beneficiază de acces excelent la principalele puncte de interes. Plajele din Malaga sunt situate între 5.9 și 6.8 km, fiind accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 6.6 km, făcând deplasările internaționale convenabile. Pentru entuziaștii de golf, clubul cel mai apropiat, Club de Golf de Guadalhorce, este la doar 5.8 km, iar alte două opțiuni sunt disponibile în raza de 11 km. Centrele urbane importante din regiune sunt ușor accesibile: Málaga la 6 km, Marbella la 44 km și Granada la 93 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasarea la 109 metri deasupra nivelului mării oferă un microclimat plăcut, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C. Intervalul de temperaturi medii lunare variază între 12°C în perioada rece și 26°C în lunile de vară. Regiunea se bucură de 3.851 de ore de soare anual, ceea ce o face una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Înălțimea moderată față de nivelul mării contribuie la reducerea umidității excesive specifică zonelor de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje de calitate, cele mai apropiate fiind Playa de San Andrés (5.9 km), Playa de la Misericordia (6.3 km) și Playa de la Malagueta (6.8 km). Aceste plaje sunt bine întreținute și oferă facilități complete pentru vizitatori. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în apropiere: Club de Golf de Guadalhorce la 5.8 km, Club de Golf Málaga Parador la 9.2 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Zona dispune și de facilități sportive diverse, inclusiv Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre la 0.5 km și Centro Deportivo Los Morales la 0.6 km.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasat în Los Almendros, Málaga, acest apartament beneficiază de o poziție strategică în inima Costa del Sol. La doar 6 km de centrul orașului Málaga, oferă acces ușor la al treilea cel mai mare oraș din Andaluzia, cu 579.076 de locuitori. Acesta servește ca centru economic și cultural al regiunii. Poziționarea permite explorarea facilă a altor orașe importante din Costa del Sol: Marbella, la 44 km distanță, este renumită pentru viața sa luxoasă, în timp ce Granada, la 93 km, oferă acces la patrimoniul istoric andaluz.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest apartament din Los Almendros oferă un echilibru între preț și facilități. În timp ce Aquamar din Torre del Mar are prețuri de la 269.950 €, este amplasat la o distanță considerabilă față de principalul oraș al regiunii, Málaga. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, oferă o alternativă mai accesibilă, dar cu conexiuni mai limitate la transportul internațional. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 €, atrage prin atmosfera sa costieră, dar se află la o distanță mai mare de aeroportul internațional. Avantajul distinctiv al acestui apartament din Los Almendros este proximitatea atât față de facilitățile urbane complete ale Malaguei, cât și față de aeroportul internațional, păstrând în același timp caracterul suburban și accesul la zonele de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID