입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야의 중심부에 자리 잡고 있어 해변까지 도보로 이동할 수 있으며, 주변에 다양한 상점, 레스토랑, 학교 등 도시 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이러한 위치는 일상생활의 편리성을 높여주며, 자동차 없이도 대부분의 활동이 가능하도록 합니다.
이 숙소는 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 46m²의 실용적인 공간으로, 주로 1~2인 가구나 투자용으로 고려하는 구매자에게 적합합니다. 현재 임대 중이므로 즉각적인 임대 수익을 원하는 투자자에게 특히 매력적입니다.
이 아파트는 현재 '완료' 상태이며, 즉시 입주하거나 임대할 수 있습니다. 중고 물건이지만 '우수' 상태로 유지보수되어 즉각적인 사용이나 임대에 적합합니다. 신축 프로젝트와 달리 즉각적인 이점을 제공합니다.
이 프로젝트는 전용 정원, 개인 수영장 또는 넓은 테라스와 같은 고급 편의 시설을 제공하지 않습니다. 또한, 최근에 건설된 건물이 아니므로 최첨단 에너지 효율 기술이나 최신 건축 트렌드가 적용되지 않을 수 있습니다. 주차 공간은 아파트 단지 외부 주차장을 이용해야 합니다.
이 아파트는 다양한 상황에 맞는 선택이 될 수 있습니다. 첫째, 소규모의 실용적인 공간을 선호하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 도심에 위치하여 모든 편의 시설을 걸어서 이용할 수 있다는 점은 자동차 없이 생활하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 둘째, 이 숙소는 투자자에게 매우 적합합니다. 현재 임대 수익을 창출하고 있으며, 마르베야와 같이 수요가 높은 지역에 위치해 있어 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있습니다. 특히, 관광객이나 단기 체류자에게 인기 있는 지역에 있어 높은 수익률을 추구하는 투자자에게 이상적입니다. 셋째, 이 아파트는 스페인 코스타 델 솔 지역에 두 번째 집을 소유하고 싶지만, 유지 관리가 용이하고 임대 수익을 기대할 수 있는 부동산을 찾는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 46m²의 크기는 관리가 용이하며, 도심 속 위치는 휴가철에 임대하기에 유리합니다.
이 1베드룸 아파트는 '우수' 상태로 유지보수되어 있습니다. 내부는 기능적인 디자인에 중점을 두었으며, 거실과 오픈형 주방이 결합된 구조로 공간감을 극대화했습니다. 바닥은 목재로 마감되어 따뜻한 분위기를 연출하며, 붙박이장은 수납 공간을 제공합니다. 창문은 이중 유리로 되어 있어 단열 및 소음 차단 효과를 높였으며, 이는 에너지 효율성에도 기여합니다. 욕실은 깔끔하게 마감되어 있으며, 샤워 시설을 갖추고 있습니다. 일반적인 아파트 복도를 통해 접근 가능하며, 엘리베이터 이용이 가능합니다. 이 숙소는 접근성이 용이하도록 설계되었으며, 저층에 위치하여 이동에 불편함이 없습니다. 전반적으로 실용성과 편안함에 초점을 맞춘 마감재와 설비가 적용되었습니다.
이 1베드룸 아파트는 201,500유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 46m²의 생활 공간, 1개의 침실, 1개의 욕실을 갖춘 이 숙소는 도시 중심부의 편리한 위치를 고려할 때 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다. 현재 임대 중인 상태로 판매되어 즉각적인 임대 수익을 기대할 수 있다는 점은 투자 가치를 높입니다. 주변 지역의 유사한 매물과 비교했을 때, 이 가격은 투자자들에게 매력적인 진입점을 제공할 수 있습니다. 아파트의 상태는 '우수'로 유지보수되어 추가적인 초기 투자 비용을 줄일 수 있습니다.
이 1베드룸 아파트는 마르베야의 활기찬 도심 속에서 실용성과 편리함을 추구하는 사람들을 위한 공간입니다. 46m²의 면적은 효율적으로 설계되어 있으며, 거실과 오픈형 주방이 결합된 구조로 공간 활용도를 높였습니다. 아파트는 내부 복도와 엘리베이터를 통해 접근 가능하며, '우수' 상태로 관리되어 즉시 거주하거나 임대할 수 있습니다. 단지 내에는 공용 수영장과 조경된 정원이 있어 휴식 공간을 제공하지만, 전반적으로는 도시 생활에 더 중점을 둔 환경입니다. 이 숙소는 쇼핑, 식사, 교육 시설 등이 모두 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리하며, 해변과 푸에르토 바누스도 가까워 레저 활동 접근성이 뛰어납니다. 이 아파트는 즉각적인 임대 수익을 원하는 투자자에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다.
이 아파트는 마르베야의 도시 중심부에 위치하여 매우 편리한 생활 환경을 제공합니다. 도보 1분 거리에 약국이 있고, 234m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 매우 용이합니다. 1km 이내 거리에 병원과 다양한 종류의 레스토랑(138개), 카페(25개), 은행(20개) 등이 밀집해 있어 풍부한 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 또한, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 2km 이내 거리에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 5개의 보건 센터가 가까이 있어 의료 접근성도 뛰어납니다. 이러한 환경은 자동차 없이도 대부분의 활동을 해결할 수 있게 해주며, 대중교통 노선(11개)과 50개의 버스 정류장이 근처에 있어 이동이 편리합니다. 이러한 도시적 편리함은 이곳에서의 일상생활을 간편하고 활동적으로 만들어 줍니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 해안에 위치한 마르베야의 중심부에 자리하고 있습니다. 지도상에서 해당 위치는 해변과 도심의 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어남을 보여주며, 주변 지역의 다양한 레저 및 생활 기반 시설과의 근접성을 강조합니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야 시에 자리 잡고 있습니다. 말라가 주에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 북쪽으로는 말라가(47km)가 있으며, 이 도시는 579,076명의 인구를 가진 지역의 주요 도시입니다. 서쪽으로는 알헤시라스(66km)와 헤레스 데 라 프론테라(113km)와 같은 도시들이 있지만, 이 프로젝트의 직접적인 영향권은 아닙니다. 마르베야 자체는 114.3km²의 면적을 가지며, 159,786명(2025년 예상)의 주민과 많은 관광객이 찾는 활기찬 도시입니다. 이 위치는 지역의 주요 교통망과 연결되어 있어, 말라가 공항(39km) 및 기타 지역으로의 이동이 용이합니다.
이 아파트는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지는 약 738m 거리에 있어 도보로 쉽게 이동할 수 있으며, 경사는 1.7%로 완만하여 걷기 편합니다. 2.4km 떨어진 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)와 2.9km 떨어진 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)와 같은 다른 해변들도 가까운 거리에 있습니다. 레저 활동으로는 6.0km 거리에 골프 코스가 있으며, 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 39km 떨어져 있어 항공편 이용이 편리합니다. 또한, 0.6km 거리의 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(Puerto Deportivo Virgen del Carmen)과 같은 마리나 시설도 가까이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 19.2°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있으며, 수온이 20°C 이상 유지되는 '수영 시즌'이 5개월간 지속되어 야외 활동에 이상적입니다. 해발 29m의 낮은 고도에 위치하고 있으며, 해변까지의 경사가 1.7%로 매우 완만하여 평지 생활이 가능합니다. 이러한 기후 조건과 지형은 연중 활동적인 라이프스타일을 가능하게 하며, 특히 야외 활동과 해양 레저를 즐기는 사람들에게 적합합니다. 근처에 415개의 스포츠 시설이 있어 건강하고 활동적인 생활을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야 해안선은 훌륭한 해변과 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)는 738m 거리에 있으며, 10개의 블루 플래그 인증 해변이 지역 내에 분포하고 있습니다. 이 중 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)와 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)도 각각 2.4km와 2.9km 거리에 있습니다. 레저 활동으로는 6.0km 거리의 골프 코스(The Range golf lessons)를 비롯하여 여러 골프장이 근접해 있으며, 0.6km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(Puerto Deportivo Virgen del Carmen)과 같은 마리나에서 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 단지 내 공용 수영장과 주변의 스포츠 센터(Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo)는 건강과 여가를 위한 활동적인 옵션을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야 시에 자리 잡고 있습니다. 말라가 주에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 북쪽으로는 말라가(47km)가 있으며, 이 도시는 579,076명의 인구를 가진 지역의 주요 도시입니다. 서쪽으로는 알헤시라스(66km)와 헤레스 데 라 프론테라(113km)와 같은 도시들이 있지만, 이 프로젝트의 직접적인 영향권은 아닙니다. 마르베야 자체는 114.3km²의 면적을 가지며, 159,786명(2025년 예상)의 주민과 많은 관광객이 찾는 활기찬 도시입니다. 이 위치는 지역의 주요 교통망과 연결되어 있어, 말라가 공항(39km) 및 기타 지역으로의 이동이 용이합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL816082
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 프로젝트는 마르베야의 도심에서 1베드룸 아파트를 201,500유로부터 제공합니다. 이는 인근 에스테포나의 에테르나 홈즈 2 (Etherna Homes 2)가 259,000유로부터 시작하는 것에 비해 가격 경쟁력이 있습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작하여 유사한 가격대에 위치합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하여 본 프로젝트보다 높은 가격대를 형성합니다. 마르베야의 중심부에 위치하며 해변과 도심 편의 시설에 대한 도보 접근성이 뛰어나다는 점은 이 프로젝트의 주요 강점입니다. 특히, 즉각적인 임대 수익을 기대할 수 있는 투자 관점에서 볼 때, 이러한 위치와 가격대의 조합은 매력적인 기회를 제공합니다. 다른 지역의 프로젝트들은 더 큰 규모나 다른 편의 시설을 제공할 수 있지만, 마르베야의 편리한 도심 생활과 해변 접근성을 우선시하는 구매자에게는 본 프로젝트가 더 적합할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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