Beliggende i hjertet af Marbella, tilbyder VL464204 en unik mulighed for at bo kun 50 meter fra Middelhavet. Denne lejlighed, placeret overfor den charmerende gamle bydel, kombinerer byliv med kystnær ro. Med panoramaudsigt over byen og de omkringliggende bjerge, samt sideudsigt til havet, er denne ejendom en sjælden perle. Beliggende i den eftertragtede Puerta de Marbella-bygning på Avenida Severo Ochoa, er den en attraktiv investering for dem, der søger en eksklusiv bolig.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
VL464204 er ideelt placeret i Marbella, tæt på både byens puls og kystens ro. Afstanden til Playa de Nagüeles er kun 700 meter, hvilket gør det nemt at nyde strandlivet. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til byens faciliteter og samtidig mulighed for at trække sig tilbage til en fredfyldt bolig.
Denne lejlighed er designet til dem, der værdsætter rummelighed og lys. Med over 200 m² boligareal tilbyder den fleksibilitet til at tilpasse rummene efter behov. De to parkeringspladser og et opbevaringsrum tilføjer praktisk værdi, mens vestvendt orientering sikrer behagelige eftermiddage.
VL464204 er en eksisterende lejlighed i Puerta de Marbella-bygningen. Den er klar til indflytning og tilbyder moderne faciliteter. Bygningen har elevatoradgang og er løbende vedligeholdt. Lejligheden er beliggende på 4. etage og er den eneste lejlighed på denne etage, hvilket giver ekstra privatliv.
Selvom VL464204 tilbyder mange fordele, er der visse begrænsninger. Lejligheden har kun én bad, hvilket kan være en ulempe for nogle købere. Derudover er der ingen private pool, men beboerne har adgang til en fælles pool. Lejligheden har kun to soveværelser, hvilket måske ikke er ideelt for større familier.
VL464204 passer godt til dem, der søger en luksuriøs og bekvem bolig i Marbella. Den centrale beliggenhed er ideel for personer, der ønsker at være tæt på byens faciliteter og samtidig nyde strandlivet. Lejligheden er velegnet til par eller enkeltpersoner, der værdsætter rummelighed og stil. Den vestvendte orientering sikrer behagelige eftermiddage og smukke solnedgange. Beliggenheden tæt på Hotel Amàre og restaurant Messina tilføjer et ekstra lag af eksklusivitet og bekvemmelighed. Denne lejlighed er et godt valg for dem, der ønsker at opleve det bedste af Marbella.
VL464204 er kendetegnet ved sin høje kvalitet og finish. Lejligheden har trægulve, der bidrager til en varm og indbydende atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater. Klimaanlægget sikrer et behageligt indeklima året rundt. Lejligheden er i god stand og klar til indflytning. Bygningen har elevator, hvilket gør det nemt at tilgå lejligheden på 4. etage. Materialerne er valgt med fokus på holdbarhed og æstetik, hvilket giver et luksuriøst og tidløst udtryk.
VL464204 er prissat fra €1.250.000. Prisen inkluderer to parkeringspladser og et opbevaringsrum. Lejligheden er tilgængelig for hurtig overtagelse. Yderligere omkostninger omfatter skatter (ITP eller moms + AJD) samt notar- og registreringsomkostninger. Det anbefales at gennemgå det forkortede informationsdokument for detaljerede oplysninger om alle omkostninger.
VL464204 tilbyder en kombination af byliv og kystnær ro. Beliggenheden i Marbella giver nem adgang til et væld af restauranter, caféer og butikker. Den korte afstand til stranden giver mulighed for daglige gåture langs kysten og afslapning ved havet. Området er kendt for sin livlige atmosfære og samtidig mulighed for at finde fred og ro i de omkringliggende parker og grønne områder. Beboerne kan nyde både kulturelle oplevelser og udendørs aktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo.
VL464204 ligger i et område med nem adgang til alle nødvendige faciliteter. Der er flere restauranter, caféer og butikker inden for gåafstand. Marbella tilbyder et bredt udvalg af kulturelle oplevelser, herunder museer, teatre og gallerier. Byen er også kendt for sine mange golfbaner og sportsklubber. Området er velegnet til både afslapning og aktivitet, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for en bred vifte af mennesker. Den centrale beliggenhed giver nem adgang til offentlig transport og andre byer langs Costa del Sol.
Kortet viser VL464204's placering i hjertet af Marbella, tæt på den gamle bydel og Middelhavet. Beliggenheden giver nem adgang til strande, restauranter og andre faciliteter.
VL464204 ligger i Marbella, en af de mest populære byer på Costa del Sol. Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil, smukke strande og pulserende natteliv. Byen ligger tæt på andre populære destinationer som Puerto Banús, San Pedro de Alcántara og Estepona. Marbella er et centralt knudepunkt for turisme og fast ejendom, hvilket gør det til et attraktivt sted at investere.
VL464204 har en ideel beliggenhed med hensyn til tilgængelighed. Playa de Nagüeles ligger kun 700 meter væk, hvilket giver nem adgang til stranden. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 42 km væk, og Gibraltar lufthavn (GIB) ligger ca. 56 km væk. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder The Range golf lessons (3,1 km) og Real Club de Golf Las Brisas (4,6 km). Byens centrum ligger også inden for nem rækkevidde, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C. Der er ca. 3.716 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden er ca. 41 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og en flot udsigt. Klimaet er ideelt til dem, der sætter pris på varme og sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Marbella er kendt for sine smukke strande, hvoraf flere har Blå Flag-status, herunder Cabopino, Casablanca og El Faro. Der er et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder golf, tennis og vandsport. Byen har også flere sportscentre og svømmehaller. For golfentusiaster er der flere golfbaner i nærheden, herunder The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Marbella tilbyder noget for enhver smag, uanset om man er til afslapning på stranden eller aktiv ferie.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
VL464204 ligger i Marbella, en af de mest populære byer på Costa del Sol. Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil, smukke strande og pulserende natteliv. Byen ligger tæt på andre populære destinationer som Puerto Banús, San Pedro de Alcántara og Estepona. Marbella er et centralt knudepunkt for turisme og fast ejendom, hvilket gør det til et attraktivt sted at investere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL464204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med VL950427 i San Pedro de Alcántara (fra €1.100.000), tilbyder VL464204 en mere central beliggenhed i Marbella. VL890784 i Benalmadena (fra €1.600.000) ligger længere væk fra Marbella centrum og har en anden atmosfære. VL063300 i Estepona (fra €1.590.000) tilbyder en mere rolig beliggenhed, men er længere væk fra Marbellas pulserende liv. VL464204 er unik ved at kombinere byliv med kystnær ro og en eksklusiv beliggenhed tæt på den gamle bydel.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
