Този четиристаен апартамент с три бани в Los Almendros, Малага, предлага просторна жилищна площ от 145 м². Построен през 1985 г. и поддържан в отлично състояние, имотът е готов за незабавно нанасяне. Разположен в утвърдена урбанизация, той съчетава общностен живот с удобен достъп до местните удобства. Южното изложение осигурява изобилна естествена светлина през целия ден, като подчертава просторните интериори и обширната тераса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира във вътрешността на урбанизирана зона, което гарантира достъп до удобствата пеша. Въпреки че предлага по-спокойна обстановка в сравнение с крайбрежието, той запазва връзката с основните услуги. Позицията му осигурява баланс между жилищното спокойствие и близостта до удобствата на по-голям градски център.
Тази резиденция е подходяща за хора или семейства, които търсят утвърден дом с достатъчно пространство. Четирите спални и трите бани, заедно с отделен апартамент за гости, предлагат гъвкавост за различни начини на живот, включително настаняване на гости или създаване на домашен офис. Просторната тераса е подходяща за живот на открито и наслада на регионалния климат.
Това е съществуващ имот, завършен през 1985 г. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан в отлично състояние, което говори за солидна конструкция от епохата си. Като имот, готов за нанасяне, той позволява незабавно обитаване без чакането, типично за новите развития.
Този имот не разполага с елементи на ново строителство или най-новите стандарти за енергийна ефективност, характерни за модерните сгради. Ориентировъчната дата на завършване 1985 г. предполага инфраструктура и дизайнерски решения, типични за този период. Не са предоставени конкретни данни за текущи такси поддръжка или скорошни ремонти отвъд общото отлично състояние.
Ref: VL998969
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ избор за утвърдени семейства, които се нуждаят от просторно жилище, или за тези, които ценят наличието на отделен апартамент за гости за посетители или под наем. Местоположението му, близо до основни услуги и град Малага, го прави практичен за професионалисти, работещи в или близо до града, или за хора, които ценят лесния достъп до удобствата, без да са директно в оживен градски център. Утвърденият характер на общността и общите съоръжения като басейн може да привлекат купувачи, търсещи утаена среда. За тези, които се преместват от по-хладни климати, южното изложение и просторната тераса предлагат привлекателно предложение за наслада на средиземноморския начин на живот целогодишно.
Апартаментът е описан като в отлично състояние, което подсказва добре поддържан и грижливо третиран имот. Характеристики като функционална пералня/закрила и напълно оборудвана кухня подчертават практичните аспекти на интериорния дизайн. Наличието на камина в дневната добавя елемент на уют. Климатичният контрол се осигурява чрез климатик за отопление и охлаждане. Южното изложение и покритата тераса подсказват обмислен дизайн за максимизиране на светлината и удоволствието на открито. Отделният апартамент за гости предлага допълнителна гъвкавост и жилищно пространство, със собствена баня, потенциално адаптивно за различни употреби.
Обявената цена за този четиристаен апартамент е фиксирана на 695 000 €. Като утвърден имот, тази цена отразява текущата пазарна оценка за дом с такъв размер и в такова състояние в района Los Almendros. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване, без отложените дати на завършване, често свързани с продажби на зелено. Тази фиксирана цена осигурява яснота за потенциалните купувачи, преценяващи бюджета си за преместване в този район на Малага.
Los Almendros се представя като зряла жилищна зона, характеризираща се с градска обстановка и ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Местоположението на апартамента предлага практична среда за живот, като супермаркет се намира на около 414 метра, а аптека, само на 260 метра от имота. Основни услуги като болница също са наблизо, на 2,1 км. За отдих няколко спортни центъра са лесно достъпни, включително Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre на 0,5 км и Centro Deportivo Los Morales на 0,6 км. Близостта до град Малага, само на 6 км по права линия, осигурява достъп до много по-широк културен, търговски и развлекателен набор от възможности, което прави местоположението баланс между локалната достъпност и ресурсите на голям градски център.
Животът в Los Almendros предлага начин на живот, интегриран с градските удобства, но отдалечен от крайбрежната суета. Районът се характеризира с жилищна атмосфера, подкрепена от удобства на пешеходно разстояние или кратко път с кола. Супермаркети, аптеки и банки са лесно достъпни. Самата общност, Las Terrazas, предлага зрели градини и общ басейн, допринасяйки за приятна среда за живот. За отдых местните спортни центрове са наблизо, а няколко голф игрища са в радиус от 10 км. Директната близост до град Малага (6 км по права линия) гарантира на жителите лесен достъп до обширни пазарувания, ресторанти, културни атракции и здравни грижи.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Los Almendros, жилищен район близо до Малага. Тя подчертава позицията на имота спрямо ключови удобства като супермаркети, болници и спортни съоръжения, както и близостта му до крайбрежието и основни транспортни връзки като летище Málaga-Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Los Almendros, апартаментът е позициониран във вътрешността, но остава тясно свързан с град Малага, който е само на 6 км. Тази близост позволява на жителите лесно да достигат оживения градски живот, културните предложения и обширните услуги на Малага. Местоположението на апартамента в по-широкия регион Коста дел Сол го поставя в обхвата на други популярни дестинации като Марбела (на 44 км), като същевременно предлага малко по-утвърдена и по-малко туристическа среда в сравнение с някои крайбрежни развития. Позицията му е подходяща за тези, които искат предимствата на близостта до града с усещането за жилищна общност.
Местоположението предлага добра свързаност. Летище Málaga-Costa del Sol е на около 7 км по права линия, което улеснява пътуванията. Няколко жп гари са в рамките на 2,2 км, предлагайки алтернативи за обществен транспорт. Пътната достъпност също е практична, като град Малага е само на 6 км, а Марбела, на 44 км. За достъп до плажа няколко варианта са налични в радиус от 7 км, включително Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta. Голф ентусиастите имат множество игрища наблизо, като Club de Golf de Guadalhorce е на 5,8 км. Общественият транспорт е добре обслужван, с многобройни спирки и линии в околността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се възползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19,0°C. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, с температури на водата от 20°C или по-високи. Апартаментът е разположен на надморска височина от 109 метра, което предлага леко повишена перспектива. Климатът поддържа дейности на открито за значителна част от годината, с изобилно слънце. Околният пейзаж, описан като андалуски, подсказва естествена среда, благоприятна за наслада на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че е във вътрешността, апартаментът предлага удобен достъп до крайбрежието, като няколко плажа са в радиус от 7 км, включително Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa de la Malagueta. Тези плажове предоставят възможности за отдих и водни дейности. За голф ентусиастите множество игрища са достъпни; Club de Golf de Guadalhorce е само на 5,8 км, а Club de Golf Málaga Parador, в рамките на 9,2 км. Комплексът разполага с общ басейн, а местните спортни центрове като Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre и Centro Deportivo Los Morales са много близо, предлагайки съоръжения за различни спортове и фитнес дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
В сравнение с нови развития като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, които обикновено започват от цени между 205 000 € и 269 950 €, този четиристаен апартамент в Los Almendros е позициониран на по-висока цена от 695 000 €. Тази разлика се дължи предимно на размера му, броя спални и включването на отделен апартамент за гости. Докато по-новите развития често предлагат модерен дизайн и енергийна ефективност, този утвърден имот предоставя значително пространство и потенциално по-зряла общностна среда. Местоположението му предлага различни предимства за тези, които дават приоритет на близостта до град Малага и утвърдената му инфраструктура пред първа линия на морето или характеристики на нови комплекси. Обявената цена отразява статута му на просторна резиденция, готова за обитаване, в добре свързана градска зона, а не стартов дом или инвестиционно жилище в разрастващ се крайбрежен курорт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID