Αυτό το οικιστικό έργο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την Playa de la Bajadilla. Το συγκρότημα αποτελείται από διαμερίσματα που κατασκευάστηκαν το 1995, με ολοκληρωμένες πρόσφατες ανακαινίσεις. Προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής εξυπηρέτησης και ιδιωτικών χώρων κήπου σε κλειστή κοινότητα. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε θαλάσσιες εγκαταστάσεις και το κέντρο της πόλης, διατηρώντας παράλληλα χαρακτηριστικά ησυχίας μέσα στο συγκρότημα.
Σε σύγκριση με το Residencial Albatros, το οποίο ξεκινά από χαμηλότερη τιμή, το παρόν έργο προσφέρει το πλεονέκτημα της άμεσης εγγύτητας στο κέντρο της πόλης και τις υπηρεσίες υγείας. Το The Grove και το Nikki Living έχουν υψηλότερα εισαγωγικά σημεία τιμής και συχνά στοχεύουν σε κοινότητες με περισσότερες ανέσεις τύπου resort. Το παρόν διαμέρισμα, παρόλο που είναι παλαιότερης κατασκευής (1995), αντισταθμίζει μέσω της πρόσφατης ανακαίνισής του και του ιδιωτικού κήπου, που είναι σπάνιος σε κεντρικά διαμερίσματα. Ενώ τα νέα έργα μπορεί να προσφέρουν καλύτερη ενεργειακή απόδοση, η τοποθεσία εδώ είναι πιο ώριμη και συνδεδεμένη με την υποδομή της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Μαρμπέγια, κοντά στο αλιευτικό λιμάνι και την παραλία Bajadilla. Η γύρω περιοχή διαθέτει πυκνά δίκτυα παροχών και υπηρεσιών. Η θέση προσφέρει ευκολία στη μετακίνηση πεζή ή με ποδήλατο προς την ακτή και το εμπορικό κέντρο, με χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα.
Οι κατοικίες καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερικούς χώρους με ιδιωτικούς κήπους και βεράντες με νοτιοδυτική προσανατολισμό. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες εγκαταστάσεις και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο στοχεύει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν χαμηλή συντήρηση σε κεντρική τοποθεσία.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1995, με την κατάσταση να αναφέρεται ως εξαιρετική λόγω πρόσφατης ανακαίνισης. Το κτιριακό συγκρότημα βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία και δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής στον χώρο. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι πισίνες, είναι λειτουργικοί και συντηρημένοι.
Το έργο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, καθώς προτεραιότητα δίνεται στις θέσεις κήπου και πισίνας. Η τοποθεσία είναι αστική, οπότε μπορεί να υπάρχει θόρυβος από την κίνηση της πόλης. Δεν διαθέτει γήπεδα γκολφ εντός του συγκροτήματος και η απόσταση από το αεροδρόμιο απαιτεί οδήγηση για περίπου 30-40 λεπτά.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και απαιτούν σταθερή σύνδεση διαδικτύου κοντά σε διεθνείς σχολές και υγειονομικές μονάδες. Είναι επίσης κατάλληλη για συνταξιούχους που προτιμούν να ζουν σε περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα και κοινοτικές δραστηριότητες. Η μονάδα με ένα υπνοδωμάτιο εξυπηρετεί ζευγάρια χωρίς παιδιά ή άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για χρήση κυρίως την άνοιξη και το φθινόπωρο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει συχνές ταξιδιωτικές μετακινήσεις. Εκείνοι που επιθυμούν την αγορά ακινήτου για επενδυτικό σκοπό με δυνατότητα ενοικίασης θα βρουν ζήτηση λόγω της κοντινής απότησης από τη θάλασσα και τις εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Δεν αποτελεί την καλύτερη επιλογή για μεγάλες οικογένειες που απαιτούν πολλούς χώρους ύπνου ή για όσους αναζητούν πλήρη ησυχία μακριά από την πόλη.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, όπως προκύπτει από τα δεδομένα κατάστασης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες έχουν ενημερωθεί. Η παρουσία κλιματισμού δωματίου εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση συμμορφώνεται με τους τρέχοντες κανονισμούς για ανακαινισμένα κτίρια της δεκαετίας του '90. Η διακόσμηση σε γαλάζιες αποχρώσεις υποδεικνύει σύγχρονη αισθητική προσέγγιση. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ο οποίος απαιτεί συντήρηση αλλά προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης. Η ποιότητα των υλικών στα κοινόχρηστα, όπως η πισίνα, είναι λειτουργική και προσαρμοσμένη στη χρήση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €495.000, αντανακλώντας την ανακαινισμένη κατάσταση και την κεντρική θέση. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ευθυγραμμίζεται με τις αξίες της αγοράς για ανακαινισμένες κατοικίες στη Μαρμπέγια. Διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν ότι αντίστοιχα έργα στην περιοχή έχουν παρόμοιες τιμολογήσεις. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τους συγκεκριμένους ορόφους και το μέγεθος της βεράντας. Το κόστος συντήρησης της κοινότητας περιλαμβάνει τη φύλαξη και τη συντήρηση των πισινών.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν ψώνια σε κοντινά σούπερ μάρκετ και φαρμακεία χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η παραλία Bajadilla βρίσκεται σε μικρή απόσταση, επιτρέποντας τακτικές επισκέψεις. Η παρουσία του αλιευτικού λιμανιού προσθέτει στοιχεία τοπικής παράδοσης στην καθημερινή διαδρομή. Το εσωτερικό του διαμερίσματος, με τη νοτιοδυτική προσανατολισμό, δέχεται ήλιο το απόγευμα. Η κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο προσφέρει ασφάλεια για μόνιμους κατοίκους. Η ένταση στην περιοχή μπορεί να αυξηθεί κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, αλλά η ύπαρξη κλειστής κοινότητας με πισίνα και κήπους προσφέρει έναν χώρο απομόνωσης. Η κίνηση στο κέντρο της Μαρμπέγια είναι γρήγορη, είτε με το αυτοκίνητο είτε μέσω των πολλών γραμμών δημόσιων μεταφορών που εξυπηρετούν την περιοχή.
Η περιοχή εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων μεταφορών, με πολλές στάσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης είναι άμεση. Το τοπίο είναι επίπεδο, με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα, γεγονός που διευκολύνει την πεζή μετακίνηση. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ στην περιοχή, προσφέροντας επιλογές ψυχαγωγίας. Η παρουσία πολλών τουριστικών μονάδων και ξενοδοχείων σημαίνει ότι η περιοχή παραμένει ζωντανή. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με γυμναστήρια και κολυμβητήρια να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα υπάρχει, αν και οι σταθμοί φόρτισης απαιτούν σύντομη μετάβαση. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις εξορμήσεις προς άλλες πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει το έργο σε αστικό ιστό της Μαρμπέγια, κοντά στην ακτογραμμή. Η παραλία Bajadilla ορίζει το νότιο όριο. Οι κεντρικοί δρόμοι διέρχονται από το ανατολικό τμήμα. Οι γειτονικές περιοχές περιλαμβάνουν το εμπορικό λιμάνι και τις οικιστικές ζώνες του ιστορικού κέντρου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται μεταξύ Μάλαγας και Εστεπόνα. Το έργο τοποθετείται στο δυτικό τμήμα του κέντρου της Μαρμπέγια, εξυπηρετώντας ως διάδρομος προς την Παράκτια Λεωφόρο. Η απόσταση από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, είναι περίπου 47 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις διεθνείς υποδομές της Μάλαγας.
Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Το εμπορικό λιμάνι της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμο πεζή. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Οι γήπεδα γκολφ απαιτούν οδήγηση περίπου έξι χιλιομέτρων, με το Golf Los Naranjos να είναι το πιο κοντινό. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 200-300 μέτρων από την είσοδο του κτιρίου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το θέρος είναι ζεστό και ξηρό, ενώ ο χειμώνας ήπιος. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο το απόγευμα. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μετριασμένη υγρασία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Οι βροχοπτώσεις είναι σποραδικές, συγκεντρωμένες κυρίως τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Bajadilla έχει τοπικό χαρακτήρα και προσφέρει υπηρεσίες θαλάσσιων σπορ. Κοντινές παραλίσεις με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Fontanilla, είναι προσβάσιμες με μικρή οδήγηση. Η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas να είναι σημαντικό σημείο αναφοράς. Η εγγύτητα στο λιμάνι προσφέρει δυνατότητες για ιστιοπλοΐα. Υπάρχουν δημοτικά κολυμβητήρια κοντά, όπως το Supera Miraflores.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται μεταξύ Μάλαγας και Εστεπόνα. Το έργο τοποθετείται στο δυτικό τμήμα του κέντρου της Μαρμπέγια, εξυπηρετώντας ως διάδρομος προς την Παράκτια Λεωφόρο. Η απόσταση από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, είναι περίπου 47 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις διεθνείς υποδομές της Μάλαγας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL252738
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID