Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, κατασκευασμένο το 1972, το οποίο προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις. Η τοποθεσία του είναι αστική, με άμεση γειτνίαση σε πολλές καθημερινές υπηρεσίες και σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, και η τιμή εκκίνησης είναι 201.500 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας το προσβάσιμο σε ποικίλες παροχές. Η εγγύτητά του στην παραλία, περίπου 1.2 χλμ, και η επίπεδη κλίση προς αυτήν, ενισχύουν τη λειτουργικότητά του ως κατοικία. Η θέση του εντός της πόλης ευνοεί την καθημερινή κινητικότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πρακτική και λειτουργική κατοικία σε αστικό κέντρο. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, μαζί με την περιοχή καθιστικού με ανοιχτή κουζίνα, εξυπηρετεί βασικές οικιστικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες υποστηρίζει έναν εύκολο καθημερινό ρυθμό ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1972. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο. Η δομή και οι υποδομές αντικατοπτρίζουν την περίοδο κατασκευής του, ενώ η περιγραφή αναφέρει ότι βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας πιθανές ανακαινίσεις ή καλή συντήρηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο όπως μπαλκόνι ή βεράντα που να συνδέεται άμεσα με το σαλόνι, αν και η φωτογραφία 1 υποδηλώνει θέα από μπαλκόνι. Η θέα περιορίζεται σε εσωτερικούς χώρους, όπως αυλή, κήπο ή πισίνα. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή πιστοποίηση ή την ύπαρξη επαναφορτιζόμενης σταθμό φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα εντός του συγκροτήματος.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα κεντρικό, αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς οι περισσότερες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης μια επιλογή για κάποιον που αναζητά μια βάση κοντά στη θάλασσα, με την παραλία σε εύκολη προσέγγιση. Το ακίνητο μπορεί να ταιριάξει σε επενδυτές που αναζητούν ένα διαμέρισμα με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης, δεδομένης της κατάστασής του ως 'έτοιμο' και της υψηλής ζήτησης για ενοικίαση σε μια δημοφιλή περιοχή. Η τοποθεσία είναι επίσης πλεονεκτική για όσους ενδιαφέρονται για δραστηριότητες αναψυχής, όπως γκολφ, με κοντινά γήπεδα, ή για όσους ταξιδεύουν συχνά, καθώς ο αυτοκινητόδρομος προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμος.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη συντήρηση ή πρόσφατες ανακαινίσεις. Με επιφάνεια 46 τ.μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα. Τα χαρακτηριστικά όπως δάπεδα (πιθανόν ξύλινα, όπως υποδεικνύεται από τη φωτογραφία 2), εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ποιότητα του εσωτερικού χώρου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ενισχύουν την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής ή τις τεχνικές προδιαγραφές, η περιγραφή 'άριστη κατάσταση' και τα αναφερόμενα χαρακτηριστικά υποδηλώνουν ένα καλά διατηρημένο ακίνητο.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 201.500 ευρώ. Πρόκειται για ένα ακίνητο ενός υπνοδωματίου με εμβαδόν 46 τ.μ., το οποίο έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου και την αστική του τοποθεσία στη Μαρμπέγια. Δεν παρέχονται πληροφορίες για παραλλαγές τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων, υποδηλώνοντας ότι αυτή η προσφορά αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει ένα ζωηρό αστικό περιβάλλον, όπου πολλές καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ), νοσοκομείο (996μ) και πληθώρα εστιατορίων (133 εντός 2χλμ) διασφαλίζει άνεση και ευκολία. Η απόσταση 1.2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στην ακτή, ενώ η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες 12-26°C, υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες. Αυτή η συνύπαρξη αστικής ζωής, παραλιακής πρόσβασης και ευέλικτης κινητικότητας διαμορφώνει ένα πρακτικό και ζωντανό καθημερινό ρυθμό.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, ειδικότερα σε αυτή την κεντρική αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Το γεγονός ότι το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα και το φαρμακείο 8 μέτρα, καθιστά τις βασικές προμήθειες άμεσες. Η παρουσία 133 εστιατορίων και 24 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 28 γυμνάσια, μαζί με 41 δημοτικά σχολεία, υποδηλώνει ένα περιβάλλον που υποστηρίζει τις οικογενειακές ανάγκες. Η πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει τη συνδεσιμότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις εντός της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας πόλης που είναι συνώνυμη με την Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την αστική πυκνότητα, την εγγύτητα στη θάλασσα και την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το ένα στρατηγικά τοποθετημένο σημείο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί τμήμα της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η πόλη της Μάλαγα, ένα σημαντικό μητροπολιτικό κέντρο, απέχει 47 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Αλχεθίρας, μια άλλη σημαντική πόλη, βρίσκεται 66 χλμ μακριά. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πόλης θέρετρου και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και εργασία.
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) και η Playa de la Bajadilla (738μ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο για το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), που απέχει περίπου 39 χλμ, είναι σχετικά άμεση, διευκολύνοντας τις πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Οι αστικές υποδομές είναι ισχυρές, με σούπερ μάρκετ στα 234μ, νοσοκομείο στα 996μ και φαρμακείο στα 8μ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Αυτό το κλίμα ευνοεί μια ποικιλία υπαίθριων δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας κατά τους θερμότερους μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια χαμηλή και επίπεδη τοπογραφία. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0.5%), πράγμα που σημαίνει ότι η πρόσβαση είναι επίπεδη και άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Casablanca και η La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Στην άμεση γειτονιά, εντός 2 χιλιομέτρων, εντοπίζονται 133 εστιατόρια, 20 τράπεζες, 29 φαρμακεία και 3 οδοντιατρεία, καθώς και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, η περιοχή διαθέτει μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, καθιστώντας την κεντρικό κόμβο για θαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί τμήμα της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η πόλη της Μάλαγα, ένα σημαντικό μητροπολιτικό κέντρο, απέχει 47 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Αλχεθίρας, μια άλλη σημαντική πόλη, βρίσκεται 66 χλμ μακριά. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πόλης θέρετρου και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και εργασία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL816082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου, ξεκινώντας από €201.500. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση μπορεί να οφείλεται στην παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1972) σε σχέση με τα πιο σύγχρονα συγκροτήματα, τα οποία συχνά περιλαμβάνουν νεότερες ανέσεις και ενεργειακές προδιαγραφές. Ενώ τα συγκριτικά έργα ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές και ενδεχομένως πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις, η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, που είναι ήδη εδραιωμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές και παραλίες, αποτελεί ένα διαφορετικό πλεονέκτημα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) είναι συγκρίσιμη με τις άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ωστόσο, η τιμή του συγκεκριμένου διαμερίσματος το καθιστά μια πιο προσιτή επιλογή για όσους θέλουν να αποκτήσουν ακίνητο σε μια φημισμένη περιοχή, παρά τις πιθανές διαφορές στην ηλικία της κατασκευής ή σε ορισμένες κοινοτικές ανέσεις σε σχέση με νεότερα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
