Denne leiligheten ligger i et urbant område i Marbella, i kort avstand til sjøen. Objektet ble opprinnelig bygget i 1995, men er nylig fullstendig pusset opp. Leiligheten har en sørvestvendt orientering og inkluderer en privat hage. Beliggenheten gir direkte tilgang til byens fasiliteter og ligger i nærheten av Playa de la Bajadilla. Dette er et ferdigstilt prosjekt som passer for de som ønsker en sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til strand og havneliv.
Sammenlignet med prosjekter som Residencial Albatros (€405k) eller The Grove (€433k), er denne eiendommen priset høyere til €495k. Denne prisdifferansen skyldes sannsynligvis den sentrale beliggenheten i Marbella og den umiddelbare nærheten til stranden og havnen, i motsetning til utbygginger lenger unna kysten. I motsetning til nybygg under oppføring, tilbyr denne enheten umiddelbar tilgjengelighet og en moden hageomgivelse. Mens Nikki Living tilbyr et lignende prisnivå, tilbyr den spesifikke beliggenheten nær Bajadilla en annen urban tekstur sammenlignet med de mer isolerte eller golf-sentrerte utbyggingene. Inkluderingen av parkering og boder i prisen er en praktisk differensiator sammenlignet med noen basispriser som ekskluderer dette.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Marbella kommune, i et område preget av blandet bybebyggelse. Med en avstand på 738 meter til kystlinjen faller den inn under kategorien strandnær. Det omkringliggende området består av etablert byinfrastruktur, inkludert den nærliggende havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Dette gir en sentral posisjon i forhold til byens tilbud og transportårer.
Planløsningen tilbyr 68 kvadratmeter boareal, konfigurert med ett soverom og ett bad. Dette passer for enslige eller par som trenger en kompakt og lettstelt bolig. Inkluderingen av underjordisk parkeringsplass og boder dekker praktiske behov for bilparkering og lagring. Den oppussede tilstanden indikerer oppdatert funksjonalitet og moderne standard, tilpasset dagens krav til komfort.
Selv om bygget ble oppført i 1995, presenteres enheten som fullstendig renovert. Alle arbeider er ferdigstilt, noe som innebærer at det ikke er noen byggefase eller ventetid for overtakelse. Tekniske installasjoner og innvendige overflater er fornyet for å tilsvare dagens standard. Komplekset er inngjerdet og i full drift med ferdige utendørsarealer.
Komplekset ligger i et urbant miljø, noe som betyr at det ikke befinner seg i en isolert natursetting. Tomtearealet på 56 kvadratmeter begrenser omfanget av privat utendørs areal sammenlignet med fristående villaer. Som en leilighet i første etasje mangler den panoramautsikt over havet fra høyde. Fellesfasiliteter medfører regler for fellesskapet som kan påvirke den private bruksfriheten.
Dette alternativet passer for kjøpere som søker en ferdig løsning uten forsinkelsene forbundet med prosjekter under oppføring. Det er relevant for enslige eller par som prioriterer beliggenhet og bekvemmelighet fremfor stort privat areal. Planløsningen med ett soverom indikerer fokus på lavt vedlikehold, egnet for de som ikke har behov for store gjesteaccommodasjoner. Tilstedeværelsen av et oppvarmet fellesbasseng og vakthold antyder et ønske om fellesfasiliteter uten ansvaret for privat vedlikehold. For de som bruker eiendommen sesongvis, tilbyr den møblerte tilstanden og sikker parkering praktiske fordeler for utleie eller lock-up-and-leave. Det passer en profil som verdsetter nærhet til havnen og byliv, hvor uteliv og aktiviteter er innen gangavstand. Kjøpere som ser etter et oppussingsobjekt bør merke seg at renoveringen er fullført, noe som reduserer behovet for egen innsats.
Leiligheten har gjennomgått en omfattende oppussing, noe som vanligvis innebærer oppdateringer av kjøkken, bad og gulv. Beskrivelsen nevner et fullt utstyrt kjøkken og ett romslig soverom med walk-in-garderobe, noe som indikerer moderne innvendig planlegging. Tekniske systemer inkluderer aircondition for varme og kjøling. Innbygde skap antyder fast snekkerarbeid som utnytter de 68 m² effektivt. Tilstanden er oppført som utmerket, noe som antyder at både strukturelle og estetiske elementer er oppdatert. Som en hageleilighet er finishen på terrassenivå avgjørende for holdbarhet mot vær og vind. Fellesarealene, inkludert tropiske hager og bassenger, indikerer et vedlikeholdt ytre miljø. Opprinnelig fra 1995 er hovedstrukturen i betong, mens den innvendige oppgraderingen bringer den opp til moderne standard.
Prisen starter fra €495 000. Dette reflekterer kostnaden for en ettroms leilighet i oppusset stand innenfor en sentral del av Marbella. Variajoner i pris er ikke spesifisert i dataene, men vanligvis kan etasjefordeling og spesifikk hagestørrelse påvirke sluttverdien. Sammenlignet med nybygg i regionen som starter rundt €405 000 i sammenlignbare soner, plasserer dette prisnivået eiendommen i midtsjiktet, med tanke på renoveringskvaliteten og inkludert parkering. Prisen inkluderer møblering, utstyr og boder.
Å bo her innebærer en daglig rutine integrert i Marbellas urbane rytme. Nærheten til Playa de la Bajadilla gjør det mulig å gå morgenturer langs fiskehavnen uten å bruke bil. Daglige ærend, som handling i supermarkedet 234 meter unna, kan gjøres til fots. Den sørvestvendte orienteringen sikrer ettermiddagssol på den private terrassen, som fungerer som en overgangssone mellom det innendørs rommet og hagen. De omkringliggende gatene er aktive, preget av lokale bedrifter og nærvær av både beboere og turister som bruker den nærliggende havnen. Kveldene kan tilbringes i de felles bassengområdene, som tilbyr en pause fra bystøyen samtidig som man er innenfor kompleksets grenser. Livsstilen her er praktisk, hvor fasiliteter er umiddelbart tilgjengelige og reduserer avhengigheten av biltransport for grunnleggende behov.
Omgevingen er preget av høy tetthet av tjenester innenfor en radius på 2 kilometer, inkludert 133 restauranter og 29 apotek. Denne metningen indikerer en sterk tjenesteorientert infrastruktur. Tilgjengeligheten er høy, med sportsenteret Polideportivo Francisco Norte bare 0,1 km unna. Veinettet er urbant, noe som muliggjør rask bevegelse til nærliggende sentra som Marbella sentrum. Nærheten til havnen (0,5 km) integrerer eiendommen i et maritimt knutepunkt, noe som gir tilgang til vannaktiviteter. Det å være sentralt innebærer imidlertid eksponering for bytrafikk. Avstanden på 39 km til Malaga lufthavn sikrer at tilkoblingen for internasjonal reise er håndterbar.
Kartet viser beliggenheten i den østlige delen av Marbella sentrum. Det fremhever nærheten til fiskehavnen og Playa de la Bajadilla i sør. Viktige tilgangsveier fra motorveien AP-7 konvergerer mot denne urbane sonen. Grønne soner indikerer det nærliggende sportskomplekset og parkområder ved siden av anlegget. De kan nyte solen og det milde klimatet året rundt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella fungerer som det sentrale knutepunktet på den vestlige Costa del Sol. Eiendommen ligger i det urbane kjernen, forskjellig fra de forstadsutviklingene lenger øst eller vest. Den er plassert innenfor det rettslige distriktet og kommunens sentrum, noe som gir administrativ sentralitet. Avstanden til Malaga (47 km) definerer forholdet til den store regionshovedstaden. Det ligger mellom sjøen og hovedkystveien, noe som gir enkel transit langs kysten.
Viktige fasiliteter ligger innen gangavstand. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 738 meter unna, noe som tilsvarer omtrent 8 til 10 minutters gange. Apoteket ligger 8 meter fra døren, noe som sikrer umiddelbar tilgang til helseprodukter. For dagligvarer ligger et supermarked 234 meter unna. Golfentusiaster har tilgang til baner som Golf Los Naranjos, men dette krever en 6,0 km kjøretur, noe som indikerer at golf ikke er en umiddelbar gå-fasilitet, men tilgjengelig med bil på ca. 15 minutter. Sykehuset er 996 meter unna, noe som gir nærhet til akuttmedisinsk hjelp.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Eiendommen ligger 23 meter over havet på en helning på bare 0,5 %, noe som betyr at terrenget er flatt og tilgjengelig. Den sørvestvendte orienteringen fanger opp ettermiddagssolen, noe som er gunstig for terrasse- og hageområdene i de kjøligere månedene. Badesesongen varer i omtrent 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Urbanisering betyr at den umiddelbare naturen er formasjonert; likevel tillater nærheten til stranden at sjøbris demper sommerheten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kjent for sin nærhet til fiskehavnen og byens sjøliv. I kommunen finnes det også Blå Flagg-strander som Casablanca og La Fontanilla. Golfanlegg er konsentrert lenger inn i landet, med Los Naranjos 6,0 km unna. Dette krever bilkjøring, noe som plasserer eiendommen i en beliggenhet hvor strandtilgang er umiddelbar, mens golf krever transport. Sportsenteret Polideportivo Francisco Norte ligger praktisk talt ved siden av (0,1 km) og tilbyr baner og treningsfasiliteter. Tilstedeværelsen av flere marinaer innen 1,5 km støtter vannsport og båtaktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som det sentrale knutepunktet på den vestlige Costa del Sol. Eiendommen ligger i det urbane kjernen, forskjellig fra de forstadsutviklingene lenger øst eller vest. Den er plassert innenfor det rettslige distriktet og kommunens sentrum, noe som gir administrativ sentralitet. Avstanden til Malaga (47 km) definerer forholdet til den store regionshovedstaden. Det ligger mellom sjøen og hovedkystveien, noe som gir enkel transit langs kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL252738
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID