입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 개발된 도시 지역 내륙에 위치하여 편의시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 해안 바로 인근보다 조용한 환경을 제공하면서도 필수 서비스와의 연결성을 유지합니다. 이곳의 위치는 주거 지역의 평온함과 대도시 중심의 편의시설 인접성 사이의 균형을 제공합니다.
이 주거 매물은 넓은 공간을 갖춘 잘 정착된 집을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 별도의 게스트용 아파트가 함께 있어 손님 접대나 홈 오피스 구성 등 다양한 생활 방식에 유연하게 대응할 수 있습니다. 넓은 테라스는 야외 생활과 이 지역의 기후를 즐기기에 적합합니다.
이 부동산 매물은 1985년에 준공된 기존 주택입니다. 신축 분양은 아니지만 훌륭한 상태로 관리되어 왔으며, 그 시대의 견고한 건축 품질을 보여줍니다. 즉시 입주 가능한 주택으로서 신축 분양에서 흔히 있는 준공 대기 없이 바로 거주할 수 있습니다.
이 부동산 매물에는 신축 요소나 최신 건축에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준이 적용되어 있지 않습니다. 1985년이라는 준공 시기는 당시의 인프라와 설계 방식을 반영합니다. 현재 관리비나 일반적인 훌륭한 상태 유지 외의 최근 리모델링에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다.
Ref: VL998969
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 넓은 거주 공간이 필요한 정착된 가족이나, 방문객용 또는 임대 수익용 별도 게스트 아파트를 중요하게 여기는 분들에게 적합한 선택입니다. 필수 서비스와 말라가 시내에 가까운 위치는 도시 내 또는 인근에서 일하는 전문직 종사자나, 번잡한 도심 한가운데가 아닌 곳에서 편의시설에 쉽게 접근하기를 원하는 분들에게 실용적입니다. 잘 정착된 커뮤니티와 수영장 같은 공용 시설은 안정적인 환경을 찾는 구매자에게 어필할 수 있습니다. 더 서늘한 기후에서 이주해 오는 분들에게는 남향과 넓은 테라스가 연중 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있는 매력적인 조건입니다.
이 아파트는 훌륭한 상태로 설명되며, 잘 관리되고 세심하게 돌봐진 매물임을 보여줍니다. 실용적인 세탁실/식료 저장실 부속 공간과 가구 완비된 주방은 실내 설계의 실용적인 측면을 부각합니다. 거실의 벽난로는 편안함을 더합니다. 냉난방은 에어컨으로 제공됩니다. 남향과 커버드 테라스는 채광과 야외 활동을 극대화하기 위한 세심한 설계를 보여줍니다. 별도의 게스트 아파트는 자체 욕실을 갖춘 추가 공간으로서 다양한 용도로 활용 가능한 유연성을 제공합니다.
이 4침실 아파트의 호가는 €695,000으로 고정되어 있습니다. 기존 부동산 매물로서 이 가격은 로스 알멘드로스 지역 내 이 규모와 상태를 갖춘 주택에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 선분양 매물에서 흔히 있는 지연된 준공 일정 없이 즉시 구매하고 입주할 수 있습니다. 이 고정 가격은 말라가 이 지역으로의 이사를 고려하는 잠재 구매자에게 예산 산정에 명확성을 제공합니다.
로스 알멘드로스는 일상적 편의시설이 도보 거리에 있는 도시 환경이 특징인 성숙한 주거 지역입니다. 아파트의 위치는 실용적인 생활 환경을 제공하며, 슈퍼마켓은 약 414미터, 약국은 매물에서 불과 260미터 거리에 있습니다. 병원 같은 필수 서비스도 2.1 km 거리에 가깝습니다. 여가를 위해 Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre(0.5 km)와 Centro Deportivo Los Morales(0.6 km) 등 여러 스포츠 센터가 가까운 거리에 있습니다. 직선 거리로 불과 6 km 떨어진 말라가 시내와의 근접성은 훨씬 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 옵션에 대한 접근을 가능하게 하여, 지역적 접근성과 대도시의 자원 사이의 균형을 이루는 위치라고 할 수 있습니다.
로스 알멘드로스에서의 생활은 해안의 번잡함에서 벗어나면서도 도시적 편의시설과 결합된 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 주거 분위기가 특징이며, 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내의 편의시설이 이를 뒷받침합니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행에 쉽게 접근할 수 있습니다. Las Terrezas 커뮤니티 자체는 잘 조성된 정원과 공용 수영장을 갖추어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 여가 활동을 위해 지역 스포츠 센터가 가까이 있으며, 여러 골프장이 10 km 반경 내에 있습니다. 말라가 시내와의 직접적인 근접성(직선 거리 6 km) 덕분에 주민들은 광범위한 쇼핑, 다이닝, 문화 명소, 의료 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 지도는 말라가 인근 주거 지역인 로스 알멘드로스 내 아파트의 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 병원, 스포츠 시설 같은 핵심 편의시설과의 상대적 위치, 그리고 해안선 및 말라가-코스타 델 솔 공항 같은 주요 교통 연결망과의 근접성을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 알멘드로스에 위치한 이 아파트는 내륙에 자리하고 있지만 불과 6 km 거리의 말라가 시내와 긴밀하게 연결되어 있습니다. 이러한 근접성 덕분에 주민들은 말라가의 활기찬 도시 생활, 문화적 혜택, 광범위한 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 광역 코스타 델 솔 지역 내 이 아파트의 위치는 마르베야(44 km) 같은 인기 여행지와의 접근성을 제공하면서도, 일부 해안 개발 단지에 비해 다소 더 정착되고 관광 중심이 덜한 환경을 제공합니다. 이 위치는 도시 근접성의 장점과 주거 커뮤니티의 분위기를 동시에 원하는 분들에게 적합합니다.
이 위치는 우수한 연결성을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 약 7 km 떨어져 있어 여행이 편리합니다. 여러 기차역이 2.2 km 이내에 있어 대중교통 대안을 제공합니다. 도로 접근성도 실용적이어서 말라가 시내는 불과 6 km, 마르베야는 44 km 거리입니다. 해변 접근은 Playa de San Andrés와 Playa de la Malagueta를 포함하여 7 km 반경 내에 여러 선택지가 있습니다. 골프 애호가는 근처에 여러 코스를 이용할 수 있으며, Club de Golf de Guadalhorce는 5.8 km 거리에 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 주변에 수많은 정류장과 노선이 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온은 12°C에서 26°C, 연평균 기온은 19.0°C입니다. 수영 시즌은 일반적으로 5개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 달합니다. 이 아파트는 해발 109미터에 위치하여 다소 높은 전망을 제공합니다. 이 기후는 연중 상당 기간 야외 활동을 가능하게 하며, 풍부한 햇볕이 특징입니다. 안달루시아적이라고 묘사되는 주변 경관은 야외 활동을 즐기기에 좋은 자연 환경을 시사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
내륙에 위치하지만 이 아파트는 해안으로의 편리한 접근성을 제공하며, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa de la Malagueta를 포함한 여러 해변이 7 km 반경 내에 있습니다. 이 해변들은 휴식과 수상 활동의 기회를 제공합니다. 골프 애호가를 위해서는 여러 코스에 접근 가능하며, Club de Golf de Guadalhorce는 불과 5.8 km, Club de Golf Málaga Parador는 9.2 km 이내에 있습니다. 커뮤니티에는 공용 수영장이 있으며, Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre와 Centro Deportivo Los Morales 같은 지역 스포츠 센터가 매우 가까이 있어 다양한 스포츠와 피트니스 활동 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2 같은 신축 분양 단지가 보통 €205,000에서 €269,950 사이의 시작가를 제시하는 것과 비교하면, 로스 알멘드로스의 이 4침실 아파트는 €695,000이라는 더 높은 가격대에 위치합니다. 이러한 차이는 대체로 그 규모, 침실 수, 별도 게스트 아파트의 포함 때문입니다. 최신 단지가 현대적 설계와 에너지 효율을 자주 제공하는 반면, 이 정착된 매물은 상당한 공간과 잠재적으로 더 성숙한 커뮤니티 환경을 제공합니다. 이곳의 위치는 해변 바로 앞 또는 신축 커뮤니티 편의시설보다 말라가 시내와 그 기반 인프라와의 근접성을 우선시하는 분들에게 뚜렷한 장점을 제공합니다. 이 호가는 급성장하는 해안 리조트의 입문용 주택이나 투자 유닛이 아니라, 연결성이 좋은 도시 지역의 규모 크고 즉시 거주 가능한 주택으로서의 위상을 반영합니다.
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