Tento byt se nachází v prestižní oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol. Projekt kombinuje výhody blízkosti moře s městským komfortem. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, od obchodů po zdravotnická zařízení, což zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Díky své poloze a nedávné renovaci představuje tato nemovitost atraktivní možnost pro ty, kteří hledají klidné a zároveň dobře dostupné bydlení ve slunné Andalusii.
V porovnání s okolními projekty v Marbelle, jako je Residencial Albatros (od €405,000), The Grove (od €433,300) a Nikki Living (od €450,000), se tento byt s cenou od €495,000 řadí do vyšší cenové kategorie. Tento rozdíl lze připsat jeho nedávné renovaci, poloze v těsné blízkosti pláže a zahrnutému vybavení, jako je soukromá terasa a zahrada, podzemní parkování a skladovací prostor. Zatímco jiné projekty mohou nabízet podobné základní parametry, tento byt se odlišuje svým aktuálním stavem a přímým přístupem k pobřežním výhodám. Většina projektů v této oblasti se zaměřuje na podobný životní styl, kombinující přístup k pláži a městským službám, ale tento konkrétní byt cílí na kupující, kteří hledají okamžitě obyvatelnou a modernizovanou nemovitost v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v bezprostřední blízkosti pláže, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Umístění v rámci urbanizované oblasti znamená, že většina denních potřeb je dostupná pěšky. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi relaxací u moře a přístupem k městským službám.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení s důrazem na přístup k vybavení a pláži. Důraz je kladen na funkčnost a nedávnou renovaci, která zajišťuje moderní standardy. Možnost využívat společné bazény a udržované zahrady doplňuje rekreační potenciál.
Projekt byl dokončen v roce 1995, ale prošel nedávnou renovací, která mu dodala moderní vzhled a funkčnost. Jedná se o zavedený komplex, nikoli o novostavbu. Obyvatelé tak mohou využívat jeho vybavení a klidnější atmosféru bez ruchů spojených s probíhající výstavbou.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z interiéru ani přímo z terasy, ačkoli je blízko pobřeží. Není zde soukromý bazén, pouze společné. Dům není navržen s ohledem na maximální energetickou účinnost dle nejnovějších standardů, což může vést k vyšším nákladům na energie.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné bydlení v živé lokalitě s vynikající dostupností k pláži a veškerému vybavení. Je ideální pro ty, kteří preferují životní styl, kde je většina denních aktivit dosažitelná pěšky, ať už jde o nákupy, stravování nebo návštěvu pláže. Zároveň ocení ti, kteří hledají stabilní a zavedený komunitu, jelikož se jedná o starší, ale nedávno renovovaný komplex. Je to také dobrá volba pro ty, kteří chtějí mít snadný přístup k turistickým atrakcím a zároveň si užívat klidnější atmosféru mimo hlavní turistická centra, přičemž centrum Marbelly je vzdáleno jen krátkou jízdou.
Byt prošel nedávnou renovací, což naznačuje moderní standardy vybavení a povrchových úprav. Předpokládá se použití kvalitních materiálů v kuchyni a koupelně, které reflektují aktuální trendy a funkčnost. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Podlahy a stěny jsou pravděpodobně upraveny s ohledem na odolnost a estetiku, typickou pro středomořské bydlení. Klimatizace pro chlazení i vytápění zajišťuje komfort po celý rok. Renovace se zaměřila na zlepšení celkového dojmu a funkčnosti prostoru.
Cena nemovitosti začíná na 495 000 EUR. Nabízený byt má 1 ložnici a 1 koupelnu s obytnou plochou 68 m². Lokalita Marbella je známá svou poptávkou po nemovitostech, což se odráží v cenové hladině. Dostupné vybavení, jako je podzemní parkovací stání a skladovací prostor, jsou zahrnuty v ceně a zvyšují jeho hodnotu. Dostupnost nemovitosti je okamžitá, jelikož je již dokončená a připravená k nastěhování.
Jedná se o místo, kde se střetává městský život s přímořským klidem. Denní rytmus zde určuje blízkost pláže a dostupnost služeb. Ráno můžete začít procházkou po promenádě nebo návštěvou místní pekárny vzdálené jen pár kroků. Odpoledne nabízí možnosti koupání v moři nebo relaxace u společného bazénu v udržované zahradě. Večer lze posedět v jedné z mnoha restaurací v okolí. Díky rozvinuté síti obchodů a služeb je každodenní život praktický a pohodlný, bez nutnosti spoléhat se na automobil pro základní potřeby.
Život v této části Marbelly se vyznačuje kombinací městského komfortu a blízkosti přírody. V těsné blízkosti se nachází supermarket (234 m) a lékárna (8 m), což usnadňuje každodenní nákupy. V okruhu dvou kilometrů najdete 133 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje širokou škálu služeb. Navíc, 5 zdravotnických center a 41 základních a 28 středních škol v širším okolí naznačuje plně rozvinutou občanskou vybavenost. Blízkost sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), podporuje aktivní životní styl.
Tento byt se nachází v živé městské části Marbelly, s výhodou blízkosti pobřeží a veškerého vybavení na dosah ruky. Mapa ukazuje snadný přístup k plážím, obchodům, restauracím a dopravním uzlům, což podtrhuje praktičnost a komfort lokality pro každodenní život.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je klíčovým městem na Costa del Sol, provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Nachází se mezi Malagou (47 km) a Algeciras (66 km), což poskytuje dobrou strategickou polohu. Město samotné má rozlohu 114.3 km² a je centrem regionálního sdružení obcí. Jeho poloha je výhodná pro přístup k dalším významným městům jako Jerez de la Frontera (113 km).
Nemovitost je vzdálená přibližně 738 metrů od nejbližší pláže Playa de la Bajadilla. Další pláže jako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno asi 39 km, což zajišťuje dobré spojení pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 6.0 km. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadný pohyb po regionu i bez vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C během roku. Počet slunečných hodin je vysoký, což prodlužuje období vhodné pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 23 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0.5%) přispívají k příjemnému a pohodlnému prostředí bez extrémních podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází deset pláží s modrou vlajkou, včetně nedaleké Playa de la Bajadilla (1.2 km) a Playa de Casablanca (1.9 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a The Range golf lessons (6.0 km). K dispozici jsou také četná sportovní zařízení, včetně Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Supera Miraflores (0.6 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL252738
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID