Acest apartament cu patru dormitoare și trei băi în Los Almendros, Málaga, oferă un spațiu locuibil substanțial de 145 m². Construit în 1985 și întreținut în condiții excelente, proprietatea este gata de mutare. Situat într-un ansamblu rezidențial consacrat, oferă o combinație între viața în comunitate și accesul convenabil la facilitățile locale. Orientarea spre sud asigură lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei, punând în valoare interioarele spațioase și terasa generoasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în interiorul unei zone urbane dezvoltate, asigurând accesul pe jos la facilități. Deși oferă un cadru mai liniștit decât coasta imediată, păstrează conectivitatea la serviciile esențiale. Poziția sa oferă un echilibru între liniștea rezidențială și apropierea de confortul unui centru urban mai mare.
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii care caută o casă bine consolidată, cu spațiu generos. Cele patru dormitoare și trei băi, împreună cu un apartament separat pentru oaspeți, oferă flexibilitate pentru diverse aranjamente de locuire, inclusiv găzduirea oaspeților sau amenajarea unui birou acasă. Terasa generoasă este potrivită pentru viața în aer liber și pentru a beneficia de clima regională.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1985. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută în condiții excelente, ceea ce indică o construcție solidă pentru epoca sa. Ca locuință gata de mutare, permite ocuparea imediată fără așteptarea asociată de obicei cu ansamblurile rezidențiale noi.
Această proprietate nu include elemente de construcție nouă sau cele mai recente standarde de eficiență energetică comune construcțiilor moderne. Data indicativă de finalizare din 1985 sugerează infrastructura și alegerile de design tipice acelei perioade. Detaliile specifice privind cheltuielile de întreținere curente sau eventualele renovări recente, dincolo de starea generală excelentă, nu sunt furnizate.
Ref: VL998969
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este o alegere potrivită pentru familii stabile care au nevoie de un spațiu locuibil substanțial sau pentru cei care apreciază un apartament separat pentru oaspeți sau venituri din închiriere. Locația sa, aproape de serviciile esențiale și de orașul Málaga, îl face practic pentru profesioniști care lucrează în oraș sau în apropiere, sau pentru persoane care apreciază accesul ușor la facilități fără a fi direct într-un centru urban aglomerat. Caracterul consolidat al comunității și facilitățile comune, precum o piscină, pot atrage cumpărătorii care caută un mediu stabil. Pentru cei care se mută din climate mai reci, orientarea spre sud și terasa spațioasă reprezintă o ofertă atractivă pentru a beneficia de stilul de viață mediteranean pe tot parcursul anului.
Apartamentul este descris ca fiind în condiții excelente, ceea ce sugerează o proprietate bine întreținută și îngrijită. Elemente precum o anexă funcțională de spălătorie/cămărărie și o bucătărie complet utilată evidențiază aspectele practice ale designului interior. Prezența unei șeminee în living adaugă un element de confort. Controlul climatic este asigurat prin aer condiționat. Orientarea spre sud și terasa acoperită sugerează un design bine gândit pentru maximizarea luminii și a confortului în aer liber. Apartamentul separat pentru oaspeți oferă flexibilitate și spațiu locuibil suplimentar, cu propria baie, adaptabil potențial pentru diverse utilizări.
Prețul cerut pentru acest apartament cu patru dormitoare este fix, de 695.000 €. Ca proprietate consolidată, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o locuință de această dimensiune și în această stare în zona Los Almendros. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără termene de finalizare amânate asociate adesea vânzărilor în faza de proiect. Acest punct de preț fix oferă claritate potențialilor cumpărători care își evaluează bugetul pentru o mutare în această regiune a Málaga.
Los Almendros se prezintă ca o zonă rezidențială matură, caracterizată de un cadru urban cu facilități de zi cu zi la distanță de mers pe jos. Locația apartamentului oferă un mediu de locuire practic, cu un supermarket la aproximativ 414 metri și o farmacie la doar 260 metri de proprietate. Servicii esențiale precum un spital se află și ele în apropiere, la 2,1 km. Pentru recreere, mai multe centre sportive sunt ușor de accesat, inclusiv Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre la 0,5 km și Centro Deportivo Los Morales la 0,6 km. Apropierea de orașul Málaga, la doar 6 km în linie dreaptă, oferă acces la o gamă mult mai largă de opțiuni culturale, comerciale și de divertisment, făcând din aceasta o locație care echilibrează accesibilitatea locală cu resursele unui centru urban important.
Viața în Los Almendros oferă un stil de viață integrat cu facilitățile urbane, fiind totodată retrasă de agitația imediată a coastei. Zona este caracterizată de atmosfera sa rezidențială, susținută de facilități aflate la distanță de mers pe jos sau la scurt timp de deplasare cu mașina. Supermarketuri, farmacii și bănci sunt ușor accesibile. Comunitatea în sine, Las Terrazas, oferă terenuri mature și o piscină comună, contribuind la un mediu de locuire plăcut. Pentru recreere, centrele sportive locale sunt în apropiere, iar mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 10 km. Apropierea directă de orașul Málaga (6 km în linie dreaptă) asigură rezidenților acces ușor la magazine extinse, restaurante, atracții culturale și servicii medicale.
Această hartă afișează locația apartamentului în Los Almendros, o zonă rezidențială din apropierea Málaga. Evidențiază poziția proprietății în raport cu facilități cheie precum supermarketuri, spitale și centre sportive, precum și apropierea sa de linia coastei și legăturile de transport importante precum Aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Situat în Los Almendros, apartamentul este poziționat în interiorul uscatului, dar rămâne strâns conectat la orașul Málaga, aflat la doar 6 km. Această apropiere permite rezidenților să acceseze ușor viața urbană vibrantă, oferta culturală și serviciile extinse ale Málaga. Locația apartamentului în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol îl plasează în raza altor destinații populare precum Marbella (la 44 km), oferind totodată un mediu puțin mai consolidat și mai puțin centrat pe turism comparativ cu unele ansambluri de pe coastă. Poziția sa este potrivită pentru cei care doresc beneficiile apropierei de oraș cu atmosfera unei comunități rezidențiale.
Locația oferă o conectivitate bună. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 7 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Mai multe gări se află în raza de 2,2 km, oferind alternative de transport public. Accesul rutier este de asemenea practic, orașul Málaga fiind la doar 6 km și Marbella la 44 km. Pentru acces la plajă, mai multe opțiuni sunt disponibile într-o rază de 7 km, inclusiv Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta. Pasionaților de golf le sunt accesibile mai multe terenuri, Club de Golf de Guadalhorce fiind situat la 5,8 km. Transportul public este bine asigurat, cu numeroase stații și linii în vecinătate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,0°C. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei ajungând la 20°C sau mai mult. Apartamentul este situat la o altitudine de 109 metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă ușor ridicată. Clima susține activitățile în aer liber pentru o parte semnificativă a anului, cu soare din abundență. Peisajul înconjurător, descris ca andaluz, sugerează un mediu natural propice bucurării de viața în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși este situat în interiorul uscatului, apartamentul oferă acces convenabil la coastă, cu mai multe plaje într-o rază de 7 km, inclusiv Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia și Playa de la Malagueta. Aceste plaje oferă oportunități de relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, sunt accesibile mai multe terenuri; Club de Golf de Guadalhorce este la doar 5,8 km, iar Club de Golf Málaga Parador în raza de 9,2 km. Comunitatea dispune de o piscină comună, iar centrele sportive locale precum Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre și Centro Deportivo Los Morales sunt foarte aproape, oferind facilități pentru diverse sporturi și activități de fitness.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care încep de obicei de la prețuri cuprinse între 205.000 € și 269.950 €, acest apartament cu patru dormitoare din Los Almendros este poziționat la un punct de preț mai ridicat, de 695.000 €. Această diferență se datorează în mare parte dimensiunii sale, numărului de dormitoare și includerii unui apartament separat pentru oaspeți. În timp ce ansamblurile mai noi oferă adesea designuri moderne și eficiență energetică, această proprietate consolidată oferă spațiu semnificativ și un cadru comunitar potențial mai matur. Locația sa oferă avantaje distincte pentru cei care prioritizează apropierea de orașul Málaga și infrastructura sa consolidată în detrimentul primei linii la mare sau al facilităților comunităților nou construite. Prețul cerut reflectă statutul său de reședință substanțială, gata de ocupare, într-o zonă urbană bine conectată, mai degrabă decât o locuință de start sau o unitate de investiții într-o stațiune costieră în plină dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID
