Denne leiligheten ligger i Marbella, bare 50 meter fra Middelhavet og rett overfor gamlebyen, en sjelden mulighet. Den ligger i Puerta de Marbella-bygningen, et sjeldent syn på markedet. Med panoramautsikt over byen og fjellene, samt sideutsikt over havet, tilbyr denne vestvendte leiligheten en unik opplevelse. Eiendommen ligger i Avenida Severo Ochoa og er over 200 m² stor. Tidligere et fire-roms leilighet, er den omgjort til et romslig og lyst loft.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Leiligheten ligger i hjertet av Marbella, med enkel tilgang til både gamlebyen og stranden. Avstanden til Playa de Nagüeles er bare 0,7 km, noe som gir beboerne enkel tilgang til kysten. Beliggenheten gir en kombinasjon av byliv og strandliv.
Leiligheten passer for de som ønsker en romslig og moderne bolig med sentral beliggenhet. Med to parkeringsplasser og en bod inkludert, er det praktisk for de som har bil. Det er også heisadkomst til leiligheten.
Puerta de Marbella-bygningen er et eksisterende bygg, men leiligheten er renovert til en moderne loftstil. Det er viktig å merke seg at det er det eneste leiligheten i fjerde etasje. Det er viktig å få en juridisk vurdering av byggetillatelser og ombygginger.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til golfbaner. De nærmeste golfbanene er The Range golf lessons (3,1 km) og Real Club de Golf Las Brisas (4,6 km). Kjøring er nødvendig for å få tilgang til disse fasilitetene.
Denne leiligheten passer for de som ønsker å bo i hjertet av Marbella, med enkel tilgang til både stranden og byens fasiliteter. Den passer for de som ønsker en romslig og moderne bolig, og som setter pris på en vestvendt beliggenhet med panoramautsikt. Med 203 m² boareal, er det god plass til å bo og underholde. Den kan også passe for de som ønsker å bo i en sentral leilighet med gode transportmuligheter. Leiligheten kan være spesielt attraktiv for nordmenn som ønsker å unnslippe de lange, mørke vintrene.
Leiligheten er renovert med moderne materialer og har en god finish. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er et komplett bad samt et gjestetoalett. Leiligheten har tregulv og sentralvarme. Heisen gir enkel tilgang til leiligheten, som ligger i fjerde etasje.
Leiligheten er tilgjengelig fra €1,250,000. Prisen inkluderer to parkeringsplasser og en bod. Det er viktig å merke seg at kostnader som skatter (ITP eller merverdiavgift + AJD), notarius og registreringskostnader kommer i tillegg.
Puerta de Marbella tilbyr en blanding av byliv og nærhet til stranden. Hverdagen kan bestå av morgenkaffe på balkongen med utsikt over byen og fjellene, etterfulgt av en spasertur til stranden. Kvelder kan tilbringes på en av de mange restaurantene i nærheten, eller i den fine restauranten Messina under leiligheten. Med 30 restauranter innen 2 km er det nok av valgmuligheter. Med 3,716 soltimer i året, kan du nyte et varmt klima.
Leiligheten ligger i et område med mange fasiliteter. Det er fire apotek og fire banker innen 2 km. Det er også 41 basisskoler og 28 videregående skoler i området, noe som gjør det attraktivt for familier. Med 52 hoteller og 12781 senger i Marbella, er det et populært turistmål. Med en befolkning på 159,786 innbyggere, er det en livlig by.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Marbella sentrum, med kort avstand til stranden og gamlebyen. Det gir en oversikt over de viktigste fasilitetene og attraksjonene i området.
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Malaga og Gibraltar. San Pedro de Alcántara ligger i nærheten, og Estepona og Benalmadena er lett tilgjengelige. Beliggenheten gir enkel tilgang til både byliv og naturopplevelser.
Stranden ligger bare 0,7 km unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 42 km unna, og Gibraltar (GIB) ligger ca. 56 km unna. Det er flere golfbaner i nærheten, inkludert The Range golf lessons (3,1 km) og Real Club de Golf Las Brisas (4,6 km).
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et behagelig klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C. Det er i gjennomsnitt 3,716 soltimer i året, og en badesesong på ca. 5 måneder. Leiligheten ligger 41 meter over havet, med en moderat helling på 4,9% ned til stranden.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Marbella har flere strender med blått flagg, inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla. Det finnes totalt 10 strender med blått flagg. I tillegg til strender, finnes det mange sportsfasiliteter, med 415 tilgjengelige fasiliteter.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Malaga og Gibraltar. San Pedro de Alcántara ligger i nærheten, og Estepona og Benalmadena er lett tilgjengelige. Beliggenheten gir enkel tilgang til både byliv og naturopplevelser.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL464204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med VL950427 i San Pedro de Alcántara (fra €1,100,000), VL890784 i Benalmadena (fra €1,600,000) og VL063300 i Estepona (fra €1,590,000), ligger denne leiligheten i Marbella prismessig midt på treet. Beliggenheten i Marbella sentrum, med kort avstand til stranden og gamlebyen, gjør den attraktiv sammenlignet med prosjekter som ligger lenger unna sentrum. San Pedro de Alcántara er kjent for sine rolige omgivelser, mens Benalmadena tilbyr et bredt spekter av aktiviteter og fasiliteter. Estepona er kjent for sin vakre havn og sine mange golfbaner.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
