Situé à Marbella, cet appartement offre une proximité immédiate avec la mer Méditerranée et le centre historique. Le bâtiment Puerta de Marbella, où se trouve cet appartement, est rarement disponible à la vente. L'Avenida Severo Ochoa offre un emplacement central avec des vues panoramiques sur la ville et les montagnes environnantes. Avec une superficie de plus de 200 m², cet appartement a été transformé en un loft spacieux et lumineux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé sur l'Avenida Severo Ochoa, un emplacement central à Marbella. La proximité de la mer (50 mètres) et du centre historique offre un accès facile aux commodités et aux attractions locales. L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter du soleil couchant.
Cet appartement de deux chambres est conçu pour ceux qui apprécient l'espace et la luminosité. La transformation en loft offre un intérieur spacieux et ouvert. Les deux places de parking et le débarras inclus facilitent la vie quotidienne. La présence d'un ascenseur assure un accès aisé à l'appartement situé au quatrième étage.
Bien que le bâtiment ne soit pas une nouvelle construction, l'appartement a été rénové pour offrir un intérieur moderne et spacieux. La date de construction originale du bâtiment n'est pas spécifiée. L'appartement est prêt à être emménagé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Ce projet ne propose pas de jardins privés ni de sécurité 24h/24. Il n'y a qu'une seule salle de bain complète pour deux chambres. Il n'y a pas non plus de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces de l'appartement. L'état général est bon, mais pas neuf.
Cet appartement convient particulièrement à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux à Marbella. Si vous appréciez la proximité des commodités urbaines et de la plage, cet emplacement est idéal. Il convient également à ceux qui souhaitent vivre dans un appartement rénové avec des places de parking et un débarras inclus. Si vous préférez un appartement avec plusieurs salles de bain ou une vue directe sur la mer, il peut être moins adapté.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain complète. Le sol est recouvert de parquet, ce qui ajoute une touche chaleureuse. L'appartement est équipé du chauffage central. L'état général est bon. L'orientation ouest permet de profiter du soleil couchant. Des informations détaillées sur les matériaux spécifiques utilisés ne sont pas disponibles.
L'appartement est proposé à partir de 1 250 000 €. Ce prix comprend deux places de parking et un débarras. Les frais supplémentaires tels que les taxes (ITP ou TVA + AJD) et les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acheteur. Les informations précises sur la disponibilité sont à vérifier auprès du vendeur.
Cet appartement à Marbella est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la mer et du centre-ville. Imaginez-vous prendre un café le matin avec vue sur la ville et les montagnes, puis vous promener sur la plage l'après-midi. Le soir, vous pouvez dîner dans l'un des nombreux restaurants à proximité. L'emplacement central permet de profiter pleinement de la vie urbaine et balnéaire.
Situé à Marbella, l'appartement bénéficie d'une vie animée avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité. La plage est à quelques pas, offrant un accès facile aux activités nautiques et à la détente. Les écoles internationales, comme la British International School, sont également à proximité. L'aéroport de Malaga est à environ 42 km, ce qui facilite les déplacements internationaux.
Cet appartement est idéalement situé à Marbella, à proximité de la mer et du centre-ville. La carte montre la situation centrale de l'appartement et sa proximité avec les principales commodités et attractions de la région.
Marbella est située au cœur de la Costa del Sol, entre Malaga et Gibraltar. La ville est réputée pour son ambiance luxueuse, ses plages magnifiques et ses terrains de golf de classe mondiale. Elle est également proche d'autres villes importantes de la région, telles que Estepona et Benahavís.
La plage de Nagüeles se trouve à seulement 0,7 km de l'appartement. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 42 km. Plusieurs terrains de golf, tels que Real Club de Golf Las Brisas, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le centre de Marbella est également facilement accessible, offrant un large éventail de commodités et de services.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 19°C. La région profite de plus de 3 700 heures de soleil par an, ce qui en fait une destination ensoleillée tout au long de l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de l'appartement est de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Marbella compte plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Cabopino et Casablanca. La plage de Nagüeles, la plus proche, est à seulement 0,7 km. La région offre également de nombreuses installations sportives, avec plus de 400 infrastructures disponibles. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs terrains de golf de renommée internationale.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est située au cœur de la Costa del Sol, entre Malaga et Gibraltar. La ville est réputée pour son ambiance luxueuse, ses plages magnifiques et ses terrains de golf de classe mondiale. Elle est également proche d'autres villes importantes de la région, telles que Estepona et Benahavís.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL464204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à VL950427 à San Pedro de Alcántara, cet appartement offre une superficie plus grande mais à un prix légèrement supérieur. VL890784 à Benalmadena est plus cher mais peut offrir des vues différentes. VL063300 à Estepona, bien que similaire en prix, se trouve dans une autre ville de la Costa del Sol, avec ses propres avantages et inconvénients. Chaque emplacement offre une expérience différente, en fonction des préférences personnelles.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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