Този апартамент в Марбела, първоначално завършен през 1995 г., е напълно реновиран и предлага 68 m² жилищно пространство. Разположен е в урбанизиран район на по-малко от километър от плажа Playa de la Bajadilla. Сградата разполага с общи части, включвано басейн, а самият имот разполага с подземно парко място и складово помещение.
В сравнение с обекти като Residencial Albatros (от €405,000) и Nikki Living (от €450,000), настоящият имот има по-висока стартова цена от €495,000. Това се дължи на специфичната локация в централната част на Марбела и включеното подземно парко място, което е дефицитен ресурс. Докато по-евтините алтернативи често се намират в периферни зони или по-нови комплекси извън центъра, този имот предлага директна близост до градския живот и инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в централната част на Марбела, в непосредствена близост до рибарското пристанище. Точната локация осигурява интеграция в градската структура с лесен пешеходен достъп до търговски обекти и услуги.
С една спалня и една баня, жилището е проектирано за двойки или сингъли. Реновацията е насочена към функционалност, предлагайки модерна кухня и климатична инсталация, съответстващи на съвременните изисквания за обитаване.
Сградата е завършена и е във фаза на експлоатация от 1995 г. Направените са скорошни ремонти и обновления, които актуализират техническото състояние на имота без промяна на конструктивния елемент на сградата.
Апартаментът не разполага с собствен басейн или директен морски изглед. Тъй като се намира в гъсто застроена градска зона, е възможно наличие на градски шум. Жилищната площ е ограничена до 68 m².
Този имот пасва на купувачи, които търсят втори дом в непосредствена близост до морето и градските удобства. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи обекти с висок потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа. Хора, които желаят да намалят размера на жилището си, но да запазят достъп до инфраструктура, ще намерят тук функционално решение.
След реновацията са инсталирани системи за климатическо контрол (хладилни и топлинни помпи). Кухнята е напълно оборудвана с нови уреди. Подовите настилки и санитарния фаянс са обновени с материали, устойчиви на честа употреба и влага. Сградата разполага с асансьор и 24-часова охрана в комплексната среда.
Цените за този тип имот в тази локация стартират от €495,000. Този стойност отразява централното местоположение в Марбела и реновираното състояние на жилището. В цената е включено парко място, което е предимство в урбанизираните зони.
Дневният ритъм на това място се определя от близостта до морето и градския живот. Жителите могат да извършват ежедневните си покупки пеша, тъй като супермаркети и аптеки са на разстояние под 250 метра. Вечерите могат да се прекарват в близките ресторанти или на разходка по крайбрежната алея. Местоположението позволява Lifestyle без автомобил за основните нужди, въпреки че колата е полезна за излизания извън града.
Околността предлага богата инфраструктура с множество ресторанти, кафенета и банкови офиси в радиус от 500 метра. Здравната грижа е обезпечена с болници на по-малко от километър. Наличието на 11 линии на градски транспорт и 50 спирки в близост улеснява мобилността в цяла Марбела.
Картата показва позицията на имота в източната част на центъра на Марбела, в близост до пристанището и спортните комплекси. Виждат се контурите на градската застройка и линейната структура на крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбела е разположена централно на Коста дел Сол, между Малага и Естепона. Тази локация осигурява стратегическа позиция за достъп до големите градове в провинцията и до главните транспортни артерии на региона.
Плажът Playa de la Bajadilla се намира на около 738 метра пеша. Голф игрищата в района, като Golf Los Naranjos, са на приблизително 6 километра. Летище Малага е на 39 километра разстояние, което позволява пътувания до летището под 40 минути с кола.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C. Поради близостта до морето и ниската надморска височина от 23 метра, климатът е мек с умерени колебания. Зимните температури рядко падат под 12°C, а летните са балансирани от морския бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de la Bajadilla. В радиус от 3 километра се намират няколко плажа с Син флаг, включително La Fontanilla и Casablanca. Районът предлага добри възможности за водни спортове и достъп до марините, разположени на кратко разстояние.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбела е разположена централно на Коста дел Сол, между Малага и Естепона. Тази локация осигурява стратегическа позиция за достъп до големите градове в провинцията и до главните транспортни артерии на региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL252738
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID