Ta apartma se nahaja v urbani coni vzhodnega dela Marbelle, v bližini obale. Objekt, zgrajen leta 1995, je bil pred kratkim temeljito prenovljen, vključno s kuhinjo in spalnico. Nahaja se v pritličju kompleksa s skupnimi bazeni in vključuje zaseben vrt površine 56 m². Orientacija na jugozahod zagotavlja naravno svetlobo v bivalnem prostoru.
V primerjavi z novimi projekti, kot so Nikki Living ali The Grove, je ta nepremičnina nekoliko dražja, vendar ponuja takojšno bivalno pripravljenost in zrel vrt. Mediteranski ritem življenja v Marbelli se odraža v gostih restavracijah v bližini. Novogradnje pogosto zahtevajo čakanje na dokončanje, medtem ko je ta objekt takoj na voljo. Lokacija je bližje plaži kot nekatere primerljive stanovanjske kompleksi v notranjosti, kot je Residencial Albatros.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v mestni četrti na nizki nadmorski višini, približno 23 metrov nad morjem. Oddaljenost do najbližje plaže je manj kot 750 metrov. Okolica je urbana z gosto poselitvijo, ki ponuja mešanico stalnih prebivalcev in turistov.
Razporeditev z eno spalnico in eno kopalnico ustreza potrebam posameznikov ali parov. Privatni vrt razširja bivalno površino na prostor, kar je funkcionalno dopolnilo notranjosti. Pritlična lega omogoča enostaven dostop brez uporabe dvigal.
Gre za nepremičnino iz druge roke, ki je bila dokončana leta 1995. Nedavna obnova je posodobila notranjo opremo. Pri projektu ni na voljo opcij pri načrtovanju, saj je gradnja že zaključena.
Stanovanje nima več spalnic, kar omejuje njegovo uporabnost za večje družine. Energetska učinkovitost izvira iz 90. let prejšnjega stoletja in se morda ne ujema z najnovejšimi standardi. Vrt meri 56 m², kar zahteva vzdrževanje, vendar je omejene velikosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sekundarni bivalni prostor za počitnice ali zimsko bivanje. Ustreza tudi tistim, ki želijo vlagati v nepremičnine za kratkoročni najem zaradi bližine plaže. Zaradi ene spalnice ni primerna za veččlanske družine. Lokacija je primerna za ljudi, ki raje uporabljajo storitve peš kot za tiste, ki iščejo izolacijo na podeželju.
Obnova je vključevala sodobno kuhinjo in kopalnico. Tla in pohištvo so opisana kot v slogu obalne dekoracije. Namenjene omare zagotavljajo shranjevalni prostor. Klimatska naprava je nameščena za nadzor temperature. Zunanjost ohranja značilnosti španske arhitekture iz 90. let. Skupni prostori so urejeni z rastlinjem in bazeni, kar kaže na redno vzdrževanje kompleksa.
Cena nepremičnine je fiksno določena na 495.000 evrov. Ta znesek vključuje opremljenost stanovanja in podzemno parkirno mesto. V primerjavi z drugimi objekti v regiji cena upošteva lokacijo tik ob plaži in stanje po obnovi. Dodatni stroški nakupa vključujejo davke in pristojbine, ki niso vključeni v osnovno ceno.
Dnevno življenje na tej lokaciji je osredotočeno na bližino morja in mestnih storitev. Peš dostop do trgovin in restavracij omogoča opravljanje vsakodnevnih opravil brez avtomobila. Okolica je živahna, zlasti v poletnih mesecih, kar prinaša določeno stopnjo hrupa, značilno za mestno območje. Bivanje v pritličju z vrtom omogoča neposreden stik z zunanjim prostorom, ki je primeren za jedilnice na prostem. Ravninski teren olajšuje hoje in kolesarjenje v soseski. Proximity to sports centers supports an active lifestyle.
V okoliškem območju s polmerom 2 km je veliko gostiln in zdravilnikov, kar kaže na visoko raven storitev. Športni center se nahaja v neposredni bližini. Prometna povezava z drugimi deli Marbelle je zagotovljena z avtobusnimi linijami. Varnostno omrežje podpira mestno funkcijo območja. Infrastrutura omogoča udobno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa v primerjavi s obalo in prometnimi potmi. Označene so ključne točke, kot so dostop do plaže in športni center. Okoliško območje kaže gosto mrežo cest in zgradb v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt je pozicioniran vzhodno od središča Marbelle. To območje deluje kot prehod med gostejšim mestnim jedrom in manj gosto poseljenimi obalnimi območji. Nahaja se v bližini glavnih cest, ki povezujejo obalo z notranjostjo regije.
Letališče Málaga je oddaljeno 39 km, kar predstavlja približno 30 do 40 minut vožnje z avtomobilom. Najbližja golf igrišča so oddaljena približno 6 km. Plaža je na voljo v peš oddaljenosti manj kot 800 metrov. Trgovine z živili in lekarna so dosegljivi v nekaj stotih metrih od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Plavalna sezona traja štiri mesece. Jugozahodna orientacija zagotavlja sonce na terasi in v vrtu pozneje popoldan. Ravninski teren omogoča enostaven dostop. Oblačnost je nizka, kar prispeva k visokemu številu sončnih ur v letu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo, kot so Playa de la Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je primerna za plavanje in vodne športe. Marina ponuja možnosti za plovila in rekreacijo ob vodi. Golf igrišča v okolici podpirajo aktivni prosti čas. Lokalni športni centri ponujajo možnosti za vadbo v zaprtih prostorih.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objekt je pozicioniran vzhodno od središča Marbelle. To območje deluje kot prehod med gostejšim mestnim jedrom in manj gosto poseljenimi obalnimi območji. Nahaja se v bližini glavnih cest, ki povezujejo obalo z notranjostjo regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL252738
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID