Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer etablierten urbanen Umgebung, die eine Mischung aus Wohnkomfort und stadtnahmen Annehmlichkeiten bietet. Die Anlage wurde 1995 fertiggestellt und liegt in zweiter Strandreihe, was eine gute Balance zwischen Küstennähe und Erreichbarkeit von Infrastruktur verspricht. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima und einer gut entwickelten Infrastruktur, die für internationale Bewohner attraktiv ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Residencial Albatros (ab €405.000), The Grove (ab €433.300) und Nikki Living (ab €450.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von €495.000 im oberen Segment. Während diese Vergleichsobjekte ebenfalls in Marbella liegen und ähnliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Gärten bieten können, scheint dieses Projekt durch seinen renovierten Zustand, die direkte Strandnähe und die vollständige Möblierung zu punkten. Die angebotene Wohnfläche von 68 m² ist bei allen genannten Objekten im ähnlichen Bereich für Apartments mit einem Schlafzimmer. Die Attraktivität dieses Projekts liegt in seiner konkreten Lage in einer urbanen Zone mit exzellenter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, im Gegensatz zu möglicherweise ruhigeren oder exklusiveren Lagen, die von anderen Projekten geboten werden könnten. Die 24-Stunden-Sicherheit und die Tatsache, dass es sich um eine etablierte Anlage handelt, bieten zusätzliche Sicherheit für Käufer, die Wert auf diese Aspekte legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in einer städtischen Zone von Marbella gelegen, mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad getätigt werden können, was die Mobilität im Alltag erleichtert und die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung mit Anbindung an das städtische Leben und den Strand suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem separaten Wohnbereich, ergänzt durch eine Terrasse und einen privaten Garten, spricht Einzelpersonen oder Paare an. Die Nähe zu Geschäften und die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten sind zentrale Aspekte für ein komfortables Leben.
Das Projekt ist ein Bestandteil des bestehenden Wohnungsmarktes, mit einem Baujahr von 1995. Es wurde kürzlich renoviert, was darauf hindeutet, dass die Immobilie modernen Standards entspricht. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, sodass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Potenzielle Käufer können die Wohnung somit direkt beziehen, sobald der Kaufprozess abgeschlossen ist.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist nicht Teil eines neuen Entwicklungsgebiets, das möglicherweise noch im Entstehen begriffen ist. Die Wohnfläche ist mit 68 m² für größere Familien oder für jene, die viel Platz benötigen, möglicherweise begrenzt. Es gibt keine Informationen über eine überdurchschnittliche Energieeffizienz über die Standardanforderungen hinaus.
Dieses Apartment passt gut für Personen oder Paare, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten legen. Es ist eine attraktive Option für diejenigen, die ein zweites Zuhause suchen und dabei eine Immobilie wünschen, die sofort bezugsfertig ist und wenig Aufwand erfordert. Die Lage ist ideal für Menschen, die gerne am Strand spazieren gehen oder die vielen gastronomischen und einkaufsmäßigen Angebote von Marbella nutzen möchten, ohne weit fahren zu müssen. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Malaga (39 km) erleichtert zudem die Anreise und den Kontakt zu anderen Orten. Für Käufer, die eine Wohnung in einer sicheren, gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ist dies eine passende Wahl. Auch für diejenigen, die eine Wohnung zur gelegentlichen Vermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnte die Lage von Vorteil sein.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angeschlossenem Badezimmer, sowie eine Gästetoilette. Die Küche ist voll ausgestattet und das Wohnzimmer ist hell und bietet Zugang zur privaten Terrasse und dem Garten. Die angebotenen Ausstattungsmerkmale umfassen Einbauschränke und Satellitenfernsehen. Es wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Beschreibung impliziert eine solide, moderne und funktionale Ausstattung, die auf Komfort und Benutzerfreundlichkeit ausgelegt ist, ohne auf Luxusmaterialien im obersten Segment zu verweisen.
Die angebotene Wohnung startet bei einem Preis von €495.000. Diese Preisgestaltung positioniert sie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Ein-Schlafzimmer-Apartments in Marbella, insbesondere angesichts der Lage in Strandnähe und des renovierten Zustands. Da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese eine Einheit beschränkt. Der Preis sollte im Kontext der vergleichbaren Objekte wie Residencial Albatros (ab €405.000), The Grove (ab €433.300) und Nikki Living (ab €450.000) betrachtet werden, die ähnliche, aber teils niedrigere Einstiegspreise aufweisen. Alle diese Objekte befinden sich ebenfalls in Marbella.
Dieses Apartment in Marbella repräsentiert eine Lebensweise, die städtischen Komfort mit der Nähe zum Meer verbindet. Der tägliche Rhythmus könnte durch kurze Wege zu Geschäften wie dem Supermarkt (234 m) und der Apotheke (8 m) bestimmt werden. Die morgendliche Routine könnte einen Spaziergang zum nur 738 Meter entfernten Playa de la Bajadilla beinhalten, während der Abend mit einem Essen in einem der zahlreichen Restaurants in der Umgebung ausklingen könnte. Die Anlage selbst bietet mit Gemeinschaftsgärten, Pool und 24-Stunden-Sicherheit eine private und gepflegte Wohnatmosphäre. Die Option auf eine vollmöblierte Übergabe vereinfacht den Einzug und die Anpassung an den neuen Wohnort. Die Lage in einer dicht besiedelten urbanen Zone bedeutet, dass immer etwas los ist, aber auch, dass die Nachbarschaft außerhalb der Hauptsaison belebt bleibt.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist durch eine hohe urbanisierungsdichte und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen gekennzeichnet. Der Alltag könnte darin bestehen, morgens im nahegelegenen Supermarkt (234 m) einzukaufen, einen Kaffee in einem der 24 Cafés in der Umgebung zu genießen oder zu Fuß zum Strand zu gehen. Die Gegend ist gut erschlossen, mit 159.786 Einwohnern (laut INE-Daten für 2025, was auf eine lebendige Gemeinschaft hindeutet) und einer hohen Dichte an Restaurants (133) und Geschäften. Die Nähe zu Schulen (41 Grundschulen, 28 Mittelschulen) und medizinischen Zentren (5 Gesundheitszentren) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 4.743 Immobilien-Transaktionen in der Region deuten auf einen aktiven Immobilienmarkt hin. Die maritime Infrastruktur mit mehreren Marinas wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) unterstreicht den Küstencharakter.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Marbella, Provinz Málaga, Andalusien. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und städtischen Zentren. Die Markierung hebt die Positionierung inmitten einer entwickelten urbanen Zone hervor, die durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit gekennzeichnet ist. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die geographische Einbettung in die Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol, angesiedelt. Es liegt strategisch günstig im südlichen Teil Andalusiens, was eine gute Anbindung an größere Städte und regionale Zentren ermöglicht. Málaga, die Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern, ist 47 km entfernt und gut erreichbar. Weiter entfernte Städte wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) sind ebenfalls im Rahmen von Tagesausflügen erreichbar. Die Lage in Marbella selbst positioniert das Projekt inmitten einer Region, die für ihren Tourismus, Golfplätze und Strände bekannt ist, und bietet gleichzeitig Zugang zu den Dienstleistungen einer größeren Stadt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen: Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, eine Apotheke nur 8 Meter, und ein Krankenhaus ist 996 Meter entfernt. Für Golfer sind bekannte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in Reichweite. Die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Verkehrs-Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und ca. 17.8°C im Jahresdurchschnitt. Die Lage in Marbella, auf 23m Meereshöhe, verspricht milde Winter und warme Sommer. Der angegebene Schwimm-Saison von 4 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ist typisch für die südliche Costa del Sol und ermöglicht eine ausgedehnte Badezeit. Die Umgebung bietet eine flache Topographie mit einer geringen Neigung von 0,5% zum Strand, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Die Region verfügt über insgesamt 10 Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Für Golfbegeisterte sind renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) und Schwimmbäder wie das Supera Miraflores (0,6 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ergänzt das Angebot für Wassersport und Freizeit am Meer.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL252738
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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