Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια. Προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και εύκολης πρόσβασης σε παροχές, με άμεση γειτνίαση με την παραλία και αστικό περιβάλλον. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1995, και έχει ανακαινιστεί για να προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η προσανατολισμός του προς τα νοτιοδυτικά εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό.
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικό κομμάτι της Costa del Sol, προσφέρει μια ευρεία γκάμα ακινήτων. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης 495.000 €, τοποθετείται στην κατηγορία των ανακαινισμένων κατοικιών κοντά σε παραλιακές περιοχές. Συγκριτικά, το Residencial Albatros ξεκινά από 405.000 €, το The Grove από 433.300 € και το Nikki Living από 450.000 €, προσφέροντας παρόμοια χαρακτηριστικά στην ευρύτερη περιοχή. Ωστόσο, το εξεταζόμενο ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης και της θέσης του σε περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια και ιδιωτικό κήπο. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις της επαρχίας, όπως η Μάλαγα (47 χλμ, 579.076 κάτοικοι), η Μαρμπέγια προσφέρει έναν πιο εστιασμένο, κοσμοπολίτικο και παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, με έμφαση σε πολυτελείς ανέσεις και ψυχαγωγία, σε αντίθεση με την πιο αστική και εμπορική φύση της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι σε δεύτερη γραμμή παραλίας, εντός αστικού περιβάλλοντος. Η γειτνίαση με την παραλία και τις εμπορικές δραστηριότητες καθιστά την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή διαβίωση, προσφέροντας δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Η διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν ιδιωτικό κήπο ανταποκρίνεται σε μικρότερες οικιστικές ανάγκες.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1995 και έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανανεωμένη ιδιοκτησία που ενσωματώνει σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτια πέραν του ενός, ούτε περισσότερα από ένα κύρια μπάνια. Επίσης, η περιορισμένη επιφάνεια του κήπου (56 m²) δεν προσφέρεται για εκτεταμένες εξωτερικές δραστηριότητες.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την παραλιακή ζωή και τις προσφερόμενες δραστηριότητες, χωρίς να θυσιάσουν την εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η παρουσία ασφάλειας και οι κοινόχρηστοι χώροι την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία και άνεση. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ευκολία πρόσβασης στην πόλη της Μαρμπέγια την καθιστούν ελκυστική για όσους απολαμβάνουν ένα ενεργό lifestyle.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την λειτουργικότητα. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μια σύγχρονη αισθητική, με έπιπλα και διακόσμηση σε μπλε και λευκούς τόνους, που προσδίδουν φωτεινότητα στον χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και το μπάνιο προσφέρει άνεση. Η ενσωμάτωση εντοιχισμένων ντουλαπών και η άμεση πρόσβαση στον κήπο από το σαλόνι ενισχύουν την πρακτικότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 495.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις παροχές της κοινότητας, όπως πισίνα και κήπους. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία, η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ανέσεις και παραλία. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς πολλές από αυτές βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Ο περιποιημένος ιδιωτικός κήπος και οι κοινόχρηστοι χώροι με πισίνες προσφέρουν δυνατότητες χαλάρωσης. Η παρουσία 24ωρης ασφάλειας εντός της περιφραγμένης κοινότητας προσδίδει αίσθηση ασφάλειας. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και πολιτισμού.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια, συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με την ζωντάνια μιας αστικής περιοχής. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (Πλάγια ντε λα Μπαχαδίγια σε 1.2 χλμ) και την θάλασσα, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (234μ), φαρμακεία (8μ) και εστιατόρια (133 εντός 2χλμ) καθιστούν την περιοχή εξαιρετικά βολική. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εντός ακτίνας 2χλμ υπογραμμίζει την πληθώρα υπηρεσιών. Το επίπεδο έδαφος με ελάχιστη κλίση (0.5%) προς την παραλία διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτή η τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθιστά την περιοχή λειτουργική και ευχάριστη για διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Απέχει 47 χλμ από την Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις τουριστικές ανέσεις της Μαρμπέγια όσο και στις ευρύτερες υποδομές της Μάλαγα, όπως το διεθνές αεροδρόμιο.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 39 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (1.2 χλμ), η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) και η Playa de la Casablanca (2.4 χλμ), προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 11 γραμμές και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C. Η υψομετρική διαφορά μόλις 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.5%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει την κολύμβηση στη θάλασσα για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η πυκνή βλάστηση με φοίνικες στους κοινόχρηστους χώρους προσθέτει στην αισθητική του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Μαρμπέγια είναι πλούσια σε παραλίες, με 10 από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (1.2 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και το Supera Miraflores (0.6 χλμ), καθώς και σε 39 γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL252738
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID